Решение № 2-1297/2019 2-1297/2019~М-869/2019 М-869/2019 от 20 мая 2019 г. по делу № 2-1297/2019

№

УИД 61RS0№-89


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2019 года

Азовский городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Акименко Н.Н.,

с участием ФИО1,

с участием прокурора Бужинской Л.П.,

при секретаре Карпенко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым требованиям ФИО2 к ФИО3 о выселении без предоставления иного жилого помещения, о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась ФИО2 с иском к ФИО3 о выселении без предоставления иного жилого помещения, о снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что имеет в собственности <адрес> жилом доме по адресу: <адрес>. Ответчик был зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время членом семьи собственника квартиры ФИО3 не является. Соглашение о порядке пользования жилым помещением стороны не заключали. Просила выселить ФИО3 из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, признать его утратившим право на проживание и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, была уведомлена о дне и времени рассмотрения дела, что подтверждается материалами дела.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался о дне и времени судебного заседания. Представитель по доверенности ФИО1 посчитала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Третье лицо – представитель Межмуниципального отдела «Азовский» МВД России по <адрес> в суд не явился, уведомлялся о слушании дела надлежащим образом. Дело рассмотрено на основании ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав представителя ответчика ФИО1, заключение помощника Азовского межрайонного прокурора Бужинской Л.П., посчитавшей обоснованными требования о выселении ответчика, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 имеет в собственности <адрес> жилом доме по адресу: <адрес>.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги Администрации Кугейского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ и справочной информации из отдела по вопросам миграции Межмуниципального отдела «Азовский» МВД России по <адрес> ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и, как указано в исковом заявлении, проживает с того же времени. Ответчик вселился в квартиру в качестве супруга истицы, брак с которым они официально не зарегистрировали.

В настоящее время ответчик перестал быть членом семьи собственника спорного жилого помещения. Между ними сложились конфликтные отношения. Какого-либо соглашения о сохранении за ним права пользования данным жилым помещением между сторонами достигнуто не было, иного в материалы дела не представлено, поэтому в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования указанным жилым помещением за ним не сохраняется, он подлежит выселению без предоставления иного жилого помещения.

На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В данном случае суд полагает учитывать, что в настоящее время ответчик не имеет возможности обеспечить себя иным жилым помещением по причине затруднительного имущественного положения, поэтому полагает сохранить за ним право пользования жилым помещением сроком на три месяца в целях определения дальнейших перспектив и поиска иного жилого помещения.

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО2 к ФИО3 о выселении без предоставления иного жилого помещения, о снятии с регистрационного учета.

Признать ФИО3 утратившим право на проживание в <адрес> жилом доме по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО3 из <адрес> жилом доме по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Сохранить за ФИО3 право на проживание в <адрес> жилом доме по адресу: <адрес> сроком на три месяца с момента вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