Решение № 2-651/2020 2-651/2020~М-1244/2020 М-1244/2020 от 20 июля 2020 г. по делу № 2-651/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Нижнеудинск 21 июля 2020 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе председательствующего Папиной Е.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Бичахчян С.Г.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-651/2020 по исковому заявлению ФИО1 к администрации Атагайского муниципального образования о признании права собственности на магазин,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Атагайского муниципального образования о признании права собственности на магазин, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

В обоснование иска ФИО1 указал, что с 22.01.1996 года он работал в сельпо, затем после реорганизации в Нижнеудинском потребительском обществе «Кедр» (далее НПО «Кедр»). НПО «Кедр» имело задолженность перед ним по заработной плате в размере <данные изъяты> Решением Арбитражного суда Иркутской области от 06.05.2015 НПО «Кедр» признано несостоятельным (банкротом). Конкурсный управляющий предложил ему в счет заработной платы забрать здание магазина по адресу: <адрес обезличен>. Согласно соглашению о зачете требований от 30.11.2017 ФИО1 приобрел в собственность одноэтажное деревянное здание магазина общей площадью <данные изъяты> кв.м., чтобы он продолжал функционировать и обеспечивать продуктами питания жителей деревни. В заключении договора на электроснабжение магазина ему было отказано, поскольку у НПО «Кедр» право собственности на здание не было зарегистрировано должным образом. Имелось лишь решение Арбитражного суда Иркутской области, в котором установлен факт добросовестного, открытого и непрерывного владения НПО «Кедр» как своим собственным зданием магазина по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования полностью поддержал по основаниям, изложенным в заявлении. Просит признать за ним право собственности на магазин общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>; обратить решение суда к немедленному исполнению.

Представитель ответчика – глава администрации Атагайского муниципального образования ФИО2 направила заявление, в котором исковые требования ФИО1 признала в полном объеме, просила принять признание иска и рассмотреть дело в её отсутствие.

Выслушав истца ФИО1, допросив свидетелей С. и ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно паспорту <...> его предъявителем является ФИО1, № рождения, уроженец <данные изъяты>.

Из трудовой книжки "номер обезличен", заполненной на имя ФИО1, "дата обезличена", видно, что истец в период с "дата обезличена" по "дата обезличена" осуществлял трудовую деятельность в НПО «Кедр» в должности председателя правления.

Из соглашения о зачете требований от "дата обезличена" следует, что задолженность Нижнеудинского Потребительского общества «Кедр» по заработной плате перед ФИО1 составляет <данные изъяты>, конкурсный управляющий Нижнеудинского Потребительского общества «Кедр» ФИО3 передает, а ФИО1 принимает в счет заработной платы с условием погашения реестровой задолженности здание магазина "номер обезличен" д. Шипицына по цене <данные изъяты>

В соответствии с техническим паспортом, составленным Территориальным отделом по <адрес обезличен> и <адрес обезличен> по состоянию на "дата обезличена", на здание магазина по адресу: <адрес обезличен>, общая площадь магазина <данные изъяты> кв.м.

Решением Арбитражного суда Иркутской области по делу №А19-15570/2015 от 08.02.2016 установлен юридический факт добросовестного, открытого и непрерывного владения Нижнеудинским Потребительским обществом «Кедр» как своим собственным недвижимым имуществом, в т.ч. зданием магазина по адресу: <адрес обезличен>.

Определением Арбитражного суда <адрес обезличен> от "дата обезличена" завершено конкурсное производство в отношении ПО «Кедр».

Согласно уведомлению от "дата обезличена" в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения на здание, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, д. Шипицына, <адрес обезличен>.

Свидетель К. суду пояснила, что ФИО1 работал в НПО «Кедр». В счет задолженности по зарплате ему предоставили магазин в д.Шипицына по <данные изъяты>.

Свидетель Ш. суду пояснил, что истец работал в НПО «Кедр», ему передали магазин в счет зарплаты.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 приобрел здание магазина по адресу: <адрес обезличен> НПО «Кедр» в лице конкурсного управляющего на законных основаниях, что подтверждается объяснениями истца, показаниями свидетелей, исследованными письменными материалами дела.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В связи с изложенным суд считает, что право собственности на спорное здание магазина у истца возникло в результате его покупки (приобретения) по соглашению о зачете требований от 30.11.2017.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Анализируя исследованные доказательства в их совокупности, суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ.

Оснований для обращения решения суда к немедленному исполнению суд не находит.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Атагайского муниципального образования о признании права собственности на магазин – удовлетворить.

Признать за ФИО1, № рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на магазин общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца.

Председательствующий Е.П. Папина