Решение № 2-1866/2018 2-1866/2018~М-1796/2018 М-1796/2018 от 11 сентября 2018 г. по делу № 2-1866/2018

Дело № 2 – 1866/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2018 года г. Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абсалямовой Д.Р.,

при секретаре Мулынбаевой Л.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности,

третьих лиц – ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом, в обоснование заявленных исковых требований указав, что ... на основании Решения Инзерского поселкового Совета народных депутатов Белорецкого района Отделом архитектуры Белорецкого района, ей был выдан акт о представлении ей в бессрочное пользование земельного участка, расположенного по адресу: ... площадью ... га для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации. Отделом Архитектуры и градостроительства Белорецкого района ему был выдан ... акт о представлении указанного земельного участка в бессрочное пользование, а так же разрешение на строительство жилого дома от ... №.... Как усматривается из архивной выписки №... от ... на основании постановления Президиума Инзерского поселкового Совета народных депутатов Белорецкого района Башкирской ССР от ... ФИО1 (так в тексте) выделен земельный участок под строительство жилых домов по ..., площадью ... га. В документах того же фонда за ... г. сведений о выделении земельного участка ФИО1 по адресу: ... не имеется. На указанном земельном участке был построен жилой дом, общей площадью ... кв. м., в том числе жилой площадью ... кв. м. Строительство было завершено в ... г. Он постоянно пользуется указанным домом, занимается обработкой земельного участка, несёт расходы на содержание жилого дома. Письмом №... от ... отдел архитектуры и градостроительства отказывает в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома по адресу: ..., поскольку для принятия решения выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию не представлены правоустанавливающие документы на земельный участок. Согласно выпискам из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом и земельный участок от ..., ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .... В соответствии с постановлением №... от ... «О присвоении адреса индивидуальному жилому дому, расположенному на земельном участке, с кадастровым номером №... присвоен почтовый адрес: .... Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости №... от ..., земельный участок, расположенный по адресу: ..., имеет кадастровый №..., площадь ... кв.м., вид разрешенного использования – для введения личного подсобного хозяйства. Согласно акту обследования объекта недвижимости №... от ..., жилой дом, расположенный по адресу ..., построен, без нарушений градостроительных, строительных; противопожарных норм и правил и соответствует республиканским нормативам градостроительного проектирования Республики Башкортостан «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений Республики Башкортостан, соответствует санитарно – бытовым условиям п. 2.2.48 вышеуказанных нормативов, пункту 4.3 таблица 1 СИ 4.13130.2013 утвержден приказом МЧС России от 24.04.2013 г. № 288, СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Данный объект недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, согласно Республиканским нормативам градостроительного проектирования РБ, утвержденного и введенного в действие Постановлением Правительства РБ от 13.05.2008 года. В соответствии с градостроительным заключением №... от ... Отдел архитектуры и градостроительства не возражает оставить на месте жилой дом, находящийся по адрес: ..., .... Из технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: ..., за инвентарным номером №..., по состоянию на ..., следует, что общая площадь жилого дома составляет ... кв.м., жилая площадь ... кв.м., сведения о правообладателе отсутствуют. Как усматривается из справки №... от ..., выданной Белорецким участком Баймакского филиала ГБУ РБ «ГКО и ТИ», территориальный участок сведениями о регистрации права на жилой дом, расположенный по адресу: ... не располагает. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №... от ..., жилой дом, расположенный по адресу: ..., имеет кадастровый №..., площадь ... кв.м., сведения о правообладателе отсутствуют. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв. м., с кадастровым номером №...

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержал в полном объёме, просил удовлетворить

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на жилой дом, по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержал в полном объёме, просил удовлетворить.

Ответчик – представитель администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на жилой дом признал в полном объёме.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, ФИО3, ФИО4, в судебном заседании в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., не возражали. Претензий к жилому дому не имеют, споров между ними нет.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Белорецкий район РБ, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещён надлежащим образом, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в их отсутствие.

Свидетели ФИО5, ФИО6, в судебном заседании пояснили, что знают ФИО1, проживают в одном селе. ФИО1 со своей семьей проживает по адресу: .... Данный дом, ФИО1 строил сам. Каик – либо споров по данному дому и претензий со стороны третьих лиц нет.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик – представитель администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ, исковые требования ФИО1, о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., признал в полном объёме, о чем имеется заявление о признание исковых требований, признание принято судом.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, убедившись в том, что признание иска ответчиком сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, принимает признание иска ответчиком, исковые требования истца удовлетворяет. Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, ст. 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв. м., с кадастровым номером №...

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение изготовлено 14.09.2018 г.

Судья: Абсалямова Д.Р.