Решение № 2-491/2020 2-491/2020~М-281/2020 М-281/2020 от 27 апреля 2020 г. по делу № 2-491/2020

Дело № 2-491/2020 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокубанск 28.04.2020 г.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Оврах В.Е.,

при секретаре Фисенко А.О.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Советского сельского поселения Новокубанского района о признании права собственности на долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Советского сельского поселения Новокубанского района о признании права собственности в порядке приобретательной давности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>. В обоснование иска указано, что истец на основании свидетельства о праве собственности на землю от 03.01.2001 года и свидетельства о праве на наследство от 03.01.2001 года является собственником земельного участка и ? части спорного жилого дома общей площадью 78,2 кв.м и жилой площадью 55,8 кв.м. При этом площадь дома в свидетельстве отличается от фактической, площадь в свидетельстве обозначена как 65, 6 кв.м (общая), 57, 4 кв.м (жилая). Изменение площадей в документах произошло из-за уточнения, проведенного Краевым БТИ. Оставшаяся же доля в спорном жилом доме фактически находится во владении и пользовании истца, и была передана ей Советским отделением «Сельхозтехника», тем не менее, передача ? доли не была оформлена сторонами соответствующей сделкой, вследствие чего у нее право собственности не возникло, хотя она с 1968 года проживает в этом доме, владеет своей долей добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным имуществом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 на удовлетворении иска настаивал по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Советского сельского поселения Новокубанского района в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ – в случае и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из материалов дела установлено, что истец ФИО1 является собственником земельного участка по <адрес>, в <адрес> Новокубанского района Краснодарского края на основании свидетельства о праве собственности от 03 января 2001 г. Ей же на праве собственности принадлежит ? доли жилого дома, расположенного на указанном земельном участке.

Из технического паспорта на жилой дом по <адрес>. в ст. Советской усматривается, что собственником ? доли является ФИО1, правовые документы на вторую половину дома не оформлены.

Из копии паспорта истца усматривается, что она зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом доме 03 марта 1969 г.

Согласно выписке из приказов по Советскому отделению «Сельхозтехника», решением рабочего комитета Советского отделения «Сельхозтехника» и на основании приказа управляющего ФИО3 за № 142 от 17.12.68 г. ? часть дома по <адрес>, передана безвозмездно ФИО1.

Истец ФИО1 с 1968 года по настоящее время, то есть более пятнадцати лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет ? долей спорного жилого дома как своим собственным имуществом, ее право владения до настоящего времени никем не оспорено.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>.

Данное решение суда является основанием для регистрации права собственности за ФИО1 на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес> Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Оврах В.Е.