Решение № 2-190/2019 2-190/2019~М-92/2019 М-92/2019 от 26 апреля 2019 г. по делу № 2-190/2019

Дело ........

УИД: 26RS0........-23


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст-ца Курская 26 апреля 2019 года

Курский районный суд ...... в составе:

председательствующего судьи Беловицкого Е.В.,

при секретаре Марченко Ю.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности ........ от .........,

представителя ответчика ФИО3 – Голобородько Н.М., представившего удостоверение ........ и ордер ........ от .........,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ...... гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Полтавского сельсовета ......, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок, общей площадью 1400 кв.м., кадастровый ........, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: .......

В обоснование заявленного иска ФИО1 указала, что в 2000 году она купила у ФИО4 земельный участок, расположенный по адресу: ......, которым владеет по настоящее время.

ФИО4 получила от нее денежные средства за продажу земельного участка и уехала в неизвестном направлении.

С момента приобретения на протяжении 18 лет никто и никогда не претендовал на земельный участок, также никто не оспаривал ее право владения и пользования этим недвижимым имуществом.

Она открыто, беспрепятственно и добросовестно владеет земельным участком, ведет приусадебное хозяйство, осуществляет ремонт ограждения, она никогда не предпринимала мер, направленных на сокрытие факта владения данным недвижимым имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполняла обязанности, лежащие на ней как на владельце земельного участка, несла все расходы по содержанию недвижимого имущества, осуществляла уход и обработку земельного участка.

Определением Курского районного суда ...... от ......... установлено процессуальное правопреемство, произведена замена ответчика ФИО4 на ФИО3

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО3 согласно информации отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по ...... ответчик ФИО3, ......... года рождения, с ......... зарегистрирован по адресу: .......

Из представленного акта о непроживании гражданина по месту регистрации от ......... следует, что ФИО3 зарегистрирован по адресу: ......, фактически по указанному адресу не проживает, признаков его пребывания в течение пяти лет не обнаружено. Настоящий адрес проживания ФИО3 неизвестен.

В порядке ст. 50 ГПК РФ ФИО3 был назначен адвокат Голобородько Н.М., который возражал относительно удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Полтавского сельсовета ...... ФИО5, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил отзыв, в котором указал, что не возражает относительно удовлетворения исковых требований, также просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица – Курского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ......, ФИО6, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, в представленном мнении возражений по существу иска не указала, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Допрошенный судом свидетель Свидетель1 суду показала, что с истцом знакома длительное время, проживает по соседству. Может подтвердить, что с 2000 года ФИО1 открыто и добросовестно пользуется земельным участком, расположенным по адресу: ....... Со стороны третьих лиц претензий в отношении земельного участка не было.

Свидетель Свидетель2 суду показал, что ФИО4 приходиться ему бабушкой. Ранее его бабушке принадлежал земельный участок и дом по адресу: ....... Еще при жизни бабашки данное недвижимое имущество было продано ФИО1, которая с 2000 года ФИО1 открыто и добросовестно пользуется им. Претензий со стороны третьих лиц в отношении земельного участка не имеется.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, с 2000 года ФИО1 добросовестно и открыто владеет как своим собственным земельным участком, расположенным по адресу: ......, что подтверждается справкой администрации муниципального образования Полтавского сельсовета ...... от ........., а также показаниями допрошенных свидетелей.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Обстоятельства, установленные судом, подтверждены совокупностью доказательств, которые, по мнению суда, отвечают требованиям закона об их относимости и допустимости.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения сторон, показаний свидетелей, а также письменных доказательств, имеющихся в деле, при наличии достаточной совокупности доказательств, в подтверждение добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом как своим собственным указанным в иске недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за ней права собственности на указанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Полтавского сельсовета ......, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ......... года рождения, право собственности на земельный участок общей площадью 1400 кв.м., кадастровый ........, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: .......

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья Е.В. Беловицкий