Постановление от 8 августа 2023 г. по делу № А47-5568/2022

ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД






ПОСТАНОВЛЕНИЕ



№ 18АП-16820/2022
г. Челябинск
08 августа 2023 года
Дело № А47-5568/2022


Резолютивная часть постановления объявлена 03 августа 2023 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 08 августа 2023 года.


Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Аникина И.А.,

судей Жернакова А.С., Томилиной В.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Северная Нива» на решение Арбитражного суда Оренбургской области от 19.10.2022 по делу № А47-5568/2022.

В судебном заседании, проведенном с использованием системы веб-конференции (онлайн-заседания), принял участие представитель общества с ограниченной ответственностью «Северная Нива» - ФИО2 (доверенность от 14.06.2023, паспорт, диплом).



Закрытое акционерное общество «Алойл» (далее – ЗАО «Алойл», истец) обратилось в Арбитражный суд Оренбургской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Северная Нива» (далее – ООО «Северная Нива», ответчик) (с учетом уточнения требований в порядке части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации):

- об установлении сервитута на срок 49 лет на часть земельного участка с кадастровым номером 56:28:1014010:5, площадью 4725 кв. м, расположенного по адресу: Оренбургская область, Северный район, Новодомосейкинский сельсовет, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала 56:28:1014010, с платой за сервитут в размере 6000 руб. за 49 лет или 10,20 руб. в месяц без НДС, в пределах характерных точек с координатами (указаны в уточненному исковом заявлении);

- об установлении сервитута на срок 49 лет на часть земельного участка с кадастровым номером 56:28:1014012:31, площадью 14476 кв. м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Оренбургская область, район Северный, Новодомосейкинский сельсовет, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала 56:28:1014012, с платой за сервитут в размере 18000 руб. за 49 лет или 30,61 руб. в месяц без НДС, в пределах характерных точек с координатами (указаны в уточненному исковом заявлении);

- об установлении сервитута на срок 49 лет на часть земельного участка с кадастровым номером 56:28:0000000:55, площадью 95160,18 кв. м, расположенного по адресу: Оренбургская область, район Северный, с/с Мордово-Добринский АО «Прогресс», установив плату за сервитут в размере в размере 89000 руб. за 49 лет или 151,36 руб. в месяц без НДС, в пределах характерных точек с координатами (указаны в уточненном исковом заявлении).

Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 19.10.2022 по делу № А47-5568/2022 исковые требования удовлетворены.

С вынесенным решением не согласились общество с ограниченной ответственностью «Северная Нива», Каримов Минивакиль Гафурович (жалоба последнего подана в порядке статьи 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) и обратились в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционными жалобами.

В обоснование доводов апелляционной жалобы общество «Северная Нива» указывает, что из приложенного ответчиком к отзыву договора аренды земельного участка с кадастровым номером 56:28:1014010:5, а также приложенных истцом к исковому заявлению отчётов № 092-09-01002/2 и № 092-09-01002/3 от 22.09.2021 «Об определении рыночной стоимости платы за публичный сервитут», следует, что правообладателями земельных участков с кадастровыми номерами 56:28:1014010:5 и 56:28:0000000:55 являются участники общей долевой собственности, а не ООО «Северная Нива». Земельный участок с кадастровым номером 56:28:1014010:5 находится в аренде у ООО «Северная Нива» на основании договора № 5-SN/ZD аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя от 28.04.2010 со сроком аренды 49 лет, а по условиям договора у арендатора нет права заключать соглашения об установлении сервитута. Земельный участок с кадастровым номером 56:28:0000000:55 вообще не принадлежит ООО «Северная Нива» на каком-либо праве. Кроме того, представленные истцом в обоснование платы за сервитут отчёты № 092-09-01002 от 22.09.2021, № 092-09-01002/2 от 22.09.2021, № 092-09-01002/3 от 22.09.2021 определяют плату за публичный сервитут, а не за сервитут частный, установленный оспариваемым решением суда первой инстанции. Также суд не исследовал использованные истцом отчеты при определении платы за установленные сервитуты на предмет достоверности их срока действия, который в соответствии со статьей 12 Федерального закона от 29.07.1998 №135-Ф3 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» составляет шесть месяцев и истцом не соблюден, так как отчёты составлены 22.09.2021, а исковое заявление ЗАО «Алойл» поступило в арбитражный суд 24.04.2022.

В обоснование доводов своей апелляционной жалобы ФИО3 указывает на установление судом первой инстанции сервитута на земельный участок с кадастровым номером 56:28:1014010:5 без привлечения к участию в деле апеллянта, являющегося одним из собственников указанного земельного участка.

