Решение от 15 февраля 2024 г. по делу № А35-7792/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ


г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25

http://www.kursk.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А35-7792/2022
15 февраля 2024 года
г. Курск


Резолютивная часть решения объявлена 06 февраля 2024 г.

Полный текст решения изготовлен 15 февраля 2024 г.

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Белых Н.Н. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в открытом судебном заседании после объявленного перерыва дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Ваш Доктор»

к комитету по управлению муниципальным имуществом города Курска

о признании права собственности на незавершенный строительством объект – «Медицинский центр по проспекту Ленинского комсомола в г. Курске», расположенный по адресу: <...> на земельном участке с кадастровым номером 46:29:103139:411,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, Администрация города Курска, Комитет архитектуры и градостроительства города Курска, Министерство имущества Курской области,

и по иску комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска

к обществу с ограниченной ответственностью «Ваш Доктор»

о прекращении права пользования ООО «Ваш доктор» на земельный участок с кадастровым номером 46:29:103139:411 и права собственности на незавершенный строительством объект на земельном участке с кадастровым номером 46:29:103139:411, путем изъятия с выплатой возмещения, признании права собственности муниципального образования «Город Курск» на земельный участок с кадастровым номером 46:29:103139:411 и расположенный на нем незавершенный строительством объект,

третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, Министерство имущества Курской области.

В судебном заседании приняли участие представители:

от ООО «Ваш доктор» – не явился, уведомлен;

от Комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска – ФИО2 по доверенности №595/07.01-14 от 23.01.2023;

от Администрация города Курска – ФИО2 по доверенности №415/01-03 от 08.08.2023;

от иных третьих лиц - не явились, уведомлены.


Общество с ограниченной ответственностью «Ваш Доктор» (далее – ООО «Ваш Доктор») обратилось в Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом Курской области о признании права собственности на незавершенный строительством объект – «Медицинский центр по проспекту Ленинского комсомола в г. Курске», расположенном по адресу: <...> на земельном участке с кадастровым номером 46:29:103139:411, площадью 800 кв.м. Делу был присвоен №А35-7792/2022.

Определениями суда от 13.09.2022, 10.10.2022 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, Администрация города Курска, Комитет архитектуры и градостроительства города Курска, комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска.

Определением от 20.02.2023 суд объединил дело №А35-7792/2022 в одно производство с делом №А35-8788/2022 по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска к ООО «Ваш Доктор» о прекращении права пользования ООО «Ваш доктор» на земельный участок с кадастровым номером 46:29:103139:411 площадью 800 кв.м. и права собственности на незавершенный строительством объект, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 46:29:103139:411, находящиеся по адресу: <...> г. Курска, путем изъятия с выплатой возмещения ООО «Ваш Доктор» в размере 1 319 984 руб., о признании права собственности МО «Город Курск» на земельный участок с кадастровым номером 46:29:103139:411 и на незавершенный строительством объект, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 46:29:103139:411, находящиеся по адресу: <...> г. Курска, с присвоением объединенному делу №А35-7792/2022.

Определением суда от 20.02.2023 в порядке статьи 47 АПК РФ была произведена замена ненадлежащего ответчика - Министерства имущества Курской области на надлежащего ответчика - Комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска с исключением его из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерство имуществом Курской области было привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Определением суда от 21.06.2023 по настоящему делу по ходатайству Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Курска была назначена судебная экспертиза, производство которой поручено Союзу «Торгово-промышленная палата Курской области», эксперту ФИО3, с постановкой перед экспертом следующих вопросов:

«1. Определить рыночную стоимость права пользования (аренды) земельным участком площадью 800 кв.м., кадастровый номер 46:29:103139:411, расположенным по адресу: <...> сроком на три года.

2. Определить рыночную стоимость объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 46:29:103139:411 по адресу: <...>.»

Одновременно производство по делу №А35-7792/2022 было приостановлено до получения судом экспертного заключения.

26.07.2023 через канцелярию суда от Союза «Торгово-промышленная палата Курской области» поступило экспертное заключение № 44/2023 от 25.07.2023, в связи с чем определением суда от 28.07.2023 производство по делу было возобновлено.

В судебном заседании 12.10.2023 был произведен опрос эксперта Союза «Торгово-промышленная палата Курской области» ФИО4.

Определением суда от 26.10.2023 по настоящему делу по ходатайству Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Курска была назначена дополнительная судебная экспертиза, производство которой поручено частнопрактикующему оценщику ФИО5, с постановкой перед экспертом следующего вопроса: «Определить рыночную стоимость объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 46:29:103139:411 по адресу: <...> г. Курска, с учетом его степени готовности и физического износа.»

10.01.2024 через канцелярию суда от частнопрактикующего оценщика ФИО5 поступило экспертное заключение № Т348/12-23 от 18.12.2023.

В судебное заседание 17.01.2024 представители лиц, участвующих в деле, не явились, до начала судебного заседания от Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Курска поступило ходатайство об объявлении перерыва в судебном заседании, которое было удовлетворено судом.

С учетом изложенного, в порядке статьи 163 АПК РФ в судебном заседании, назначенном на 17.01.2024 на 12 час. 30 мин., был объявлен перерыв до 24.01.2024 до 10 час. 30 мин.

В судебное заседание 24.01.2024 представители лиц, участвующих в деле, не явились, до начала судебного заседания от Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Курска поступило ходатайство об ознакомлении с материалами дела, которое было удовлетворено судом.

С учетом изложенного, в порядке статьи 163 АПК РФ в судебном заседании, назначенном на 24.01.2024 на 10 час. 30 мин., был объявлен перерыв до 06.02.2024 до 11 час. 10 мин.

26.01.2024 через канцелярию суда от Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Курска поступило уточнение искового заявления, в котором Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Курска просит суд прекратить право пользования ООО «Ваш доктор» на земельный участок с кадастровым номером 46:29:103139:411 площадью 800 кв.м. и право собственности на незавершенный строительством объект, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 46:29:103139:411, находящиеся по адресу: <...> г. Курска, путем изъятия с выплатой возмещения ООО «Ваш Доктор» в размере 1 115 679 руб., признать право собственности МО «Город Курск» на земельный участок с кадастровым номером 46:29:103139:411 и на незавершенный строительством объект, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 46:29:103139:411, находящиеся по адресу: <...> г. Курска.

Уточнение исковых требований принято судом в порядке статьи 49 АПК РФ.

В судебном заседании 06.02.2024 представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Курска возражал против удовлетворения первоначальных исковых требований, поддержал встречные исковые требования с учетом уточнений.

Представители иных лиц в судебное заседание не явились, ходатайств и заявлений не направили, в ходе рассмотрения дела представили свои письменные позиции по существу спора.

Изучив материалы дела, заслушав представителя Комитета, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Решением Комитета по управлению имуществом Курской области от 24.01.2013№ 01-19/62 ООО «Ваш доктор» предоставлен в аренду земельный участок площадью 800кв.м. с кадастровым номером 46:29:103139:411, по адресу: г. Курск, проспект Ленинскогокомсомола сроком на 3 года для строительства медицинского центра.

25.03.2013 между Комитетом по управлению имуществом Курской области иООО «Ваш доктор» заключен договор № 4410-13ю аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности и расположенного на территории г.Курска, из земель населенных пунктов площадью 800 кв.м. с кадастровым номером46:29:103139:411, по адресу: <...> сроком аренды с24.01.2013 по 23.01.2016 для строительства медицинского центра.

По акту приема-передачи от 25.03.2013 земельный участок был передан Комитетомпо управлению имуществом Курской области арендатору - ООО «Ваш доктор».

Постановлением Администрации г. Курска от 14.05.2013 №1398 утвержденградостроительный план земельного участка с кадастровым номером 46:29:103139:411,площадью 0,0800 га по адресу: <...>.

15.01.2016 ООО «Ваш доктор» было выдано разрешение на строительство №46-RU46302000-3113-2016 объекта - «Медицинский центр в г. Курске на проспектеЛенинского комсомола» на земельном участке с КН 46:29:103139:411 сроком до15.09.2016.

В связи с тем, что на дату окончания срока действия договора № 4410-13ю от25.03.2013 строительство объекта не было завершено, арендатор обратился в комитет поуправлению имуществом Курской области с заявлением (№ 19 от 17.12.2015) о заключении договора аренды на новый срок и на тех же условиях, в удовлетворении которого было отказано письмом №02.2-01-20/1322 от 11.02.2016.

Вместе с тем, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Курской области от 14.06.2016 по делу №А35-1829/2016 договор №4410-13ю аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности и расположенного на территории города Курска, от 25.03.2013, заключенный между ООО «Ваш Доктор» и комитетом поуправлению имуществом Курской области, был признан возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

03.10.2016 ООО «Ваш доктор» было выдано разрешение на строительство №46-RU46302000-3332-2016 медицинского центра в городе Курске на земельном участке с КН46:29:103139:411 сроком до 03.07.2017, впоследствии продленное до 03.11.2017.

03.10.2017 ООО «Ваш доктор» обратилось в Управление Росреестра по Курской области с заявлением на постановку на кадастровый учет и на регистрацию объекта незавершенного строительства. Вместе с тем, Управлением Росреестра по Курской области были приостановлены регистрационные действия в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на земельный участок.

На основании письма комитета по управлению имуществом Курской области от 17.07.2017 №11.2-01-20/9839 об окончании 19.06.2017 срока действия договора аренды№4410-13ю от 23.03.2013 земельного участка с кадастровым номером 46:29:103139:411,приказом Комитетом архитектуры и градостроительства города Курска от 26.07.2017действие разрешения на строительство №46-RU46302000-3332-2016 от 03.10.2016прекращено и постановлением Администрации города Курска №2732 от 23.10.2017 видиспользования указанного земельного участка изменен с «для строительства медицинского центра» на «земельные участки (территории) общего пользования», включающий в себя размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства.

