Решение № 2-4497/2024 2-4497/2024~М-2814/2024 М-2814/2024 от 23 сентября 2024 г. по делу № 2-4497/2024

Дело №2-4497/2024

50RS0036-01-2024-004220-26


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2024 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

с участием прокурора Макаревич Л.Н.,

при секретаре Дильман И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с иском о прекращении права пользования ответчика жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит частный жилой дом, общей площадью 49,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. В доме зарегистрирован ФИО2 Решением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> брак между истцом и ответчиком прекращен. Ответчик более трех лет не проживает в указанном доме, его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению ответчиком утрачен. Ответчик выезжал на постоянное место жительства в другое место, где проживает по настоящее время. Адрес его фактического проживания истцу неизвестен. Личных вещей в спорном жилом помещении не имеет. Обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет, попыток вселения не предпринимал. Добровольно сняться с регистрационного учета отказался. Регистрация ответчика ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом.

Старший помощник Пушкинского городского прокурора Макаревич Л.Н. в своем заключении полагала иск подлежащим удовлетворению.

Суд, изучив дело, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии п.1-3 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, договора дарения доли жилого дома от <дата>, договора дарения доли жилого дома от <дата>, решения суда по делу № от <дата> о выделе доли жилого дома является собственником части жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.8-10). Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д.11).

Ответчик является бывшим мужем истца, брак между сторонами расторгнут <дата> на основании решения Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> (л.д.7).

Таким образом, ответчик не является членом семьи истца, сведений о достижении между сторонами спора соглашения о сохранении права пользования ответчика спорным жилым помещением не имеется.

Предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

Учитывая вышеприведенные нормы права и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения требования о прекращении права пользования ответчика жилым помещением.

Поскольку право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению, то право регистрации за ответчиком не сохраняется, в силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме – 23.10.2024.

СУДЬЯ: