Решение № 2-704/2017 2-704/2017~М-708/2017 М-708/2017 от 7 декабря 2017 г. по делу № 2-704/2017

Дело № 2-704/17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Калач 08.12.2017 г.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Романова М.А.,

при секретаре Колтуновой Е.С.,

с участием истца ФИО1,

прокурора Шестакова И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском, в котором просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истица указала, что она является собственником 1/2 доли вышеуказанного жилого дома, которая представляет собой отдельное изолированное жилое помещение (квартиру). В принадлежащем ей на праве общей долевой собственности жилом помещении, кроме неё, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2, с которым она сожительствовала до ДД.ММ.ГГГГ, он приходится отцом её дочери. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик на принадлежащей ей жилой площади не проживает. Она неоднократно просила ответчика сняться с регистрационного учета, но он уклоняется от этого. Каких либо соглашений по поводу пользования жилым помещением у неё с ответчиком не было. Сохранение регистрации ответчика в принадлежащем ей жилом доме обременяет право собственности на него.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция возвращена с отметкой почты «истек срок хранения».

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, возражений по существу иска не представила.

Выслушав истицу, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст.56 ГПК РФ).

Истец представила суду следующие доказательства:

- выписку из ЕГРП и на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>,

- выписку из домовой книги для регистрации, согласно которой ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в жилом доме по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, п.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля указанного жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> (л.д. 9-10).

Согласно домовой книги, в спорном жилом помещении помимо собственников зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д.8).

Суд полагает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик членом семьи собственника жилого дома не является, прав относительно спорного жилья не имеет, какого-либо соглашения по вопросу пользования домовладением между ним и истцом не заключено, его регистрация в жилом доме ограничивает права и законные интересы ФИО1 в отношении принадлежащего ей имущества.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>.

Ответчик в течение 7 дней со дня получения копии настоящего решения вправе подать в суд заявление о его отмене.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.

Судья М.А.Романов