Решение № 2-951/2018 2-951/2018 ~ М-888/2018 М-888/2018 от 2 июля 2018 г. по делу № 2-951/2018

Дело № 2-951/2018 КОПИЯ


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2018 года город Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Коноваловой И.Е.,

при секретаре судебного заседания Сидоровой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Сосновского сельского поселения к ФИО1 о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю, признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Сосновского сельского поселения обратилась в суд с иском к ФИО1 о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю, о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной.

В обоснование иска указано, что в соответствии с постановлением администрации местного самоуправления г.Чайковского Пермской области от 7 декабря 1994 года № «О закреплении в собственность и выдаче свидетельств дополнительно, к ранее закрепленным земельным площадям собственников земельных паев <данные изъяты> работникам социальной сферы администрации с.Сосново» закреплены в собственность и выданы свидетельства, согласно списку, работникам социальной сферы Сосновской сельской администрации из состава земель <данные изъяты> на общей площади 14228 га, из них пашни 1190 га, сенокосов и пастбищ 238 га. ФИО1 было выдано свидетельство на земельный пай 6 га. Согласно выписке из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>», собственником на праве общей долевой собственности участка является ФИО1 С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список признаются невостребованными. В соответствии с требованиями ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрацией Сосновского сельского поселения опубликован список невостребованных земельных долей в газете «Вестник Сосновского поселения» от 7 октября 2011 года № – приложение к газете «Огни Камы». Также список невостребованных земельных долей был размещен на официальном сайте администрации Чайковского муниципального района в сети Интернет, и на информационных щитах, расположенных на территории Сосновского сельского поселения. Для утверждения списка невостребованных долей администрация Ольховского сельского поселения в газете «Огни Камы» № от 31 декабря 2011 года опубликовала объявление о проведении общего собрания правообладателей земельных долей (паев) <данные изъяты>. Ответчик не представила в администрацию Сосновского сельского поселения в письменной форме возражения относительно включения ее в список невостребованных долей, также ответчик не предоставила в администрацию Сосновского сельского поселения документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение трех лет. Просят прекратить право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, по адресу: <адрес>», в размере 6 га, зарегистрированного за ФИО1 Признать право муниципальной собственности Сосновского сельского поселения Чайковского муниципального района Пермского края на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 6 га, расположенный по адресу: <адрес> признанной постановлением администрации Сосновского сельского поселения от 15 марта 2012 года № невостребованной земельной долей.

Истец – администрация Сосновского сельского поселения о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, направила в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Ответчик – ФИО1 о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, в суд не явилась, возражений по иску не представила.

Третье лицо – администрация Чайковского муниципального района о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, направила в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя, исковые требования поддержала.

Суд, исследовав представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с постановлением администрации г.Чайковского Пермской области от 7 декабря 1994 года №, закреплены в собственность и выданы свидетельства работникам социальной сферы Сосновской сельской администрации из состава земель <данные изъяты> на общей площади 1428 га, из них пашни 1190 га, сенокосов и пастбищ 238 га. Согласно списку ФИО1 выделен участок 113 (л.д. 6-9).

Согласно свидетельству на право собственности на землю от 15 декабря 1994 года, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании постановления администрации города Чайковского от 7 декабря 1994 года № в собственность предоставлена земельная доля площадью 6 га в земельном участке, предоставленном <данные изъяты> для использования в сельскохозяйственном производстве без выдела в натуре (л.д. 10).

Список невостребованных земельных долей опубликован в Вестнике Сосновского поселения, являющимся приложением к газете «Огни Камы», № от 7 октября 2011 года, который в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007 №-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области» является официальным средством массовой информации Пермского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района (л.д. 13-14).

В газете «Огни Камы» от 31 декабря 2011 года опубликовано извещение о проведении 10 февраля 2012 года общего собрания правообладателей земельных долей <данные изъяты>л.д. 15).

В соответствии с протоколом общего собрания участников долевой собственности <данные изъяты> собрание считает неправомочным, так как нет кворума, администрация Сосновского сельского поселения вправе утвердить список невостребованных долей самостоятельно (л.д. 16-21).

Постановлением администрации Сосновского сельского поселения № от 15 марта 2012 года утвержден список невостребованных земельных долей <данные изъяты> (л.д. 22-24).

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 80 Земельного кодекса РФ в целях перераспределения земель для сельскохозяйственного производства, создания и расширения крестьянских (фермерских) хозяйств, личных подсобных хозяйств, ведения садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота в составе земель сельскохозяйственного назначения создается фонд перераспределения земель. Фонд перераспределения земель формируется за счет земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, поступающих в этот фонд в случае приобретения Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием права собственности на земельный участок по основаниям, установленным федеральными законами, за исключением случаев приобретения права собственности на земельный участок, изъятый для государственных или муниципальных нужд.

На основании п. 1 ст. 12 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Согласно пунктов 1, 2 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельная доля площадью 6 га в земельном участке, предоставленном <данные изъяты> Чайковского района для использования в сельскохозяйственном производстве без выдела в натуре на основании постановления администрации района от 7 декабря 1994 года №. ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю.

Согласно п. 5 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

В соответствии с требованиями пункта 4 ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Ольховского сельского поселения Чайковского муниципального района опубликован список невостребованных земельных долей в Вестнике Сосновского поселения, являющимся приложением к газете «Огни Камы» № от 7 октября 2011 года, который в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007 №-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области» является официальным средством массовой информации Чайковского района.

С момента публикации списка невостребованных долей от ФИО1 в письменной форме не представлено возражений в администрацию Сосновского сельского поселения о том, что земельная доля необоснованно включена в невостребованные, до настоящего времени земельная доля не зарегистрирована в соответствии законодательством РФ.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом об обороте порядке невостребованными.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Установив вышеуказанные обстоятельства, на основании п. 2 ст. 12.1 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» суд, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации Ольховского сельского поселения.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск администрации Сосновского сельского поселения удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю серии № на невостребованную земельную долю без выдела в натуре площадью 6 га сельхозугодий в праве общей долевой собственности <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>», разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.

Признать право муниципальной собственности Сосновского сельского поселения Чайковского муниципального района Пермского края на земельную долю без выдела в натуре, площадью 6 га сельхозугодий в праве общей долевой собственности <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья /подпись/:

Копия верна:

Судья И.Е. Коновалова

Секретарь судебного заседания:

Решение (определение) ___ вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в деле № 2-951/2018

Дело находится в производстве

Чайковского городского суда Пермского края