Решение № 2-3872/2020 2-3872/2020~М-3463/2020 М-3463/2020 от 1 июля 2020 г. по делу № 2-3872/2020

Дело №2-3872/2020 50RS0039-01-2020-006281-22

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июля 2020 г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Нагайцевой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Раменская УК» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и расходов по оплате госпошлины,

у с т а н о в и л:

АО «Раменская УК», ссылаясь на ст.ст. 153 и 155 ЖК РФ, обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 130 625,08 руб., пени в размере 698,88 руб., а также расходов по оплате госпошлины в размере 3 826 руб.

В обосновании своих требований истец указал, что АО «Раменская УК» управляет многоквартирным домом <номер> в <адрес> в <адрес> на основании протокола голосования очного (заочного) собственников помещений в многоквартирном доме и реестра лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД субъекта РФ с применением оплаты услуг за содержание и ремонт по муниципальному тарифу. Согласно расчету задолженности по лицевому счету <номер>, долг по оплате жилья и коммунальных услуг за период по <дата>. составляет 130 625,08 руб. Таким образом, у ответчика образовалась задолженность по уплате за содержание жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по указанному выше адресу. Первоначально, в <дата> г., в отношение гр-ки ФИО1 АО «Раменская УК» было направлено заявление мировому судье 212 судебного участка Раменского судебного района в пор.ст.ст.121, 122 ГПК РФ о вынесении судебного приказа. Однако определением от <дата>. судебный приказ был возвращён, что послужило для АО «Раменская УК» основанием для защиты своих интересов в порядке искового производства. Согласно выписки из ЕГРН, именно в данном доме собственником <...> доли квартиры №<номер> является ФИО1 На оставшиеся доли квартиры право собственности зарегистрировано на других собственников. На долю ответчика ФИО1 зарегистрирован лицевой счёт <номер>, по которому имеется указанная задолженность, что позволяет сделать выводы о том, что между всеми сособственниками по данному адресу существуют раздельные лицевые счета.

В судебное заседание представитель истца АО «Раменская УК» не явился, <дата>. поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещение суда, направленное по адресу места ее регистрации и нахождения имущества, почтовым отделением возвращено обратно по истечении срока хранения. При таких обстоятельствах, дело рассмотрено в порядке заочного производства, так как неполучение корреспонденции по адресу регистрации не является основанием для отложения рассмотрения дела, ответчики по своему усмотрению не воспользовались правом на получение корреспонденции. Согласно разъяснениям, изложенным в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Правоотношения по оплате собственниками жилых помещений коммунальных и иных платежей урегулированы также ЖК РФ.

В соответствие со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как следует из выписки из ЕГРН по состоянию на <дата>. и выписки по лицевому счету <номер> ответчик ФИО1 является сособственником жилого помещения- квартиры №<номер>, общей площадью 68,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Жилой дом №<номер> в <адрес> в <адрес> по месту расположения квартиры ответчика находится на обслуживании у АО «Раменская УК».

Согласно выписки из лицевого счета <номер> по состоянию на <дата>., размер задолженности по коммунальным платежам составляет 130 625,08 руб., задолженность по пени на <дата>. составляет 689,88 руб.

Данный расчет судом проверен и является верным. Ответчиками не представлены возражения по расчету задолженности. В связи с этим, требование АО «Раменская УК» о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 130 625,08 руб. и пени в размере 698,88 руб. подлежит удовлетворению.

Кроме того, на основании ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате госпошлины в размере 3 826 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 и 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования АО «Раменская УК» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Раменская УК» задолженность по оплате коммунальных услуг за период по <дата>. в размере 131 323 (сто тридцать одна тысяча триста двадцать три) руб. 96 коп., из которых: задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг – 130 625,08 руб., пени – 698,88 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 3 826 (три тысячи восемьсот двадцать шесть) руб.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда, а в случае отказа в пересмотре, может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение составлено 03.07.2020г.