Решение № 2-2772/2021 2-2772/2021~М-1926/2021 М-1926/2021 от 15 июня 2021 г. по делу № 2-2772/2021

50RS0№-33


РЕШЕНИЕ

Заочное

ИМЕНЕМ Р. Ф.

16 июня 2021 года

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Потемкиной И.И.,

при секретаре Коробовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Государственному бюджетному учреждению здравоохранения <адрес> «Детский бронхолегочный санаторий № Департамента здравоохранения <адрес>» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> поле, <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что с <дата> истец является нанимателем вышеуказанной квартиры; истец обратилась к ответчику с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, однако ей было отказано, с чем она не согласна, последовало обращение с настоящим иском в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, прислав своего представителя по доверенности ФИО2, который в судебном заседании иск и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке.

Представитель ответчика ГБУЗ «Детский бронхолегочный санаторий № Департамента здравоохранения <адрес>» в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, возражений не представил.

Руководствуясь статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, с учётом мнения истца, рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, по имеющимся доказательствам.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются положениями Гражданского кодекса РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии с п.1 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.4 указанного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно договора № от <дата> социального найма жилого помещения, <адрес> поле <адрес> была предоставлена по договору социального найма ФИО1, с сыном ФИО3

Согласно копии финансового лицевого счета, выписке из домовой книги, с <дата> в квартире по адресу: <адрес> поле, <адрес> зарегистрирована ФИО1, до 17.05.2020г. был зарегистрирован ФИО3, который снят с регистрационного учета в связи со смертью. Как следует из представленного в материалы дела технического паспорта БТИ первичная регистрация права собственности на спорную квартиру не производилась.

ГБУЗ «Детский бронхолегочный санаторий № Департамента здравоохранения <адрес>» на обращение истца о передаче указанной квартиры в собственность дан ответ о том, что управление жилым фондом не является целью деятельности ГБУЗ «ДС № ДЗМ».

Также сообщено, что жилой <адрес> по адресу: <адрес>, Пушкинское поле, расположенный на земельном участке, принадлежащем ГБУЗ «ДС № ДЗМ» на праве постоянного бессрочного пользования, является ветхим, непригодным для постоянного проживания.

Решением Арбитражного суда <адрес> в иске ГБУЗ «ДС № ДЗМ» к Администрации <адрес> по принятию вышеуказанного жилого дома в муниципальную собственность было отказано.

В силу ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Поскольку указанный дом закреплен за ГБУЗ «ДС № ДЗМ», то при приватизации передача в собственность жилого помещения гражданам осуществляется ГБУЗ «ДС № ДЗМ».

Также из разъяснений, изложенных в п. 8 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»», следует, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Свое право на приватизацию ранее занимаемого жилого помещения истец не реализовала, что не опровергнуто ответчиком.

Каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиком суду не представлено.

Оснований для отказа в приватизации, перечень которых указан в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», судом не установлено. Данных о том, что жилой дом в установленном законом порядке признан аварийным, в материалы дела не представлено.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации законны и обоснованы.

Руководствуясь ст.ст.194-198,233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к Государственному бюджетному учреждению здравоохранения <адрес> «Детский бронхолегочный санаторий № Департамента здравоохранения <адрес>» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: московская область, <адрес> поле, <адрес>, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Ответчик вправе подать в Пушкинский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Пушкинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивировочное решение изготовлено 01.07.2021г.

Судья: