Решение № 2-1038/2019 2-1038/2019(2-6278/2018;)~М-5512/2018 2-6278/2018 М-5512/2018 от 17 февраля 2019 г. по делу № 2-1038/2019

Дело № 2-1038/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>

18 февраля 2019 г.

Ленинский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего Воробьева В.А.,

при секретаре Фунтиковой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ПАО Банк ВТБ к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО Банк ВТБ обратилось с иском к ФИО1, Иощенко Мадленаксимовнне, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении, просили выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 из квартиры по адресу <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета, взыскать расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал в полном объеме по доводам и основаниям иска.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Старший помощник прокурора <адрес> полагала исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии с п. 1 ст. 35 и п. 1 ст. 167 ГПК РФ на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми, принадлежащими им процессуальными правами.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и постановить заочное решение в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковые требования обоснованными, в связи с чем подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 78 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией…

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещение по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из доказательств, представленных в материалы дела следует, что решением Ленинского районного суда <адрес> края обращено взыскание на предмет ипотеки: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, путем реализации с публичных торгов.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава - исполнителя о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю Банку ВТБ (ПАО) передана на баланс по акту приема - передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от ДД.ММ.ГГГГ 4-х комнатная квартира, назначение: жилое, общая площадь 83,1 кв.м., этаж 3, расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Банком оформлено право собственности на Квартиру, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации права собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, владельцем Квартиры в настоящее время является Банк.

Ответчики проживают и зарегистрированы в указанной Квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, так же не отрицалось ответчиками ФИО1, ФИО4 при проведении подготовки к судебному заседанию.

В связи с отказом Ответчиков освободить Квартиру, Банком посредством почты в адрес Ответчиков и направлены требования об освобождении Квартиры и снятии с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ Однако требования Банка Ответчиками выполнены не были. Какого-либо ответа Банку на данные требования Ответчики не представили, доказательств освобождения имущества материалы дела не содержат.

Таким образом, анализ представленных доказательств в их совокупности, с учетом вышеприведенных норм материального права, позволяет суду сделать вывод о законности предъявленных истцом к ответчику требований, так как обращение взыскания на заложенное имущество и переход права собственности явился основанием для прекращения права пользования ответчика указанным жилым помещением.

Выселение из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятие с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета, в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», самостоятельно данные требования рассмотрению и удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000,00 руб., с каждого совершеннолетнего ответчика (ФИО1, ФИО4, ФИО5) уплата которой подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ст. 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ПАО Банк ВТБ к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении, - удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 из квартиры по адресу <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО Банк ВТБ расходы по уплате госпошлины в размере 2 000 рублей.

Взыскать с ФИО4 в пользу ПАО Банк ВТБ расходы по уплате госпошлины в размере 2 000 рублей.

Взыскать с ФИО5 в пользу ПАО Банк ВТБ расходы по уплате госпошлины в размере 2 000 рублей.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ленинского районного суда<адрес>

В.А. Воробьев