Решение № 2-653/2017 2-653/2017(2-6970/2016;)~М-7379/2016 2-6970/2016 М-7379/2016 от 14 февраля 2017 г. по делу № 2-653/2017

Мотивированное
решение составлено 17.02.2017 г.

Дело № 2-653/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Капустиной С.В.

при секретаре Клинковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 15 февраля 2017 года гражданское дело по иску муниципального казенного учреждения городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное казенное учреждение городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Мотивировало свое требование тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью. Указанное жилое помещение в 2000 году на условиях договора социального найма жилого помещения было предоставлено ФИО1 Более 10 лет ФИО1 в данном жилом помещении не проживает, препятствий в пользовании квартирой нет. Однако ответчик данным помещением не пользуется, не проживает в нем, содержание жилья и коммунальные услуги не оплачивает, другие права и обязанности нанимателя не исполняет. Таким образом, выезд ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является добровольным и постоянным.

В судебном заседании представитель истца - МКУ «Жилкомцентр» ФИО2, действующая по доверенности, исковое требование поддержала. Объяснила, что квартира в настоящее время свободна, со слов соседей в ней никто последние годы не проживал и не появлялся. В МКУ «Жилкомцентр» и управляющую компанию ФИО1 никогда не обращался.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, уважительных причин неявки и возражений на иск суду не представил. Плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не вносил с 2008 г.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца и свидетеля ФИО5, суд находит исковое заявление МКУ «Жилкомцентр» подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью.

Указанное жилое помещение в 2000 году по договору социального найма жилого помещения было предоставлено ФИО1 ФИО1 зарегистрирован в квартире с 26.02.2000 г.

Плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не вносил с октября 2008 г.

Показаниями свидетеля ФИО5 установлено, что ФИО1 не проживает в данной квартире более 10 лет; в ней не появляется; с сыном, другом которого является свидетель, контакт не поддерживает. Свидетель ФИО5 в течение трех последних лет проживает на одной лестничной площадке с квартирой ответчика, но никогда не видел его по месту регистрации. В 2015 г. ввиду затопления квартиры нижнего этажа квартира ФИО1 была вскрыта. Он, свидетель, заходил в нее, квартира явно нежилая, захламлена, мебель и личные вещи ответчика отсутствовали.

Суд доверяет показаниям свидетеля, так как он не заинтересован в исходе дела.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ст. 71 ЖК РФ. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

По сообщениям Федеральной кадастровой палаты, МУ «Центр социальных выплат» города Рыбинска, Межрайонной ИФНС России № 3 по Ярославской области, Отделения Пенсионного фонда РФ (государственное учреждение) по Ярославской области, УМВД России по Ярославской области никаких данных относительно ФИО1, его места нахождения, имущества, возможных социальных выплат и налогов не имеется.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что выезд ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлся добровольным и постоянным. ФИО1 воспользовался своим правом на свободу передвижения, избрал другое место жительства, в связи с чем утратил право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Рыбинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья