Решение № 2-1854/2017 2-1854/2017 ~ М-1749/2017 М-1749/2017 от 24 сентября 2017 г. по делу № 2-1854/2017

№ 2-1854/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2017 года ст.Полтавская

Судья Красноармейского районного суда Кравченко Н.А.,

с участием представителя истца ФИО4

представителя МО Красноармейского района ФИО5

при секретаре Савченко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к МО Красноармейского района о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к МО Красноармейского района о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на объект недвижимости. В обоснование заявленных требований ФИО6 ссылается на то обстоятельство, что после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, она, как жена наследодателя, является наследником первой очереди по закону.

В наследственное имущество не вошел объект недвижимости – гараж, в виду отсутствия оформленного при жизни наследодателем права на данное строение и земельный участок под ним, расположенные по адресу: <адрес>. Однако, ДД.ММ.ГГГГ отделом архитектуры и градостроительства Красноармейского районного исполнительного комитета ФИО1 было выдано разрешение на строительство автогаража размером 4,0х6,0м на земельном участке, площадью 25 кв.м. в квартале <данные изъяты> на основании постановления главы администрации Красноармейского сельского поселения. В настоящее время границы земельного участка под гаражом, площадью 27 кв.м. установлены и земельному участку присвоен кадастровый номер №.

Спорный гараж не является самовольным строением, поскольку возведен на основании разрешения на строительство и на отведенном для этой цели земельном участке, а также его строительство в ДД.ММ.ГГГГ году осуществлено застройщиком в полном соответствии с градостроительными нормами, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

ФИО6 просит суд включить в состав наследственного имущества и признать право собственности за ней на объект недвижимости – гараж, площадью 23.3 кв.м., расположенного по адресу <адрес>

Представитель МО Красноармейского района ФИО5 просила суд принять решение на усмотрение суда. При этом возражений суду не представлено.

Привлечённые к участию в деле в качестве ответчиков дети умершего - ФИО1 - ФИО2, ФИО3, которые также являются наследниками первой очереди, не возражали против удовлетворения данного заявления.

Выслушав стороны, исследовав представленные суду материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как в обосновании своих требований и возражений.

Судом установлено, что после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, как жена наследодателя, является наследником первой очереди по закону.

В наследственное имущество не вошел объект недвижимости – гараж, в виду отсутствия оформленного при жизни наследодателем права на данное строение и земельный участок под ним, расположенные по адресу: <адрес>. Однако, ДД.ММ.ГГГГ отделом архитектуры и градостроительства Красноармейского районного исполнительного комитета ФИО1 было выдано разрешение на строительство автогаража размером 4,0х6,0мна земельном участке, площадью 25 кв.м. в квартале <данные изъяты> на основании постановления главы администрации Красноармейского сельского поселения. В настоящее время границы земельного участка под гаражом, площадью 27 кв.м. установлены и земельному участку присвоен кадастровый номер №

Спорный гараж не является самовольным строением, поскольку возведен на основании разрешения на строительство и на отведенном для этой цели земельном участке, а также его строительство в <данные изъяты> году осуществлено застройщиком в полном соответствии с градостроительными нормами, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

На основании ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. В силу ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, наследник принял наследство, когда он вступил во владение.

В соответствии с действующими правилами землепользования и застройки Полтавского сельского поселения, земельный участок, расположенный под гаражом, находится в зоне Ж-МЗ территориального планирования. В соответствии с условно-разрешенным видом использования земельных участков в данной территориальной зоне п. 2.7.1 предусмотрен вид разрешенного использования «объекты гаражного назначения». Площадь данного земельного участка не противоречит допустимым нормам. Земельный участок выделен именно для этих целей и на нем возведен именно гараж.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 154 Гражданского кодекса РФ, решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО6 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО6 - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества и признать право собственности за ФИО6 на объект недвижимости – нежилое здание - гараж, площадью 23,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО6.

Принятое решение является основанием для осуществления управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю регистрации права собственности на объект недвижимости – нежилое здание - гараж, площадью 23,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за ФИО6.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение месяца.

Судья -