Решение № 2-269/2019 2-269/2019~М-224/2019 М-224/2019 от 23 июня 2019 г. по делу № 2-269/2019

Дело № (2019 г.);

Поступило в суд: №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Федеральный районный суд общей юрисдикции <адрес> в составе: председательствующего: Довыденко С.П.;

При секретаре судебного заседания: Цыплаковой О.Г.;

С участием представителя СПК колхоз «Дмитриевский»: ФИО1;

Представителя: ФИО2;

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 Оглы к СПК колхоз «Дмитриевский» о расторжении договоров аренды земельных участков

У С Т А Н О В И Л

В основание своих исковых требований истец указал о том, что ему принадлежат на праве собственности 14/357 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 54:23:051301:553, общей площадью 64260000 кв.м., земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения - для ведения сельского хозяйства, местоположение: установлено относительно ориентира вокруг <адрес>, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, Муниципальное образование Дмитриевского сельсовета. Каждая из принадлежащих ему земельных долей в данном земельном участке составляет 18 га., а общая их площадь составляет 256 га.

Кроме того, ему принадлежат 7/23 долей в земельном участке с кадастровым номером 54:236051301:1299, общей площадью 33776666 кв.м., имеющим адресные ориентиры: <адрес>, с\с Муниципальное образование Дмитриевского сельсовета, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка. Указанные земельные участки, в которых находятся принадлежащие ему земельные доли, находятся в аренде у ответчика - СПК колхоз «Дмитриевский». Так, земельный участок с кадастровым номером 54:23:051301:553, передан собственниками в аренду ответчику сроком на 25 лет. Земельный участок с кадастровым номером 54:236051301:1299 также передан в аренду ответчику сроком на 25 лет. При этом условия, как одного, так и другого договора аналогичны.

Принадлежащие ему на праве собственности земельные доли, входящие в состав указанных выше земельных участков, были приобретены им на основании договоров купли-продажи уже будучи переданными прежними собственниками в аренду ответчику. Но, приобретая земельные доли, и зная, что они обременены арендой, полагал, что будет иметь доход от использования указанных земельных долей в виде арендной платы, так как условия договоров в части размера арендной платы его устраивали. Согласно условиям указанных выше договоров аренды, арендатор взял на себя обязанность выплачивать арендную плату в натуральном выражении из расчёта в зависимости от урожайности.

Арендная плата должна выплачиваться после завершения подработки, сушки и переработки зерна урожая отчётного года, но не позднее ноября отчётного года, при этом, арендатор обязан своевременно и в установленном договором аренды размере вносить арендную плату. Но в 2016, 2017 и в 2018 годах ответчик нарушал условия договоров и не выдавал ему в счёт арендной платы, предусмотренной договорами, зерно либо другую сельскохозяйственную продукцию. На его неоднократные устные обращения с требованием погасить задолженность по арендной плате, ответчик не предпринимает действий по расчётам в соответствии с условиями договоров аренды. Поэтому ДД.ММ.ГГГГ он направил ответчику письменную претензию с требованием погасить долг по арендной плате и о его намерении в случае, если долг погашен не будет, расторгнуть договоры аренды, чтобы засеивать самостоятельно принадлежащие ему в праве общей долевой собственности на указанные земельные участки земельные доли. Почтовое отправление с претензией ответчик получил ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответа до настоящего времени он от ответчика не получил.

Невыплата арендной платы в течение трёх лет за пользование принадлежащими ему земельными долями, существенно нарушает условия договора аренды, поскольку он в течение нескольких лет не получает арендную плату за использование арендатором принадлежащих ему на праве собственности земельных долей в указанных выше земельных участках, в отношении которых заключены указанные выше договоры аренды, и он лишён возможности получать доход за использование его земельных долей, на который он рассчитывал, приобретая в собственность земельные доли.

Между тем, земельные участки предоставлены ответчику по договорам аренды для ведения сельскохозяйственного производства, и по условиям которых арендатор обязан эффективно использовать полученные в аренду земельные участки в соответствии с целевым назначением, в том числе, повышать плодородие почв и не допускать ухудшения экологической обстановки на арендуемом участке и в результате своей хозяйственной деятельности; осуществлять комплекс мероприятий по рациональному использованию и охране земель, в результате чего получать урожай с данных земельных участков, из которого и производить арендную плату.

Согласно пункту 1 статьи 46 Земельного кодекса Российской Федерации аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, в том числе, в связи с неуплатой арендной платы за пользование земельным участком в установленный договором срок в течение более двух раз подряд, а также по иным основаниям и в порядке, установленном этой статьей.