ООО «Ваш доктор» обратилось в комитет по управлению имуществом Курской области с заявлением от 13.11.2017 о предоставлении в аренду земельного участка сроком на три года на основании статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, в удовлетворении которого было отказано письмом Комитета по управлению имуществом Курской области от 13.12.2017 №11.2-01-20/17460.

Решением Арбитражного суда Курской области от 24.08.2018 по делу № А35-718/2018, оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.12.2018 и постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 28.02.2019, были удовлетворены требования ООО «Ваш Доктор» о признании недействительным отказа Комитета по управлению имуществом Курской области в предоставлении обществу в аренду без проведения торгов земельного участка с кадастровым номером 46:29:103139:411 площадью 800 кв. м, расположенного по адресу: <...> с видом разрешенного использования – для завершения строительства медицинского центра, изложенного в письме от 13.12.2017 №11.2-01-20/17460; суд обязал Комитет по управлению имуществом Курской области направить в адрес общества с ограниченной ответственностью «Ваш Доктор» проект договора аренды земельного участка с кадастровым номером 46:29:103139:411, расположенного по адресу: <...> площадью 800 кв. м., сроком на три года для завершения строительства медицинского центра. Вместе с тем, одновременно суд установил, что законный представитель общества получил уведомление Комитета от 15.02.2017 №11.02-01-20/1884 и ознакомился с его содержанием 12.05.2017, в связи с чем именно с этой даты - 12.05.2017 - арендатор был уведомлен о расторжении договора аренды от 25.03.2013 №4410-13ю; в уведомлении от 15.02.2017 №11.2-01-20/1884 указано, что Комитет уведомляет ООО «Ваш Доктор» о прекращении договора аренды земельного участка от 25.03.2013 №4410-13ю по истечении трех месяцев со дня получения уведомления.

Решением Арбитражного суда Курской области от 29.07.2020 по делу №А35-7286/2019, оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.10.2020, было отказано в удовлетворении исковых требований администрации города Курска о признании объекта незавершенного строительства самовольной постройкой и обязании ООО «Ваш доктор» снести указанную самовольно возведенную постройку в течение тридцати дней со дня вступления решения в законную силу. При этом суд установил, что спорный объект недвижимости возведен на земельном участке, отведенном в установленном порядке для указанных целей (для строительства), проектная документация и результаты инженерных изысканий прошли государственную экспертизу и получили положительное заключение, само строительство осуществлялось на основании соответствующих разрешений, выданных уполномоченным органом – комитетом архитектуры и градостроительства города Курска.

Вместе с тем, в соответствии с распоряжением Главы города Курска от 27.08.2019 № 20-р были назначены публичные слушания по вопросам градостроительной деятельности в городе Курске. Указанное распоряжение опубликовано в газете «Городские Известия» от 07.09.2019 и размещено на официальном сайте Администрации города Курска в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (https://www.kurskadmin.ru).

Также в газете «Городские Известия» № 4373 от 12.09.2019 опубликовано сообщение о том, что 12 сентября в 15.30 в комитете архитектуры и градостроительства Курска (улица Ленина, 69, актовый зал) состоятся публичные слушания по проекту планировки территории квартала 03:16:03, ограниченной улицами Энергетиков, Энергетиков, 4, проспектом Ленинского Комсомола, на которых будет рассматриваться, в том числе и размещение сквера.

12.09.2019 состоялось собрание участников публичных слушаний, на котором рассматривалась документация по планировке территории квартала 03:16:03, ограниченного улицей Энергетиков, Энергетиков 4, проспектом Ленинского Комсомола в городе Курске.

Согласно заключению № 16 ПС-19-ПП от 15.09.2019 по результатам публичных слушаний рассмотренная документация по планировке территории для размещения, в том числе, объекта местного значения – сквера «Изумрудный», одобрена и принято решение направить документацию по планировке территории главе города Курска для принятия решения.

11.01.2020 постановлением администрации города Курска № 29 утвержден проект планировки территории квартала 03:16:03, ограниченного улицей Энергетиков, Энергетиков 4, проспектом Ленинского Комсомола в городе Курске, разработанный МБУ «Центр архитектуры и градостроительства города Курска».

30.01.2020 Администрацией г. Курска было принято постановление № 172 «Об изъятии объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд», в соответствии с которым на основании постановления Администрации г. Курска от 13.01.2020 №29 «Об утверждении проекта планировки территории квартала 03:16:03, ограниченного ул. Энергетиков, Энергетиков, 4, проспектом Ленинского Комсомола в г. Курске» и в целях размещения объекта местного значения – сквер «Изумрудный» было принято решение изъять для муниципальных нужд земельный участок с кадастровым номером 46:29:103139:411, площадью 800 кв. м., относящийся к категории земель – земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: «для общего пользования (уличная сеть)», находящийся по адресу: <...>; при этом Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Курска предписывалось в течение 10 дней со дня принятия постановления направить копию решения об изъятии в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, и правообладателю изымаемой недвижимости письмом с уведомлением о вручении; выступить заказчиком работ по оценке рыночной стоимости изымаемого имущества в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»; подготовить и направить правообладателю изымаемого имущества подписанные проекты соглашений об изъятии недвижимости с приложением документов, предусмотренных действующим законодательством; в случае, если по истечении 90 дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, обратиться в суд с иском о принудительном изъятии недвижимого имущества (пункт 3). Постановление вступало в силу со дня его опубликования и действовало в течение трех лет (пункт 7).

Письмом от 04.02.2020 №883/07.01-14 Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Курска направил ООО «Ваш Доктор» выше названное постановление об изъятии объектов недвижимости.

Решением Арбитражного суда Курской области от 01.03.2021 по делу №А35-2142/2020, оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.09.2021 и постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 03.02.2022, было отказано в удовлетворении требований ООО «Ваш Доктор» о признании незаконным и отмене Постановления администрации города Курска от 23.10.2017 № 2732 об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 46:29:103139:411 площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <...>; о признании незаконным и отмене Постановления администрации города Курска от 30.01.2020 № 172 «Об изъятии объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд»; оспариваемые постановления проверены на соответствие нормам ГК РФ, ЗК РФ, ГрК РФ. При этом суд установил, что все необходимые процедуры, связанные с утверждением документации по планировке территории для размещения объекта местного значения – сквера «Изумрудный» и предусмотренные статьей 46 ГрК РФ, были соблюдены (в установленном законом порядке было принято решение о подготовке документации по планировке территории, которое было надлежащим образом опубликовано, указанная документация была рассмотрена на публичных слушаниях и утверждена постановлением администрации); земельный участок с кадастровым номером 46:29:103139:411 площадью 800 кв.м., расположен в границах территории, на которой предусмотрено расположение сквера «Изумрудный», а из разбивочного чертежа красных линий 1:1000 усматривается, что в границах земельного участка с кадастровым номером 46:29:103139:411 предусматривается размещение соответствующих элементов благоустройства; спорный земельный участок подлежит изъятию в целях размещения объекта местного значения – сквера «Изумрудный», а изъятие данного участка является реализацией органом местного самоуправления своих полномочий при решении вопросов местного значения.

Постановлением Администрации г. Курска от 01.10.2021 №594 в постановление Администрации г. Курска о 30.01.2020 № 172 «Об изъятии объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд» были внесены изменения, в соответствии с которыми было принято решение изъять для муниципальных нужд земельный участок с кадастровым номером 46:29:103139:411, площадью 800 кв. м., относящийся к категории земель – земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: «для общего пользования (уличная сеть)» и расположенный на нем объект незавершенного строительства, находящиеся по адресу: <...>.

Письмом от 11.10.2021 №10203/07.01-14 Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Курска уведомил ООО «Ваш Доктор» о принудительном изъятии выше названных объектов недвижимости.

По заказу Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Курска ООО «Бюро кадастра» был изготовлен отчет от 17.03.2023 №102/22-12/01-2022 об оценке рыночной стоимости права пользования (аренды) земельным участком, площадью 800 кв.м., кадастровый номер 46:29:103139:411 сроком на 3 года, и оценке рыночной стоимости объекта незавершенного строительства (фундамента), расположенного на этом участке по адресу: <...> согласно которому рыночная стоимость права пользования (аренды) земельным участком, площадью 800 кв.м., кадастровый номер 46:29:103139:411 сроком на 3 года, составила 920 847 руб. 00 коп.,; рыночная стоимость объекта незавершенного строительства (фундамента), расположенного на земельном участке кадастровый номер 46:29:103139:411 по адресу: <...> составила 399 137 руб. 00 коп.

Комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Курска был подготовлен проект соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд от б/д, предметом которого являлось удовлетворение Стороной 2 (Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Курска) условий о предоставлении Стороне 1 (ООО «Ваш Доктор») возмещения, определенного в пункте 2 соглашения, взамен прекращения права пользования на изымаемое имущество: земельный участок категории земель «земли населенных пунктов» с кадастровым номером 46:29:103139:411, площадью 800 кв.м., и права собственности на объект незавершенного строительства, расположенный на земельном участке, находящемся по адресу: <...>; передача Стороной 1 Стороне 2 права пользования на земельный участок и права собственности на объект (пункт 1.1). При этом размер возмещения за изымаемое имущество составлял 1 319 984 руб., в том числе: 920 847 руб.– рыночная стоимость права пользования (аренды) земельным участком сроком а три года, 399 137 руб. – рыночная стоимость объекта (пункт 2.1).

Письмом от 21.04.2022 №4482/07.01-14 Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Курска направил ООО «Ваш Доктор» проекты соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд с передаточными актами и отчетом об оценке рыночной стоимости права пользования (аренды) земельным участком с кадастровым номером 46:29:103139:411 от 17.03.2022 №102/22-12/01-2022, которые предлагал подписать и возвратить в комитет.

Указанное письмо согласно отчету об отслеживании почтовых отправлений (РПО 80096271993420) было направлено адресату и 24.05.2022 возвращено отправителю в связи с истечением срока хранения. Вместе с тем, доказательства подписания соглашения со стороны общества в материалы дела не представлены и из материалов дела не усматриваются.

