Решение № 2-222/2020 2-222/2020~М-230/2020 М-230/2020 от 13 июля 2020 г. по делу № 2-222/2020

дело №

УИД 68RS0№-04


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.<адрес> «14» июля 2020 года

Инжавинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Уклеина А.В.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, общей площадью 73,3 кв.м. и признании права собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>, общей площадью 40,5 кв.м., указав, что с ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию является собственником земельного участка, площадью 396 кв.м., с кадастровым номером 68:05:1619029:5, и согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от 30.08.2018г на 1/3 долю в праве общедолевой собственности на жилой дом и на 1/4 долю в праве общедолевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 68:05:1619029:8, общей площадью 73,3 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Согласно выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ занимаемая ею 7/12долей жилого дома имеет статус- <адрес>, площадью 40,5 кв.м., с кадастровым номером 68:05:1619029:11, адрес: <адрес>, р.<адрес>.

Фактически ей принадлежит <адрес> площадью 40,5 кв.м., так как жилой дом разделен на квартиры, а земельный участок также находится в общей долевой собственности.

На данный момент желает выделить свою долю в натуре из общей долевой собственности на квартиру.

Ответчики являются собственниками других долей в вышеуказанном доме, однако, не смотря на отсутствие возражений по прекращению общедолевой собственности на жилой дом, ответчики бездействуют и не предпринимают активных действий направленных на прекращение общедолевой собственности.

Просит суд прекратить право ее долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, площадью 73,3 кв.м. и признать право собственности на квартиру, площадью 40,5 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Инжавинский муниципальный район, городское поселение Инжавинский поссовет, рабочий <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям указанным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и согласии с исковыми требованиями.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Истец является собственником 7/12 жилого дома находящегося по адресу <адрес> (свидетельства о праве на наследство по завещанию от 30.08.2018г), а также собственником земельного участка (свидетельства о праве на наследство по завещанию от 19.07.2018г.).

<адрес> дома с кадастровым номером 68:05:1619029:8 составляет 73,3 кв. м. Дом находится в долевой собственности истца и ответчиков со следующим распределением долей – ФИО1 – 6/12, ФИО2 – 1/10, ФИО4 – 1/10, ФИО5 – 1/10, ФИО6 – 1/10, ФИО3 – 1/10 (л.д. 6-9).

Согласно, выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ занимаемая ею 7/12долей жилого дома имеет статус- <адрес>, площадью 40,5 кв.м., с кадастровым номером 68:05:1619029:11, адрес: <адрес>, р.<адрес>. (л.д. 10-11).

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ квартира относится к жилым помещениям и ею признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании достоверно установлено, что Истец ФИО1 является собственником 6/12 доли жилого дома, который состоит из шести жилых помещений, оборудованных самостоятельными входными группами, коммуникациями и фактически отвечающим признакам «квартира» установленным в ч. 3 ст. 16 ЖК РФ.

С учетом технических характеристик жилого дома выделе доли в натуре, возможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, так как в дальнейшем возможно использование имущества по целевому назначению, технического состояния не изменяется, неудобств в пользовании не возникает. Ответчики остаются участниками общей долевой собственности на жилой дом без изменения их долей и соответственно без изменения площади их жилых помещений.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право долевой собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Края, на 6/12 доли жилого дома с кадастровым номером 68:05:1619029:8, общей площадью 73,3 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Признать право собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Края, на квартиру, общей площадью 40,5 кв. м, с кадастровым номером 68:05:1619029:11, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Инжавинский муниципальный район городское поселение Инжавинский поссовет, рабочий <адрес>, дом.6, <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 68:05:1619029:5.

Право ФИО2 -1/10, ФИО3- на 1/10, ФИО4 – 1/10, ФИО5 – 1/10 и ФИО6 – 1/10, сохраняется в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 68:05:1619029:8, общей площадью 73,3 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> на земельном участке с кадастровым номером 68:05:1619029:5.

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Инжавинский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий А.В Уклеин