Определением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.12.2022 апелляционные жалобы приняты к производству, судебное заседание по рассмотрению жалоб назначено на 12.01.2023.

Определением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.01.2023 судебное разбирательство по апелляционным жалобам отложено на 02.02.2023.

К дате судебного заседания от филиала ППК «Роскадастр» по Оренбургской области во исполнение определения суда от 12.01.2023 поступили копии реестровых дел в бумажном виде и на материальных носителях – CD-R дисках.

Поступившие во исполнение определения суда документы и диски приобщены к материалам дела.

К дате судебного заседания 02.02.2023 от ООО «Северная Нива» поступили дополнения к апелляционной жалобе.

От ЗАО «Алойл» поступили отзыв на апелляционную жалобу, ходатайство о назначении судебной экспертизы по делу с приложением сведений об экспертных организациях, о приобщении к материалам дела гарантийного письма ООО «Град-оценка» о возможности проведения экспертизы, пояснений о возможности внесении на депозит суда денежных средств в течение трех дней.

Определением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.01.2023 судебное разбирательство по апелляционным жалобам отложено на 09.03.2023 для целей представления обществом «Алойл» в суд апелляционной инстанции доказательств перечисления на депозитный счет суда апелляционной инстанции денежных средств в размере, достаточном для оплаты судебной экспертизы. Также судом предложено иным лицам представить письменные мнения на ходатайство о назначении судебной экспертизы, перечень вопросов и сведения об альтернативных экспертных организациях с приложением их ответов о стоимости, сроках проведения экспертизы, об экспертах и стаже их работы, образовании, квалификации.

Определением от 09.03.2023 в составе суда произведена замена судьи Колясниковой Ю.С., находящейся в трудовом отпуске, судьей Томилиной В.А.

В судебном заседании 09.03.2023 в связи с необходимостью направления запросов в экспертные организации о возможности проведения экспертизы по делу применительно к статье 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв до 16.03.2023 до 09 час. 00 мин.

Определением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.03.2023 (резолютивная часть от 16.03.2023) производство по делу № А47-5568/2022 приостановлено в связи с назначением судебной экспертизы, проведение которой поручено обществу с ограниченной ответственностью «Бюро независимых экспертиз и оценки» эксперту ФИО4.

Определением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.06.2023 назначено судебное заседание по рассмотрению вопроса о возобновлении производства по рассмотрению апелляционных жалоб на 13.07.2023 на 11 час. 00 мин.

Определением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.07.2023 производство по рассмотрению апелляционных жалоб возобновлено, судебное разбирательство отложено на 03.08.2023.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения указанной информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»; истец и апеллянт - ФИО3 явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

С учетом мнения представителя ответчика и в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы апелляционной жалобы общества «Северная Нива».

Определением суда апелляционной инстанции от 08.08.2023 (резолютивная часть от 03.08.2023) производство по апелляционной жалобе ФИО3 на решение суда первой инстанции прекращено.

Законность и обоснованность судебного акта по апелляционной жалобе общества «Северная Нива» проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, ЗАО «Алойл» является собственником/арендатором объектов недвижимого имущества:

- куста скважины №205, расположенного в Северном районе Оренбургской области в административных границах Новодомосейкинского сельского поселения;

- земельного участка, отнесенного к категории земель промышленности, а именно: участка с кадастровым (условным) номером 56:28:1014012:32, расположенного в Северном районе Оренбургской области в административных границах Новодомосейкинского сельского поселения, для размещения куста № 205 с объектами обустройства Албайского нефтяного месторождения;

- земельного участка, отнесенного к категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 56:28:0000000:2673, расположенного в Северном районе Оренбургской области в административных границах Новодомосейкинского сельского поселения, для размещения куста № 240 с объектами обустройства Албайского нефтяного месторождения;

- земельного участка, отнесенного к категории земель сельскохозяйственного назначения, а именно: участка с кадастровым (условным) номером 56:28;0818004:3, расположенного в Северном районе Оренбургской области в административных границах Мордово-Добринского сельского поселения для размещения структурной скважины №10С;

- земельного участка, отнесенного к категории земель сельскохозяйственного назначения, а именно: участка с кадастровым (условным) номером 56:28:0818014:12, расположенного в Северном районе Оренбургской области в административных границах Мордово-Добринского сельского поселения для размещения ППСН-3.

ЗАО «Алойл» осуществляет добычу нефти на Ореховском лицензионном участке на основании лицензии №ОРБ 014937 HP 01.06.2010.

В рамках разработки Ореховского лицензионного участка предусмотрено строительство нефтепровода от куста К-240 до места врезки куста К-205 Албайского месторождения, строительство нефтепровода от структурной скважины №10С Камчатского нефтяного месторождения до места врезки ППСН Чесменского месторождения, права на которые принадлежат ЗАО «Алойл».

В целях прокладки и эксплуатации нефтепроводов, объединяющих нефтепромысловые объекты, ЗАО «Алойл» обратилось в ООО «Северная Нива» с заявлением № 1671 от 16.11.2021 о предоставлении на праве сервитута за соразмерную плату следующих земельных участков (части земельных участков):

- с кадастровым номером 56:28:1014010:5, площадью 4725 кв. м, расположенного по адресу: Оренбургская область, район Северный, Новодомосейкинский сельсовет, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала 56:28:1014010;

- с кадастровым номером 56:28:1014012:31, площадью 14476 кв. м, расположенного по адресу: Оренбургская область, район Северный, Новодомосейкинский сельсовет, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала 56:28:1014012;

- с кадастровым номером 56:28:0000000:55, площадью 95160,18 кв. м, расположенного по адресу: Оренбургская область, район Северный, Мордово-Добринский сельсовет.

Размер соразмерной платы за пользование частью земельного участка и размер убытков (упущенной выгоды), причиненных правообладателю земельного участка на период строительства нефтепровода определен истцом на основании отчетов № 092-09-01002 от 22.09.2021, № 092-09-01002/2 от 22.09.2021, №092-09-01002/3 от 22.09.2021, выполненных Союзом «Торгово-промышленная палата Оренбургской области».

Согласно указанным отчетам величина соразмерной платы за установление сервитута составляет:

- по земельному участку с кадастровым номером 56:28:1014010:5 - 6000 руб. за 49 лет или 10,20 руб. в месяц без НДС;

- по земельному участку с кадастровым номером 56:28:1014012:31 - 18000 руб. за 49 лет или 30,61 руб. в месяц без НДС;

- по земельному участку с кадастровым номером 56:28:0000000:55 - 89000 руб. за 49 лет или 151,36 руб. в месяц без НДС.

В заявлении истца № 1671 от 16.11.2021 установлен десятидневный срок для представления ответчиком ответа, заявление получено ответчиком 17.11.2021 вх.№СН-489-11/21.

Оставление ответчиком без удовлетворения заявления истца, послужило основанием для обращения общества «Алойл» в арбитражный суд с рассматриваемыми требованиями.

Суд первой инстанции признал заявленные обществом «Алойл» требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Повторно рассмотрев дело в порядке статей 268, 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества.

На основании пункта 3 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Истец мотивирует свои требования тем, что в целях прокладки и эксплуатации нефтепроводов, объединяющих нефтепромысловые объекты, ЗАО «Алойл» обратилось в ООО «Северная Нива» с заявлением № 1671 от 16.11.2021 о предоставлении на праве сервитута за соразмерную плату следующих земельных участков (части земельных участков) с кадастровыми номерами 56:28:1014010:5, 56:28:1014012:31, 56:28:0000000:55.

По смыслу пункта 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации сервитут представляет собой вещное правоотношение, субъектами которого являются определенные лица - два собственника недвижимого имущества, один из которых - собственник земельного участка (иной недвижимости), для пользы которого (которой) устанавливается право ограниченного пользования, другой - это собственник соседнего земельного участка, в отношении которого устанавливается обременение.

Объектом сервитута являются два указанных объекта недвижимости, один из которых определенным образом «служит» другому (соседнему) объекту недвижимости.

Субъектом сервитутного пользования могут выступать только определенные лица. Такая определенность обусловлена связью сервитутного пользования с другим правом - правом собственности (иным вещным правом) на соседнюю вещь (недвижимость).

Содержанием сервитута является обязанность собственника соседнего участка обеспечить проход, проезд, строительство, другие нужды собственника недвижимого имущества, для пользы которого установлено рассматриваемое право ограниченного пользования, и корреспондирующее право требования последнего из указанных собственников.

Соответственно, объем прав, предоставляемого сервитутом, определяется размером потребностей господствующего объекта недвижимости как такового. Как следствие, право на сервитут нельзя передать отдельно от права собственности на указанную соседнюю недвижимость, равно как и нельзя уступить по договору третьему лицу возможность пользоваться сервитутом.

Сервитут неразрывно связан с правами собственности на соответствующие объекты недвижимости, принадлежащие разным лицам и являющиеся двухсоставным объектом данного правоотношения, и не существует в отрыве от этих прав.

Сервитут не может быть самостоятельным предметом купли-продажи, залога и не может передаваться каким-либо способом лицам, не являющимся собственниками недвижимого имущества, для обеспечения использования которого сервитут установлен.

Из материалов дела следует, что собственником земельного участка с кадастровым номером 56:28:1014012:31 является общество «Северная Нива» (запись от 10.10.2018) (материалы электронного дела - т. 3, л.д. 127).

Земельный участок с кадастровым номером 56:28:1014010:5 предоставлен обществу «Северная Нива» в аренду на основании заключенного с ФИО5 (арендодатель) договора аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя от 28.04.2010 № 5-SN/ZD сроком 49 лет (материалы электронного дела - т. 3, л.д. 127).

Сведений о принадлежности ответчику земельного участка с кадастровым номером 56:28:0000000:55 на каком-либо праве, в частности на праве собственности, материалы настоящего дела не содержат.

Поскольку общество «Северная Нива» не является собственником земельных участков с кадастровыми номерами 56:28:1014010:5, 56:28:0000000:55, оснований для установления сервитута на данные земельные участки с учетом требований статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации у суда первой инстанции не имелось.

Истец просил установить плату за сервитут на часть земельного участка с кадастровым номером 56:28:1014012:31, площадью 14476 кв. м в размере 18 000 руб. за 49 лет или 30,61 руб. в месяц без НДС, рыночная стоимость которой установлена отчетом Союза «Торгово-промышленная палата Оренбургской области» № 092-09-01002/2 от 22.09.2021 (т. 2, л.д. 1-80).

Между тем, отчетом Союза «Торгово-промышленная палата Оренбургской области» № 092-09-01002/2 от 22.09.2021 была определена рыночная стоимость платы за публичный сервитут, тогда как истцом заявлено об установлении частного сервитута.

Следовательно, установленная отчетом Союза «Торгово-промышленная палата Оренбургской области» № 092-09-01002/2 от 22.09.2021 рыночная плата за публичный сервитут не подлежала применению к спорным правоотношениям, суду первой инстанции надлежало предложить истцу представить надлежащие доказательства обоснованности предлагаемого к установлению размера платы, в том числе путем назначения экспертизы, а при отсутствии таких доказательств - отказать в удовлетворении заявленного иска. В рассматриваемой ситуации суд первой инстанции неверно распределил бремя доказывания между сторонами, что привело к принятию незаконного судебного акта.

С целью установления юридически значимых обстоятельств по делу, определением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.03.2023 по ходатайству ЗАО «Алойл» назначена судебная экспертиза, производство которой поручено эксперту общества с ограниченной ответственностью «Бюро независимых экспертиз и оценки» ФИО4 (т. 5, л.д. 190-195).

Поскольку между сторонами отсутствует спор по границам земельного участка, в отношении которого рассматривается требование истца об установлении сервитута, перед экспертом поставлен следующий вопрос: определить размер платы за частный сервитут на срок 49 лет (а также отдельно за 1 месяц) без НДС на часть земельного участка с кадастровым номером 56:28:1014012:31, площадью 14476 кв. м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Оренбургская область, район Северный, Новодомосейкинский сельсовет, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала 56:28:1014012 в пределах характерных точек с координатами, указанными ниже:


Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Координаты, WGS-84


X
Y

широта

долгота

5
707299,26

1350457,66

54,273518

52,806381

6
707385,64

1350385,08

54,274301

52,805282

7
707886,48

1350484,67

54,278790

52,806895

8
707884,99

1350508,76

54,278774

52,807264

9
707392,20

1350410,91

54,274357

52,805680

10

707314,70

1350476,04

54,273655

52,806666

Площадь земельного участка – 14476 кв. м


В материалы дела поступило заключение эксперта № 129/2023 от 10.07.2023.

В экспертном заключении указано, что размер платы за частный сервитут на срок 49 лет без НДС на часть земельного участка с кадастровым номером 56:28:1014012:31, площадью 14476 кв. м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Оренбургская область, район Северный, Новодомосейкинский сельсовет, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала 56:28:1014012 в пределах характерных точек с указанными выше координатами – составляет, с учетом незначительного округления – 17 665 руб.

Соответственно, размер платы за частный сервитут, исчисленный отдельно за 1 месяц (ежемесячно), составляет с учетом незначительного округления 30,04 руб.

Заключение эксперта носит утвердительный, а не вероятностный характер, основано на достаточно исследованном материале. Доказательств некомпетентности назначенной судом экспертной организации, нарушений законодательства экспертом и иных злоупотреблений при проведении экспертизы в материалах дела не имеется. Эксперт в установленном порядке предупрежден об уголовной ответственности, соответственно, правовых оснований не доверять заключению эксперта у суда апелляционной инстанции не имеется.

