Решение № 2-177/2024 2-177/2024(2-3150/2023;)~М-3652/2023~М-3652/2023 2-3150/2023 М-3652/2023 от 18 января 2024 г. по делу № 2-177/2024

№ 2-177/2024

50RS0046-01-2024-000032-32


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области 19 января 2024 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И. при помощнике судьи Сорокиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с иском к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что истцы являются собственниками жилого дома КН <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> на основании решения Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ.

У истцов находится в пользовании земельный участок площадью 1500 кв.м по адресу: <адрес>, который предоставлен в собственность бабушке истцов ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, но не был оформлен в собственность в соответствии с действующим законодательством.

Истцы в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.

представитель истца в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствии, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа Ступино Московской области в судебное заседание не явился ходатайств об отложении, возражения не заявил.

Третьи лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО4, ФИО5, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении, возражения не заявили.

Суд, выслушав явившихся лиц, проверив и исследовав материалы дела, обследовав материалы гражданского дела №, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем признания права.

В силу ч.2 ст. 15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственности граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Согласно ст.68 Земельного кодекса РФ землеустройство включает в себя мероприятия по описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст.36 Конституции РФ, граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно ст. ст. 11,12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В силу ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Как следует из материалов дела, истцы являются собственниками жилого дома КН <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 на основании решения Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14, 16)

Согласно данным похозяйственной книги при доме за ФИО6 числится земельный участок 0,15 га (л.д.21)

Приказом директора совхоза «Ступинский» Ступинского АПК <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО6 закреплен земельный участок д. <адрес> 0,15 га (л.д.23).

Земельный участок в установленном законом порядке наследодателем не оформлен. При этом, земельный участок сформирован, находится длительное время в существующих границах. Споров по границе участка истца с участками третьих лиц не имеется, границы их участков внесены в ЕГРН. Земельный участок сформирован, споров по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется. Землепользование осуществляется в существующих границах более 15 лет.

Поскольку земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, находится под домом, право собственности на который возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону, они вправе приобрести в собственность земельный участок в порядке приватизации.

Доказательств невозможности предоставления в собственность истцу данный земельный участок ответчиком не предоставлено.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в границах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение месяца

Судья: Середенко С.И.