Решение № 2-1013/2019 2-1013/2019~М-862/2019 М-862/2019 от 12 августа 2019 г. по делу № 2-1013/2019

Гр. дело № 2-1013/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мичуринск 13 августа 2019 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Замотаевой А.В.,

при секретаре Кондрашовой Н.А.,

с участием ст. помощника прокурора г. Мичуринска Пустоваловой Ж.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора города Мичуринска Тамбовской области к ФИО1 о возложении обязанности по регистрации права собственности на жилой дом на всех членов семьи,

у с т а н о в и л:

Прокурор г. Мичуринска в порядке ст. 45 Гражданского процессуального кодекса РФ обратился в суд в с иском к ФИО1 о возложении обязанности оформить жилое помещение, расположенное по адресу: ........., ........., ........., в общую долевую собственность всех членов семьи, в том числе детей М. и Л., с определением размера долей по соглашению в срок не позднее трех месяцев с даты вступления решения суда в законную силу.

Свои требования прокурор г. Мичуринска мотивирует тем, что в ходе проведенной прокурорской проверки по обращению ГУ - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Мичуринске Тамбовской области (межрайонное) о невыполнении обязательств об оформлении в общую собственность на всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних детей, жилого помещения, приобретенного ФИО1, было установлено, что в целях реализации права на дополнительные меры государственной поддержки ...... ФИО2 обратилась в пенсионный фонд с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по займу, на приобретение жилья на сумму 120 000 рублей. Данное заявление было удовлетворено, о чем ...... вынесено решение ...... и денежные средства в вышеуказанной сумме были перечислены в счет погашения задолженности по кредитному договору ФИО1

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект от ...... жилое помещение, расположенное по адресу: ........., ........., ........., принадлежит на праве собственности ФИО1

При оформлении документов на распоряжение средствами материнского капитала ФИО1 было предоставлено обязательство ...... от ...... об оформлении указанного жилого помещения в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению между членами семьи в порядке и в сроки, установленные законом. До настоящего времени данное обязательство ответчиком не исполнено, что послужило основанием для обращения в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

Ссылаясь в качестве правового обоснования иска на положения п. 6 ст. 10, ч. 4, ч. 5 ст. 10 Федерального закона от ...... № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки, семей, имеющих детей» и Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утв. Постановлением правительства РФ от ...... ......, прокурор просит обязать ответчика оформить жилое помещение, расположенное по адресу: ........., ........., ........., в общую долевую собственность всех членов семьи, в том числе детей М. и Л. с определением размера долей по соглашению в срок не позднее трех месяцев с даты вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель истца- старший помощник прокурора г. Мичуринска Пустовалова Ж.А. уточнила ранее заявленные требования и просила обязать ФИО1 оформить жилое помещение, расположенное по адресу: ........., ........., ........., в общую долевую собственность всех членов семьи ФИО2 ...... года рождения, М. ...... года рождения и несовершеннолетнего Л., ...... года рождения, с определением размера долей по соглашению в срок не позднее трех месяцев с даты вступления решения суда в законную силу.

Ответчик ФИО1 в судебном заседанииисковые требования прокурора признал в полном объеме. Не оспаривал, что погашение задолженности по заключенному им кредитному договору было произведено за счет средств материнского капитала в размере 120 000 руб. Денежные средства по кредиту пошли на приобретение жилого ........., ......... в .......... При этом им в нотариальном порядке было оформлено обязательство оформить данный жилой дом на всех членов семьи в соответствии с действующим законодательством. В настоящее время он обратился в Управление Росреестра по вопросу снятия с указанного жилого помещения ограничения( обременения) в виде ипотеки, однако для снятия обременения необходимо заявление от всех лиц, которые выступали продавцами жилого дома по договору купли- продажи. Возможно ему придется обращаться в суд с заявление об отмене ограничения (обременения) на жилой дом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора- ГУ Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в ......... (межрайонное) ФИО3 (по доверенности), а также привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО2., выступающая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего М. и М.. всудебном заседании поддержали исковые требования прокурора ......... и просили их удовлетворить.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании показал, что являлся одним из продавцов по договору купли- продажи жилого ........., ......... в .......... Расчет ФИО1 с продавцами по договору произведен в полном объеме. По каким причинам до настоящего времени имеется ограничение в виде ипотеки на данный жилой дом, пояснить не смог.

Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО5, ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования прокурора ......... обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки, семей, имеющих детей» (в редакции Федерального закона от 28 июля 2010 г. № 241-ФЗ) жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей (ч. 4 ст. 10 вышеуказанного Федерального закона).

Согласно подпункту «г» пункта 8, подпункту «в» пункта 9, подпункту «в» пункта 10, абзацу пятому пункта 10, подпункту «д» пункта 11, подпункту «в» пункта 12 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В силу подпункта «ж» пункта 13 названных Правил, в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев, после перечисления ПФ РФ средств материнского капитала.

Из вышеуказанных правовых норм следует, что приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Из материалов дела следует и судом установлено, что ...... между ФИО1 и ПАО «Сбербанк России» заключен ипотечный кредит ...... БКИ на покупку жилого дома, расположенного по адресу: ......... ......... .........(л.д. 18-20).

09.09.2018 между ФИО6, ФИО4, ФИО4, ФИО7 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи жилого помещения с использованием заемных денежных средств, расположенного по адресу: ........., ......... (л.д. 21-22).

...... супруга ФИО1- ФИО2 в целях реализации права на дополнительные меры государственной поддержки обратилась в Государственное учреждение - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в ......... (межрайонное) с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредиту, заключенному между ПАО «Сбербанк» и ФИО1 на приобретение жилья в размере 120 000 рублей.

При обращении с заявлением на распоряжение средствами материнского капитала ФИО1 было предоставлено нотариально удостоверенное обязательство от ...... об оформлении указанного жилого помещения в общую собственность на всех членов семьи с определением размера долей по соглашению между членами семьи в порядке и в сроки, установленные законом (л.д. 23).

Решением Государственного учреждения -Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в ......... (межрайонное) ...... от ...... заявление ФИО2 удовлетворено и денежные средства в размере 120 000 рублей перечислены в счет погашения основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с иной организацией на приобретение жилья.

Судом установлено, что до настоящего времени обязательство об оформлении указанного жилого помещения в общую долевую собственность на всех членов семьи с определением долей по соглашению между членами семьи в порядке и в сроки, установленные законом, ответчиком не исполнено. Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из положений ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки, семей, имеющих детей» следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

Поскольку при наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса РФ и Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки, семей, имеющих детей» обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей, однако, эта обязанность ответчиком исполнена не была, в связи с чем заявленный прокурором иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 206 Гражданского процессуального кодекса РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Поскольку из материалов дела следует, что в отношении жилого ........., ......... в ......... в ЕГРН зарегистрировано обременение в виде ипотеки, суд полагает необходимым установить срок, в течение которого решение должно быть исполнено- не позднее 4-х месяцев с даты вступления решения суда в законную силу, поскольку ответчику необходимо дополнительное время в целях снятия ограничения (обременения) в отношении объекта недвижимости.

В соответствии с п.п. 9 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьям, освобождаются прокуроры - по заявлениям в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации и муниципальных образований.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачислятся в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ государственная пошлина, уплаченная по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями, подлежит зачислению в муниципальный бюджет.

Поскольку по делу истец - прокурор г. Мичуринска в силу закона при подаче искового заявления освобожден от уплаты государственной пошлины, а ответчик в свою очередь не освобожден от ее уплаты, суд находит необходимым взыскать с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования прокурора г.Мичуринска к ФИО1 о возложении обязанности по регистрации права собственности на жилой дом на всех членов семьи, удовлетворить.

Обязать ФИО1 оформить жилой дом, расположенный по адресу: ......... мкр. ......... ......... (кадастровый ......) в общую долевую собственность ФИО2, ...... года рождения, М., ...... года рождения и несовершеннолетнего ФИО8 года рождения, с определением размера долей по соглашению членов семьи не позднее 4-х месяцев с даты вступления решения с уда в законную силу

Решение суда в окончательной будет составлено 15.08.2019.

Председательствующий судья А.В.Замотаева