СудАкт в соцсетях

Решение № 2-1584/2018 2-1584/2018 ~ М-990/2018 М-990/2018 от 21 мая 2018 г. по делу № 2-1584/2018

Волгодонской районный суд (Ростовская область) - Гражданские и административные

Отметка об исполнении решения суда Дело № 2-1584/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 мая 2018 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Савельевой Л.В.

при секретаре судебного заседания Беляевой Д.С.,

с участием представителя ответчика - адвоката Георгицыной Н.Н., представившей удостоверение № от 08.12.2010г. и ордер № 57955 от 22.05.2018 года, назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что ему на праве собственности принадлежит 1/2 доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес> на основании договора на передачу дома (доли дома, квартиры) в собственность граждан.

По указанному адресу зарегистрирован ответчик, который фактически в данном доме не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, каких либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении ограничивает его права как собственника.

Истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, дополнительно пояснил, что ответчик- бывшая жена его сына А., в браке они состояли с 16.02.2010 года по август 2016 года, после чего тветчица забрала все свои вещи и выехала в неизвестном направлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судебное извещение о месте и времени рассмотрения дела, направленное по последнему известному месту жительства ответчика, возвращено в адрес суда с отметкой почтового отделения «отсутствие адресата по указанному адресу» (л.д. 15).

Ответчик ФИО2 по месту регистрации не проживает, иное место ее пребывания неизвестно. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по ее последнему известному месту жительства в порядке ст.119 ГПК РФ с назначением ей представителя в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Георгицына Н.Н. в судебном заседании пояснила, что, являясь назначенным судом представителем ответчика, место жительства которого не известно, в силу ст. 50 ГПК РФ выполняет в процессе только активную функцию защиты прав и интересов ответчиков, поэтому, ввиду невозможности выяснить фактическое мнение последнего в отношении заявленного истцом требования, с иском не согласна, просит принять решение в соответствии с законом.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО2

В адреса указанных третьих лиц направлялись судебные извещения о дате, месте и времени судебного заседания.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании поддержал исковые требования истца.

Третье лицо ФИО3 надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается почтовым уведомлением, в судебное заседание не явилась, не просила об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в её отсутствие.

Направленное в адрес третьего лица ФИО2 судебное извещение, возвращено в адрес суда с отметкой отделения почтовой связи «истек срок хранения».

В силу положений п.1 ст. 165.1 ГК РФ, разъяснений, содержащихся в п.п.63-68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд признает третьих лиц надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, изучив материалы дела и, оценив по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора на передачу дома (доли дома, квартиры) в собственность граждан, утвержденного постановлением администрации Волгодонского района 12.07.2000 года № и зарегистрированного Волгодонским районным Бюро технической инвентаризации 17.07.2000 года в реестровую книгу под № ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 являются собственниками квартиры, общей площадью 148 кв. метров по адресу: <адрес> без определения долей (л.д. 4).

Из пояснений истца, третьего лица ФИО4 следует, что в указанную квартиру с согласия собственников была вселена и зарегистрирована в ней ФИО2, с которой один из собственников ФИО4 вступил в зарегистрированный брак ДД.ММ.ГГГГ.

После прекращения брачных отношений с ФИО4 20 августа 2016 года ответчик ФИО2 выехала из спорного жилого помещения

Согласно справке Администрации Побединского сельского поселения от 28.03.2018 года в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, зарегистрирована, но не проживает с сентября 2016 года ФИО2 ( л.д. 7).

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из доводов истца изложенных в иске и данных им в ходе судебного заседания, материалов дела, усматривается, что ответчик, фактически не проживает, но имеет регистрацию в жилом доме, принадлежащем истцу, чем нарушает его права как собственника жилого помещения.

Расходы на оплату коммунальных услуг в спорном жилом доме ответчик не несет.

ФИО2 членом семьи истца и других собственников квартиры в настоящее время не является, в спорном жилом помещении не проживает, личного имущества в указанном доме не хранит.

Соглашение о пользовании жилым помещением между собственниками жилого помещения и ответчиком не заключалось.

Таким образом, на основании вышеприведенных законоположений, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением на определенный срок.

С учетом изложенного суд полагает, что требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованно, законно и подлежит удовлетворению, в связи с чем, правовые основания к сохранению регистрации ответчика в спорном жилом помещении, предусмотренные Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г., отсутствуют.

В соответствии со ст. 7 РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.07.2010) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Л.В. Савельева

В окончательной форме решение изготовлено 25 мая 2018 года.