Решение № 2-120/2017 от 15 февраля 2017 г. по делу № 2-120/2017

Дело № 2-120/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«16» февраля 2017 года г. Черняховск

Черняховский городской суд Калининградской области в составе:

Председательствующего судьи Пестовой М.А.

При секретаре Филипеня С.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО1 к Логиновской ФИО2, Логиновскому ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и отмене регистрации

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, являющаяся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обратилась с иском к ФИО5, ФИО6, в котором просит признать их утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В обоснование доводов своего иска истица указала, что является собственником жилого помещение- квартиры, расположенной в <адрес>. 13.12.2005 года она зарегистрировала ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении. ФИО5 является её дочерью, а ФИО6 ее внук. Ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, проживали в жилом помещении на <адрес>. В 2010 году ответчики уехали в г. Москву, а затем в Финляндию, где имеют вид на жительство. Адрес их проживания ей не известен, так как проживают они на съемной квартире, общаются по телефону.

Регистрация ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее права, поскольку, будучи собственником жилого помещения, она не может распорядиться им по своему усмотрению, несет расходы за оплату коммунальных услуг.

В судебном заседании истица свой иск уточнила, просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> отменить их регистрацию по указанному адресу.

Ответчики ФИО5 и ФИО6 в суд не явились, о слушании дела извещены телефонограммой. В телефонограмме, направленной суду, ответчик ФИО5 сообщила о том, что с иском согласна, просит рассматривать дело в её отсутствие, в настоящее время проживает с сыном в Финляндии.

Привлеченный судом к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ на стороне ответчиков, адвокат Вальтер С., поддерживает позицию ответчицы ФИО5

Представитель 3 лица - ОМВД России по Черняховскому району просит рассматривать дело в его отсутствие.

Привлеченные судом к участию в деле в качестве 3 лиц на стороне истца собственники жилого помещения ФИО7, ФИО8, ФИО9 в суд не явились.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающую угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как установлено в судебном заседании истица ФИО4 является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного в <адрес>.

Право собственности подтверждается представленными суду свидетельством о государственной регистрации права от 01.09.2009 года. (л.д.<данные изъяты>)

Из представленной суду домовой книги жилого помещения, расположенного в <адрес> установлено, что в жилом помещении зарегистрированы ФИО5 и ФИО6

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Представленные суду доказательства свидетельствуют о том, что ответчики право пользования жилым помещением, расположенном в <адрес> не приобрели, поскольку в жилое помещение не вселялись, вещей их в квартире не имеется. Длительное, непроживание ответчиков в спорном жилом помещении, свидетельствует о том, что интереса к указанному жилому помещению они не имеют, о своих намерениях на проживание в жилом помещении не заявляли, никаких расходов, связанных с содержанием жилого помещения, не несли.

В силу указанных обстоятельств, имеются основания для признания ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.

В соответствии с п.31 Постановления Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу рения суда.

Учитывая, что ответчики признаны не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 ФИО1 к Логиновской ФИО2, Логиновскому ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и отмене регистрации удовлетворить.

Признать Логиновскую ФИО2, Логиновского ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> отменить их регистрацию по указанному адресу.

Апелляционная жалоба может быть подана в Калининградский областной суд через Черняховский суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья М. А. Пестова.