Вместе с тем, ООО «Ваш Доктор» обратилось в Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом Курской области о признании права собственности на незавершенный строительством объект – «Медицинский центр по проспекту Ленинского комсомола в г. Курске», расположенном по адресу: <...> на земельном участке с кадастровым номером 46:29:103139:411, площадью 800 кв.м.

В свою очередь Комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска к ООО «Ваш Доктор» обратился в Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением о прекращении права пользования ООО «Ваш доктор» на земельный участок с кадастровым номером 46:29:103139:411 площадью 800 кв.м. и права собственности на незавершенный строительством объект, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 46:29:103139:411, находящиеся по адресу: <...> путем изъятия с выплатой возмещения ООО «Ваш Доктор» в размере 1 319 984 руб., о признании права собственности МО «Город Курск» на земельный участок с кадастровым номером 46:29:103139:411 и на незавершенный строительством объект, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 46:29:103139:411, находящиеся по адресу: <...> г. Курска.


Исследовав материалы дела, оценив доводы сторон и представленные в их обоснование документы в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд считает исковые требования ООО «Ваш доктор» не подлежащими удовлетворению, а требования Комитета по управлению имуществом Курской области – подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1, 2 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в указанной статье, а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно части 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как разъяснено в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как усматривается из материалов дела, на основании решения Комитета по управлению имуществом Курской области от 24.01.2013 № 01-19/62 между Комитетом по управлению имуществом Курской области и ООО «Ваш доктор» был заключен договор № 4410-13ю аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности и расположенного на территории г.Курска, из земель населенных пунктов площадью 800 кв.м. с кадастровым номером 46:29:103139:411, по адресу: <...> сроком аренды с 24.01.2013 по 23.01.2016 для строительства медицинского центра.

Постановлением Администрации г. Курска от 14.05.2013 №1398 утвержденградостроительный план земельного участка с кадастровым номером 46:29:103139:411,площадью 0,0800 га. по адресу: <...>.

15.01.2016 ООО «Ваш доктор» было выдано разрешение на строительство №46-RU46302000-3113-2016 объекта - «Медицинский центр в г. Курске на проспектеЛенинского комсомола» на земельном участке с КН 46:29:103139:411 сроком до15.09.2016.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Курской области от 14.06.2016 по делу №А35-1829/2016 договор №4410-13ю аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности и расположенного на территории города Курска, от 25.03.2013, заключенный между ООО «Ваш Доктор» и комитетом поуправлению имуществом Курской области, был признан возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

03.10.2016 ООО «Ваш доктор» было выдано разрешение на строительство №46-RU46302000-3332-2016 медицинского центра в городе Курске на земельном участке с КН46:29:103139:411 сроком до 03.07.2017, впоследствии продленное до 03.11.2017.

При этом, как установлено решениями Арбитражного суда Курской области от 24.08.2018 по делу № А35-718/2018 и от 29.07.2020 по делу № А35-7286/2019, имеющими в силу части статьи 69 АПК РФ преюдициальную силу, ООО «Ваш Доктор» была подготовлена проектная документация и результаты инженерных изысканий на объект капитального строительства «Медицинский центр по проспекту Ленинского комсомола в г. Курске»: объемно-планировочные и конструктивные решения, архитектурные решения, схема планировочной организации земельного участка, пояснительная записка; заключен договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям; получено положительное заключение государственной экспертизы проектов Курской области, и Комитетом архитектуры и градостроительства города Курска выдано разрешение на строительство от 03.10.2016 №46-Ru46302000-3332-2016. В период действия разрешения на строительство с 03.10.2016 по 03.11.2017 ООО «Ваш Доктор» на данном земельном участке проведены подготовительные этапы строительства: расчищена строительная площадка, устроены подъезды к строительной площадке, вырублены зеленые насаждения, завезен строительный материал (бетонные плиты), были произведены фундаментные работы и возведен объект незавершенного строительства. ООО «Ваш Доктор» был заключен договор с ООО «Землемер», которым проведены кадастровые работы и 25.07.2017 был изготовлен технический план объекта незавершенного строительства «Медицинский центр по проспекту Ленинского Комсомола в г. Курске».

Согласно заключению экспертов ООО «ЭксКом» от 10.03.2020 № ЭКС 07/20, подготовленного по результатам судебной экспертизы по делу №А35-7286/2019, место фактического размещения объекта незавершенного строительства, находящегося на земельном участке с кадастровым номером 46:29:103139:411 общей площадью 800 кв.м. по адресу: <...> соответствует месту допустимого размещения объекта, указанному в чертеже градостроительного плана, утвержденного постановлением Администрации города Курска от 14.05.2013 №1398. При возведении объекта незавершенного строительства, находящегося на земельном участке с кадастровым номером 46:29:103139:411 общей площадью 800 кв.м. по адресу: <...> требования градостроительных, строительных норм и правил, экологических и санитарных норм, требований пожарной безопасности к зданиям и сооружениям, технических и градостроительных регламентов не нарушены. Фактические размеры объекта незавершенного строительства, находящегося на земельном участке с кадастровым номером 46:29:103139:411 общей площадью 800 кв.м. по адресу: <...> не соответствуют требованиям проектной документации, разработанной ООО «НЭФ» №16/ПР-13-ПЗ в части геометрических размеров ленточного монолитного фундамента. Выявленные нарушения (отклонения от проектной документации, разработанной ООО «НЭФ» №16/ПР-13-ПЗ) являются устранимыми. Для их устранения возможно воспользоваться двумя способами: проведение демонтажных работ либо произвести корректировку проектной документации с учетом фактических размеров ленточного монолитного фундамента.

С учетом изложенного, решением Арбитражного суда Курской области от 29.07.2020 по делу №А35-7286/2019, оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.10.2020, было отказано в удовлетворении исковых требований администрации города Курска о признании объекта незавершенного строительства самовольной постройкой и обязании ООО «Ваш доктор» снести указанную самовольно возведенную постройку в течение тридцати дней со дня вступления решения в законную силу. При этом суд установил, что спорный объект недвижимости возведен на земельном участке, отведенном в установленном порядке для указанных целей (для строительства), проектная документация и результаты инженерных изысканий прошли государственную экспертизу и получили положительное заключение, само строительство осуществлялось на основании соответствующих разрешений, выданных уполномоченным органом – комитетом архитектуры и градостроительства города Курска.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что у ООО «Ваш доктор» возникло право собственности на объект незавершенного строительства как на новую вещь, изготовленную (созданную) лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов. При этом суд принимает во внимание, что 03.10.2017 ООО «Ваш доктор» обращалось в Управление Росреестра по Курской области с заявлением на постановку на кадастровый учет и на регистрацию объекта незавершенного строительства, однако регистрационные действия были приостановлены в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на земельный участок с кадастровым номером 46:29:103139:411.

Между тем, в силу части 1 статьи 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. Следовательно, у ООО «Ваш доктор», у которого в силу положении части 1 статьи 218 ГК РФ возникло право собственности на незавершенный строительством объект, возникло и право пользования на земельный участок с кадастровым номером 46:29:103139:411, на котором расположен данный объект.

Вместе с тем, обращаясь в суд с рассматриваемыми встречными требованиями, Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Курска указал, что земельный участок с кадастровым номером 46:29:103139:411 и расположенный на нем объект незавершенного строительства были изъяты для муниципальных нужд.

В соответствии с частью 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается в случаях, предусмотренных законом.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренным законом (часть 2 статьи 235 ГК РФ), в том числе отчуждения имущества в случаях, предусмотренных статьей 239.2 ГК РФ (пункт 7).

Согласно части 1 статьи 279 ГК РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Статьей 49 ЗК РФ предусмотрено, что изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях, в том числе, по основаниям, связанным со строительством, реконструкцией объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов регионального значения) или объектов местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов (пункт 2). К указанным объектам отнесены, среди прочего, автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения.

В соответствии с частью 3 статьи 279 ГК РФ решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством. В частности, в силу пункта 3 статьи 56.2 ЗК РФ изъятие земельных участков осуществляется на основании решений органов местного самоуправления - в случае изъятия земельных участков для муниципальных нужд, в том числе для размещения объектов местного значения.

Согласно части 1 статьи 56.6 ЗК РФ решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд может быть принято в отношении одного или нескольких земельных участков. При этом решение об изъятии принимается в отношении всех объектов недвижимого имущества, расположенных на земельных участках, подлежащих изъятию (часть 2 статьи 56.6 ЗК РФ).

В решении об изъятии должны быть указаны изымаемые земельные участки, в том числе земельные участки, подлежащие образованию, и расположенные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества, а также цель изъятия земельных участков, реквизиты документов, в соответствии с которыми осуществляется изъятие (часть 4 статьи 56.6 ЗК РФ).

В свою очередь сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (часть 6 статьи 279 ГК РФ).

30.01.2020 Администрацией г. Курска было принято постановление № 172 «Об изъятии объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд», в соответствии с которым на основании постановления Администрации г. Курска от 13.01.2020 №29 «Об утверждении проекта планировки территории квартала 03:16:03, ограниченного ул. Энергетиков, Энергетиков, 4, проспектом Ленинского Комсомола в г. Курске» и в целях размещения объекта местного значения – сквер «Изумрудный» было принято решение изъять для муниципальных нужд земельный участок с кадастровым номером 46:29:103139:411, площадью 800 кв. м., относящийся к категории земель – земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: «для общего пользования (уличная сеть)», находящийся по адресу: <...> которое было направлено в адрес ООО «Ваш Доктор» письмом от 04.02.2020 №883/07.01-14.

Решением Арбитражного суда Курской области от 01.03.2021 по делу №А35-2142/2020, оставленном без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.09.2021 и постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 03.02.2022, было отказано в удовлетворении требований ООО «Ваш Доктор» о признании незаконным и отмене Постановления администрации города Курска от 23.10.2017 № 2732 об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 46:29:103139:411 площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <...>; о признании незаконным и отмене Постановления администрации города Курска от 30.01.2020 № 172 «Об изъятии объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд»; оспариваемые постановления проверены на соответствие нормам ГК РФ, ЗК РФ, ГрК РФ.

Постановлением Администрации г. Курска от 01.10.2021 №594 в постановление Администрации г. Курска о 30.01.2020 № 172 «Об изъятии объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд» были внесены изменения, в соответствии с которыми было принято решение изъять для муниципальных нужд земельный участок с кадастровым номером 46:29:103139:411, площадью 800 кв. м., относящийся к категории земель – земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: «для общего пользования (уличная сеть)» и расположенный на нем объект незавершенного строительства, находящиеся по адресу: <...>.

Письмом от 11.10.2021 №10203/07.01-14 Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Курска уведомил ООО «Ваш Доктор» о принудительном изъятии выше названных объектов недвижимости.

Письмом от 21.04.2022 №4482/07.01-14 Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Курска направил ООО «Ваш Доктор» проекты соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд с передаточными актами и отчетом об оценке рыночной стоимости права пользования (аренды) земельным участком с кадастровым номером 46:29:103139:411 от 17.03.2022 №102/22-12/01-2022. Вместе с тем, доказательства подписания соглашения со стороны общества в материалы дела не представлены и из материалов дела не усматриваются.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 282 ГК РФ, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии.

В случае принудительного изъятия условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются судом (часть 6 статьи 279 ГК РФ).

Согласно части 4 статьи 282 ГК РФ принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения.

Возмещение за изымаемые земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества осуществляется за счет средств соответствующего бюджета бюджетной системы Российской Федерации (часть 13 статьи 56.10 ЗК РФ).

При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством (часть 2 статьи 282 ГК РФ).

В силу части 1 статьи 56.8 ЗК РФ размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд, определяется в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» с учетом особенностей, установленных данном статьей.

При этом, как следует из правовой позиции, изложенной в пункте 7 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации 1 (2014), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 24.12.2014, в тех случаях, когда собственник не согласен со стоимостью объекта, установленной в решении уполномоченного органа об изъятии земельного участка, или когда выкупная цена в нем не указана и сторонами после принятия решения об изъятии не достигнуто соглашение о выкупной цене, суд определяет стоимость объекта, исходя из его рыночной стоимости на момент рассмотрения спора.

Учитывая, что в силу статьи 3 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» установление в отношении объектов оценки рыночной стоимости относится к профессиональной деятельности субъектов оценочной деятельности, определением суда от 21.06.2023 по настоящему делу по ходатайству Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Курска была назначена судебная экспертиза, производство которой поручено Союзу «Торгово-промышленная палата Курской области», эксперту ФИО3, с постановкой перед экспертом следующих вопросов: «1. Определить рыночную стоимость права пользования (аренды) земельным участком площадью 800 кв.м., кадастровый номер 46:29:103139:411, расположенным по адресу: <...> сроком на три года. 2. Определить рыночную стоимость объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 46:29:103139:411 по адресу: <...>.»

Согласно экспертному заключению эксперта Союза «Торгово-промышленная палата Курской области» ФИО4 от 25.07.2023 № 44/2023, рыночная стоимость права пользования (аренды) земельным участком, площадью 800 кв.м., кадастровый номер 46:29:103139:411, расположенного на этом участке по адресу: <...> сроком на 3 года, составляет 505 869 руб. 00 коп.; рыночная стоимость объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 46:29:103139:411 по адресу: <...> составляет 1 799 264 руб. 00 коп.

Ознакомившись с экспертным заключением, Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Курска согласился с выводами эксперта и произведенным им исследованием (в части определения рыночной стоимости пользования (аренды) изымаемым земельным участком), вместе с тем, заявив возражения относительно методики определения экспертом рыночной стоимости объекта незавершенного строительства и получившегося в результате ее применения размера рыночной стоимости указанного объекта. В обоснование своей позиции Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Курска указал, что в экспертном заключении степень завершенности объекта указана как 10% (фундамент), однако из экспертного заключения непонятно, откуда берутся исходные данные для расчета фундамента (площадь потенциального здания, объем строения и степень его завершенности на дату оценки), поскольку документы на объект незавершенного строительства не приложены; при этом в УПВС (УПВС Онлайн - Электронная версия - Сборник 31: Здания здравоохранения – Отдел 1. Лечебно-профилактические учреждения- Таблица 1. Главные корпуса больниц) удельный вес отдельных конструктивных элементов зданий в процентах – фундамент занимает 4% (группа капитальности 1, графы а). Кроме того, комитет сослался на непонятность методики расчета экспертом индекса перерасчета цен на дату оценки (указан как 175,83), представив собственный расчет указанного индекса (составил 243,78), а также выразил несогласие с примененными экспертом коэффициентами физического износа (20% как для объекта, бывшего в эксплуатации, полностью отремонтированного или реконструированного, в отличном состоянии). Указанные неясности в заключении эксперта не были устранены в ходе проведенного 12.10.2023 опроса эксперта ФИО4.

