Постановление от 2 июня 2024 г. по делу № А55-14944/2019

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. 273-36-45

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: info@11aas.arbitr.ru.


ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности определения 11АП-5313/2024

Дело № А55-14944/2019
г. Самара
03 июня 2024 года
Резолютивная часть постановления объявлена 30.05.2024. Постановление в полном объеме изготовлено 03.06.2024.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего

судьи Бессмертной О.А., судей Бондаревой Ю.А., Серовой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания

ФИО1, при участии в судебном заседании:

от кредитора АО «Россельхозбанк» - представитель ФИО2, по доверенности от

27.07.2021,

от кредитора ПАО "Промсвязьбанк" - представитель ФИО3, по доверенности

от 14.07.2022,

от должника ФИО4 - представитель ФИО5, по

доверенности от 18.01.2022, рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, в зале № 2,

апелляционную жалобу ФИО4

на определение Арбитражного суда Самарской области от 12.03.2024 об

удовлетворении заявления АО «Россельхозбанк» о внесении изменений в реестр

требований кредиторов, об удовлетворении заявления ПАО «Промсвязьбанк» об

установлении статуса залогового кредитора

по делу о несостоятельности (банкротстве) ФИО4 (ИНН

<***>), ФИО6 (ИНН <***>),

УСТАНОВИЛ:

22.05.2019 ФИО7 обратился в Арбитражный суд Самарской области с заявлением о признании ФИО8 несостоятельным (банкротом), мотивируя данное заявление наличием задолженности в сумме 11811780,82 руб.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 28.05.2019 заявление принято к производству, возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве).

Определением Арбитражного суда Самарской области от 15.08.2019 в отношении ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: г. Ленкорань Республика Азербайджан, паспорт серии <...>, выдан 13.03.2003г. Отделением УФМС России по Самарской области в Кинельском районе, код подразделения 630-043, зарегистрирован по адресу: Самарская обл., Кинельский р-н, ст. Тургеневка, ул. Садовая, д. 10, введена процедура реструктуризации долгов гражданина, финансовым управляющим утвержден ФИО9.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 02.12.2019 (резолютивная часть объявлена 25.11.2019) ФИО4 признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев. Финансовым управляющим должника утвержден ФИО9.

Постановлением Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда Самарской области от 20.02.2020 решение Арбитражного суда Самарской области от 02 декабря 2019 по делу № А55-14944/2019 изменено.

Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 07.07.2020 постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.02.2020 в обжалуемой части по делу № А55-14944/2019 оставлено без изменения.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 20.10.2020, финансовым управляющим ФИО4, утвержден ФИО9, ИНН <***>, регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих: 17286, член Ассоциации «Саморегулируемая организация Арбитражных управляющих «Меркурий».

АО «Россельхозбанк» обратилось в арбитражный суд с заявлением, в котором просит ыключить в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО8 (ИНН <***>, ДД.ММ.ГГГГ г.р.) требования АО «Россельхозбанк» в размере 32 325 922,82 руб. по договору об ипотеке (залоге) земельных участков № 161300/0104-7/2 от 31.07.2018, заключенному в обеспечение исполнения обязательств по договору об открытии кредитной линии № 161300/0104 от 11.11.2016:

№

Наименование объекта

Площадь,

Залоговая

Кадастровый номер

п/п

недвижимости

кв.м.

стоимость

1

Земельный участок

835

63:26:1802002:3880

749 000

2

Земельный участок

924

63:26:1802002:3875

829 000

3

Земельный участок

1 075

63:26:1802002:3864

964 000

4

Земельный участок

977

63:26:1802002:3843

876 000

5

Земельный участок

1 037

63:26:1802002:3842

930 000

6

Земельный участок

1 210

63:26:1802002:3841

1 085 000

7

Земельный участок

974

63:26:1802002:3838

847 000

8

Земельный участок

987

63:26:1802002:3808

885 000

9

Земельный участок

1 392

63:26:1802002:3807

1 249 000

10

Земельный участок

1 086

63:26:1802002:3800

974 000

11

Земельный участок

875

63:26:1802002:3799

785 000

12

Земельный участок

867

63:26:1802002:3743

778 000

13

Земельный участок

821

63:26:1802002:3741

736 000

14

Земельный участок

913

63:26:1802002:3735

819 000

15

Земельный участок

1 089

63:26:1802002:3730

977 000

16

Земельный участок

809

63:26:1802002:3715

726 000

17

Земельный участок

1 648

63:26:1802002:3688

1 478 000

18

Земельный участок

1 153

63:26:1802002:3651

1 034 000

19

Земельный участок

1 400

63:26:1802002:3650

1 256 000

20

Земельный участок

1 662

63:26:1802002:3888

1 491 000

21

Земельный участок

797

63:26:1802002:3832

715 000

22

Земельный участок

853

63:26:1802002:3833

765 000

23

Земельный участок

1 045

63:26:1802002:3861

937 000

24

Земельный участок

811

63:26:1802002:3883

727 000

25

Земельный участок

1 123

63:26:1802002:3665

1 007 000

26

Земельный участок

911

63:26:1802002:3671

817 000

27

Земельный участок

895

63:26:1802002:3673

803 000

28

Земельный участок

987

63:26:1802002:3746

885 000

29

Земельный участок

1 176

63:26:1802002:3750

1 055 000

30

Земельный участок

1 131

63:26:1802002:3756

1 015 000

31

Земельный участок

870

63:26:1802002:3763

780 000

32

Земельный участок

1 311

63:26:1802002:3791

1 176 000

33

Земельный участок

925

63:26:1802002:3804

830 000

34

Земельный участок

1 111

63:26:1802002:3823

1 478 000

35

Земельный участок

927

63:26:1802002:3825

832 000

Итого

33 290 000

включить в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО8 (ИНН <***>, ДД.ММ.ГГГГ г.р.) требования АО «Россельхозбанк» в размере 19 253 369,25 руб. по договору об ипотеке (залоге) земельных участков № 171300/0017-7 от 17.02.2017, заключенному в обеспечение договора об открытии кредитной линии № 171300/0017 от 17.02.2017:

№

Наименование объекта

Площадь,

Залоговая

Кадастровый номер

п/п

недвижимости

кв.м.

стоимость

1

Земельный участок

835

63:26:1802002:3880

749 000

2

Земельный участок

924

63:26:1802002:3875

829 000

3

Земельный участок

1 075

63:26:1802002:3864

964 000

4

Земельный участок

977

63:26:1802002:3843

876 000

5

Земельный участок

1 037

63:26:1802002:3842

930 000

6

Земельный участок

1 210

63:26:1802002:3841

1 085 000

7

Земельный участок

974

63:26:1802002:3838

847 000

8

Земельный участок

987

63:26:1802002:3808

885 000

9

Земельный участок

1 392

63:26:1802002:3807

1 249 000

10

Земельный участок

1 086

63:26:1802002:3800

974 000

11

Земельный участок

875

63:26:1802002:3799

785 000

12

Земельный участок

867

63:26:1802002:3743

778 000

13

Земельный участок

821

63:26:1802002:3741

736 000

14

Земельный участок

913

63:26:1802002:3735

819 000

15

Земельный участок

1 089

63:26:1802002:3730

977 000

16

Земельный участок

809

63:26:1802002:3715

726 000

17

Земельный участок

1 648

63:26:1802002:3688

1 478 000

18

Земельный участок

1 153

63:26:1802002:3651

1 034 000

19

Земельный участок

1 400

63:26:1802002:3650

1 256 000

20

Земельный участок

1 662

63:26:1802002:3888

1 491 000

21

Земельный участок

797

63:26:1802002:3832

715 000

22

Земельный участок

853

63:26:1802002:3833

765 000

23

Земельный участок

1 045

63:26:1802002:3861

937 000

24

Земельный участок

811

63:26:1802002:3883

727 000

25

Земельный участок

1 123

63:26:1802002:3665

1 007 000

26

Земельный участок

911

63:26:1802002:3671

817 000

27

Земельный участок

895

63:26:1802002:3673

803 000

28

Земельный участок

987

63:26:1802002:3746

885 000

29

Земельный участок

1 176

63:26:1802002:3750

1 055 000

30

Земельный участок

1 131

63:26:1802002:3756

1 015 000

31

Земельный участок

870

63:26:1802002:3763

780 000

32

Земельный участок

1 311

63:26:1802002:3791

1 176 000

33

Земельный участок

925

63:26:1802002:3804

830 000

34

Земельный участок

1 111

63:26:1802002:3823

1 478 000

35

Земельный участок

927

63:26:1802002:3825

832 000

Итого

33 290 000

включить в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО8 (ИНН <***>, ДД.ММ.ГГГГ г.р.) требования АО «Россельхозбанк» в размере 71 538 889,65 рублей по договору об ипотеке (залоге) земельных участков № 171300/0183-7/2 от 18.11.2017, заключенному в обеспечение договора об открытии кредитной линии № 171300/0183 от 16.11.2017:

№

Наименование объекта

Площадь,

Залоговая

Кадастровый номер

п/п

недвижимости

кв.м.

стоимость

1

Земельный участок

98 630

63:26:1703007:229

1 442 000

2

Земельный участок

797

63:26:1802002:3661

715 000

3

Земельный участок

814

63:26:1802002:3672

730 000

4

Земельный участок

828

63:26:1802002:3674

803 000

5

Земельный участок

816

63:26:1802002:3676

732 000

6

Земельный участок

860

63:26:1802002:3681

771 000

7

Земельный участок

871

63:26:1802002:3683

786 525

8

Земельный участок

833

63:26:1802002:3687

747 000

9

Земельный участок

813

63:26:1802002:3698

729 000

10

Земельный участок

857

63:26:1802002:3719

769 000

11

Земельный участок

825

63:26:1802002:3723

740 000

12

Земельный участок

819

63:26:1802002:3724

735 000

13

Земельный участок

819

63:26:1802002:3726

735 000

14

Земельный участок

834

63:26:1802002:3734

748 000

15

Земельный участок

850

63:26:1802002:3737

762 000

16

Земельный участок

827

63:26:1802002:3742

742 000

17

Земельный участок

890

63:26:1802002:3747

798 000

18

Земельный участок

853

63:26:1802002:3765

765 000

19

Земельный участок

834

63:26:1802002:3772

748 000

20

Земельный участок

884

63:26:1802002:3773

775 000

21

Земельный участок

819

63:26:1802002:3793

735 000

22

Земельный участок

822

63:26:1802002:3795

737 000

23

Земельный участок

838

63:26:1802002:3796

752 000

24

Земельный участок

853

63:26:1802002:3805

765 000

25

Земельный участок

878

63:26:1802002:3810

788 000

26

Земельный участок

877

63:26:1802002:3811

787 000

27

Земельный участок

865

63:26:1802002:3821

776 000

28

Земельный участок

838

63:26:1802002:3828

752 000

29

Земельный участок

899

63:26:1802002:3849

806 000

30

Земельный участок

1 381

63:26:1802002:3850

1 239 000

31

Земельный участок

1 224

63:26:1802002:3854

1 089 000

32

Земельный участок

822

63:26:1802002:3869

737 000

33

Земельный участок

877

63:26:1802002:3877

787 000

34

Земельный участок

880

63:26:1802002:3881

794 625

35

Земельный участок

819

63:26:1802002:3885

735 000

36

Земельный участок

827

63:26:1802002:3887

742 000

37

Земельный участок

830

63:26:1802002:3728

745 000

38

Земельный участок

808

63:26:1802002:3764

725 000

39

Земельный участок

790

63:26:1802002:3732

709 000

40

Земельный участок

872

63:26:1802002:3872

782 000

41

Земельный участок

821

63:26:1802002:3884

736 000

42

Земельный участок

864

63:26:1802002:3873

775 000

Итого

33 266 150

Судом первой инстанции установлено, что в производстве находится заявление ПАО «Промсвязьбанк» вх. № 445792 от 22.11.2023 об установлении правового положения кредитора как залогового, в котором просит признать требования Публичного акционерного общества «Промсвязьбанк», включенные в реестр требований кредиторов

на основании определения Арбитражного суда Самарской области от 28.02.2020 по делу № А55-14944/2019, в размере 846 000 руб. как требования, обеспеченные залогом имущества по договору ипотеки земельного участка № Н-2/17/ГА/07837 от 26.01.2017 в отношении следующего имущества:

- земельный участок, расположенный по адресу, установленному относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <...>, общей площадью 943 кв.м., кадастровый номер 63:26:1802002:3686, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 12.03.2024 объединены для совместного рассмотрения заявление АО «Россельхозбанк» о внесении изменений в реестр требований кредиторов и заявление вх. № 445792 от 22.11.2023 ПАО «Промсвязьбанк» об установлении правового положения кредитора как залогового. Заявление АО «Россельхозбанк» о внесении изменений в реестр требований кредиторов удовлетворено, заявление вх. № 445792 от 22.11.2023 ПАО «Промсвязьбанк» об установлении правового положения кредитора как залогового удовлетворено.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, ФИО4 обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение суда первой инстанции, принять новый судебный акт, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.04.2024 апелляционная жалоба принята к производству. Назначено судебное заседание на 30.05.2024.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

От ПАО «Промсвязьбанк» и от АО «Россельхозбанк» поступили отзывы на апелляционную жалобу, которые были приобщены к материалам дела в порядке ст. 262 АПК РФ.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ФИО8 поддержал доводы апелляционной жалобы.

Представители ПАО «Промсвязьбанк» и АО «Россельхозбанк» не согласились с доводами апелляционной жалобы, просили оставить определение без изменения, жалобу – без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальных сайтах Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда и Верховного Суда Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, в связи с чем жалоба рассматривается в их отсутствие, в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 АПК РФ правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд пришел к выводу об отсутствии оснований для отмены или изменения судебного акта, принятого арбитражным судом первой инстанции.

В силу статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 АПК

РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 11.11.2016 между АО «Россельхозбанк» (далее также – Банк) и ООО «Мясоагропром» заключен договор № 161300/0104 (далее Кредитный договор – 1) об открытии кредитной линии, в соответствии с которым Банк открыл ООО «Мясоагропром» кредитную линию на общую сумму в размере 58 000 000 руб. под 14,25 % годовых.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору - 1 Банком заключены:

- Договор поручительства физического лица № 161300/0104-9 от 11.11.2016 г. с ФИО8;

- Договор об ипотеке (залоге недвижимости) № 161300/0104-7 от 11.11.2016 г. с ФИО8;

- Договор об ипотеке (залоге недвижимости) № 161300/0104-7/1 от 31.07.2018 с ФИО8;

- Договор об ипотеке (залоге) земельных участков № 161300/0104-7/2 от 31.07.2018 с ФИО10 к.

(далее Договоры обеспечения -1).

17.02.2017 между АО «Россельхозбанк» и ООО «Мясоагропром» заключен договор № 171300/0017 (далее Кредитный договор – 2) об открытии кредитной линии, в соответствии с которым Банк открыл ООО «Мясоагропром» кредитную линию на общую сумму в размере 20 000 000 руб. под 14,3 % годовых.

В обеспечение обязательств по Кредитному договору – 2 Банком были заключены:

- Договор поручительства физического лица № 171300/0017-9 от 17.02.2017 г. с ФИО8;

- Договор об ипотеке (залоге) земельных участков № 171300/0017-7 от 17.02.2017 г. с ФИО10 к.

(далее Договоры обеспечения - 2).

16.11.2017 г. между АО «Россельхозбанк» и ООО «Мясоагропром» заключен договор № 171300/0183 (далее Кредитный договор – 3) об открытии кредитной линии, в соответствии с которым Банк открыл ООО «Мясоагропром» кредитную линию на общую сумму в размере 89 000 000 руб. под 13,6 % годовых.

В обеспечение обязательств по Кредитному-3 1 Банком заключены:

- Договор об ипотеке (залоге) земельного участка № 171300/0183-7/1 от 16.11.2017 с ФИО8;

- Договор об ипотеке (залоге недвижимости) № 171300/0183-7/3 от 30.03.2018 с ФИО8;

- Договор об ипотеке (залоге недвижимости) № 171300/0183-7/4 от 30.03.2018 с ФИО8;

- Договор поручительства физического лица № 171300/0183-9 от 16.11.2017 с ФИО8;

- Договор об ипотеке (залоге) земельных участков № 171300/0183-7/2 от 18.11.2017 с ФИО10 к.

(далее Договоры обеспечения - 3)

Далее вместе – Кредитные договоры и Договоры обеспечения, кроме договоров, заключённых с ФИО10 к.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 28.02.2020 по делу № А5514944/2019 признаны обоснованными и включены в реестр требований кредиторов ФИО4 требования АО «Россельхозбанк» вытекающие из Кредитных договоров и Договоров обеспечения (кроме договоров, заключённых с ФИО10 к.) в общей сумме размере 123 118181,72 руб., из них как требования, обеспеченные залогом имущества должника в размере 103 864 812,47 руб.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.12.2021, оставленным без изменения постановлением Арбитражный суд Поволжского округа от 11.04.2022 изменено определение Арбитражного суда Самарской области от 02.07.2021 по делу № А55-14944/2019, дополнена резолютивная часть судебного акта указанием на возвращение в конкурсную массу ФИО8 объектов недвижимого имущества: всего 196 земельных участков, в том числе 75 с обременением в виде залога в пользу АО «Россельхозбанк».

08.11.2023 на ЕФРСБ финансовым управляющим ФИО9 опубликованы сведения о результатах инвентаризации имущества должников ФИО8 и ФИО11 к. (номер публикации в ЕФРСБ 12891768).

Согласно опубликованным финансовым управляющим сведениям недвижимое имущество, ранее принадлежащее ФИО10 к. и находящееся в залоге Банка, возвращено в конкурсную массу ФИО8 (т.е. осуществлена государственная регистрация права в ЕГРП).

АО «Россельхозбанк» в соответствии с положениями пункта 4 статьи 213.24 Закона о банкротстве, руководствуясь пунктом 3 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя», постановлением Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 № 63, обратился с заявлением о внесении изменений в реестр требований кредиторов ФИО4, путём включения требований Банка, вытекающих из Договоров ипотеки (залога) недвижимости № 171300/0183-7/2 от 18.11.2017, № 171300/0017-7 от 17.02.2017, № 171300/0183-7/2 от 18.11.2017, ранее заключенным с ФИО10 к., как требования обеспеченных залогом следующего имущества:

1. Земельного участка, общей площадью 797 кв.м., кадастровый номер: 63:26:1802002:3661.

2. Земельного участка, общей площадью 814 кв.м., кадастровый номер: 63:26:1802002:3672.

3. Земельного участка, общей площадью 828 кв.м., кадастровый номер: 63:26:1802002:3674.

4. Земельного участка, общей площадью 816 кв.м., кадастровый номер: 63:26:1802002:3676.

5. Земельного участка, общей площадью 860 кв.м., кадастровый номер: 63:26:1802002:3681.

6. Земельного участка, общей площадью 871 кв.м., кадастровый номер: 63:26:1802002:3683.

7. Земельного участка, общей площадью 833 кв.м., кадастровый номер: 63:26:1802002:3687.

8. Земельного участка, общей площадью 813 кв.м., кадастровый номер: 63:26:1802002:3698.

9. Земельного участка, общей площадью 857 кв.м., кадастровый номер: 63:26:1802002:3719.

10. Земельного участка, общей площадью 825 кв.м., кадастровый номер: 63:26:1802002:3723.

11. Земельного участка, общей площадью 819 кв.м., кадастровый номер: 63:26:1802002:3724.

12. Земельного участка, общей площадью 819 кв.м., кадастровый номер: 63:26:1802002:3726.

13. Земельного участка, общей площадью 834 кв.м., кадастровый номер: 63:26:1802002:3734.

14. Земельного участка, общей площадью 850 кв.м., кадастровый номер: 63:26:1802002:3737.

15. Земельного участка, общей площадью 827 кв.м., кадастровый номер: 63:26:1802002:3742.

16. Земельного участка, общей площадью 890 кв.м., кадастровый номер:

63:26:1802002:3747.

17. Земельного участка, общей площадью 853 кв.м., кадастровый номер:

63:26:1802002:3765.

18. Земельного участка, общей площадью 834 кв.м., кадастровый номер:

63:26:1802002:3772.

19. Земельного участка, общей площадью 884 кв.м., кадастровый номер:

63:26:1802002:3773.

20. Земельного участка, общей площадью 819 кв.м., кадастровый номер:

63:26:1802002:3793.

21. Земельного участка, общей площадью 822 кв.м., кадастровый номер:

63:26:1802002:3795.

22. Земельного участка, общей площадью 838 кв.м., кадастровый номер:

63:26:1802002:3796.

23. Земельного участка, общей площадью 853 кв.м., кадастровый номер:

63:26:1802002:3805.

24. Земельного участка, общей площадью 878 кв.м., кадастровый номер:

63:26:1802002:3810.

25. Земельного участка, общей площадью 877 кв.м., кадастровый номер:

63:26:1802002:3811.

26. Земельного участка, общей площадью 865 кв.м., кадастровый номер:

63:26:1802002:3821.

27. Земельного участка, общей площадью 838 кв.м., кадастровый номер:

63:26:1802002:3828.

28. Земельного участка, общей площадью 899 кв.м., кадастровый номер:

63:26:1802002:3849.

29. Земельного участка, общей площадью 1 381 кв.м., кадастровый номер:

63:26:1802002:3850.

30. Земельного участка, общей площадью 1 224 кв.м., кадастровый номер:

63:26:1802002:3854.

31. Земельного участка, общей площадью 822 кв.м., кадастровый номер:

63:26:1802002:3869.

32. Земельного участка, общей площадью 877 кв.м., кадастровый номер:

63:26:1802002:3877

33. Земельного участка, общей площадью 819 кв.м., кадастровый номер:

63:26:1802002:3885.

34. Земельного участка, общей площадью 827 кв.м., кадастровый номер:

63:26:1802002:3887.

35. Земельного участка, общей площадью 830 кв.м., кадастровый номер:

63:26:1802002:3728.

36. Земельного участка, общей площадью 808 кв.м., кадастровый номер:

63:26:1802002:3764.

37. Земельного участка, общей площадью 790 кв.м., кадастровый номер:

63:26:1802002:3732.

38. Земельного участка, общей площадью 872 кв.м., кадастровый номер:

63:26:1802002:3872.

39. Земельного участка, общей площадью 821 кв.м., кадастровый номер:

63:26:1802002:3884.

40. Земельного участка, общей площадью 864 кв.м., кадастровый номер:

63:26:1802002:3873.

41. Земельного участка, общей площадью 835 кв.м., кадастровый номер:

63:26:1802002:3880.

42. Земельного участка, общей площадью 924 кв.м., кадастровый номер:

63:26:1802002:3875.

43. Земельного участка, общей площадью 1 075 кв.м., кадастровый номер:

63:26:1802002:3864.

44. Земельного участка, общей площадью 977 кв.м., кадастровый номер:

63:26:1802002:3843.

45. Земельного участка, общей площадью 1 037 кв.м., кадастровый номер:

63:26:1802002:3842.

46. Земельного участка, общей площадью 1 210 кв.м., кадастровый номер:

63:26:1802002:3841.

47. Земельного участка, общей площадью 974 кв.м., кадастровый номер:

63:26:1802002:3838.

48. Земельного участка, общей площадью 987 кв.м., кадастровый номер:

63:26:1802002:3808.

49. Земельного участка, общей площадью 1 392 кв.м., кадастровый номер:

63:26:1802002:3807.

50. Земельного участка, общей площадью 1 086 кв.м., кадастровый номер:

63:26:1802002:3800.

51. Земельного участка, общей площадью 875 кв.м., кадастровый номер:

63:26:1802002:3799.

52. Земельного участка, общей площадью 867 кв.м., кадастровый номер:

63:26:1802002:3743.

53. Земельного участка, общей площадью 821 кв.м., кадастровый номер:

63:26:1802002:3741.

54. Земельного участка, общей площадью 913 кв.м., кадастровый номер:

63:26:1802002:3735.

55. Земельного участка, общей площадью 1 089 кв.м., кадастровый номер:

63:26:1802002:3730.

56. Земельного участка, общей площадью 809 кв.м., кадастровый номер:

63:26:1802002:3715.

57. Земельного участка, общей площадью 1 648 кв.м., кадастровый номер:

63:26:1802002:3688.

58. Земельного участка, общей площадью 1 153 кв.м., кадастровый номер:

63:26:1802002:3651.

59. Земельного участка, общей площадью 1 400 кв.м., кадастровый номер:

63:26:1802002:3650.

60. Земельного участка, общей площадью 1 662 кв.м., кадастровый номер:

63:26:1802002:3888.

61. Земельного участка, общей площадью 797 кв.м., кадастровый номер:

63:26:1802002:3832.

62. Земельного участка, общей площадью 853 кв.м., кадастровый номер:

63:26:1802002:3833.

63. Земельного участка, общей площадью 1 045 кв.м., кадастровый номер:

63:26:1802002:3861.

64. Земельного участка, общей площадью 811 кв.м., кадастровый номер:

63:26:1802002:3883.

65. Земельного участка, общей площадью 1 123 кв.м., кадастровый номер:

63:26:1802002:3665.

66. Земельного участка, общей площадью 911 кв.м., кадастровый номер:

63:26:1802002:3671.

67. Земельного участка, общей площадью 895 кв.м., кадастровый номер:

63:26:1802002:3673.

68. Земельного участка, общей площадью 987 кв.м., кадастровый номер: 63:26:1802002:3746.

69. Земельного участка, общей площадью 1 176 кв.м., кадастровый номер: 63:26:1802002:3750.

70. Земельного участка, общей площадью 1 131 кв.м., кадастровый номер: 63:26:1802002:3756.

71. Земельного участка, общей площадью 870 кв.м., кадастровый номер: 63:26:1802002:3763.

72. Земельного участка, общей площадью 1 311 кв.м., кадастровый номер: 63:26:1802002:3791.

73. Земельного участка, общей площадью 925 кв.м., кадастровый номер: 63:26:1802002:3804.

74. Земельного участка, общей площадью 1 111 кв.м., кадастровый номер: 63:26:1802002:3823.

75. Земельного участка, общей площадью 927 кв.м., кадастровый номер: 63:26:1802002:3825.

Удовлетворяя заявление АО «Россельхозбанк» о внесении изменений в реестр требований кредиторов должника, суд первой инстанции руководствовался следующими нормами.

Согласно п. 4 ст. 213.24 Закона о банкротстве в ходе процедуры реализации имущества гражданина требования конкурсных кредиторов и уполномоченного органа подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном статьей 100 настоящего Федерального закона. Пропущенный кредитором по уважительной причине срок закрытия реестра может быть восстановлен арбитражным судом.

В силу п.1 ст.100 Закона о банкротстве кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в любой момент в ходе внешнего управления. Указанные требования направляются в арбитражный суд и внешнему управляющему с приложением судебного акта или иных подтверждающих обоснованность указанных требований документов. Указанные требования включаются внешним управляющим или реестродержателем в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.

Возражения относительно требований кредиторов могут быть предъявлены в арбитражный суд внешним управляющим, представителем учредителей (участников) должника или представителем собственника имущества должника - унитарного предприятия, а также кредиторами, требования которых включены в реестр требований кредиторов. Такие возражения предъявляются в течение тридцати дней с даты включения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведений о получении требований соответствующего кредитора. Лица, участвующие в деле о банкротстве, вправе заявлять о пропуске срока исковой давности по предъявленным к должнику требованиям кредиторов (п.3 ст. 100 Закона о банкротстве).

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 2 Обзора судебной практики по спорам об установлении требований залогодержателей при банкротстве залогодателей, (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.12.2022), при установлении требований залогового кредитора в деле о банкротстве залогодателя, не являющегося должником по основному обязательству, их размер определяется как сумма денежного удовлетворения, на которое может претендовать залогодержатель за счет стоимости заложенного имущества. Эта стоимость определяется арбитражным судом на основе оценки заложенного имущества, предусмотренной в договоре о залоге, или начальной продажной цены, установленной соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, с учетом доводов заинтересованных лиц об изменении указанной стоимости в большую или меньшую сторону.

Таким образом, оценочная стоимость заложенного имущества, принимаемая во внимание на стадии рассмотрения вопроса об обоснованности требования залогового

кредитора, по своей сути носит учетный характер и применяется в дальнейшем для целей отражения требования залогового кредитора в реестре, определения объема его прав при голосовании на собраниях кредиторов и при принятии решений в рамках процедур банкротства (части 1 и 3 статьи 12, часть 6 статьи 16, статьи 71, 100 Закона о банкротстве).

Однако обязательство признается обеспеченным залогом в целом независимо от упомянутой учетной оценки заложенного объекта (за исключением случаев, когда по соглашению сторон обязательство обеспечивалось залогом не в полном объеме, а только в части). Окончательная стоимость заложенного имущества для целей проведения расчетов формируется в момент его реализации. В случае продажи заложенного имущества по цене, превышающей оценочную стоимость, объем реально погашаемых требований залогового кредитора зависит от фактически полученной выручки и не ограничен оценочной стоимостью.

Также судом первой инстанции учтена позиция Верховного Суда Российской Федерации, изложенная в определении от 23.12.2020 № 390-ПЭК20 по делу N А5690090/2015, согласно которой возникновение права на предъявление кредитором восстановленного требования к должнику обусловлено возвратом в конкурсную массу должника имущества, полученного кредитором по недействительной сделке. Такое право может быть реализовано в установленный пунктом 1 статьи 142 Закона о банкротстве срок, исчисляемый с даты вступления в законную силу судебного акта, которым сделка признана недействительной (пункт 1 статьи 61.2, пункт 3 статьи 61.6 Закона о банкротстве; абзацы первый, второй, четвертый пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 № 63 «О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)».

Из приведенных норм права и разъяснений следует, что для удовлетворения восстановленного требования, во-первых, оно должно быть заявлено в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу судебного акта о признании недействительной сделки и о применении последствий ее недействительности; во-вторых, в пределах этого же двухмесячного срока кредитор по восстановленному требованию должен осуществить возврат в конкурсную массу должника имущества, полученного по этой сделке. При этом право кредитора на предъявление такого требования не может возникнуть ранее возврата последним имущества в конкурсную массу должника. Вышеуказанный вывод подтвержден определением Верховного Суда Российской Федерации от 21.04.2023 № 305-ЭС17-21941(3).

Согласно пункту 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан» по смыслу пункта 4 статьи 213.24 Закона о банкротстве в процедуре реализации имущества должника конкурсные кредиторы и уполномоченный орган вправе по общему правилу предъявить свои требования к должнику в течение двух месяцев со дня опубликования сведений о признании должника банкротом и введении процедуры реализации его имущества (абзац третий пункта 1 статьи 142 Закона о банкротстве). В случае пропуска указанного срока по уважительной причине он может быть восстановлен судом по ходатайству конкурсного кредитора или уполномоченного органа. Вопрос о восстановлении срока разрешается судом в судебном заседании одновременно с рассмотрением вопроса об обоснованности предъявленного требования.

Согласно ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) залог является способом обеспечения обязательства, при котором кредитор - залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами.

Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае

неисполнения пли ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Таким образом, в соответствии с положениями п. 1 Постановления Пленума ВАС № 58 суд проверяет наличие заложенного имущества у должника в натуре на дату судебного заседания.

Следовательно, при решении вопроса об установлении требования кредитора как обеспеченного залогом имущества должника в целях реального исполнения судебного акта судом необходимо установить факт наличия (отсутствия) заложенного имущества.

Если заложенное имущество выбыло из владения залогодателя, в том числе в результате его отчуждения, но право залога сохраняется, то залогодержатель вправе реализовать свое право посредством предъявления иска к владельцу имущества. В этом случае суд отказывает кредитору в установлении его требований, обеспеченных залогом имущества должника.

08.11.2023 в ЕФРСБ финансовым управляющим ФИО9 опубликованы сведения о результатах инвентаризации имущества должников ФИО8 и ФИО11 к. (номер публикации в ЕФРСБ 12891768).

Согласно опубликованным финансовым управляющим сведениям недвижимое имущество, ранее принадлежащее ФИО10 к. и находящееся в залоге Банка возвращено в конкурсную массу ФИО8 таким образом, факт наличия заложенного имущества у должника подтвержден.

Согласно пункту 1 статьи 329, пункту 1 статьи 334 ГК РФ исполнение обязательства может обеспечиваться залогом, в силу которого по общему правилу кредитор-залогодержатель имеет право в случае неисполнения должником обеспеченного залогом обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами.

В силу пункта 2 статьи 209, пункта 1 статьи 336 ГК РФ собственник может обременить залогом принадлежащие ему оборотоспособные вещи, в том числе земельные участки, здания, сооружения.

