Решение № 2-108/2017 2-108/2017~М-28/2017 М-28/2017 от 5 февраля 2017 г. по делу № 2-108/2017

Дело № 2-108/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2017 г. п. Междуреченский

Кондинский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего Поплавских С. Н.,

при секретаре Гребенщиковой М. А.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2, действующей на основании ордера № 463 от 06.02.2017 г., удостоверение № 953,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения Леуши о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Леуши (далее администрация с.п. Леуши) о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности на жилую квартиру по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что спорная квартира предоставлена истцу в связи с работой от совхоза Кондинский, собственник квартиры не известен. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым помещением как своим собственным более 15 лет, производит ремонт квартиры, оплачивает коммунальные услуги, несет расходы по ее содержанию.

Представитель ответчика администрации с.п. Леуши, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причин неявки не сообщили.

При указанных обстоятельствах в соответствии со ст. 167 ГПК РФ судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Заслушав истца, его представителя, допросив свидетелей К. П. Я., П. В. П., подтвердивших, что ФИО1 как работнику совхоза Кондинский в 1985 г. была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, в которой она до настоящего времени проживает, содержит ее в надлежащем порядке, занимается текущим и капитальным ремонтом, открыто и непрерывно владеет квартирой как своей собственной, совхоз Кондинский в настоящее время ликвидирован, изучив материалы дела, исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных законом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В частности, в соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Кадастровым паспортом подтверждается наличие жилой квартиры по адресу: <адрес> как объекта недвижимости (л.д. 15-16).Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес> принадлежит Т. Б. М. (л.д. 14).

ФИО1 и Т. Б. М. состоят в браке (л.д. 31).

По информации ФГУП «Ростехинвентаризация» Федеральное БТИ право собственности на объект недвижимости по адресу: <адрес> за физическим или юридическим лицом не зарегистрировано (л.д. 13).

Уведомлением об отсутствии в реестре запрашиваемых сведений Кондинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО - Югре следует, что сведения на жилое помещение по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 17).

Выписки из реестра муниципальной собственности муниципального образования Кондинский район, с.п. Леуши, свидетельствуют об отсутствии жилой квартиры по адресу: <адрес> на балансе Кондинского района и сельского поселения Леуши (л.д. 33-34).

Из объяснений истца, свидетелей К. П. Я., П. В. П., представленных документов по оплате коммунальных услуг установлено, что истец постоянно с 1985 г. проживает в <адрес>, регулярно осуществляет необходимый косметический, капитальный ремонт жилья, производит оплату коммунальных платежей, использует по назначению прилегающий к дому земельный участок. Каких-либо заявлений с притязаниями на право проживания в указанном жилом доме в правоохранительные органы и администрацию поселения не поступало (л.д. 19, 32).

При установленных обстоятельствах по делу суд приходит к выводу, что истец владеет спорной квартирой добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет.

Ответчик в силу положений п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения Леуши о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилую квартиру по адресу: <адрес> – <адрес> в силу приобретательной давности.

Решение суда является правовым основанием для государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности ФИО1 на квартиру по адресу: у <адрес> – Югры.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры через Кондинский районный суд в течение месяца со дня, следующего за днём его принятия.

Председательствующий: подпись

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья С. Н. Поплавских