Решение № 2-2427/2017 2-2427/2017~М-2445/2017 М-2445/2017 от 18 декабря 2017 г. по делу № 2-2427/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» декабря 2017 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фаттаховой Т.В.,

при секретаре Зинкине В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2427/2017 по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Истец обращается в Красноярский районный суд Самарской области с указанным иском в связи с тем, что муниципальный район Красноярский Самарской области является собственником жилого дома по адресу: <адрес> чем в реестр государственной регистрации прав внесена запись за № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Положением о Комитете по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области утвержденным решением Собрания представителей муниципального района Красноярский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №-СП КУМС осуществляет функции по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом муниципального района Красноярский Самарской области, предъявляет исковые заявления в суд общей юрисдикции, арбитражный суд от имени муниципального образования в защиту имущественных прав и законных интересов муниципального района Красноярский Самарской области. В доме по вышеуказанному адресу числятся зарегистрированными:- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ;ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.ФИО1 по вышеуказанному адресу не проживает более 9 лет. Место его настоящего проживания собственнику не известно.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда

На основании изложенного, руководствуясь статьей 17 Жилищного кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ, истец просит суд :

Прекратить право пользования ответчиком ФИО1 жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ответчика ФИО1 с регистрационного учета в доме по адресу: <адрес>.

Представитель истца на основании доверенности. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

В адрес суда дважды возвратились почтовые конверты с отметкой «истек срок хранения». Судом принято решение о рассмотрении дела по последнему известному месту жительства ответчика.

Представитель 3 лиц :ФИО4, ФИО2 ФИО5, ФИО3, на основании доверенности, с иском согласна.

3 лицо - администрация сельского поселения Новый Буян извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился.

Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что муниципальный район Красноярский Самарской области является собственником квартиры расположенной по адресу : <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ истец представил указанное жилое помещение в пользование ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с членами семьи ( после регистрации брака - ФИО2 ).

Согласно справки- выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Новый Буян муниципального района Красноярский Самарской области, владельцем жилого помещения по адресу <адрес> является ФИО2 и по указанному адресу совместно с ней и членами ее семьи ФИО4, ФИО5, ФИО3 зарегистрирован ответчик ФИО1

Как установлено, членом семьи нанимателя жилого помещения ответчик не является, какие - либо договоры на пользование спорным жилым помещением с ним не заключались. Как следует из пояснений представителя истца, дом по вышеуказанному адресу был приобретен администрацией муниципального района Красноярский Самарской области у физического лица и на момент покупки дома ФИО1 не снялся с регистрации в добровольном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии ч. 2 названной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5442-1 от 25.06.93 г., прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Судом установлено, что ФИО1 в спорном жилом помещении фактически не проживает, его личных вещей в доме нет. Истец просит суд прекратить право пользования ответчика указанным жилым помещением, снять его с регистрационного учета по указанному адресу. При этом из представленных материалов и пояснений представителя истца установлено, что ответчик не является членом нанимателей, какие-либо договоры, дающие право на его проживание и регистрацию в спорном жилом помещении, суду не представлены.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи с тем, что отсутствует согласие собственника на дальнейшую регистрацию ответчика в указанном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. 7 Закона РФ № 5442-1 от 25.06.93 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО1 06.08. ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Т.В. Фаттахова