Решение № 2-1243/2018 2-1243/2018 ~ М-276/2018 М-276/2018 от 9 мая 2018 г. по делу № 2-1243/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего Андреевой Ю.А.

При секретаре Черемновой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании 10 мая 2018 года в городе Новокузнецке дело по иску ФИО1 к администрации города Новокузнецка о предоставлении освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации города Новокузнецка о предоставлении освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире, мотивируя свои требования тем, что является инвалидом второй группы по <данные изъяты> с детства. В 2013 года включен в очередь для получения льготного жилого помещения. Его брат ФИО2 также являлся инвалидом <данные изъяты> – в течение 22 лет стоял в очереди для получения жилого помещения, после предоставления жилого помещения был госпитализирован в <данные изъяты>. Опекуном ФИО2 являлась ФИО3 В порядке ст. 67 ЖК РФ с ним был заключен договор поднайма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ проживает в данной квартире, заключение договора было согласовано с Управлением опеки и попечительства администрации города Новокузнецка. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После смерти брата обратился в Управление по учету и приватизации жилых помещений администрации города Новокузнецка с заявлением о заключении договора социального найма в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в чем ему было отказано. Отказ мотивирован тем, что он является собственником ? доли в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> общей площадь <данные изъяты> м2, другими собственниками квартиры являются его мать ФИО3 и сестра ФИО4 С учетом имеющегося заболевания совместное проживание в одной квартире с матерью невозможно, имеет право на дополнительную жилую площадь. В период проживания в квартире, расположенной по адресу <адрес><адрес> состояние его здоровья значительно улучшилось.

Просит вынести решение о предоставлении освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире, заключении с ним договора социального найма на квартиру, в которой он сейчас проживает по адресу: <адрес>.

Истец уточнил требования – просит восстановить его с ДД.ММ.ГГГГ в очереди в качестве нуждающегося в жилом помещении, признать его приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, обязать МБУ «Дирекция ЖКХ» заключить с ним договор соцнайма жилого помещения.

Определением Центрального районного суда города Новокузнецка от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле по иску ФИО1 к администрации города Новокузнецка о предоставлении освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире в качестве третьих лиц. не заявляющих самостоятельных требований привлечена администрация Кузнецкого района города Новокузнецка.

Определением Центрального районного суда города Новокузнецка от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле по иску ФИО1 к администрации города Новокузнецка о предоставлении освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире в качестве ответчика привлечено Муниципальное бюджетное учреждение «Дирекция ЖКХ» (ул. Дружбы, 8Б).

Представитель ФИО1 ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на уточненных требованиях настаивала. Полагает, что ФИО1 имеет право на предоставление жилого помещения с учетом права на дополнительную жилую площадь в связи с имеющимся у него заболеванием. Просит взыскать понесенные расходы.

ФИО1 о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель Администрации города Новокузнецка ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования не признала, просила в иске отказать. Указали на имеющуюся в собственности ФИО1 жилую площадь. Считают обоснованным исключение ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с жилищного учета. Требования о выделении ФИО2 квартиры, расположенной по адресу <адрес> не основаны на законе, так как данное жилое помещение будет распределено гражданам, имеющим право на внеочередное предоставление жилого помещения по решению суда согласно реестру взыскателей.

Представитель МБУ «Дирекция ЖКХ» ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования не признала, указали, что отсутствуют правовые основания для заключения с ФИО1 договора найма жилого помещения, расположенной по адресу: <адрес>

Представитель администрации Кузнецкого города Новокузнецка ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования не поддержала, просила в иске отказать.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, полагает, что требования подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

В соответствии со ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с Перечнем тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденного приказом от 29.11.2012 года № 987 н Министерства здравоохранения РФ к таким заболеваниям отнесены хронические и затяжные психические расстройства с тяжелыми, стойкими или часто обостряющимися болезненными проявлениями.В соответствии со ст. 17 ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ» инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, устанавливаемым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является инвалидом II группы, имеет психическое расстройство и по состоянию здоровья имеет право на дополнительную жилую площадь и его заболевание входит в «Перечень тяжелых форм хронических заболеваний. при которых невозможно проживание граждан в одной квартире» согласно Перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденного приказом от 29.11.2012 года № 987 н Министерства здравоохранения РФ – в суд представлена справка <данные изъяты>.

