Решение от 28 апреля 2025 г. по делу № А33-18341/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ



РЕШЕНИЕ

29 апреля 2025 года


Дело № А33-18341/2024

Красноярск


Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 15 апреля 2025 года.

В полном объёме решение изготовлено 29 апреля 2025 года.


Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Летникова И.В., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению министерства лесного хозяйства Красноярского края (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о признании действий незаконными,

об обязании отменить запись о регистрации права,

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

- общества с ограниченной ответственностью «Енисейинвест» (ИНН  <***>, ОГРН <***>);

- общество с ограниченной ответственностью «Ачинск Лес» (ИНН <***>, ОГРН <***>),

при участии:

от ответчика: ФИО1, представителя по доверенности №Д/04/130 от 09.12.2024, личность удостоверена паспортом,

в присутствии слушателя,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2,

установил:

министерство лесного хозяйства Красноярского края (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (далее – ответчик):

- о признании действия ответчика по регистрации права аренды за ООО «Ачинсклес» на земельный участок с кадастровым номером 24:05:0000000:2498 по договору аренды лесного участка от 30.08.2021 № 792-з незаконными;

- об обязании ответчика отменить запись о регистрации права аренды на земельный участок с кадастровым номером 24:05:0000000:2498 по договору аренды лесного участка от 30.08.2021 № 792-3.

Определением от 24.06.2024 возбуждено производство по делу, назначено предварительное судебное заседание на 01.08.2024; привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - общество с ограниченной ответственностью «Енисейинвест» (ИНН  <***>, ОГРН <***>); общество с ограниченной ответственностью «Ачинск Лес» (ИНН <***>, ОГРН <***>).

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд признал дело подготовленным, завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению настоящего дела в судебном заседании.

Судебное заседание откладывалось на основании статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации до 15.04.2025.

Иные лица, извещённые надлежащим образом о времени и месте предварительного судебного заседания путем направления копий определения и размещения текста определения на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru, в заседание не явились. В соответствии со статьей 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предварительное судебное заседание проводится в отсутствие указанных лиц.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

При рассмотрении дела установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения спора.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды лесного участка для заготовки древесины от 30.08.2021 № 792-з (далее – договор), по условиям которого арендодатель на основании протокола о результатах аукциона от 09.08.2021 года № 1, обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 1.2 настоящего договора (пункт 1.1. договора).

В соответствии с пунктом 1.2 договора, лесной участок с номером учетной записи в государственном лесном реестре 24-03845-2021-03-3303-1, предоставляемый по настоящему договору, имеет следующие характеристики: площадь: 11 653 га. местоположение: Красноярский край, Бирилюсский район, Ачинское лесничество, Бычковское участковое лесничество<...>, 14, 15, 17-19, 22 с кадастровым номером 24:05:0000000:2498; категория защитности: леса расположенные в водоохранных зонах, ценные леса; вид разрешенного использования: заготовка древесины.

Границы лесного участка указаны в схеме расположения лесного участка, предусмотренной приложением № 1 к настоящему договору. Характеристики лесного участка на день заключения настоящего договора в соответствии с данными государственного лесного реестра приводятся в приложении № 2 к настоящему договору (пункт 1.3. договора).

Согласно пункту 2.1 договора арендная плата по договору составляет 50 033 359 руб. в год.

Подпунктом «ч» пункта 3.4 договора предусмотрено, что арендатор обязан извещать   арендодателя   в   письменной   форме   об   изменении банковских  реквизитов,  места нахождения  юридического  лица,  а также об изменении лица, имеющего право действовать без доверенности от имени арендатора, в течение 5 рабочих дней со дня таких изменений.

В силу пункта 5.1 договора все изменения к настоящему договору оформляются в письменной форме и подписываются сторонами.

Согласно Выписке из ЕГРЮЛ ООО «Ачинск Лес» (ИНН <***>, ОГРН <***>) создано путем реорганизации в форме выделения.

В соответствии с передаточным актом от 23.08.2023 к выделяемому юридическому лицу ООО «Ачинск Лес» переходят права и обязанности по договору аренды лесного участка для заготовки древесины 792-з от 30.08.2021, заключенного с Министерством лесного хозяйства Красноярского края на срок 35 (тридцать пять) лет в отношении лесного участка, общей площадью: 11 653 га; местоположение: Красноярский край, Бирилюсский район, Ачинское лесничество, Бычковское участковое лесничество<...>.14.15.17-19.22 с кадастровым номером 24:00:0000000:6062 (учетный номер части 3), с номером учетной записи в государственном лесном реестре 24-03453-2019-03-3337-13. Категория защитности: леса расположенные в водоохранных зонах, ценные леса- вид разрешенного использования-заготовка древесины. К выделяемому юридическому лицу ООО «Ачинск Лес» переходят права и обязанности по Дополнительному соглашению от 11.11.2022г. № 2 к договору аренды лесного участка от 30.08.2021 № 792-3.

Согласно Выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 24:05:0000000:2498, расположенный по адресу: Красноярский край, Бирилюсский район, Ачинское лесничество, Бычковское участковое лесничество<...>, 11, 12, 14, 15, 17-19, 22, уточненной площадью 116530000 кв.м., категория: земли лесного фонда, разрешенное использование: для использования лесов в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации и лесохозяйственным регламентом Ачинского лесничества Красноярского края, зарегистрирован на праве собственности 20.05.2021 за Российской Федерации. В отношении указанного земельного участка имеется запись об ограничении прав и обременениях – аренда в пользу арендатора ООО «Ачинск Лес», внесенная 25.03.2024 на основании передаточного акта 23.08.2023.

Поскольку Управлением Росреестра по Красноярскому краю осуществлена государственная регистрация права аренды за ООО «Ачинсклес» на земельный участок с кадастровым номером 24:05:0000000:2498 по договору аренды лесного участка от 30.08.2021 № 792-з, истец обратился с настоящим заявлением в суд.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в отзыве на заявление следующее:

- 09.09.2021 в регистрирующий орган в электронном виде обратилось Министерство лесного хозяйства в лице представителя ФИО3 по доверенности № 0247 от 15.01.2021 с заявлением о государственной регистрации права аренды и договора аренды в отношении, в том числе, земельного участка с кадастровым номером 24:05:0000000:2498, площадью: 1 116530000 кв.м. по адресу: Красноярский край, Бирилюсский р-н, Ачинское лесничество, Бычковское участковое лесничество<...>, 14, 15, 17- 19, 22. С заявлением представлен договор аренды лесного участка для заготовки древесины № 792-з от 30.08.2021, заключенный между Министерством лесного хозяйства Красноярского края (арендодатель) и общество с ограниченно ответственностью «Енисейинвест» (арендатор);

-20.03.2024 в регистрирующий орган в электронном виде поступило заявление ООО «Ачинск лес» в лице ФИО4 (приказ о назначении руководителя № 1 от 23.08.2023) о внесении изменений в запись № 24:05:0000000:2498/095/2021-3 от 16.09.2021 в связи с реорганизацией ООО «Енисейинвест» в форме выделения ООО «Ачинск Лес» в отношении земельного участка с кадастровым номером 24:05:0000000:248. Заявителем представлены:

- решение от 28.04.2023, согласно которому единственный участник ООО «Енисейинвест» ФИО5 решил реорганизовать ООО «Енисейинвест» путем выделения из него ООО «Ачинск Лес»;

- решение № 2 от 23.08.2023 об учреждении ООО «Ачинск Лес» путем реорганизации ООО «Енисейинвест» посредством выделения нового общества, назначении директором ООО «Ачинск Лес» ФИО4;

- передаточный акт, утвержденный решением единственного участника ООО «Енисейинвест», согласно которому в связи с реорганизацией ООО «Енисейинвест» в форме выделения из его состава ООО «Ачинск Лес»передает в соответствии в передаточным актом свои права и обязанности по договору аренды лесного участка для заготовки древесины № 792-з от 30.08.2021 в отношении земельного участка площадью 11 653 га по адресу: Красноярский край, Бирилюсский р-н, Ачинское лесничество, Бычковское участковое лесничество<...>, 14, 15, 17-19, 22.

В материалы дела от ответчика - общества с ограниченной ответственностью «Енисейинвест» поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому ответчик не согласен с заявленными требованиями.

Исследовав и оценив представленные доказательства, доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, а также иными способами, предусмотренными законом, в частности, путем признания права.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с части 2 статьи 46 Конституции Российской Федерации решения и действия (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

Согласно статье 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке административного судопроизводства, возникающие из административных и иных публичных правоотношений экономические споры и иные дела, связанные с осуществлением организациями и гражданами предпринимательской и иной экономической деятельности, в том числе, дела об оспаривании ненормативных правовых актов органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов и должностных лиц, затрагивающих права и законны интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Порядок рассмотрения дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц регулируется нормами главы 24 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

В силу частей 4 и 5 статьи 200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие).

В соответствии с части 2 статьи 201 АПК РФ для признания недействительным ненормативного правового акта, незаконным решения, действий (бездействия) государственного органа, органа местного самоуправления, иного органа, должностного лица необходимо наличие одновременно двух условий - несоответствие их закону или иному нормативному правовому акту и нарушение прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Следовательно, отсутствие (недоказанность) хотя бы одного из названных условий служит основанием для оставления заявления заинтересованного лица без удовлетворения.

По правилам статьи 71 АПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, несет риск наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий (статьи 9, 65 АПК РФ).

При этом нарушение прав и законных интересов в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности должен в силу статьи 65 АПК РФ доказать заявитель.

В силу пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2022 № 21 «О некоторых вопросах применения судами положений главы 22 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации и главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации» рассмотрение дел по правилам главы 22 КАС РФ, главы 24 АПК РФ осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон при активной роли суда (пункт 7 статьи 6 и статья 14 КАС РФ, статьи 8, 9 и часть 1 статьи 189, часть 5 статьи 200 АПК РФ).

Обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами материального права, подлежащими применению к спорным публичным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле. Если иное не предусмотрено законом, суд не связан правовой квалификацией спорных отношений и вправе признать оспоренное решение законным (незаконным) со ссылкой на нормы права, не указанные в данном решении.

Суд также не связан основаниями и доводами заявленных требований (часть 3 статьи 62 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ), то есть независимо от доводов административного иска (заявления) суд, в том числе по своей инициативе, выясняет следующие имеющие значение для дела обстоятельства:

1) нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца (заявителя) или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее заявление;

2) соблюдены ли сроки обращения в суд;

3) соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих:

а) полномочия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия);

б) порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен;

в) основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами;

4) соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения (часть 9 статьи 226 КАС РФ, часть 4 статьи 198, часть 4 статьи 200 АПК РФ).

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства и доводы лиц, участвующих в деле, в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о том, что основания для признания незаконным оспариваемого действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю по постановке на учет земельного участка с кадастровым номером 24:50:0300001:474 отсутствуют в силу следующего.

Согласно статье 15 Конституции Российской Федерации органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы.

Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной            и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (статья 18 Конституции Российской Федерации).

Согласно пункту 1, подпункту 7 пункта 2 статьи 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

В соответствии с пунктом 1 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 № 457 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии осуществляет функции по ведению Единого государственного реестра недвижимости, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество, государственной кадастровой оценке, государственному мониторингу земель (за исключением земель сельскохозяйственного назначения), землеустройству, геодезии и картографии, навигационному обеспечению транспортного комплекса (кроме вопросов аэронавигационного обслуживания пользователей воздушного пространства Российской Федерации), лицензированию геодезической и картографической деятельности (за исключением случаев, когда указанные функции в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляют иные федеральные органы исполнительной власти), федеральному государственному контролю (надзору) в области геодезии и картографии, федеральному государственному земельному контролю (надзору) (за исключением случаев, когда указанные функции в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляют иные федеральные органы исполнительной власти), федеральному государственному надзору за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, федеральному государственному надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, федеральному государственному контролю (надзору) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, федеральному государственному надзору за деятельностью саморегулируемых организаций операторов электронных площадок.

Согласно Положению об Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, утвержденному приказом Росреестра от 30.05.2016 № П/0263 «Об утверждении положений о территориальных органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по субъектам Российской Федерации» (приложение № 25) территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее соответственно - Росреестр, территориальный орган Росреестра) по Красноярскому краю, сокращенное наименование - Управление Росреестра по Красноярскому краю (далее - Управление), осуществляющее функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственная регистрация прав на недвижимое имущество), государственному кадастровому учету недвижимого имущества, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, лицензирования геодезической и картографической деятельности, навигационного обеспечения транспортного комплекса (кроме вопросов аэронавигационного обслуживания пользователей воздушного пространства Российской Федерации), а также функции в сфере геодезии и картографии, наименований географических объектов, по федеральному государственному контролю (надзору) в области геодезии и картографии, федеральному государственному земельному контролю (надзору), государственной кадастровой оценке объектов недвижимости, федеральному государственному надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, федеральному государственному контролю (надзору) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, федеральному государственному надзору за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, а также федеральному государственному надзору за деятельностью саморегулируемых организаций операторов электронных площадок на территории Красноярского края.

С учетом приведенного нормативного обоснования, регистрация права аренды за ООО «Ачинсклес» на земельный участок с кадастровым номером 24:05:0000000:2498, относится к полномочиям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Согласно пунктам 3,4 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация перехода права на объект недвижимости, ограничения права на объект недвижимости, обременения объекта недвижимости или сделки с объектом недвижимости проводится при условии наличия государственной регистрации права на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости, если иное не установлено федеральным законом.

Согласно пункту 1 статьи 29 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются в следующем порядке:

- прием заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов, если такие документы представляются в орган регистрации прав в том числе посредством выездного приема, осуществляемого публично-правовой компанией, указанной в статье 3.1 настоящего Федерального закона, или посредством отправления в электронной форме;

- возврат прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав документов без рассмотрения при наличии оснований, установленных статьей 25 настоящего Федерального закона;

- проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

- внесение в Единый государственный реестр недвижимости установленных настоящим Федеральным законом сведений, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, либо уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав при наличии оснований, установленных настоящей главой, либо уведомление об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав при наличии оснований, установленных настоящей главой, либо уведомление о прекращении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

- выдача документов после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, либо после отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, либо после прекращения государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

При этом объем и пределы правовой экспертизы, проводимой государственным регистратором, ограничены лишь проверкой формы и содержания поступивших документов. Как разъяснено в пункте 53 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2020), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 25.11.2020, государственный регистратор наделен правом проверять форму и содержание представленных документов, при этом к его полномочиям не отнесена возможность давать оценку действиям органа местного самоуправления, наделенного соответствующими правами на распоряжение земельным участком.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в регистрирующий орган 20.03.2024 в регистрирующий орган в электронном виде поступило заявление ООО «Ачинск лес» в лице ФИО4 (приказ о назначении руководителя № 1 от 23.08.2023) о внесении изменений в запись № 24:05:0000000:2498/095/2021-3 от 16.09.2021 в связи с реорганизацией ООО «Енисейинвест» в форме выделения ООО «Ачинск Лес» в отношении земельного участка с кадастровым номером 24:05:0000000:248. Заявителем представлены:

- решение от 28.04.2023, согласно которому единственный участник ООО «Енисейинвест» ФИО5 решил реорганизовать ООО «Енисейинвест» путем выделения из него ООО «Ачинск Лес»;

- решение № 2 от 23.08.2023 об учреждении ООО «Ачинск Лес» путем реорганизации ООО «Енисейинвест» посредством выделения нового общества, назначении директором ООО «Ачинск Лес» ФИО4;

- передаточный акт, утвержденный решением единственного участника ООО «Енисейинвест», согласно которому в связи с реорганизацией ООО «Енисейинвест» в форме выделения из его состава ООО «Ачинск Лес»передает в соответствии в передаточным актом свои права и обязанности по договору аренды лесного участка для заготовки древесины № 792-з от 30.08.2021 в отношении земельного участка площадью 11 653 га по адресу: Красноярский край, Бирилюсский р-н, Ачинское лесничество, Бычковское участковое лесничество<...>, 14, 15, 17-19, 22.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о законности действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю по регистрации права аренды за ООО «Ачинсклес» на земельный участок с кадастровым номером 24:05:0000000:2498 по договору аренды лесного участка от 30.08.2021 № 792-з, поскольку к полномочиям административного органа в данном случае не относится правовая экспертиза представленных документов на предмет их действительности, а также установление признаков ничтожной сделки. Поскольку в рассматриваемом случае при подаче заявления указано на переход прав и обязанностей по договору в порядке универсального правопреемства в результате реорганизации юридического лица, в отсутствие иных оснований, у регистратора отсутствовали основания для отказа в регистрации права, в связи с чем, отсутствуют основания для удовлетворения заявленных требований.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

в удовлетворении заявленных требований отказать.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.


Судья

И.В. Летников