При таких обстоятельствах, с учетом заявленных комитетом доводов, определением суда от 26.10.2023 по настоящему делу была назначена дополнительная судебная экспертиза, производство которой поручено частнопрактикующему оценщику ФИО5, с постановкой перед экспертом следующего вопроса: «Определить рыночную стоимость объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 46:29:103139:411 по адресу: <...> г. Курска, с учетом его степени готовности и физического износа.»

Согласно экспертному заключению ФИО5 от 18.12.2023 от 18.12.2023 №Т348/12-23 рыночная стоимость объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 46:29:103139:411 по адресу: <...> с учетом его степени готовности и физического износа, составляет 649 810 руб. 00 коп.

С учетом изложенного, исходя из совокупной оценки собранных по делу доказательств, доводы комитета и отсутствие возражений со стороны общества относительно экспертных заключений, принимая во внимание предупреждение экспертов об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, суд на основании статей 1 статьи 64, статей 67 и 68 АПК РФ считает возможным принять экспертное заключение ФИО5 от 18.12.2023 от 18.12.2023 №Т348/12-23, экспертное заключение эксперта Союза «Торгово-промышленная палата Курской области» ФИО4 от 25.07.2023 № 44/2023 (в соответствующей части) в качестве доказательств рыночной стоимости изымаемого имущества.

При таких обстоятельствах, поскольку решение об изъятии спорного имущества было принято уполномоченным органом и процедура изъятия для муниципальных нужд соответствовала закону, однако не была завершена во внесудебном порядке, правообладатель изымаемого имущества имеет право на равноценное возмещение стоимости изъятой недвижимости, суд приходит к выводу о том, что в рассматриваемом случае земельный участок с кадастровым номером 46:29:103139:411 и расположенный на нем объект незавершенного строительства подлежат принудительному изъятию у правообладателя с выплатой ему возмещения в размере рыночной стоимости изымаемого имущества, определенного по результатам судебных экспертиз, то есть 1115679 руб. 00 коп. (505 869 руб. 00 коп.+649 810 руб. 00 коп.).

В соответствии с частью 2 статьи 279 ГК РФ в результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется: прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок (пункт 1); прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности (пункт 2); досрочное прекращение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или договора безвозмездного пользования таким земельным участком (пункт 3).

Со дня прекращения прав на изъятый земельный участок прежнего правообладателя прекращаются сервитут, залог, установленные в отношении такого земельного участка, а также договоры, заключенные данным правообладателем в отношении такого земельного участка (часть 4 статьи 279 ГК РФ).

При этом, как указано в пунктах 1, 2 части 1 статьи 56.11 ЗК РФ, заключенное соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступившее в законную силу решение суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества является основанием, в том числе для перехода права собственности на земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества, находящиеся в частной собственности, а также государственной регистрации возникновения, прекращения или перехода прав на изъятые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Вместе с тем, как усматривается материалов дела, вещные права ООО «Ваш Доктор» на изымаемые земельный участок и расположенный на нем объект незавершенного строительства не были зарегистрированы в установленном законом порядке, в связи с чем Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Курска лишен возможности оформить переход прав на указанное имуществом во внесудебном порядке.

При таких обстоятельствах, в целях исключения правовой неопределенности в отношении изъятого имущества и защиты прав муниципального образования, в чьих интересах произведено изъятие, суд полагает заявленные исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Курска о признании права собственности Муниципального образования «Город Курск» на земельный участок с кадастровым номером 46:29:103139:411 и незавершенный строительством объект, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 46:29:103139:411, по адресу: <...> также подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ, с учетом результатов рассмотрения дела, расходы по оплате государственной пошлины и судебных экспертиз по первоначальному и встречному иску относятся судом на ООО «Ваш Доктор».

Руководствуясь ст.ст. 17, 27, 28, 65, 71, 102, 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Ваш Доктор» отказать.

Исковые требования комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска удовлетворить.

Изъять из пользования общества с ограниченной ответственностью «Ваш Доктор» земельный участок с кадастровым номером 46:29:103139:411 площадью 800 кв.м. и незавершенный строительством объект, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 46:29:103139:411, по адресу: <...> с выплатой обществу с ограниченной ответственностью «Ваш Доктор» возмещения в размере 1 115 679 руб. 00 коп.

Признать право собственности Муниципального образования «Город Курск» на земельный участок с кадастровым номером 46:29:103139:411 и незавершенный строительством объект, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 46:29:103139:411, по адресу: <...>.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ваш Доктор» в пользу комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска расходы по оплате судебной экспертизы в сумме 20000 руб. 00 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ваш Доктор» в пользу Союза «Торгово-промышленная палата Курской области» денежные средства за проведение судебной экспертизы в размере 38000 руб. 00 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ваш Доктор» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже через Арбитражный суд Курской области, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Арбитражный суд Центрального округа в г. Калуге при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.



Судья Н.Н. Белых