Решение № 2-339/2020 2-339/2020~М-268/2020 М-268/2020 от 14 июля 2020 г. по делу № 2-339/2020

Дело № 2-339/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«15» июля 2020 год город Палласовка

Волгоградская область

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Павлова М.В.,

при секретаре Ахмедовой М.М.,

с участием прокурора Палласовского района Волгоградской области Крютченко С.В.,

представителя истца ФИО1 – адвоката Филичкина В.В.,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Ф4, Ф5 о выселении и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, Ф4, Ф5 о выселении и снятии с регистрационного учёта, в обосновании которого указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности на который зарегистрировано 29.08.2017 г.

В настоящее время в данном жилом доме проживает её бывший супруг – ФИО2, с которым брак был расторгнут <дата> на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес>.

В связи с предстоящей продажей её жилого дома, она предложила ответчику освободить занимаемое им жилое помещение, однако он отвечает отказом, добровольно освободить её жилое помещение отказывается и проживает там и сейчас.

Просила суд выселить ФИО2, <дата> года рождения из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В дополнении к иску указала, что её жилом доме, расположенном по вышеуказанному адресу вместе с ответчиком также проживает ФИО3 вместе со своими детьми Ф4, <дата> года рождения и Ф5, <дата> года рождения, которые также добровольно освободить её жилое помещение отказываются, проживают там по настоящее время и не оплачивают коммунальные платежи.

Просит суд выселить ФИО2, ФИО3, Ф4 и Ф5 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца доводы и требования иска поддержал.

Ответчик ФИО2 возражал против удовлетворения иска. Объяснил, что этот дом он строил сам. Приобрели дом примерно в 1989 году. Брак с ФИО1 был расторгнут в 2008 году. Он работал и проживал в <адрес> до лета 2019 года, а в марте 2020 года он вместе с супругой и детьми заселились в дом. С иском о разделе совместно нажитого имущества он не обращался. Так как он постоянно был в командировках, то ФИО1 оформляла дом на себя. Спорный дом он заселился самостоятельно, о чём истцу не сообщил, но общался со старшими дочерями. Он знал, что дом оформлен на ФИО1

Ответчик ФИО3 возражала против удовлетворения иска. Объяснила, что до заселения в дом она вместе с мужем – ФИО2 проживала в <адрес>. С ФИО2 она стала проживать с 2016 года. Когда родились дети, они так же проживали в <адрес> на съёмной квартире. В настоящее время она зарегистрирована по адресу: <адрес> у двоюродного брата мужа с 2019 года. Когда они приехали из Москвы, то проживали в <адрес> 3 месяца, после у родителей, снимали квартиры.

Прокурор представил заключение об удовлетворении исковых требований.

Суд, выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, приходит к следующему.

Согласно статьям 11, 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд. Защита гражданских прав осуществляется путём, в том числе и, прекращения правоотношения.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).

Пунктами 1, 2 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из п. 16 постановления Правительства Российской Федерации № от <дата> «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов.

В силу п.п. «а, е» п. 31 постановления Правительства РФ № от <дата> «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: а) изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учёта по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учёта по прежнему месту жительства, орган регистрационного учёта в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учёта по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учёта; е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что в период с <дата> по <дата> ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, чт подтверждается копиями свидетельства о расторжении брака, копия записей о заключении и расторжении брака (л.д. 12, 39-41).

Истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности на который зарегистрировано <дата>, в котором зарегистрированы: ФИО2 с <дата>, Ф5 с <дата>, Ф4 с <дата>.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией договора купли-продажи от <дата>, Выпиской, копия домовой книги, паспортными данными ФИО2, свидетельств о регистрации, заявлений, сообщением (л.д. 69-70, 80-81, 7-11, 13-18, 31, 45-46, 64-66).

Ответчик ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес> с <дата> (сообщение на л.д. 64, паспортные данные на л.д. 89).

Исследовав доказательства, содержащиеся в материалах гражданского дела, суд находит каждое из них относимым и допустимым, а все собранные доказательства в совокупности – достаточными для рассмотрения и разрешения настоящего гражданского дела. Все материалы дела, исследованные судом, противоречий не содержат и согласуются между собой, не верить им, у суда нет оснований.

Оценив имеющиеся в деле доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании, суд приходит к выводу о том, что права собственника жилого помещения – истца ФИО1 нарушаются регистрацией в нём ответчиков ФИО2, Ф4 Ф5, а так же их проживанием и проживанием в нём ФИО3, поскольку они членами семьи истца – собственника жилого помещения не являются, за ними право пользования данным жилым помещением не сохранено, в связи с чем их проживание в указанном жилом помещении создаёт препятствия собственнику в распоряжении им, ограничивая её права собственника.

В целях устранения препятствий собственнику жилого помещения в распоряжении принадлежащем ему жилым помещением, ограничивающих его права собственника по пользованию, владению и распоряжению объектом собственности необходимо выселить ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, ФИО3, <дата> года рождения, уроженку <адрес> Республики Казахстан, Ф4, <дата> года рождения, уроженку <адрес>, Ф5, <дата> года рождения, уроженку <адрес> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

При этом суд учитывает и то, что материалы настоящего гражданского дела не содержат сведений об отсутствии у ответчиков возможности обеспечить себя иным жилым помещением, как по причине имущественного положения, так и других заслуживающих внимание обстоятельств, представление которых, в силу статьи 56 ГПК РФ возложено на них, а так же то, что ответчик ФИО3 с <дата> зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Поскольку, на основании решения суда о признании утратившими право пользования органом регистрационного учёта, осуществляется снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства, представляющим собой административный акт, поэтому отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Ф4, Ф5 о снятии с регистрационного учёта необходимо отказать.

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, поэтому в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ необходимо взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3, не освобождённых от уплаты государственной пошлины, в равных долях в пользу ФИО1 подтверждённые материалами дела судебные расходы – государственную пошлину, уплаченную при подаче иска (чек на л.д. 22), в размере 300 рублей – по 150 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 11, 12, 209, 20, 304 ГК РФ, ст.ст. 30, 35 ЖК РФ, п.п. 16, 31 постановления Правительства Российской Федерации № от <дата> «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», ст.ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, ФИО3, <дата> года рождения, уроженку <адрес> Республики Казахстан, Ф4, <дата> года рождения, уроженку <адрес>, Ф5, <дата> года рождения, уроженку <адрес> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Ф4, Ф5 о снятии с регистрационного учёта – отказать.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в равных долях в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей – по 150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Палласовский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 20 июля 2020 года.

Судья: