Решение № 2-239/2018 2-239/2018(2-3424/2017;)~М-3338/2017 2-3424/2017 М-3338/2017 от 6 февраля 2018 г. по делу № 2-239/2018

Дело 2-239/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2018 года

город Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Тарасовой Т.И.,

с участием:

истца (ответчика по встречному иску) ФИО1,

ответчиков (истцов по встречному иску) ФИО2, ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2 об определении долей в оплате за жилое помещение, по встречному иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1, ФИО4 об определении долей в оплате за жилое помещение,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2 об определении долей в оплате за жилое помещение. ФИО2, ФИО3 предъявили встречные требования к ФИО1, ФИО4 об определении долей в оплате за жилое помещение. Свои требования мотивируют тем, что являются сособственниками по 1/4 доли каждый квартиры, расположенной по <адрес>. Стороны не ведут общее хозяйство, желают оплачивать коммунальные услуги отдельно.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании настаивала на удовлетворении встречных исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании настаивала на удовлетворении встречных исковых требований.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, отзыва на иск суду не представил. В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «Ремонтник» в судебное заседание не явился, отзыва на иск суду не представил. В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в его отсутствие по доказательствам, имеющимся в деле.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕирц» в судебное заседание не явился, отзыва на иск суду не представил. В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в его отсутствие по доказательствам, имеющимся в деле.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд пришёл к следующим выводам.

Судом установлено, что сособственниками квартиры, расположенной по <адрес> являются: ФИО1 – 1/4 доли, ФИО4 – 1/4 доли, ФИО3 – 1/4 доли, ФИО2 – 1/4 доли.

В соответствии со статьёй 6 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отношения прямо не урегулированы гражданским законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.

В соответствии со статьёй 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьёй 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, то он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Суд приходит к выводу о том, что стороны по настоящему делу должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам и оплачивать платежи по квартире в долевом порядке.

Необходимо определить доли ФИО1, с учётом ФИО4 в размере 1/2 доли - в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения, расходах на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, а также в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по <адрес>. Определить долю ФИО2, ФИО3 в размере 1/2 доли - в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения, расходах на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, а также в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для ежемесячной выдачи управляющей организацией сторонам отдельных квитанций для самостоятельной оплаты начисляемых платежей в указанных долях. Размер платежей, установленный настоящим решением суда действует до изменения доли у собственника жилого помещения, либо до регистрации в квартире иного лица(лиц), не являющегося собственником жилого помещения, либо до определения сторонами порядка пользования жилым помещением с отступлением от долей в праве собственности, либо до заключения сторонами иного письменного договора по оплате.

При вынесении решения суд решает вопрос по возмещению сторонам понесённых судебных расходов (госпошлина, расходы на представительские услуги, канцелярские расходы и т.д.). Все понесённые по делу судебные расходы могут быть распределены между лицами, участвующими в деле. По настоящему делу заявлений о возмещении судебных расходов не поступало. Судебные расходы могут быть взысканы выигравшей стороной и после рассмотрения дела судом, для чего необходимо обратиться в суд с самостоятельным заявлением о взыскании судебных расходов.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Определить долю ФИО1, с учётом ФИО4 в размере 1/2 доли - в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения, расходах на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, а также в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по <адрес>.

Определить долю ФИО2, ФИО3 в размере 1/2 доли - в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения, расходах на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, а также в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для ежемесячной выдачи управляющей организацией сторонам отдельных квитанций для самостоятельной оплаты начисляемых платежей в указанных долях. Размер платежей, установленный настоящим решением суда действует до изменения доли у собственника жилого помещения, либо до регистрации в квартире иного лица(лиц), не являющегося собственником жилого помещения, либо до определения сторонами порядка пользования жилым помещением с отступлением от долей в праве собственности, либо до заключения сторонами иного письменного договора по оплате.

На решение суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий В.А. Коляда

Мотивированное решение изготовлено 12 февраля 2018 года.

Председательствующий В.А. Коляда