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 619 Гражданского кодекса РФ, по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями.

Истец просит расторгнуть договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, в земельном участке с кадастровым номером 54:23:051301:553, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения - для ведения сельского хозяйства, местоположение: установлено относительно ориентира вокруг села <адрес>, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, с\с Муниципальное образование Дмитриевского сельсовета, заключенный с СПК колхоз «Дмитриевский» в части 14\357 земельных долей, принадлежащих ему на праве собственности.

Расторгнуть договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, в земельном участке с кадастровым номером 54:236051301:1299, имеющим адресные ориентиры: <адрес>, с\с Муниципальное образование Дмитриевского сельсовета, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка в части 7/23 земельных долей, принадлежащих на праве собственности ему.

Судом в порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований привлечены: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, Дмитриевский сельский совет <адрес>, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО27, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО55, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО63, ФИО65, ФИО66, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО72, ФИО75, ФИО78, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО89, ФИО90, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО5, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО125, ФИО128, ФИО21, ФИО129, ФИО130, ФИО131, ФИО132, ФИО133, ФИО134, ФИО135, ФИО136, ФИО137, ФИО138, ФИО139, ФИО140, ФИО142, ФИО143, ФИО144, ФИО145, ФИО146, ФИО147, ФИО148, ФИО149, ФИО150, ФИО151, ФИО152, ФИО153, ФИО154, ФИО155, ФИО156 ФИО157, ФИО158, ФИО159, ФИО160, ФИО161, ФИО162, ФИО163, ФИО18, ФИО164, ФИО165, ФИО166, ФИО167, ФИО168, ФИО169, ФИО170, ФИО170, ФИО171, ФИО172, ФИО173, ФИО174, ФИО175, ФИО176, ФИО177, ФИО90, ФИО178, ФИО179, ФИО180, ФИО114, ФИО116, ФИО181, ФИО182, ФИО184, ФИО190

Судом в порядке ст. 44 ГПК РФ в ходе судебного разбирательства допущена замена третьих лиц в связи с их смертью: ФИО91 на ФИО185, ФИО86 на ФИО189, ФИО84 на ФИО188, ФИО85 на ФИО188, ФИО73 на ФИО187, ФИО67 на ФИО92, ФИО54 на ФИО127, ФИО56 на ФИО186, ФИО93, ФИО87, ФИО88, ФИО79, ФИО77, ФИО76, ФИО74, ФИО71, ФИО64, ФИО62 на администрацию Дмитриевского сельсовета <адрес>.

В ходе судебного разбирательства истец ФИО94О. исковые требования поддержал, суду пояснил о том, что в 2016 г. в счет арендной платы СПК ему предоставило только 2 тонны овса, больше никаких расчетов не было. Он неоднократно обращался в СПК, к директору к ФИО224, но ему отказали в выплате арендной платы.

Представитель истца ФИО2 заявленные исковые требования поддержала, суду пояснила о том, что со стороны ответчика имеются существенные нарушения договора аренды, что является основанием для его расторжения. Истцом по подсчетам исходя даже из низкой урожайности не получено от СПК в счет арендной платы более 63 тонн зерна на сегодняшний момент, это является существенным нарушением его прав. Из предоставленных СПК справках о доходах не усматривается факт выплаты арендной платы.

Представитель СПК колхоз «Дмитриевский» ФИО1 исковые требования не признал, суду пояснил о том, что поскольку доли в натуре истца из земельного участка не выделены обратится в суд могут только все собственники земельного участка, а не он один. В случае удовлетворения исковых требований, решение суда будет неисполнимо. Собрания участников долевой собственности по поводу расторжения договора не проводилось. Арендная плата выдавалась прежним собственникам долей которые не уведомили СПК о продажи их истцу. Существенных нарушений прав истца не усматривается.

Третье лицо ФИО148 возражает против удовлетворения исковых требований, суду пояснила о том, что истец не предоставлял в СПК документы о приобретении им долей, поэтому оплата по договору аренды шла прежним собственникам. Один раз истцу в счет аренды передавалось в 2016 г. 2 тонны овса. За оплату аренды СПК отчитывалось в налоговой инспекции и из справок о доходах видно, что прежним собственникам долей СПК в 2016 г. - 2017 г. предоставлялась оплата.

Третье лицо ФИО22 возражает против удовлетворения исковых требований, суду пояснил о том, что истец обращался к нему как к руководителю и истцу было предоставлено в счет арендной платы 2 тонны овса. В 2018 г. из-за не урожайности выплатить арендную плату не удалось.

