Решение № 2-1009/2018 2-1009/2018~М-684/2018 М-684/2018 от 10 июля 2018 г. по делу № 2-1009/2018

Дело № 2-1009/2018

Поступило в суд 18.05.2018

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2018 г. <адрес>

Первомайский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зотовой Ю.В.,

при секретаре Дяденко А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, просила признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей права пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой № в <адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>, в которой зарегистрирована прежним собственником ее отцом – О – ФИО2 На протяжении многих лет в квартире ответчик не проживает, оплату за содержание и коммунальные услуги не производит. Имущества ответчика в квартире нет. Ответчик членом семьи либо родственником не является, приходится дочерью ФИО3 (брат по матери от первого брака). Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик не желает

Истица – ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме, пояснила, что ответчик была зарегистрирована в квартире с согласия ее <данные изъяты>. в ДД.ММ.ГГГГ, поскольку не могли без прописки утроить ребенка в детское учреждение. В спорной квартире ответчик проживала в несовершеннолетнем возрасте вместе со своим отцом ФИО3 (братом истицы по матери) и матерью (гражданской супругой брата). Проживали примерно ДД.ММ.ГГГГ, потом гражданская супруга брата вместе с дочерью выехала из квартиры, место жительства ее известно не было. Сначала слышали от знакомых, что проживали они в <адрес>, затем в <адрес>. Соглашений о порядке пользования квартирой с ответчиком и ее матерью не заключалось. В ДД.ММ.ГГГГ отец подарил ей спорную квартиру, но остался в ней проживать. Кроме него в квартире никто не живет, и ничьих вещей нет. Выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила, об отложении дела не просила, ходатайств и возражений не представила. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав истицу, свидетеля, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Судебным разбирательством установлено, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ О подарил ФИО1 квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17), свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7). ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № (л.д.7).

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2 (л.д.10).

Как указывает истица, ответчик является дочерью ее брата по линии матери, в спорном жилом помещении не проживает ДД.ММ.ГГГГ, так как вместе со своей матерью (гражданской супругой брата) после прекращения совместных отношений выехала со своими вещами в неизвестном направлении, с тех пор коммунальные услуги не оплачивает, отсутствуют договорные отношения о том, что при переходе права собственности на жилое помещение за ответчиком право пользования спорным жилым помещением сохраняется, членом семьи ее не является.

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании помимо объяснений истца, также показаниями свидетеля О., которым оснований не доверять у суда не имеется, так как предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

В соответствии с ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В силу ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что у ФИО2 право пользования спорным жилым помещением прекращено, поскольку членом семьи истца не является, в жилом помещении не проживает, договор дарения не содержит условий, что при переходе права собственности на жилое помещение, право пользования за ФИО2 сохраняется, а наличие у нее регистрации по указанному адресу является административным актом, и не может порождать каких-либо прав на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности истцу.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно требованиям ст. 7 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, следовательно отсутствует необходимость указывать в судебном решении, что прекращение права пользования ответчиком жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ Ю.В.Зотова