Решение № 2-630/2019 2-630/2019~М-490/2019 М-490/2019 от 21 августа 2019 г. по делу № 2-630/2019

Гр. дело № 2-630/19


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2019 года Талдомский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11 к ФИО2 и третьему лицу СНТ «Звездочка» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику и 3-ему лицу о признании права собственности на земельный участок по адресу <адрес>, СНТ «Звездочка», южнее д. Устье-Стрелка, уч. 236, в силу приобретательной давности.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, настаивая на иске, суду пояснил, что ФИО2 постановлением Главы администрации <адрес> № от 1993 г., принадлежал земельный участок № площадью 720 кв.м. по адресу <адрес>, СНТ «Звездочка», южнее д. <адрес>. В 2001 г. ФИО2 продал земельный участок ФИО3, что подтверждается распиской ФИО7 в получении денег за земельный участок и передаче участка ФИО3 Кроме этого, ФИО2 обратился с заявлением в правление СНТ «Звездочка» об исключении его из членов СНТ. С момента приобретения земельного участка, ФИО3 оплачивает членские и целевые взносы, налоги. Ей была выдана членская книжка садовода. Однако право собственности на земельный участок она не зарегистрировала. ФИО3 18 лет владеет и пользуется земельным участком как собственным, несет бремя его содержания, оплачивает членские взносы, обрабатывает его. Каких – либо претензий по поводу владения спорным земельным участком его предыдущим владельцем не предъявлялось. Просит признать за истцом право собственности на земельный участок № по адресу <адрес>, СНТ «Звездочка», в силу приобретательной давности.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился.

Представитель 3-его лица СНТ «Звездочка», надлежаще извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ, лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность).

Судом установлено, что ФИО2 на основании Постановления главы администрации <адрес> № от 1993 г.. является собственником земельного участка № в СНТ «Звездочка» южнее д. Устье-<адрес> ( л.д.39-40), что подтверждается копией свидетельства о праве собственности на землю ( л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продал земельный участок ФИО3, о чем имеется расписка ( л.д.11). Кроме этого, ФИО2 обратился с заявлением в СНТ «Звездочка» об исключении его из членов СНТ «Звездочка» и передаче его ФИО3 ( л.д.12).

ФИО3 была выдана членская книжка садовода ( л.д.13). С 2001 г. ФИО3 пользуется земельным участком, оплачивает взносы, что следует из справки СНТ «Звездочка» ( л.д.17) и членской книжки садовода ( л.д.14-16), налоги, что следует из справки МРИ ФНС № ( л.д.19).Однако, титульным собственником земельного участка № является ответчик ФИО2

ФИО3 обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на спорный земельный участок в силу приобретательной давности, ссылаясь на то, что она добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком с 2001 г., оплачивает за него взносы и налоговые платежи, что подтверждено документально. Каких-либо претензий по поводу владения земельным участком ответчиком с 2001 г. и по настоящее время не предъявлялось.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает иск подлежащим удовлетворению, поскольку давность владения истца составляет более 18 лет.

При таких обстоятельствах, суд признает за истцом право собственности на земельный участок площадью 720 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для садоводства, по адресу <адрес>, СНТ «Звездочка», южнее д. Устье-Стрелка, уч.236, в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 ФИО12 право собственности на земельный участок площадью 720 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для садоводства, по адресу <адрес>, СНТ «Звездочка», южнее д. <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Мособлсуд через Талдомский районный суд.

Судья: М.А. Румянцева