Решение № 2-1495/2017 2-1495/2017~М-1519/2017 М-1519/2017 от 4 декабря 2017 г. по делу № 2-1495/2017

Дело №
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Бычковой Е.А.,

при секретаре Злобиной Н.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке

05 декабря 2017 года

дело по иску ФИО1 к администрации Новокузнецкого муниципального района, ФИО4 о признании приобретшей право пользования жилым помещением, признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Новокузнецкого муниципального района, ФИО4 о признании её приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, на условиях договора социального найма, признании ФИО4 утратившим право пользования данным жилым помещением, и обязании администрации Новокузнецкого муниципального района заключить с ней договор социального найма указанного жилого помещения.

Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ. исполнительным комитетом Новокузнецкого городского Совета народных депутатов ФИО3 был выдан ордер «№ 27,5 кв.м в <адрес> семье из 4 человек: помимо ФИО3, лица, вселяемые по ордеру с правом на площадь - ФИО2, ФИО8 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ФИО3 был расторгнут. ФИО5 умерла. А она вместе с сыном продолжает проживать в данной квартире. Считает, что в соответствии с положениями ЖК РФ за ней должно быть признано право пользования указанным жилым помещением на условиях социального найма и с ней должен быть заключен соответствующий договор.

Истица в судебном заседании свои требования поддержала, просила суд признать её приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес> в <адрес><адрес>, признать <данные изъяты> ФИО4 утратившим право пользования данным жилым помещением, обязать администрацию Новокузнецкого муниципального района заключить с ней договор социального найма указанного жилого помещения. Суду пояснила, что <данные изъяты> – ответчик ФИО4 работали в <данные изъяты> в связи с чем <данные изъяты> был выдан ордер на служебную квартиру по <адрес>9 в <адрес><адрес>. В ордере, в качестве лиц, вселяемых по ордеру, также были указаны она, <данные изъяты> После <данные изъяты> ФИО4 выехал из квартиры в неизвестном направлении, <данные изъяты> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. В квартире остались проживать <данные изъяты> ФИО8 Никаких документов у неё на данную квартиру нет. Есть только незаверенная ксерокопия ордера от ДД.ММ.ГГГГ. Считает, что в данное время квартира не является служебной, но никаких документов, подтверждающих это, у неё нет. Она намерена приватизировать указанную квартиру, поэтому ей необходимо заключение договора социального найма.

Представитель ответчика – администрации Новокузнецкого муниципального района ФИО6 в судебном заседании исковые требования истицы не признала, просила в иске отказать, поскольку квартира по <адрес>9 в <адрес><адрес> не является муниципальной собственностью Новокузнецкого муниципального района, поэтому заключение договора социального найма на указанную квартиру невозможно.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Заслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования истицы не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, на основании следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 п. 1 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с ч. 1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В соответствии со ст. 101 Жилищного кодекса РСФСР, (утв. ВС РСФСР 24.06.1983г., утратившего силу с 01.03.2005г.) служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

В соответствии с п. 2 ст. 105 Жилищного кодекса РСФСР, (утв. ВС РСФСР 24.06.1983г., утратившего силу с 01.03.2005г.) служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение.

Судом установлено, что истица проживает в квартире по <адрес>9 в <адрес><адрес> области, зарегистрирована по указанному адресу с <адрес>. (л.д.17).

По данному адресу, согласно копии поквартирной карточки по состоянию на 31.12.2013г., с 11.10.1990г. также зарегистрирован ФИО3

На основании решения исполнительного комитета Новокузнецкого городского Совета народных депутатов № от <адрес>. данная квартира была утверждена в качестве служебной по <данные изъяты>

Согласно ответу администрации <адрес> от 14.11.2017г. данная квартира не является муниципальным имуществом, не учитывается в реестре объектов муниципальной собственности <адрес>. Сведений об исключении данной квартиры из числа служебных нет.

Согласно справке администрации Новокузнецкого муниципального района №ж от 05.12.2017г. данная квартира также не включена в реестр объектов муниципальной собственности администрации Новокузнецкого муниципального района.

Таким образом, судом установлено, что квартира по <адрес>9 в <адрес><адрес> области является служебной. Муниципальным имуществом <адрес> либо Новокузнецкого муниципального района, на территории которого находится, она не является. Доказательств обратному истицей суду не представлено. В связи с изложенным, на данную квартиру не распространяются положения Жилищного кодекса РФ о социальном найме жилых помещениях, в связи с чем исковые требования истицы о признании её приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, на условиях договора социального найма, признании ФИО3 утратившим право пользования данным жилым помещением, и обязании администрации Новокузнецкого муниципального района заключить с ней договор социального найма указанного жилого помещения не подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать ФИО1 в удовлетворении исковых требований к администрации Новокузнецкого муниципального района, ФИО4 о признании приобретшей право пользования жилым помещением, признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 10.12.2017г.

Председательствующий: Е.А.Бычкова

Копия верна. Судья: Е.А.Бычкова