Решение № 2-791/2019 2-791/2019~М-339/2019 М-339/2019 от 18 марта 2019 г. по делу № 2-791/2019

Дело №2-791/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. <адрес>

<адрес> городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Бузылевой ФИО6

при секретаре судебного заседания Щербининой ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-791/19 по иску ФИО2 к Администрации <адрес> городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд к Администрации <адрес> городского округа Московской области, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв. м, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Исковые требования обоснованы тем, что истец ФИО2 является членом СНТ «Турейка-2» с ДД.ММ.ГГГГС момента образования за ней был закреплен земельный участок № в указанном СНТ согласно утвержденному Администрацией <адрес> района проекту планировки и застройки СНТ «Турейка-2».ДД.ММ.ГГГГ. произошел пожар дачного дома, расположенного на участке № в СНТ «Турейка-2», принадлежащем ФИО2 В результате пожара обгорели кровля, помещение мансарды, сгорели перекрытия полностью и обрушились. В дачном доме ФИО2 сгорели документы на земельный участок № в СНТ «Турейка», а именно свидетельство о праве собственности на землю. Право собственности ФИО2 не было зарегистрировано в порядке, установленном законодательством РФ. Вышеуказанный земельный участок предоставлялся ФИО4 на основании Постановления ФИО1-<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №. Земельный участок является ранее учтенным, в ДД.ММ.ГГГГ. ему присвоен кадастровый №. Второй экземпляр свидетельства о праве собственности на земельный участок отсутствует. С момента предоставления земельного участка истец пользовалась участком, осуществляла оплату земельного налога.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации <адрес> городского округа Московской области, надлежащим образом извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица СНТ «Турейка-2», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав истца, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Постановлением Главы администрации <адрес> района от ДД.ММ.ГГГГ. № за с/т «Турейка-2» закреплен земельный участок, в том числе в коллективно-совместную собственность- № га, в собственность членов- № га, что подтверждено архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ. № № (л.д. №).

Земельный участок № находится в границах СНТ «Турейка-2», что подтверждено схемой межевания СНТ «Турейка-2» (л.д. №).

ФИО2 является членом СНТ «Турейка-2», что подтверждено членской книжкой (л.д. №).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, площадью № кв. м, расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый № (л.д. №).

По утверждению истца, выданное ей свидетельство о праве собственности на вышеуказанный земельный участок утрачено в связи с пожаром.

Согласно справки отдела Государственного пожарного надзора от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ДД.ММ.ГГГГ. произошел пожар в строении дачного дома по адресу: <адрес>, принадлежащем ФИО2 Со слов ФИО2 сгорели документы на земельный участок (л.д. №).

Из ответа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в архиве Отдела отсутствует второй экземпляр свидетельства о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № (л.д. №).

Согласно справке СНТ «Турейка-2» от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 является членом СНТ «Турейка-2» с первых дней его образования (ДД.ММ.ГГГГ). Вместе со всеми членами товарищества принимала участие в разработке земельного участка, выделенного ФИО1-<адрес> в коллективное пользование под садоводство. В результате жеребьевки за ФИО2 был закреплен земельный участок №, согласно утвержденному ФИО1-<адрес> проекту планировки и застройки. СНТ «Турейка-2». ДД.ММ.ГГГГ. произошел пожар в жилом строении, принадлежащем ФИО2, расположенном на земельном участке № СНТ «Турейка-2». После пожара ФИО2 была выдана нова членская книжка садовода. Копий правоустанавливающих документов на земельный участок с номером 134 в хранящихся в СНТ «Турейка-2» документах не имеется. ФИО2 является добропорядочным членом СНТ «Турейка-2». Задолженностей перед СНТ «Турейка-2» на настоящее время не имеет (л.д. №).

ФИО2 оплачивает земельный налог на земельный участок, расположенный по адресу: №, что подтверждено налоговым уведомлением, квитанциями, справкой № об исполнении налогоплательщиком обязанности по уплате налогов (л.д. №).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством. К числу таких оснований ст.8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

В силу п.7 ст.39.5, ч.2 ст.19.19 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно по основаниям, указанным в п.п. 7 ст.39.5 настоящего Кодекса, осуществляется однократно.

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137 ФЗ (в редакции от 08.03.2015г.) «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до 31 декабря 2020г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

-земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силе настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

-по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участком между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участком в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

-земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Земельный участок под коллективное садоводство предоставлен до введение в действие Земельного кодекса РФ. Право пользования истца земельным участком подтверждено документально, в связи с чем за истцом может быть признано право собственности на спорный земельный участок.

Таким образом, требования ФИО2 обоснованные и подлежат удовлетворению.

Согласно п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Судебное решение, устанавливающее право на имущество, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1-Фоминского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв. м, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через <адрес> городской суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья ФИО8 Бузылева

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.