Третьи лица ФИО149, ФИО150, ФИО33, ФИО191 возражают против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица ФИО23, ФИО119 не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - ФИО45 - ФИО192 предоставила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствии, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Остальные третьи лица в судебное заседание не явились.

Судом в ходе судебного разбирательства установлено следующее:

В соответствии с ч. 3 ст. 36 Конституции Российской Федерации условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Из договора аренды земельного участка из земель сельхозназначения, находящегося в общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что арендодатели, согласно списку передали в аренду СПК колхоз «Дмитриевский» земельный участок из земель сельхозназначения, находящийся в общей долевой собственности с кадастровым номером №, имеющий адресные ориентиры <адрес>, Муниципальное образование Дмитриевского сельсовета общей площадью 64260000 кв.м. Срок договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п. 2.1.),

арендная плата составляет - при урожайности до 10 центнеров с га, арендная плата составляет 2 центнера зерна, из них - 50 % зерном пшеницы, 50 % другой зерновой продукцией;

- при урожайности 11 центнеров с га включительно, арендная плата составляет 3 центнера зерна, из них - 50 % зерном пшеницы, 50 % другой зерновой продукцией;

-при урожайности от 12 центнеров с га, арендная плата составляет 4 центнера зерна, из них - 50 % зерном пшеницы, 50 % другой зерновой продукцией;

-при урожайности 12 до 15 центнеров с га, арендная плата составляет 5 центнера зерна, из них - 50 % зерном пшеницы, 50 % другой зерновой продукцией;

-при урожайности от 15 центнеров с га и выше, арендная плата составляет 5 центнеров + 1 (один) центнер зерна, из них - 50 % зерном пшеницы, 50 % другой зерновой продукцией в подработанном виде за каждую земельную долю, переданную в аренду или в денежном выражении по рыночной цене, сложившейся на момент выплаты арендной платы. (п. 3.1), Произведена государственная регистрации сделки аренды. (том 1, л.д. 7-8);

Из договоров купли продажи от 2018 г. и выписке из ЕГРН усматривается, что истец приобрел в собственность 7\23 долей в земельном участке с кадастровым номером 54:236051301:1299. (том 1, л.д. 23-26, 30-45, 118-121);

Из договора аренды земельного участка из земель сельхозназначения, находящегося в общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что арендодатели, согласно списку передали в аренду СПК колхоз «Дмитриевский» земельный участок из земель сельхозназначения, находящийся в общей долевой собственности с кадастровым номером №, имеющий адресные ориентиры <адрес>, Муниципальное образование Дмитриевского сельсовета общей площадью 64260000 кв.м. Срок договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п. 2.1.),

арендная плата составляет - при урожайности до 10 центнеров с га, арендная плата составляет 2 центнера зерна, из них - 50 % зерном пшеницы, 50 % другой зерновой продукцией;

- при урожайности 11 центнеров с га включительно, арендная плата составляет 3 центнера зерна, из них - 50 % зерном пшеницы, 50 % другой зерновой продукцией;

-при урожайности от 12 центнеров с га, арендная плата составляет 4 центнера зерна, из них - 50 % зерном пшеницы, 50 % другой зерновой продукцией;

-при урожайности 12 до 15 центнеров с га, арендная плата составляет 5 центнера зерна, из них - 50 % зерном пшеницы, 50 % другой зерновой продукцией;

-при урожайности от 15 центнеров с га и выше, арендная плата составляет 5 центнеров + 1 (один) центнер зерна, из них - 50 % зерном пшеницы, 50 % другой зерновой продукцией в подработанном виде за каждую земельную долю, переданную в аренду или в денежном выражении по рыночной цене, сложившейся на момент выплаты арендной платы. (п. 3.1), Произведена государственная регистрации сделки аренды. (том 1 л.д. 51-81);

Из договоров купли продажи от 2016 г., 2017 г. и выписке из ЕГРН усматривается, что истец приобрел в собственность 14\357 долей в земельном участке с кадастровым номером 54:23:051301:553 (том 1 л.д. 10 -22, 30-45);

По правилу п. 1 ст. 617 ГК РФ переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

Из справок о доходах физических лиц за 2015 г., 2016 г., 2017 г., 2018 г. усматривается, что СПК предоставляло доход по коду 1400 Сыроватко, ФИО193, ФИО141, ФИО194, ФИО194, ФИО193, ФИО193, ФИО126, ФИО183, ФИО195, ФИО222, ФИО223, ФИО196, (том 1 л.д. 91- 117);

Из ответа Управления Росреестра по <адрес> усматривается, что имеются зарегистрированные права на земельный участок 54:23:051301:553 - участников долей собственности -ФИО3 С.Р.О. ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО197, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, Дмитриевский сельский совет Татарского района Новосибирской области, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО27, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО55, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО63, ФИО65, ФИО66, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО72, ФИО75, ФИО78, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО89, ФИО90, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО5, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО125, ФИО128, ФИО21, ФИО129, ФИО130, ФИО131, ФИО132, ФИО133, ФИО134, ФИО135, ФИО136, ФИО137, ФИО138, ФИО139, ФИО140, ФИО142, ФИО143, ФИО144, ФИО145, ФИО146, ФИО147, ФИО198, ФИО149, ФИО150, ФИО151, ФИО152, ФИО153, ФИО154, ФИО155, ФИО156 ФИО157, ФИО158, ФИО159, ФИО160, ФИО161, ФИО162, ФИО163, ФИО18, ФИО164, ФИО165, ФИО166, ФИО167, ФИО168, ФИО169, ФИО170, ФИО170, ФИО171, ФИО172, ФИО173, ФИО174, ФИО175, ФИО176, ФИО177

И имеются зарегистрированные права на земельный участок 54:23:051301:1299 - участников долей собственности - ФИО3 С.Р.О., ФИО22, ФИО90, ФИО178, ФИО179, ФИО180, ФИО114, ФИО116, ФИО181, ФИО182, ФИО184, ФИО190 (том 1 л.д. 124-128);

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 450 ГК РФ расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.

Согласно п. 2 ст. 450 ГК РФ существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, в том числе, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Частью 1 ст. 246 ГК РФ предусмотрено, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Положения ст. 247 ГК РФ в отношении земельных участков сельскохозяйственного назначения должны применяться с учетом положений Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Статья 12 указанного закона устанавливает, что к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также ст. ст. 13 и 14 настоящего Федерального закон

Согласно ст. 14 приведенного закона (п. п. 1, 3, 4) владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности. Участники долевой собственности на общем собрании могут принять решения, в том числе, о лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности заключать договоры аренды данного земельного участка, соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка или соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, об объеме и о сроках таких полномочий; об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности.

В пункте 3 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1-П "По делу о проверке конституционности положений пунктов 2, 3 и 4 статьи 13 и абзаца второго пункта 1.1 статьи 14 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в связи с жалобой гражданки П.Л.Г." обращено внимание на то, что решение о порядке владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, принимается не по соглашению всех участников общей долевой собственности на этот земельный участок на основе консенсуса, как это предусмотрено в статье 247 ГК РФ в отношении имущества, находящегося в долевой собственности, а большинством голосов на общем собрании сособственников. Вводя такое регулирование, федеральный законодатель руководствовался конституционным принципом пропорциональности, с тем чтобы соблюсти баланс частных и публичных интересов и обеспечить реализацию конституционного права граждан иметь в частной собственности землю, не нарушая сложившиеся в сельском хозяйстве технологические связи.

Поскольку вопрос о расторжении договора аренды в части относится к вопросам распоряжения общей долевой собственностью, то он должен был решаться на общем собрании собственников земельных долей, заключивших договора аренды земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ

Такое решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует и стороной истца не представлено, действие договора аренды в настоящее время не прекращено. При этом действующее законодательство не предусматривает возможность расторжения договора аренды в части (с учетом образованного в счет выдела долей земельного участка), за исключением случая прекращения действия договора, предусмотренного п. 5 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ, к каковым рассматриваемая ситуация не относится.

Таким образом стороной истца не предоставлено суду доказательств принятия собственниками земельных участков до окончания срока действия договора аренды консолидированного решения о расторжении такого договора аренды в части, принятого в соответствии с установленной законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения процедурой.

При таких обстоятельствах суд оценивает заявленные исковые требования как необоснованные и не подлежащие удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 Оглы к СПК колхоз «Дмитриевский» о расторжении договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения заключенного с СПК колхоз «Дмитриевский» ДД.ММ.ГГГГ в земельном участке с кадастровым номером 54:236051301:1299, имеющим адресные ориентиры: <адрес>, с\с Муниципальное образование Дмитриевского сельсовета, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка в части 7/23 земельных долей и расторжения договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения заключенного с СПК колхоз «Дмитриевский» ДД.ММ.ГГГГ в земельном участке с кадастровым номером 54:23:051301:553, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения - для ведения сельского хозяйства, местоположение: установлено относительно ориентира вокруг села <адрес>, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, с\с Муниципальное образование Дмитриевского сельсовета, в части 14\357 земельных долей, отказать;

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течении месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, с подачей жалобы через суд принявший решение.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: