Решение № 2-236/2019 2-236/2019~М-58/2019 М-58/2019 от 24 февраля 2019 г. по делу № 2-236/2019

<данные изъяты> Дело № 2-236/19


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Волоколамск 25 февраля 2019 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кочновой И.С.

при секретаре судебного заседания Хлебниковой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и прекращении ее регистрации по адресу: <адрес>, указав, что по договору на передачу квартир в собственность граждан в порядке приватизации она является собственником двухкомнатной квартиры за № 53 <адрес>. 27.12.2011 г. она зарегистрировала в данную квартиру с целью проживания двоюродную сестру, ФИО1 Однако, в квартиру она не вселилась, в квартире не появилась, свои вещи не привезла, коммунальные услуги и квартплату не вносила. На имя ответчика приходят письма из различных банков с требованиями о возврате кредитов.

В судебном заседании истец ФИО2 подтвердила исковые требования.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена путем направления неоднократно и своевременно судебных извещений по месту ее регистрации.

Представитель третьего лица, отдела миграции ОМВД по Волоколамскому району Московской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом о месте и времени слушания дела извещен.

Заслушав объяснения истца, рассмотрев исковые требования, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, что истец ФИО2 по договору на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником двухкомнатной квартиры за № за № 53 <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в данную квартиру с целью проживания двоюродную сестру, ФИО1 Однако, в квартиру она не вселилась, в квартире не появилась, свои вещи не привезла, коммунальные услуги и квартплату не вносила. На имя ответчика приходят письма из различных банков с требованиями о возврате кредитов.

Ответчиком не представлено доказательств заключения каких-либо иных соглашений между нею и собственником жилого помещения, а также чинения ей препятствий истцом в проживании в спорном жилом помещении..

ФИО3 в данной квартире не проживает, следовательно, не является членом семьи собственника, а регистрация ответчика ФИО3 по месту жительства в спорной квартире не порождает прав и обязанностей как члена семьи собственника, поскольку их возникновение законодателем связывается с вселением, проживанием в жилом помещении и ведением общего хозяйства с собственником жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

В силу ст. 30 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящий Кодексом. Согласно ст. 30 ч.2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или ) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом РФ.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Волоколамский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья :