Решение № 2-234/2019 2-234/2019(2-6989/2018;)~М-5875/2018 2-6989/2018 М-5875/2018 от 10 января 2019 г. по делу № 2-234/2019

Дело № 2-234/2019 (2-6989/2018)


РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

10 января 2019 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пономарёвой В.В.,

при секретаре Корниловой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Южный" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Южный" обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате предоставленных коммунальных услуг, указывая на то, что ООО "Южный" осуществляет функции по управлению многоквартирным домом на основании протокола (решения) собственников помещений дома и договоров управления многоквартирным домом. Истец просит взыскать с ответчика задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги в сумме 295155,48 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ, пени 336022,94 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ, расходы по госпошлине 9512 руб.

Представитель ООО "Южный" в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились извещались, конверты возвращены за истечением срока хранения.

Суд, на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, учитывая, что ответчик не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании представленных платежных документов.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Ответчик ФИО1 зарегистрирован и проживает по адресу <адрес> согласно лицевому счету квартира приватизирована.

Взыскатель является управляющей компанией с ДД.ММ.ГГГГ года по обслуживанию и содержанию многоквартирного дома <адрес> на основании Протокола общего собрания собственников помещений в вышеуказанном многоквартирном доме № от ДД.ММ.ГГГГ (далее «Протокол»).

В связи с нерегулярной и неполной оплатой жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету вышеуказанного жилого помещения образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ, которая составила 295155,48 руб.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Общая сумма пени в связи с нерегулярными платежами за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 336022,94руб.

С учетом положения ст. 333 ГК РФ суд снижает размер пени до 5 000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку истец при обращении в суд с настоящим заявлением понес судебные расходы по оплате государственной пошлины, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 9512руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193–199, 233–237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ООО "Южный" удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО "Южный" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 295155,48руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 000 руб., судебные расходы на оплату госпошлины в размере 9512 руб.

В удовлетворении требования о взыскании пени в размере 331023 руб. отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Пономарёва

Решение в окончательной форме принято 10 января 2019 года

Судья В.В. Пономарёва