Решение № 2-1085/2025 2-1085/2025~М-909/2025 М-909/2025 от 22 декабря 2025 г. по делу № 2-1085/2025

Дело №2-1085/2025

УИД: 42RS0006-01-2025-001712-44


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Кировский районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Немировой В.В.,

при секретаре Алгаевой Т.В.,

с участием помощника прокурора Кировского района г. Кемерово Завгородней И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово

09 декабря 2025 года

гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что ФИО7 является квартиросъемщиком по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ прописан был ФИО8 в качестве мужа, при разводе был выписан ДД.ММ.ГГГГ, место проживания неизвестно. Сын ФИО9 был выписан при покупке частного дома с ДД.ММ.ГГГГ. Сноха ФИО10 также была выписана ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики выехав из жилого помещения, вывезли все свои вещи, коммунальные платежи не оплачивают, добровольно снялись с регистрационного учета.

Истец просит суд признать ФИО8, ФИО9, ФИО11 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> (л.д.3-8, 27-28).

В судебном заседании истец ФИО7 настаивала на удовлетворении исковых требований, пояснила, что ФИО8 бывший муж, в браке были с ДД.ММ.ГГГГ, брак расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ сам выехал из данного жилого помещения, завел вторую семью. ФИО9 сын, ФИО10 его жена. Сначала жили с ней, потом купили свой дом и съехали туда. Впоследствии, они разошлись. С сыном общается, а где бывшая сноха не знает. Дом под снос, они выписаны, но нужно признать их утратившими право пользования, т.к. они были включены в договор социального найма. В то время проживали все вместе. Был ордер, и когда переоформляли документы и заключали договор социального найма, в него включали всех, кто на тот момент был там прописан. Бывший муж выехал после нашего развода в ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание ответчики ФИО8, ФИО9, ФИО11 не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 64, 69, 70).

В судебное заседание представители третьих лиц – ГУ МВД России по Кемеровской области – Кузбассу, Администрации г. Кемерово, привлеченных к участию в деле определением суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.60) не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.64), представитель ГУ МВД России по Кемеровской области – Кузбассу ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д.65-66).

Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Кировского районного суда г. Кемерово (kirovsky.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав истца, заключение помощника прокурора Кировского района г. Кемерово - Завгородней И.М., полагавшей, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, выслушав показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Граждане, законно находящиеся на территории РФ, вправе свободно выбирать жилые помещения для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных предусмотренных законодательством основаниях (ч.2,4 ст.1 ЖК РФ).

В соответствии с подпунктом 1 части 1 статьи 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

На основании части 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (часть 2 статьи 70 ЖК РФ).

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в пункте 26 постановления Пленума от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как разъяснено в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно выписке из ЕГРН, правообладателем квартиры, расположенной по <адрес> является <адрес> (л.д. 34-35).

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией города Кемерово (Наймодатель) и ФИО7 (Наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения №***, по условиям которого на основании личного заявления от ДД.ММ.ГГГГ и ордера №*** от ДД.ММ.ГГГГ Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты> по <адрес> для проживания в нем. А также в установленном порядке обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг (л.д. 19-20).

Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: муж ФИО8, сын ФИО1, дочь ФИО2, сын ФИО9, жена сына ФИО10, что следует из п. 3 Договора.

Брак между ФИО8 и ФИО7 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи судебного участка №3 Кировского района г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №*** (л.д. 29).

Брак между ФИО9 и ФИО10 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов, что следует из свидетельства о расторжении брака №*** (л.д. 30).

ФИО10 и ФИО6 заключили брак, жене присвоена фамилия ФИО12, что следует из записи акта о заключении брака №*** от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46 оборот).

Согласно поквартирной карточке по <адрес>, зарегистрированы: наниматель ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, сын ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, дочь ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, внук ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, внук ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, сын ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, муж ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сноха ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11).

По имеющимся сведениям МВД России ФИО8 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по месту пребывания по <адрес>, значился зарегистрированным по <адрес>, убыл ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 50-51); ФИО9 зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>, ФИО11 зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> (л.д. 50).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 суду пояснила, что она соседка истца, проживает по адресу <адрес>, <данные изъяты>, с истицей знакома, с того же времени общаются, заходит раз в неделю в гости. Чужих вещей в доме нет. Знает, что есть сыновья, старшего ни разу не видела, младший приезжает. По какой причине выехали, не знает. О каких либо конфликтах со старшим сыном, ей не известно.

Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется, поскольку его показания согласуются с материалами дела. Кроме того, свидетель предупрежден судом об уголовной ответственности, предусмотренной статьями 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу ложных показаний и отказ от дачи показаний, что свидетельствует об отсутствии оснований сомневаться в достоверности данных показаний.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Разрешая спор, суд исходит из того, что ответчики длительное время не проживают в спорном жилом помещении, покинули жилое помещение добровольно, не оплачивают коммунальные услуги и не несут бремя его содержания. Кроме того, имеют регистрации по другим адресам. Данные обстоятельства, по мнению суда, являются достаточными основаниями для удовлетворения требования истца о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, исковые требования ФИО7 к ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО7 к ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Кемерово.

Мотивированное решение суда составлено 23 декабря 2025 года.

Председательствующий: