Постановление от 18 июня 2019 г. по делу № А51-14661/2018

Пятый арбитражный апелляционный суд

ул. Светланская, 115, г. Владивосток, 690001

тел.: (423) 221-09-01, факс (423) 221-09-98

http://5aas.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

Дело

№ А51-14661/2018
г. Владивосток
18 июня 2019 года
Резолютивная часть постановления объявлена 17 июня 2019 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 18 июня 2019 года.

Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего В.В. Верещагиной,

судей Т.А. Аппаковой, С.Н. Горбачевой,

при ведении протокола секретарем судебного заседания А.А. Манукян,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу специализированного потребительского кооператива по управлению домами «Приморский СПК»,

апелляционное производство № 05АП-489/2019

на решение от 20.12.2018

судьи В.В. Саломая

по делу № А51-14661/2018 Арбитражного суда Приморского края

по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Любимый город» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к специализированному потребительскому кооперативу по управлению домами «Приморский СПК» (ИНН <***>, ОГРН <***>),

третье лицо: ФИО1,

об обязании передать оригиналы документов, относящихся к управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома,

при участии:

от ответчика: ФИО2, по доверенности от 16.05.2019 сроком действия на 1 год, паспорт;

от истца: ФИО3, по доверенности от 10.10.2018 сроком действия до 10.10.2019, паспорт;

от третьего лица: не явились,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Любимый город» (далее – истец, общество, ООО УК «Любимый город») обратилось в арбитражный суд с заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) к специализированному потребительскому кооперативу по управлению домами «Приморский СПК» (далее – ответчик, кооператив, СПК УД «Прим СПК») об обязании в течение одного месяца после вступления решения суда в законную силу передать, а при отсутствии таковых изготовить и передать ООО УК «Любимый город» оригиналы документов по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома № 107Б по Владивостокскому шоссе в г. Уссурийске за весь период управления многоквартирным домом, а именно: акты осмотров, поверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, конструктивных частей дома на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям; документы (акты) о приемке результатов работ; сметы; описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; отчет о проделанной работе; выписку из реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; копию градостроительного плана земельного участка; договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.

Определением от 13.11.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен председатель совета дома № 107Б по Владивостокскому шоссе в г. Уссурийске ФИО1.

Решением от 20.12.2018 суд первой инстанции удовлетворил иск в полном объеме.

Не согласившись с указанным судебным актом, ответчик по делу обжаловал его в порядке апелляционного производства.

В обоснование своей позиции заявитель жалобы указал, что основания для удовлетворения иска ООО УК «Любимый город» у суда первой инстанции отсутствовали, поскольку требуемые документы переданы ответчиком истцу по акту приема-передачи, направленному в адрес последнего сопроводительным письмом от 13.07.2018 № 84, при этом вся имеющаяся у ответчика техническая документация, а также документы, связанные с управлением МКД, в соответствии с перечнем, установленным Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), переданы СПК УД «Прим СПК» в адрес ООО УК «Любимый город» по сводному акту № 1 от 25.07.2017.

По утверждению апеллянта, документация о проделанной работе в период управления МКД до 01.08.2017 (оригиналы договоров на управление МКД, протоколов общих собраний собственников помещений, актов выполненных работ) передавалась на хранение председателю совета дома, в связи с чем в распоряжении ответчика отсутствуют.

Также по тексту апелляционной жалобы ответчик сослался на опущенное истцом нарушение требований Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» (далее - Закон о лицензировании).

В представленных в материалы дела дополнениях к апелляционной жалобе ответчик указал на отсутствие законных оснований для обязания СПК УД «Прим СПК» изготовить за счет собственных средств и передать истцу технический паспорт на МКД № 107Б по Владивостокскому шоссе в г. Уссурийске.

В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы апелляционной жалобы, дополнений и уточнений к ней в полном объеме.

Представитель истца в судебном заседании озвучил представленные в материалы дела письменные пояснения на жалобу, отзыв на апелляционную жалобу, сослался на законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, указал на наличие у ответчика установленной Правилами № 491 обязанности по передаче истцу (вновь выбранной управляющей организации) требуемой документации, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Также истец отметил, что в акте от 25.07.2017 и приложениях к дополнениям к апелляционной жалобе ответчик изменил наименование подлежащей передаче технической документации.

Третье лицо явку своего представителя в суд не обеспечило, в представленных в материалы дела письменных пояснениях по делу указало на то, что техническая документация по спорному МКД находится у ответчика.

Поскольку третье лицо, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, арбитражный суд апелляционной инстанции, руководствуясь частью 3 статьи 156, статьей 266 АПК РФ, рассмотрел апелляционную жалобу в отсутствие представителя ФИО1 по имеющимся в материалах дела документам.

Определением от 12.04.2019 в составе судебной коллегии произведена замена судьи Л.Ю. Ротко на судью С.Н. Горбачеву, в связи с чем дело рассмотрено с самого начала.

Определением от 17.05.2019 в составе судебной коллегии произведена замена судьи С.Н. Горбачевой на судью А.А. Аппакову, судьи И.С. Чижикова на судью Е.Н. Номоконову, в связи с чем дело рассмотрено с самого начала.

Определением от 13.06.2019 в составе судебной коллегии произведена замена судьи Е.Н. Номоконовой на судью С.Н. Горбачеву, в связи с чем дело рассмотрено с самого начала.

Из материалов дела судебной коллегией установлено следующее.

Собственниками помещений МКД № 107Б по Владивостокскому шоссе в г. Уссурийске принято решение о расторжении договора управления указанным домом, заключенного с СПК УД «Прим СПК» и об избрании иной управляющей организации – ООО УК «Любимый город», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений МКД от 27.06.2017.

05.07.2017 между собственниками помещений вышеуказанного дома и ООО УК «Любимый город» заключен договор управления многоквартирным домом № 107Б по Владивостокскому шоссе в г. Уссурийске.

25.07.2017 государственная жилищная инспекция Приморского края, рассмотрев заявление ООО УК «Любимый город» о внесении изменений в реестр лицензий, приняла решение внести изменения в реестр лицензий, а именно: в срок до 02.08.2017 включить сведения о МКД № 107 Б по Владивостокскому шоссе в г. Уссурийске в список домов, находящихся под управлением общества.

ООО УК «Любимый город» приступило к исполнению договора управления МКД с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в соответствии с заключенным договором управления.

30.06.2017 в адрес руководителя СПК УД «Прим СПК» от собственников помещений указанного дома направленно уведомление о передаче представителю ООО УК «Любимый город» технической документации по сводному акту приема-передачи документов и актов по сдаче-приему документов, материальных ценностей и согласованных обязательств при смене управляющей организации.

Аналогичное уведомление направлено генеральным директором общества в адрес руководителя кооператива.

В связи с тем, что СПК УД «Приморский СПК» техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей компании не передало, ООО УК «Любимый город» направило в его адрес претензию о передаче указанной документации.

В ответ на данную претензию кооператив сопроводительным письмом от 13.07.2018 № 84 направил в адрес общества следующие документы: акт приема передачи, технический паспорт, кадастровый паспорт, акт повторного допуска УУТЭ, свидетельство о поверке № 116882 ЭСДУ, свидетельство о поверке №1 16883 ЭСДУ, акт первичного допуска УУТЭ, паспорт на счетчик тепловой энергии СКМ-2, паспорт на комплект термометров сопротивления КТС-Б-Pt, рабочий проект УУТЭ 28/40-10-УУТ, акт разграничения балансовой принадлежности № 1700, схему границ балансовой принадлежности, копию договора на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования от 01.03.2016, заключение экспертизы промышленной безопасности (диагностика), протокол общего собрания от 27.06.2017, акты весенне-осеннего осмотра, копии договоров с РСО, паспорт готовности к сезонной эксплуатации от 26.05.2016, список собственников, копию истории начислений, заявление о загороженном проезде. Указанное письмо с приложениями получено истцом 16.07.2018.

Согласно оформленному сторонами сводному акту № 1 приема-передачи документов и актов по сдаче-приему документации, материальных ценностей и согласованных обязательств при смене организации, управляющей многоквартирным домом независимо от их организационно-правовой формы, расположенным по адресу: <...>, от 25.07.2017 ответчиком истцу переданы технический и кадастровые паспорта, документы общедомового узла учета ресурсов, акт разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного водоснабжения, водоотведении, теплоснабжения с ресурсоснабжающими организациями, документы по газовому оборудованию, заключение экспертизы (диагностики) о возможности и сроках дальнейшей эксплуатации системы внутреннего газоснабжения, протоколы общего собрания собственников, акт весенне-осеннего осмотра общего имущества (отдельных конструктивных элементов), копии договоров с РСО и прочими подрядными организациями, акты подготовки дома к сезонной эксплуатации, паспорта, а также список собственников помещений МКД и история начислений по жилым и нежилым помещениям. Данные документы получены представителем ООО УК «Любимый город» 20.07.2018.

В связи с тем, что техническая документация на МКД и иные документы, связанные с управлением МКД, в полном объеме не были переданы ответчиком истцу, последний обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Исследовав материалы дела, проверив в порядке, предусмотренном статьями 266, 268, 270 АПК РФ правильность применения судом норм материального и процессуального права, проанализировав доводы, содержащиеся в апелляционной жалобе, дополнениях и уточнениях к ней, отзыве на жалобу и письменных пояснениях истца, заслушав пояснения представителей сторон, судебная коллегия считает, что решение суда первой инстанции подлежит частичной отмене в силу следующего.

Согласно пункту 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Техническая документация на многоквартирный дом и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, подлежат передаче в составе, предусмотренном Правилами № 491.

В соответствии с пунктом 24 Правил № 491 (здесь и далее в редакции, действовавшей в период возникновения спорных правоотношений) техническая документация на многоквартирный дом включает в себя: документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний; документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям; акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду; инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.

В состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, согласно пункту 26 Правил № 491, включаются: копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка); документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута); проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии); списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных; договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме; иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.

В силу пункта 27 Правил № 491 нормативное регулирование технической эксплуатации жилищного фонда предусматривает, что ответственные лица обязаны в установленном законодательством порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию.

По правилам пункта 10 статьи 162 ЖК РФ, в редакции, действовавшей в период возникновения спорных правоотношений, управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

Согласно пункту 21 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, в редакции, действовавшей в спорный период, в случае отсутствия у ранее управлявшей многоквартирным домом организации одного или нескольких документов, входящих в состав технической документации на многоквартирный дом, иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, которые были переданы ей в установленном порядке, такая организация обязана в течение 3-х месяцев со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 18 настоящих Правил, принять меры к восстановлению таких документов и в порядке, предусмотренном пунктом 22 настоящих Правил, передать их по отдельному акту приема-передачи организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в этом доме одному из собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления этим домом.

Проанализировав названные выше правовые нормы и правила, апелляционный суд приходит к выводу о том, что при рассмотрении настоящего спора установлению подлежит факт передачи соответствующей документации на многоквартирный дом лицу, у которого она истребуется, и факт нахождения данной документации у него в настоящее время, поскольку обязанность по изготовлению (восстановлению) отсутствующей технической документации, предусмотренной нормативными документами на многоквартирный дом, никогда не передававшейся для управления домом, и ее последующая передача другому лицу, осуществляющему управление жилым домом, законом прямо не предусмотрена.

Обязанность по восстановлению технической документации на многоквартирный дом, иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, лежит на управляющей компании только в случае передачи ей такой документации и ее утраты данной организацией.

В свою очередь, обязанность управлявшей многоквартирным домом организации, в управлении которой МКД находился ранее, по восстановлению и передаче новой управляющей организации технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением, возникает только в случае, если такая документация передавалась предыдущей компании и та ее утратила.

Данная правовая позиция соответствует изложенной Верховным Судом Российской Федерации в определениях от 22.04.2016 № 303-ЭС16-3028 и от 27.08.2018 № 308-ЭС18-13698.

Соответственно, в предмет доказывания по настоящему делу входит, в частности, установление факта передачи соответствующей документации на многоквартирный дом ответчику и факт нахождения данной документации у него в настоящее время.

Статьей 65 АПК РФ определено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, в связи со сменой управляющей организации и переходом управления дома № 107 Б по Владивостокскому шоссе в г. Уссурийске к ООО УК «Любимый город», прежняя управляющая организация - СПК УД «Приморский СПК», передала вновь выбранной управляющей организации техническую документацию и иные документы, связанные с управлением МКД.

Перечень переданной документации приведен в акте, направленном ответчиком истцу сопроводительным письмом от 13.07.2018 № 84 и в сводном акте № 1 от 25.07.2017.

Изучив содержание указанных документов, а также доводы и возражения сторон в отношении документов, переданных ответчиком истцу и подлежащих передаче по Правилам № 491, коллегией установлено, что согласно акту приема-передачи (сопроводительное письмо № 84 от 13.07.2018) ответчик передал истцу акты весенне-осеннего осмотра, по сводному акту № 1 от 25.07.2018 – акты весенне-осеннего осмотра от 24.04.2017, акт и паспорт допуска УУЭТ от 11.11.2010, свидетельство о поверке №№ 116882, 1116883 от 15.08.2014, ЭСДУ-210059, ЭСДУ210060, паспорт СКМ-2 № 100221 от 29.09.2010, паспорт КТС-Б-Pt 500 № 10261 от 08.07.010, проект от 27.08.2010, технический паспорт (экспликации, поэтажные планы), заключение экспертизы (диагностики) о возможности и сроках дальнейшей эксплуатации системы внутреннего газоснабжения, а также акты подготовки дома к сезонной эксплуатации, паспорта.

Таким образом, материалами дела подтверждается выполнение со стороны ответчика обязанности по передаче актов осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, конструктивных частей МКД на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям.

Указание истца на то, что в акте от 25.07.2017 ответчик изменил наименование технической документации, подлежащей передаче истцу, отклоняется судебной коллегией, поскольку данное обстоятельство само по себе не свидетельствует о нарушении ответчиком обязанности по передаче такой документации.

Также судебная коллегия установила, что по акту приема-передачи (сопроводительное письмо № 84 от 13.07.2018), по сводному акту № 1 от 25.07.2017 ответчик передал истцу протокол общего собрания собственников помещений МКД от 27.06.2017, который принят последним 20.07.2018. Следовательно, у апелляционного суда отсутствуют сомнения в выполнении кооперативом обязанности по передаче обществу в составе иных документов, связанных с управлением МКД, оригиналов решений и протоколов общих собраний собственников помещений в МКД.

Сведений о том, что какие-либо отдельные протоколы и решения ответчиком истцу не переданы, последний суду не представил.

В отношении требования истца об обязании ответчика передать договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, апелляционный суд отмечает следующее.

Обязанность по изготовлению отсутствующих документов и последующей их передаче другому лицу, осуществляющему управление жилым домом, статьей 162 ЖК РФ прямо не предусмотрена. Исходя из этого, обязанность по восстановлению утраченной документации может быть возложена только на ту организацию, у которой она имелась.

Из материалов дела следует, что договоры об использовании общего имущества ответчиком истцу не передавались, при этом ответчик в отсутствие обоснованных, документально подтвержденных возражений со стороны истца факт наличия в его распоряжении указанных договоров опроверг, сослался на то, что такие договоры не заключались.

При изложенных обстоятельствах оснований для обязания ответчика передать истцу указанные документы, а в случае их отсутствия - изготовить и передать ООО УК «Любимый город» такие документы у суда первой инстанции не имелось.

Коллегией установлено, что в отношении истребуемых документов: актов о приемке результатов работ, смет, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, отчета о проделанной работе, не переданных обществу, позиция кооператива сводится к тому, что данные документы находятся у председателя совета дома.

Принимая во внимание, что отсутствие в распоряжении СПК УД «Приморский СПК» данной технической документации не освобождает ответчика от обязанности по ее передаче истцу в силу положений пункта 10 статьи 162 ЖК РФ, притом что третье лицо факт наличия у него спорных документов отрицает, выводы суда первой инстанции в указанной части об обязании ответчика передать истцу данные документы признаются апелляционным судом правомерными.

Ввиду того, что такие документы, связанные с управлением МКД как выписка из реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом и копия градостроительного плана земельного участка, поименованные в пункте 26 Правил № 491, не были переданы ответчиком истцу, суд первой инстанции своим решением обоснованно обязал кооператив передать их обществу.

При этом указание апеллянта на то, что сведения, содержащиеся в ЕГРП, предоставляются Росреестром за плату по запросам и в объеме, установленном о Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не свидетельствует об отсутствии у ответчика обязанности по передаче соответствующей выписки истцу, как то предусмотрено пунктом 26 Правил № 491.

Иные доводы апелляционной жалобы судом апелляционной инстанции не принимаются как не опровергающие выводы суда первой инстанции и не имеющие правового значения для рассмотрения настоящего спора.

При изложенных обстоятельствах решение суда первой инстанции подлежит отмене в части обязания СПК УД «Приморский СПК» передать, а при отсутствии таковых изготовить и передать ООО УК «Любимый город» оригиналы документов по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома № 107Б по Владивостокскому шоссе в г. Уссурийске за весь период управления многоквартирным домом, а именно: акты осмотров, поверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, конструктивных частей дома на соответствие их эксплуатационным качеств установленным требованиям; договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме. Исковые требования общества в указанной части удовлетворению не подлежат.

Учитывая результат рассмотрения спора, а также его неимущественный характер, исходя из положений статьи 110 АПК РФ, пункта 23 Постановление Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах», на ответчика относятся расходы по уплате государственной пошлины по иску в полном объеме, на истца – расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе.

В связи с произведенным судом зачетом денежных сумм в виде понесенных каждой стороной судебных расходов по иску и апелляционной жалобе в порядке части 5 статьи 170 АПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 3 000 руб. государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Приморского края от 20.12.2018 по делу №А51-14661/2018 отменить в части обязания специализированного потребительского кооператива по управлению домами «Приморский СПК» в течение одного месяца после вступления решения суда в законную силу передать, а при отсутствии таковых изготовить и передать обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Любимый город» оригиналы документов по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома № 107Б по Владивостокскому шоссе в г. Уссурийске за весь период управления многоквартирным домом, а именно:

- акты осмотров, поверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, конструктивных частей дома на соответствие их эксплуатационным качеств установленным требованиям;

- договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.

В удовлетворении иска в указанной части отказать.

В остальной части решение Арбитражного суда Приморского края от 20.12.2018 по делу №А51-14661/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Взыскать со специализированного потребительского кооператива по управлению домами «Приморский СПК» в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Любимый город» 3 000 (три тысячи) рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Арбитражному суду Приморского края выдать исполнительные листы.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.

Председательствующий

В.В. Верещагина

Судьи

Т.А. Аппакова

С.Н. Горбачева