Стороны результаты проведенной по делу судебной экспертизы не опровергли, с ходатайством о назначении по делу дополнительной или повторной судебной экспертизы не обращались.

Апелляционный суд признал заключение эксперта № 129/2023 от 10.07.2023 надлежащими и допустимыми доказательствами по делу.

С учетом изложенного, руководствуясь разъяснениями, приведенными в пункте 12 Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.04.2017, определяя размер платы за сервитут, суд апелляционной инстанции основывается на заключении эксперта, определившего размер той материальной выгоды, которую получит ООО «Северная Нива» в связи с установлением сервитута.

Решение суда первой инстанции подлежит изменению в части установления частного сервитута относительного земельного участка и определяемой платы за сервитут за 49 лет по основаниям пунктов 3, 4 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта согласно части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом апелляционной инстанции не установлено.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины по иску и по апелляционной жалобе подлежат распределению в соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ.

Заявленные истцом требования неимущественного характера в отношении 3 объектов (6 000 руб. x 3 = 18 000 руб.) удовлетворены судом апелляционной инстанции только в отношении одного объекта (земельного участка с кадастровым номером 56:28:1014012:31, в связи с чем расходы по уплате государственной пошлины по иску в размере 6 000 руб. относятся на ООО «Северная Нива», и подлежит взысканию с него в пользу истца.

Судебные расходы, понесенные на стадии апелляционного производства, подлежат распределению следующим образом.

Согласно статье 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

В силу части 6 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неоплаченные или не полностью оплаченные расходы на проведение экспертизы подлежат взысканию в пользу эксперта или государственного судебно-экспертного учреждения с лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Согласно определению Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.03.2023 стоимость судебной экспертизы определена в размере 25 000 руб.

ЗАО «Алойл» внесло на депозит суда денежные средства в счет проведения экспертизы в размере 110 000 руб., что подтверждается платежным поручением от 09.02.2023 № 239 (т. 5, л.д. 142 оборот).

С учетом результатов рассмотрения апелляционной жалобы, результатов судебной экспертизы, проведенной по ходатайству ЗАО «Алойл» в части земельного участка, требования истца в отношении которого признаются обоснованными судом, с ООО «Северная Нива» в пользу ЗАО «Алойл» подлежат взысканию 25 000 руб. судебных расходов на оплату судебной экспертизы.

Поскольку в отношении судебных расходов по уплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы принцип распределения расходов пропорционально удовлетворенным требованиям не применим, то с ЗАО «Алойл», как с проигравшей стороны в суде апелляционной инстанции (по двум земельным участкам с кадастровыми номерами 56:28:1014010:5, 56:28:0000000:55), в пользу ООО «Северная Нива» подлежат взысканию 3 000 руб. в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Несение апеллянтом расходов в указанной сумме подтверждается платежным поручением от 18.11.2022 № 6114 (т.4, л.д. 92).

Руководствуясь статьями 176, 268, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции



ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Оренбургской области от 19.10.2022 по делу № А47-5568/2022 изменить, изложив резолютивную часть решения в следующей редакции:

«Исковые требования закрытого акционерного общества «Алойл» удовлетворить частично.

Установить частный сервитут на срок 49 лет на часть земельного участка с кадастровым номером 56:28:1014012:31, площадью 14476 кв. м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Оренбургская область, район Северный, Новодомосейкинский сельсовет, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала 56:28:1014012 в пределах характерных точек с координатами, указанными ниже:


Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Координаты, WGS-84


X
Y

широта

долгота

5
707299,26

1350457,66

54,273518

52,806381

6
707385,64

1350385,08

54,274301

52,805282

7
707886,48

1350484,67

54,278790

52,806895

8
707884,99

1350508,76

54,278774

52,807264

9
707392,20

1350410,91

54,274357

52,805680

10

707314,70

1350476,04

54,273655

52,806666

Площадь земельного участка – 14476 кв. м


Установить плату за сервитут в размере 17 665 руб. без НДС - за 49 лет либо 30 руб. 04 коп. без НДС - за один месяц (ежемесячно).

В оставшейся части в удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Северная Нива» в пользу закрытого акционерного общества «Алойл» 6 000 руб. в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины по иску».

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Северная Нива» в пользу закрытого акционерного общества «Алойл» 25 000 руб. в возмещение судебных расходов на оплату судебной экспертизы.

Взыскать с закрытого акционерного общества «Алойл» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Северная Нива» 3 000 руб. в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.


Председательствующий судья И.А. Аникин

Судьи: А.С. Жернаков

В.А. Томилина