Решение № 2-344/2019 2-344/2019~М-199/2019 М-199/2019 от 3 июня 2019 г. по делу № 2-344/2019

Резолютивная часть

оглашена 04.06.2019

Мотивированное
решение

изготовлено 05.06.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Звенигород 04 июня 2019 года

Звенигородский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Фоменковой О.А.,

при секретаре Скоробогатовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к администрации городского округа Звенигород о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Звенигород о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по завещанию. В обоснование заявленных требований указывает, что ФИО2 является её наследодателем (по завещанию), проживала на условиях социального найма в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В ноябре 2016 года ФИО2 обратилась в орган местного самоуправления с заявлением о приватизации жилого помещения, однако в декабре 2016 года умерла, действия по приватизации квартиры завершены не были. Иное имущество, принадлежащее наследодателю, истец оформила путем обращения к нотариусу. Обращение в суд связано с намерением оформить право собственности на жилое помещение, до настоящего времени находящееся в муниципальной собственности.

ФИО1 в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Ответчик – представитель администрации городского округа Звенигород по доверенности ФИО3 в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, разрешение требований оставил на усмотрение суда.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в совокупности собранных доказательств.

Ознакомившись с доводами истца, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что предметом спора является жилое помещение - квартира общей площадью 29,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям ЕГРН правообладателем указанного имущества с кадастровым номером № является орган местного самоуправления, запись регистрации № от 26.12.2016, основанием регистрации является выписка из реестра муниципальной собственности № № от 07.12.2016.

Данную квартиру на условиях социального найма с 1979 года занимала ФИО2, о чем свидетельствует представленный суду ордер № от 25.12.1978, выданный на имя ФИО2 на основании решения Исполнительного комитета Звенигородского городского Совета депутатов № 608/25 от 20.12.1978 «О предоставлении жилья очередникам …».

19.12.2016 ФИО2, Дата обезличена года рождения, умерла.

По правилам ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследником ФИО2 по завещанию является ФИО1 Из приобщенной в материалы копии наследственного дела №, заведенного нотариусом Звенигородского нотариального округа ФИО4, установлено, что истица приняла наследство, оформив права на иное имущество наследодателя.

В соответствии с п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно руководящих разъяснений п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Установлено и подтверждено представленной со стороны органа местного самоуправления копией заявления, что ФИО2 (в ее интересах по доверенности действовала ФИО1) обратилась в администрацию городского округа Звенигород с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, данное обращение зарегистрировано вх.№ 3482-г от 28.11.2016.

Разрешая спор по существу, оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в их совокупности, исходя из установленных по делу обстоятельств, руководствуясь ст. ст. 217, 218, 219, 244, 1112, 1142, 1153 ГК РФ, ст. ст. 2, 7, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», п. п. 8, 36 Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд приходит к выводу о том, что ФИО2, уполномочив представителя в установленном законом порядке, при жизни выразила свое волеизъявление на приватизацию спорного жилого помещения, расположенного вышеуказанному адресу, однако в связи со смертью гражданина процесс приватизации и регистрации прав на недвижимое имущество завершен не был.

При установленных обстоятельствах универсального правопреемства, признавая приватизацию жилого помещения состоявшейся с учетом поданного заявления гражданина, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании права собственности на квартиру за ФИО1 в порядке наследования по завещанию имущества ФИО2, умершей 19.12.2016.

В соответствии с ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда является основанием для государственной регистрации прав лица на недвижимое имущество и внесения в ЕГРН соответствующих записей (изменений).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 ФИО8 к администрации городского округа Звенигород о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию – удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО9, Дата обезличена года рождения, право собственности на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером № общей площадью 29,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию имущества ФИО2 ФИО10, Дата обезличена года рождения, умершей 19.12.2016.

Решение суда является основанием для государственной регистрации прав лица на недвижимое имущество и внесения в ЕГРН соответствующих записей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Звенигородский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий – судья О.А. Фоменкова