Решение № 2-690/2017 2-690/2017~М-414/2017 М-414/2017 от 16 мая 2017 г. по делу № 2-690/2017

№ 2-690/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2017 года г. Брянск

Володарский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Рубцовой С.И.,

при секретаре Кузьменковой Н.С.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском указывая, что на основании решения исполнительного комитета Володарского районного Совета народных депутатов №.... от ДД.ММ.ГГГГ. ему был выделен земельный участок для строительства гаража боксового типа в гаражном кооперативе по <адрес>. В том же году он построил на участке гараж №.... площадью 26,2 кв.м., которым с тех пор владеет и пользуется, следит за его сохранностью, своевременно и в полном объеме оплачивает членские взносы. Гараж и земельный участок под ним поставлены на кадастровый учет. Просил суд признать за ним право собственности на гараж №...., общей площадью 26,2 кв.м, с кадастровым номером №...., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №...., в гаражном обществе №.... по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец поддержал иск и доводы в его обоснование и пояснил суду, что в досудебном порядке ему отказано в регистрации права собственности на гараж на том основании, что земельный участок под спорным гаражом выделялся гаражному кооперативу.

Представитель ответчика Брянской городской администрации, извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Брянской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, где отнес разрешение спора на усмотрение суда.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Володарского районного Совета народных депутатов №.... от ДД.ММ.ГГГГ. «Об утверждении кооператива №...., о выделении земельного участка кооперативу для строительства гаражей боксового типа по <адрес>» утвержден кооператив и его члены, в том числе ФИО1

Также в материалы дело истцом представлена выписка из решения исполнительного комитета Володарского районного совета народных депутатов №.... от ДД.ММ.ГГГГ. о выделении ему участка для строительства гаража боксового типа по <адрес>.

Сообщением от ДД.ММ.ГГГГ. Управление Росреестра по Брянской области отказало истцу в государственной регистрации права собственности на гараж со ссылкой на то, что решением исполнительного комитета Володарского районного Совета народных депутатов №.... от ДД.ММ.ГГГГ. земельные участки для строительства гаража по <адрес> выделялись названным решением кооперативу №...., а не истцу.

Вместе с тем, как следует из справки председателя ГО №.... от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 является собственником гаража №.... в гаражном обществе №.... по адресу: <адрес>. Задолженности по оплате членских взносов и взносов на содержание общего имущества он не имеет.

Из карточки учета гаража №.... в гаражном обществе №.... по адресу: <адрес> следует, что данный гараж числится за ФИО1, имеется информация об уплате истцом членских взносов и по оплате электроэнергии.

При рассмотрении исковых требований ФИО1 суд учитывает положения ч.1 ст. 218 ГК РФ, которыми предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

С момента возведения гаража ФИО1 непрерывно, добросовестно и открыто владеет и пользуется им, следит за его сохранностью. Указанным гаражом истец пользуется как своей собственностью.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, и с учетом того, что спорный гараж находится на земельном участке, отведенном под строительство гаража, то исковые требования о признании права собственности на гараж суд считает подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №...., общей площадью 26,2 кв.м., с кадастровым номером №...., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №...., в гаражном обществе №.... по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Брянский областной суд через Володарский районный суд г. Брянска.

Председательствующий судья С.И. Рубцова