Решение № 2-1642/2019 2-1642/2019~М-1263/2019 М-1263/2019 от 1 августа 2019 г. по делу № 2-1642/2019

Дело № 2-1642/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02.08.2019г Приокский районный суд г.Нижнего Новгорода

в составе: судьи Чирковой М.А.,

при секретаре Сазановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Теплоэнерго» к ФИО1 о взыскании долга

у с т а н о в и л:

ОАО «Теплоэнерго» обратилось с иском к ответчикам о взыскании долга. В обоснование требований ссылается на то, что ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>. Ответчики являются получателями коммунальных услуг в жилом помещении. Ответчики не производят оплату за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение), образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб, пени <данные изъяты> руб. Просили взыскать долг, расходы по госпошлине.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Теплоэнерго» ФИО2 по доверенности поддержал исковые требования.

В судебном заседании ответчица ФИО3 не оспаривала наличие задолженности, просила снизить размер пени.

Ответчица ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Заслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. … 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:..5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса РФ 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)…7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса. 14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Установлено, что жилое помещение по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.

На регистрационном учете в жилом помещении состоят ответчики, несовершеннолетняя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Собственником жилого помещения является ФИО3

Ресурсосберегающей организацией в отношении указанного жилого дома в части поставки коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению является истец.

Согласно договору уступки права требования № б/н от 31.10.2018г, заключенному между ОАО «ДК Приокского района» и ОАО «Теплоэнерго», ОАО «Теплоэнерго» имеет право на взыскание с потребителей коммунального ресурса задолженности по его оплате.

Обязанность по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги возлагается на нанимателя, собственников и лиц, зарегистрированных в квартире.

Согласно истории начислений и оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за горячее водоснабжение и отопление в сумме <данные изъяты> руб, пени <данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <данные изъяты> Приокского судебного района г. Н. Новгорода вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу ОАО «Теплоэнерго» задолженности по оплате коммунальных платежей, который отменен ДД.ММ.ГГГГ.

Образовавшаяся задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию с собственника квартиры ФИО3 и с ФИО4, зарегистрированной и проживающей в квартире, солидарно.

Размер пени подлежит снижению в соответствии со ст.333 ГК РФ до <данные изъяты> руб и взысканию с ответчиков солидарно.

С ответчиков также следует взыскать солидарно расходы по оплате госпошлины, исходя из суммы задолженности, а также пени, рассчитанных без применения ст.333 ГК РФ, в сумме <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить в части.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4 в пользу ОАО «Теплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг <данные изъяты> руб, пени <данные изъяты> руб, расходы по оплате госпошлины <данные изъяты> руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Нижегородский областной суд через Приокский районный суд.

Судья М.А.Чиркова