Решение № 2-259/2024 2-259/2024~М-84/2024 М-84/2024 от 27 февраля 2024 г. по делу № 2-259/2024

УИД 74RS0009-01-2024-000133-23

Дело № 2-259/2024


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 февраля 2024 г. с. Аргаяш Челябинской области

Аргаяшский районный суд Челябинской области

в составе председательствующего Сиражитдиновой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Хамидуллиной Л.Ш.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 , ФИО2 к администрации <адрес> об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на квартиру

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 , ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Аргаяшского района Челябинской области об установлении факта принадлежности ФИО1 , ФИО3 , ФИО4 , умершему ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 , умершей ДД.ММ.ГГГГ, договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 1 октября 1995 г., заключенного с ТОО «Кулуевская ПМК»; признании за ФИО1 права собственности на 4/5 доли в праве собственности на квартиру общей площадью 58, 1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; признании за ФИО2 права собственности на 1/5 долю в праве собственности на квартиру общей площадью 58, 1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указали, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 1 октября 1995 г., заключенного с ТОО «Кулуевская ПМК», ФИО6 , ФИО1 , Байрашовой (Моисеева Г.Г. ) Г.Г. , ФИО4 , ФИО5 принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>. ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>, вместе с сожительницей ФИО8 и детьми ФИО4, ФИО5 Дети приняли наследство фактически, но не оформили наследственные права. Наследственное имущество после смерти ФИО6 состояло из 1/5 доли в праве собственности на квартиру. ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ После её смерти наследство фактически приняли ФИО1 и ФИО4 ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти наследство фактически приняла ФИО1 В вышеуказанном договоре при указании данных ФИО1 не указана её фамилия, при указании данных детей не указаны их фамилии и отчества. В настоящее время желают оформить права на квартиру, однако, несоответствие данных, указанных в договоре, препятствует этому. Установить данный факт иным образом возможности не имеется, поскольку ТОО «Кулуевская ПМК» ликвидировано.

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что в зарегистрированном браке с умершим ФИО6 не состояла.

Истец ФИО2, представитель ответчика - администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта родственных отношений.

В соответствии с п.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 2 ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 1 октября 1995 г., заключенного с ТОО «Кулуевская ПМК», ФИО6 , ФИО1 , Байрашовой (Моисеева Г.Г. ) Г.Г. , ФИО4 , ФИО5 принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ

На момент смерти ФИО6 проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Вместе с ним по указанному адресу проживали и были зарегистрированы его дети: ФИО4 и ФИО5 .

Поскольку ФИО4 и ФИО5 являлись единственными наследниками первой очереди, были зарегистрированы и фактически проживали в квартире, соответственно, ФИО4 и ФИО5 в установленный срок совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти отца ФИО6, которое состоит из 1/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ

На момент смерти ФИО5 проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Вместе с ней по указанному адресу проживали и были зарегистрированы мать ФИО1 (истец) и брат ФИО4

Поскольку ФИО1 и ФИО4 являлись единственными наследниками первой очереди, были зарегистрированы и фактически проживали в квартире, соответственно, они в установленный срок совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти дочери и сестры ФИО5, которое состоит из 3/10 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ

На момент смерти ФИО4 проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Вместе с ним по указанному адресу проживала и была зарегистрирована мать ФИО1 (истец).

Поскольку ФИО1 являлась единственным наследником первой очереди, была зарегистрирована и фактически проживала в квартире, соответственно, она в установленный срок совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти сына ФИО4, которое состоит из 3/10 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Из ответов нотариусов нотариального округа Аргаяшского района ФИО9, ФИО10 следует, что после смерти ФИО6, ФИО5, ФИО4 наследственное дело не заводилось.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 03.02.2024 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Таким образом, наследство в виде 3/10 долей в праве собственности после смерти указанных лиц приняла истец ФИО1 .

В договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 1 октября 1995 г. при указании данных ФИО1 не указана её фамилия, данные детей: Г. , Р. , ФИО5 указаны без фамилии и отчества.

Правильные данные подтверждаются свидетельствами о смерти ФИО4, ФИО5, свидетельством о рождении и паспортом ФИО11, паспортом ФИО1

ФИО1 с 1 декабря 1986 г. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Факт регистрации и проживания на момент смерти ФИО4, ФИО5 по адресу: <адрес>, подтверждается справками администрации Кулуевского сельского поселения Аргаяшского района Челябинской области от 10.01.2024.

Из анализа исследованных доказательств, суд находит установленным факт принадлежности договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 1 октября 1995 г. ФИО1 , ФИО3 , ФИО4 , умершему ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 , умершей ДД.ММ.ГГГГ

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд полагает необходимым признать за ФИО1 право собственности на 4/5 доли в праве собственности на квартиру, за ФИО2 право собственности на 1/5 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 , ФИО2 удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО1 , ФИО3 , ФИО4 , умершему ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 , умершей ДД.ММ.ГГГГ, договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ТОО «Кулуевская ПМК», зарегистрированного Бюро приватизации Кулуевской ПМК.

Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, право собственности на 4/5 доли в праве собственности на квартиру общей площадью 58, 1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, право собственности на 1/5 долю в праве собственности на квартиру общей площадью 58, 1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующий

<данные изъяты>