ФИО3, ФИО9, ФИО1, ФИО2 являются в равных долях собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> – в суд представлен договор о передаче жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>, № <адрес>, № <адрес>, № <адрес> квартиры составляет <данные изъяты> кв. метра, таким образом на каждого собственника приходится по 13, 9 кв. метра общей площади в квартире.

Распоряжением администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принят на жилищный учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях: заявление о постановке на учет от ДД.ММ.ГГГГ, состав семьи 1 человек, основание инвалид.

ДД.ММ.ГГГГ между МБУ «Дирекция ЖКХ» и братом истца ФИО2 в лице опекуна ФИО3 был заключен договор социального найма на жилое помещение по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между опекуном ФИО2 ФИО3 и истцом ФИО1 был заключен договор поднайма жилого помещения по <адрес>, срок действия договора 5 лет.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

ДД.ММ.ГГГГ распоряжением администрации города Новокузнецка от ДД.ММ.ГГГГ №-р ФИО1 снят с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма как обеспеченного площадью жилого помещения более учетной нормы нуждаемости.

Обсуждая требования ФИО1 о восстановлении его с ДД.ММ.ГГГГ в очереди в качестве нуждающегося в жилом помещении, суд находит их обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом следует обязать администрацию города Новокузнецка, администрацию Кузнецкого района восстановить ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ в очереди в качестве нуждающегося в жилом помещении – с момента издания распоряжения о постановке на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях.

Так, норма общей площади, установленная в Кемеровской области, составляет 13 м2 – это обстоятельство в судебном заседании никем не оспорено.

Также никем не оспорено то обстоятельство, что имеющееся у ФИО1 заболевание дает ему право на внеочередное получение жилья.

Судом не могут быть приняты доводы представителя администрации города Новокузнецка о том, что в собственности ФИО1 имеется жилая площадь – ? доля в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, так как данное обстоятельство не может препятствовать ему в реализации своего права на дополнительную жилую площадь в связи с имеющимся заболеванием в соответствии со ст. 17 ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ».

Требования ФИО1 в части предоставления освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире, о заключении договора социального найма на квартиру по адресу <адрес>, признания его приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и обязании МБУ «Дирекция ЖКХ» заключить с ним договор соцнайма жилого помещения не подлежат удовлетворению, так как орган муниципальной власти самостоятельно распределяет имеющиеся в муниципальной собственности жилые помещения согласно Списков граждан, нуждающихся в жилом помещении.

Не может служить основанием для удовлетворения исковых требований доводы представителя истца о том, что истец проживает в квартире по <адрес>, так как данное жилое помещение было предоставлено его брату ФИО2, истец был вселен в квартиру опекуном ФИО2 в соответствии с договором поднайма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ на срок 5 лет.Наниматель жилого помещения ФИО2 умер. В судебном заседании не добыто доказательств о том, что истец и его брат ФИО2 проживали одной семьей в квартире, вели общее хозяйство. Факт проживания истца в квартире по <адрес> с момента заключения договора поднайма не дает суду оснований сделать вывод о том, что истец приобрел право проживания в данном жилом помещении.

В связи с чем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований ФИО1 о предоставлении освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире, о заключении договора социального найма на квартиру по адресу <адрес>, о признании приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу <адрес>, о возложении обязанности заключить договор соцнайма жилого помещения в квартире по <адрес>.

Представитель истца представил в судебное заседание квитанции об оплате за оказание юридических услуг – 3500 рублей за составление искового заявления, 3000 рублей за составление юридических документов. Исковые требования удовлетворены судом частично.

В соответствии со ст.ст. 98 ГПК РФ следует взыскать с Администрации Кузнецкого района города Новокузнецка в пользу ФИО1 расходы по оплате юридической помощи 1500 рублей.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Восстановить ФИО1 с 29. 10.2013 года в очереди в качестве нуждающегося в жилом помещении.

Отказать ФИО1 в удовлетворении исковых требований о предоставлении освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире, о заключении договора социального найма на квартиру по адресу <адрес>, о признании приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу <адрес>, о возложении обязанности заключить договор соцнайма жилого помещения в квартире по <адрес>.

Взыскать с администрации Кузнецкого района города Новокузнецка в пользу ФИО1 расходы в сумме 1500 рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья- Андреева Ю.А.