Решение № 2-490/2019 2-490/2019~М-418/2019 М-418/2019 от 4 ноября 2019 г. по делу № 2-490/2019

Дело № 2- 490/2019 (УИД 24RS0040-03-2019-000416-56)

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 ноября 2019 года г.Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в районе Кайеркан в составе председательствующего Ивановой Т.В., при секретаре судебного заседания – помощнике судьи Завацкой Ю.Г., с участием прокурора Белкина Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, в обоснование заявленных требований указав, что спорное жилое помещение принадлежит МО г. Норильск, на основании постановления Администрации г. Норильска от 28 января 2011 года № 39 включено в специализированный жилой фонд МО г. Норильск и отнесено к жилым помещениям в муниципальных общежитиях. На основании распоряжения главы Администрации г. Норильска № 4986 от 23 декабря 2009 года ФИО1 было предоставлено за плату во временное владение и пользование спорное жилое помещение, заключен договор найма жилого помещения в общежитии от 11 января 2010 года № 2. 17 сентября 2018 года спорное жилое помещение было передано по акту приема-передачи наймодателю, ключи были переданы коменданту ООО «УК «Город», в соответствии с соглашением о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии от 20 сентября 2018 года договор найма расторгнут, однако ответчики не снялись с регистрационного учета, формально сохраняют регистрацию в спорном жилом помещении, что само по себе не может свидетельствовать о сохранении за ним права на него, поскольку регистрация является административным актом и не порождает жилищных прав.

Истец Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направил, представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности № 160/38-2019 от 23 апреля 2019 года, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались заказной корреспонденцией, направленной по адресу регистрации, которая возвращена в адрес суда за истечением сроков хранения, что суд расценивает как отказ ответчиков от получения судебного извещения и на основании ч.2 ст.117 ГПК РФ признает ответчиков извещенными о времени и месте судебного разбирательства. Об уважительности причин неявки ответчики суд не уведомили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, письменных возражений по существу заявленных требований не представили, в связи с чем суд полагает возможным в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

В соответствии со ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которым предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

По договору найма специализированного жилого помещения собственник данного помещения обязуется передать гражданину данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (ст. 100 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Согласно ч. 1 ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из представленных суду документов установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности и отнесено к специализированному жилищному фонду, что подтверждается копией постановления Администрации г. Норильска № 39 от 28 января 2011 года (л.д. 8-9).

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено ФИО1 на основании решения жилищной комиссии МО г. Норильск от 11 января 2010 года во временное владение и пользование как оказавшейся в трудной жизненной ситуации, 11 января 2010 года со ФИО1 заключен договор найма жилого помещения в общежитии № 2. В качестве членов семьи нанимателя, совместно с ней вселяющихся в жилое помещение, в договор включен сын нанимателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 12-14).

Согласно п. 17, 20 договора договор может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон, в случае расторжения или прекращения договора наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение.

20 сентября 2018 года между ФИО1 и Управлением жилищного фонда Администрации г. Норильска заключено соглашение о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии от 11 января 2010 года №2, по условиям которого ФИО1 приняла на себя обязательство в течение 10-ти рабочих дней освободить и сдать по акту приема-передачи наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое состояние и иное оборудование, находящееся в нем, со всеми неотделимыми без вреда для конструкции жилого помещения произведенными нанимателем улучшениями и без обременения правами третьих лиц (л.д. 17).

17 сентября 2018 года сторонами подписан акт приема-передачи жилого помещения, согласно которому спорное жилое помещение передано наймодателю 20 сентября 2018 года (л.д. 15).

Согласно расписке от 17 сентября 2018 года ключи от спорного жилого помещения были переданы ФИО1 коменданту ООО «УК «Город» (л.д. 16).

Согласно справке «Форма №4» ответчики ФИО1 и ФИО2 с 29 января 2010 года по настоящее время значатся зарегистрированными в спорном жилом помещении (л.д. 18).

Также данные о регистрации ответчиков по указанному адресу подтверждается адресными справками отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю, согласно которым ответчики ФИО1 и ФИО2 с 29 января 2010 года зарегистрированы по адресу <адрес> (л.д. 33-34).

Из представленных суду материалов усматривается, что спорное жилое помещение было предоставлено ответчику во временное владение и пользование на условиях найма жилого помещения в общежитии, который по соглашению сторон был расторгнут, основания владения и пользования ответчиками спорным жилым помещением, возникшие из договора найма жилого помещения в общежитии, прекращены. Одновременно с заключением соглашения о расторжении договора сторонами составлен акт приема-передачи жилого помещения, из содержания которого следует, что ответчики освободили жилое помещение и фактически для проживания его не используют, ключи от жилого помещения переданы нанимателем коменданту ООО «УК «Город». В настоящее время ответчики лишь формально сохраняют регистрацию в спорном жилом помещении, что подтверждается данными адресно-справочной службы, однако само по себе не может свидетельствовать о сохранении за ним права пользования жилым помещением, поскольку регистрация является административным актом и не порождает жилищных прав.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска и признании ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, признание ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении органами регистрационного учета.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец при подаче искового заявления на основании п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, основания для освобождения ответчиков от уплаты государственной пошлины отсутствуют, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчиков в доход местного бюджета государственной пошлины по 300 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признание ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета с каждого по 300 рублей.

Ответчики в течение семи дней со дня получения копии заочного решения вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.В.Иванова

Решение в окончательной форме принято 12 ноября 2019 года