СудАкт в соцсетях

Решение № 2-389/2017 2-389/2017~М-327/2017 М-327/2017 от 29 октября 2017 г. по делу № 2-389/2017

Ржаксинский районный суд (Тамбовская область) - Гражданские и административные

Дело №2-389/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2017 года Ржаксинский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Нечаева С.Е.,

при секретаре Нечаевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей за себя и несовершеннолетнего КМС, к администрации Ржаксинского поссовета Ржаксинского района Тамбовской области и ФИО2 о признании права общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ржаксинский районный суд Тамбовской области с иском к администрации Ржаксинского поссовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру, указав, что она проживает по адресу: <адрес>, и является законным владельцем объекта недвижимости - квартиры общей площадью 29,20 кв.м., номер в реестре жилищного фонда № литер «В», кв.№, по адресу: <адрес>. Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным объектом недвижимости более пятнадцати лет. Считает, что стала собственником имущества в силу приобретательной давности.

На основании изложенного просила признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 29,20 кв.м., номер в реестре жилищного фонда № литер «В», <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

При подготовке дела к судебному разбирательству к участию в деле привлечена в качестве соответчика ФИО2.

В ходе судебного разбирательства истица ФИО1 уточнила исковые требования, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ совместно с ней по адресу: <адрес>, зарегистрирован и фактически проживает её несовершеннолетний внук, КМС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Являясь его законным представителем, считает, что в случае непризнания за ним права общей долевой собственности жилого помещения по адресу: <адрес>, права ребенка будут ущемлены.

В связи с чем просит признать за ней, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и КМС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности по ? доли каждому на квартиру общей площадью 29,20 кв.м., номер в реестре жилищного фонда № литер «В», <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковые требования с учетом уточнений в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель органа опеки и попечительства - администрации Ржаксинского района, ФИО3 в судебном заседании полагала, что признание права собственности ФИО1 и КМС по ? доле за каждым на указанную квартиру будет соответствовать интересам ребенка и не ущемляет его прав.

Представитель ответчика – администрации Ржаксинского поссовета Ржаксинского района Тамбовской области, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. В поданном в суд заявлении ответчик просил рассмотреть дело в их отсутствие. Исковые требования ФИО1 признал в полном объеме, оформив признание иска соответствующим заявлением.

Последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась.

Суд считает, что требования ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего КМС, подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как следует из домовой (поквартирной) книге для регистрации граждан, проживающих в <адрес> ФИО1 зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, а К М.С. - с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно постановлению администрации Ржаксинского поссовета Ржаксинского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении адреса жилого дома по улице <адрес>» жилой дом, в котором зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2 считать расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствует.

Согласно сообщению филиала «Ржаксинский участок» ГУПТИ Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не зарегистрирована.

Из сообщения ПАО «МРСК Центра», в лице филиала ПАО «МРСК Центра» -«Тамбовэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ видно, что жилая квартира, расположенная по адресу <адрес> на балансе Филиала ПАО «МРСК Центра» - «Тамбовэнерго» не числится.

Как следует из сообщений администрации Ржаксинского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре объектов недвижимости муниципальной собственности Ржаксинского района не числится, в перечне жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, не значится.

Согласно приказу № от ДД.ММ.ГГГГ управления образования и науки <адрес> администрации <адрес> «Об установлении опеки над несовершеннолетним МСК, ДД.ММ.ГГГГ года рождения» ФИО1 назначена опекуном над несовершеннолетним К М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, в суде достоверно установлено, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным объектом недвижимости более пятнадцати лет квартирой № в <адрес> и за ней может быть признано право собственности на указанную квартиру.

При этом суд принимает во внимание, что истицей также заявлены требования о признании права собственности на ? долю спорной квартиры, также за её малолетним внуком - К М.С., опекуном которого она назначена и который в настоящее время вместе с ней постоянно проживает и другого жилья не имеет.

На основании изложенного суд считает необходимым признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и К М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности по ? (одной второй) доле за каждым на квартиру, общей площадью 29,20 кв.м, инвентарный №, номер в реестре жилищного фонда № литер «В», кв.№, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, и КМС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированными в р.<адрес>, право общей долевой собственности по 1/2 (одной второй) доле за каждым на квартиру общей площадью 29,20 кв.м, инвентарный №, номер в реестре жилищного фонда № литер «В», <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Ржаксинский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: С.Е. Нечаев