Решение № 2-3616/2019 2-3616/2019~М-2360/2019 М-2360/2019 от 17 сентября 2019 г. по делу № 2-3616/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18.09.2019 года Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Кузьменко В.С., при секретаре судебного заседания Юдиной М.И., помощнике судьи Складневой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Теплоэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

АО «Теплоэнерго» обратилось в суд с настоящим иском, указав, что 31.10.2018 года АО «Домоуправляющая компания Канавинского района» на основании договора уступки прав требования передало требования задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг АО «Теплоэнерго».

Ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес обезличен)

Ответчики не выполняют своих обязательств по оплате коммунальных платежей, в результате чего за период с июня 2016 по сентябрь 2018 образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере 77 429 рублей 25 копеек на которую были начислены пени в размере 38 805 рублей 5 копеек.

На основании вышеизложенного, истец просил суд взыскать с ответчика в пользу АО «Теплоэнерго» указанную задолженность по оплате коммунальных услуг, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 524 рублей 7 копеек.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в части основного долга, просила снизить неустойку и пени, применить ст. 333 ГПК РФ. Указала на уплату задолженности.

Иные лица в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за содержание и ремонт жилого помещения (включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме).

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По делу установлено, что на регистрационном учете в квартире 66 по адресу: (адрес обезличен) состоят ФИО1, ФИО2, ФИО3. Соответственно, на основании приведенных выше положений Жилищного кодекса РФ, ответчики несут солидарную ответственность по внесению платы за потребляемые коммунальные услуги.

По сведениям истца, отраженным в истории начислений, за период с июня 2016 по сентябрь 2018 образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере 77 429 рублей 25 копеек на которую были начислены пени в размере 38 805 рублей 5 копеек. Ответчики данный расчёт не оспаривали.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, при установлении фактов не внесения платы за коммунальные услуги, истец имеет право на получение с ответчиков пени за время просрочки оплаты.

Ответчиком ФИО2 заявлено об уменьшении неустойки в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства. Суд с учетом положений ст. 333 ГК РФ, считает возможным снизить размер пени до 20 000 рублей.

Общая сумма задолженности, подлежащей взысканию с ответчиков – 97 429 рублей 25 копеек.

Указание ответчика на оплату коммунальных услуг в размерах превышающих начисление не является основанием для отказа в требованиях истца. Как установлено в ходе судебного заседания денежные суммы превышающие начисленную оплату направлялись на погашение задолженности ответчиков установленной судебным приказом мирового судьи судебного участка № 4 Канавинского судебного района г.Н.Новгорода от 16.12.2016.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 524 рублей 7 копеек, которые подлежат возмещению ответчиками в равных долях.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Теплоэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу АО «Теплоэнерго» 97 429 рублей 25 копеек: 77 429 рублей 25 копеек задолженности по оплате коммунальных услуг, 20 000 – пени.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Теплоэнерго» 1 174 рубля 90 копеек – компенсации расходов на оплату государственной пошлины.

Взыскать с ФИО3 в пользу АО «Теплоэнерго» 1 174 рубля 90 копеек – компенсации расходов на оплату государственной пошлины.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Теплоэнерго» 1 174 рубля 90 копеек – компенсации расходов на оплату государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части иска АО «Теплоэнерго» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.С. Кузьменко