Решение № 2-424/2018 2-424/2018~М-428/2018 М-428/2018 от 16 октября 2018 г. по делу № 2-424/2018

№ 2-424/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2018 года г. Гусев

Судья Гусевского городского суда Калининградской области Колотилин Д.В.,

при секретаре Мельникене О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с иском о признании ответчика ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указано, что истец на основании договора дарения квартиры от 28 сентября 2009 года является собственником спорного жилого помещения.

18 января 2008 года в указанной квартире был зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2

Фактически в квартиру ответчик не вселялся и не проживал в ней. Он постоянно проживает со своей семьей в ином жилом помещении по адресу: <адрес>. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении ответчик отказывается.

Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте, дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Представитель истца – ФИО3, действующий на основании письменной доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просит рассматривать дело в его отсутствие, в письменном заявлении указал, что с иском согласен.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из представленных документов, истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям из домовой книги и адресной справки ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в указанном жилом помещении 18 января 2008 года.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании … с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что какие-либо договорные отношения, связанные с пользованием жилым помещением и проживанием в нем, между истцом и ответчиком отсутствуют, стороны не являются членами одной семьи в контексте жилищного законодательства, совместного хозяйства не ведут.

Сторонами не оспаривается, что ответчик более 10 лет в спорном жилом помещении не проживает. Сам ответчик свое место жительство указывает по адресу: <адрес>.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства являются жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома…, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Суд полагает, что выбытие ФИО2 из спорного жилого помещения являлось добровольным и, не проживая в спорном жилом помещении длительное время, он тем самым утратил право пользования им.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая указанные обстоятельства, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования и принять решение о признании ответчика ФИО2 утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по данному месту жительства.

Руководствуясь ст. ст.194-196 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

ФИО4 Витауто, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Гусевский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 22 октября 2018 года.

Судья Д.В. Колотилин