Апелляционное определение № 33-14226/2025 от 30 ноября 2025 г.

Судья Андреев А.Р. УИД - 16RS0047-01-2024-006336-56

Дело № 2-408/2025

№ 33-14226/2025

Учет № 185г


А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

1 декабря 2025 г. г. Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе председательствующего – судьи Плюшкина К.А.,

судей Гафаровой Г.Р., Чекалкиной Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бит-Мурат Д.Х.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Чекалкиной Е.А. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ИКМО г. Казани на решение Кировского районного суда г. Казани 5 мая 2025 г., которым постановлено:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт .... ...., выдан УМФС России по Республике Татарстан в Кировском районе г. Казани 22.07.2014) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 19,1 кв. м, на условиях социального найма.

Обязать Исполнительный комитет муниципального образования г. Казани заключить с ФИО1 (паспорт .... ...., выдан УМФС России по Республике Татарстан в Кировском районе г. Казани 22.07.2014) договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы представителя ИКМО г. Казани об отмене решения суда, выслушав представителя ИКМО г. Казани – ФИО2 в поддержку доводов жалобы, выслушав возражения представителей ФИО1 – ФИО3 и ФИО4 относительно доводов жалобы, судебная коллегия,

у с т а н о в и л а :

ФИО1 обратился в суд с иском к ИК МО г. Казани об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указано, что <дата> умер отец истца - ФИО5, <дата> года рождения. После его смерти открылось наследство в виде личных вещей, личных фотографий наследодателя, а также однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ФИО5 был вселен и зарегистрирован в указанной квартире на основании ордера № 66 от 26.03.2021. С этого же времени вместе с ним проживал его сын ФИО1, который является единственным наследником ФИО5

В мае 2011 отец выразил согласие на регистрацию сына в своей квартире, что подтверждается заявлением о регистрации по месту жительства. Однако в силу семейных обстоятельств завершить не удалось, при этом истец остался проживать по адресу: <адрес>.

Ввиду отсутствия зарегистрированного права на квартиру в Управлении Росреестра по РТ, наследственное дело после смерти ФИО5 не открывалось.

При этом истцом наследство после смерти отца было принято фактически. ФИО1 похоронил своего отца, оплачивал коммунальные услуги, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Кроме того, поддерживает квартиру в надлежащем состоянии и до настоящего времени.

В соответствии с ответом ИК МО г.Казани исх.№ 1520/17 от 02.09.2020 <адрес> в состав муниципальной собственности не принималась.

На основании изложенного, истец с учетом уточнения исковых требований, просил суд признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать МКУ «Комитет жилищно-коммунального хозяйства ИК МО г.Казани» заключить с ФИО1 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены МКУ «Управление жилищной политики ИК МО г.Казани», Управление Росреестра по РТ, ЖСК «Кировец 8», из числа третьих лиц в соответчики переведено МКУ «Комитет жилищно-коммунального хозяйства ИК МО г.Казани».

Истец в суд не явилась, причина неявки суду не известна.

Представитель истца в суде иск поддержала.

Представитель ответчика ИК МО г. Казани, третьего лица МКУ «Управление жилищной политики ИК МО г.Казани» иск не признала.

Представитель ответчика МКУ «Комитет жилищно-коммунального хозяйства ИК МО г.Казани» в суд не явился, причина неявки суду не известна.

Представители третьих лиц МКУ «Управление жилищной политики ИК МО г.Казани», Управление Росреестра по РТ, ЖСК «Кировец 8» в суд не явились, причины неявки суду не известны.

Суд исковые требования удовлетворил и постановил решение в вышеприведенной формулировке.

В апелляционной жалобе представитель ИКМО г. Казани ставит вопрос об отмене решения суда и принятии по делу нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований. В обоснование жалобы указано, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес> находится в собственности муниципального образования г. Казани, однако истец первоначально обращался с требованиями о признании принявшим наследство после смерти его отца и признании права собственности на спорное имущество в порядке наследования, то есть истец фактически на протяжении многих лет не интересовался спорным жилым помещением и не знал в чей собственности оно находится. Кроме того, поскольку в дальнейшем истец изменил основание и предмет исковых требований, то судом должно быть принято определение об отказе в увеличении исковых требований. Также указано, что отец истца не вселил и не зарегистрировал своего сына в спорное жилое помещение, согласно выписке в указанном жилом помещении зарегистрирован только отец истца. В связи с этим, отсутствуют основания для признания истца нанимателем или членом семьи нанимателя спорной квартиры не имеется. Отмечено, что по спорному помещению обращался в ИКМО г. Казани председатель ЖСК и указывал о том, что по нему имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги, последний житель там проживал с 6.04.2001 по 6.06.2020 и в настоящее время квартира пустует; квартира была вскрыта в присутствии членов комиссии ИКМО г. Казани, личные вещи в ней не обнаружены, после чего на дверь помещения был повешен замок и она была опечатана. Указанное обстоятельство подтверждает тот факт, что после смерти своего отца истец в спорное жилое помещение никогда не вселялся и им не были предоставлены надлежащие доказательства, подтверждающие его правовую позицию, а свидетельские показания основаны на показаниях заинтересованных в деле лиц.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ИКМО г. Казани – ФИО2 поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

Представители ФИО1 – ФИО3 и ФИО4 просили решение суда первой инстанции оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя ИКМО г. Казани – без удовлетворения.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещены о заседании надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не поступало.

При указанных обстоятельствах, учитывая положения статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц.

Судебная коллегия, исследовав материалы дела, доводы апелляционной жалобы, приходит к выводу о том, что решение суда подлежит отмене по следующим обстоятельствам.

В силу статье 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права и норм процессуального права.

Согласно статье 6 Жилищного кодекса Российской Федерации акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных законом.

Жилищный кодекс Российской Федерации согласно Федеральному закону N 189-ФЗ от 29.12.2004 введен в действие с 01.03.2005.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 N 189-ФЗ, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Поскольку спорные правоотношения сторон являются длящимися, к ним подлежат применению как нормы Жилищного кодекса РСФСР, так и Жилищного кодекса Российской Федерации, принятого с 01.03.2005.

В соответствии со статьей 43 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Согласно статье 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения ФИО5 в спорное жилое помещение, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со статьей 2 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе, в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу пункта 1 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

Согласно пунктам 3 и 4 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.

Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно статье 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В силу пункта 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Статьей 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании статьи 70 Жилищного Кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно статье 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

В соответствии с частью 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В силу пункта 2 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Согласно части 2 статьи 686 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что истец предоставил доказательства проживания ФИО1 вместе с нанимателем в спорном жилом помещении как члена семьи, ведения с ним совместного хозяйства, оплаты коммунальных платежей, уважительности длительного отсутствия истца по месту жительства в связи с прохождением им службы в Вооруженных Силах России по контракту, отсутствия у него прав на иные жилые помещения, в том числе по договорам социального найма и волеизъявление умершего отца при жизни о регистрации по месту жительства, в связи с чем признал за истцом право пользования на условиях социального найма данным жилым помещением, а также обязал ИКМО г. Казани заключить договор социального найма на указанное жилое помещение.

Между тем, судебная коллегия не может согласиться с указанными выводами суда первой инстанции об удовлетворении исковых требований по следующим обстоятельствам.

В ходе проверки доводов жалобы и обстоятельств дела судебной коллегией у истца были запрошены: сведения по квартире, в которой он в настоящее время зарегистрирован; а также сведения о том, где он находился с момента смерти его отца ФИО5, умершего <дата> до настоящего времени (где фактически проживал; доказательства заключения контракта с Вооруженными силами РФ, справка из военкомата или ЧВК; справка из Управляющей компании по спорной квартире, об оплате квартиры, на которую претендует; если имеется задолженность, то указать причины, по которой она образовалась; а также предоставить справку 2- НДФЛ о доходах за период последние три года; копия медицинского полиса с отметкой о регистрации и прикреплении к поликлинике); у Военного комиссариата РТ были запрошены сведения о том, где в настоящее время истец стоит на учете и копия всего учетного дела; из Управления по вопросам миграции МВД по РТ было запрошено полное регистрационное досье в отношении истца за период с момента рождения по настоящее время.

Из материалов гражданского дела видно, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности, что подтверждается приказом № 1482/КЗИО-ПК от 17.06.2023 о включении жилого помещения по <адрес> состав муниципальной казны жилого фонда г. Казани.

Согласно архивной выписке № 697-2024/и от 14.03.2024 из постановления главы администрации Кировского района г. Казани № 337 от 23.01.2001, рассмотрев предложения комиссии по учету и распределению жилой площади от 23.03.2001 № 25 глава администрации постановил ФИО5, проживающему по <адрес> предоставить жилую площадь 19,1 кв.м. <адрес>, на одного.

Согласно ордеру № 66 серии К от 26.03.2001 ФИО5 с семьей, состоящей из 1 человека предоставлена однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, всего жилой площадью 19,1 кв.м.

<дата> родился ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении <...> от <дата>.

Свидетельством об установлении отцовства от <дата> установлено, что ФИО5 признан отцом ФИО6, с присвоением ребенку фамилии ФИО7.

Согласно архивной выписке из домовой книги ФИО5 постоянно по день своей смерти с 06.04.2001 по 6.06.2020 г. был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Как следует из заявления ФИО5 от <дата> в отдел УФМС России по Республике Татарстан в Кировском районе г.Казани, ФИО5 обращался с вопросом о регистрации в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, своего сына - ФИО1, однако в силу семейных обстоятельств не удалось завершить регистрационный учет сына в указанном жилом помещении.

8.06.2020 отец истца - ФИО5 умер.

Обращаясь с заявленными исковыми требованиями, истец с учетом уточнений исковых требований просил обязать ИКМО г. Казани заключить с ним договора социального найма на спорное жилое помещение.

Согласно предоставленной справке из Управления по вопросам миграции МВД по РТ, его сын - ФИО1 с <дата> зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Кроме того, согласно представленному со стороны истца договору найма жилого помещения в общежитии от 16.12.2019 г., истец указан как член семьи нанимателя – своей матери ФИО8 в квартире по адресу: <адрес>. При этом, согласно выписке из домовой книги истец прописан в указанной квартире с <дата>.

Согласно ответу Военного комиссариата Кировского и Московского районов г. Казани, ФИО1 был снят с воинского учета с 11.03.2019 г. в связи с поступлением на военную службу по контракту, личное дело призывника уничтожено, а личное дело контрактника в военный комиссариат не приходило.

В суде апелляционной инстанции представители ФИО1 предоставили копию военного билета истца, из которого видно, что истец проходил военную службу по контракту с 26.11.2018 г. по 26.11.2020 г.

Кроме того, представителями ФИО1 были представлены сведения о том, что истец с 2001 по 2012 наблюдался в ГАУЗ «Детская городская поликлиника №4» и был прикреплен по месту жительства по адресу: <адрес>; а также справки о доходах по форме 2-НДФЛ за период с 2023 по 2025 с места работы в МАУ ДО СШ ФСО Ак Буре.

Также представители ФИО1 в суде апелляционной инстанции пояснили, что после возвращения со службы по контракту, истец по трем адресам, как в квартире отца, также в квартире с матерью, после чего женился и стал проживать в квартире у жены в <адрес> Республики Татарстан.

Как следует из справки ЖСК «Кировец 8» от 08.04.2025, по помещению, расположенному по адресу: <адрес>, имеется задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги в сумме 524 897 рублей 05 копеек.

В суде апелляционной инстанции представители ФИО1 пояснили, что истец перестал систематически погашать задолженность по жилищно-коммунальным услугам за спорное жилое помещение после того, как получил ответ из комитета жилищно-коммунального хозяйства о том, что в спорном жилом помещении не зарегистрирован и договор социального найма с ним не будет заключен.

В связи с наличием задолженности по жилищно-коммунальным услугам, а также того факта, что последний житель проживал в указанной квартире с 6.04.2001 по 6.06.2020, и того, что данная квартира выделялась для проживания ИКМО г. Казани, председатель ЖСК обратился в ИКМО г. Казани.

В целях проверки указанных доводов обращения председателя ЖСК по данной квартире, в ИКМО г. Казани была создана комиссия, состоящая из сотрудников управления жилищной политики ИКМО г. Казани, председателя ЖСК и участкового, которые выехали по адресу квартиры для ее вскрытия, поскольку ключи от квартиры не были предоставлены. В ходе вскрытия жилого помещения по адресу: <адрес> было установлено, что в квартире находится шкаф, газовая плита и газовая колонка, стол, раковина, шкаф для одежды. Каких-либо личных вещей проживающих в ней людей не было, также отсутствовали и следы проживания людей в данной квартире (в частности, одежда, обувь, кухонная посуда, картины и т.д.). На основании указанных обстоятельств, комиссией был составлен акт от 29.11.2024 г. о вскрытии квартиры, после чего указанная квартира была закрыта на замок и опечатана.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции были допрошены свидетели ФИО9 и ФИО10, которые пояснили, что являлись членами комиссии при вскрытии квартиры по адресу: <адрес>. При этом, они подтвердили, что по данной квартире были претензии со стороны председателя ЖСК о том, что имеется задолженность по жилищно-коммунальным услугам, квартира является муниципальной, зарегистрированные граждане отсутствуют, ключи от квартиры не были предоставлены и в составе комиссии был осуществлен выезд на место для вскрытия квартиры, в самой квартире каких-либо личных вещей не было и признаки проживания людей в квартире также отсутствовали, после проверки квартира была опечатана.

Показания данных допрошенных свидетелей принимаются во внимание судебной коллегий, поскольку они согласуются с доказательствами, представленными в материалы дела, непротиворечивы между собой, оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей не имеется.

Между тем, истец в соответствии с положениями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не предоставил доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в частности, как сам факт проживания в указанной квартире, так и несение по ней соответствующих расходов за жилищно-коммунальные услуги.

Указание представителями истца на справку о том, что истец с 2001 по 2012 наблюдался в ГАУЗ «Детская городская поликлиника №4» и был прикреплен по месту жительства по адресу: <адрес> не может быть принято во внимание, поскольку справка только подтверждает тот, факт, что истец до совершеннолетия был прикреплен к детской поликлинике по месту жительства своего отца.

Имеющееся в материалах дела заявление о регистрации по месту жительства, из которого следует, что отец истца выразил согласие зарегистрировать своего сына ФИО1 в квартире по адресу: <адрес> также не может быть принято во внимание, поскольку регистрация истца по указанному месту жительства не была завершена и истец не был там зарегистрирован, согласно сведениям Управления по вопросам миграции МВД по РТ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Принимая во внимание, что спорная квартира по адресу: <адрес> является муниципальным имуществом и принадлежит ИКМО г. Казани, отец истца ФИО5 проживал в ней по социальному найму, регистрационный учет истца в указанной квартире не произведен, после смерти отца истца 8.06.2020 г. и до настоящего времени в указанной квартире никто не проживает, по данной квартире имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги, квартира была вскрыта в лице комиссии сотрудников ИКМО г. Казани и участкового, наличие личных вещей и признаки проживания людей в квартире отсутствовали, после чего квартира была закрыта и опечатана, при этом сам истец имеет постоянную регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес> как член семьи нанимателя в лице его матери с 20.12.2000 г., в настоящее время после службы по контракту с 26.11.2018 г. по 26.11.2020 г. истец вернулся, женился и стал проживать в квартире у жены в <адрес>, каких-либо доказательств со стороны истца относительно регистрации, проживании в спорном жилом помещении и оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги истцом не предоставлено, в связи с чем судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии основания для удовлетворения требования о признании права пользования жилым помещением и обязании ИКМО г. Казани заключить с истцом договор социального найма жилого помещения, поскольку истцом не предоставлены допустимые доказательства, на которые он ссылается в обоснование исковых требований.

При таких обстоятельствах, решение Кировского районного суда г. Казани 5 мая 2025 г. по данному делу подлежит отмене с принятием по делу нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований.

Судебной коллегией дело рассмотрено в пределах доводов апелляционного представления согласно части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 327-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,

о п р е д е л и л а :

решение Кировского районного суда г. Казани 5 мая 2025 г. по данному делу отменить и принять по делу новый судебный акт.

исковые требования ФИО1 о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях социального найма, а также обязании Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани заключить с ФИО1 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, оставить без удовлетворения.

Апелляционное определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в трехмесячный срок в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (город Самара) через суд первой инстанции.

Мотивированный текст определения суда апелляционной инстанции изготовлен 2 декабря 2025 года.

Председательствующий

Судьи