Установив фактические обстоятельства, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что заявление АО «Россельхозбанк» о включении в реестр требований кредиторов должника ФИО4 в состав третьей очереди:

требования в размере 32 325 922,82 руб. по договору об ипотеке (залоге) земельных участков № 161300/0104-7/2 от 31.07.2018, заключенному в обеспечение исполнения обязательств по договору об открытии кредитной линии № 161300/0104 от 11.11.2016, как обеспеченные залогом 35 объектов недвижимости;

требования в размере 19 253 369,25 руб. по об ипотеке (залоге) земельных участков № 171300/0017-7 от 17.02.2017, заключенному в обеспечение договора об открытии кредитной линии № 171300/0017 от 17.02.2017, как обеспеченные залогом 35 объектов недвижимости;

требования в размере 71 538 889,65 руб. по договору об ипотеке (залоге) земельных участков № 171300/0183-7/2 от 18.11.2017, заключенному в обеспечение договора об открытии кредитной линии № 171300/0183 от 16.11.2017, как обеспеченные залогом 42 объектов недвижимости, подлежит удовлетворению.

Заявитель жалобы, в обоснование своего довода о пропуске АО «Россельхозбанк» срока на включение в реестр требований кредиторов, ссылался на определение Арбитражного суда Самарской области от 02.07.2021 по делу № А55-14944/2019, принятое по заявлению финансового управляющего ФИО9 об оспаривании сделки должника, которым признан недействительным брачный договор от 08.09.2016 № 63 АА 3647834, заключенный между должником ФИО8 и его супругой

ФИО11 к. Также признаны недействительными сделки по реализации объектов недвижимого имущества в количестве 196, заключенные между ФИО11 к. с ФИО10 к. Применены последствия недействительности сделок в виде обязания ФИО10 к. возвратить в конкурсную массу гражданина ФИО8 196 земельных участков; объекты капитального строительства (здания) с кадастровыми номерами 63:26:1802002:3995, 63:26:1802002:3996, 63:26:1802002:3997, 63:26:1802002:3998, 63:26:1802002:3999. При этом суд указал на возврат земельных участков в конкурсную массу должника без сохранения залога в пользу банков (АО «Россельхозбанк», ПАО «Промсвязьбанк», АО «Тройка-Д Банк»).

Отклоняя указанный довод, суд апелляционной инстанции исходит из того, что кредитор АО «Россельхозбанк» до завершения процедуры переоформления прав собственности на земельные участки на должника, не мог заявить требование о включении его требований в реестр требований кредиторов должника, основанных на договорах залога недвижимости № 171300/0183-7/2 от 18.11.2017, № 171300/0017-7 от 17.02.2017, № 171300/0183-7/2 от 18.11.2017, заключенных с ФИО10 к.

Согласно пункту 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан» по смыслу пункта 4 статьи 213.24 Закона о банкротстве в процедуре реализации имущества должника конкурсные кредиторы и уполномоченный орган вправе по общему правилу предъявить свои требования к должнику в течение двух месяцев со дня опубликования сведений о признании должника банкротом и введении процедуры реализации его имущества (абзац третий пункта 1 статьи 142 Закона о банкротстве).

Согласно п. 29.3. Постановления Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 N 63 после возврата имущества в конкурсную массу требование залогового кредитора при его предъявлении в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу судебного акта о недействительности сделки считается заявленным в установленный абзацем третьим пункта 1 статьи 142 Закона о банкротстве срок. Однако, поскольку данное требование кредитор может предъявить должнику только после вступления в законную силу судебного акта, которым сделка была признана недействительной, такое требование считается заявленным в установленный абзацем третьим пункта 1 статьи 142 Закона о банкротстве срок, если оно будет предъявлено в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу указанного судебного акта. В таком случае пункт 4 статьи 142 Закона применяется с учетом названного порядка применения срока предъявления требования кредитором.

АО «Россельхозбанк» до завершения процедуры переоформления прав собственности на земельные участки на должника, не мог заявить требование о включении его требований в реестр требований кредиторов ФИО8, основанных на договорах залога недвижимости № 171300/0183-7/2 от 18.11.2017, № 171300/0017-7 от 17.02.2017, № 171300/0183-7/2 от 18.11.2017, заключенных с ФИО10 к.

О завершении процедуры передачи заложенного имущества должнику и формировании конкурсной массы, Банку стало известно 08.11.2023 из публикации финансового управляющего ФИО9 в ЕФРСБ сообщения № 12891768 «Сведения о результатах инвентаризации имущества должника». Согласно опубликованным финансовым управляющим сведениям недвижимое имущество, ранее принадлежащее ФИО10 к. и находящееся в залоге АО «Россельхозбанк» возвращено в конкурсную массу ФИО8 (т.е. осуществлена государственная регистрация права в ЕГРН).

Таким образом, Банком соблюден установленный пунктом 4 статьи 213.24 Закона о банкротстве двухмесячный срок для направления требования о включении в реестр кредиторов должника.

Аналогичные доводы суда первой инстанции были подтверждены постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 19.02.2024 N Ф06-61051/2020 по делу N А55-

14944/2019 (включение АО «Тройка-Д Банк» в реестр требований кредиторов ФИО11 К.).

Удовлетворяя требования ПАО «Промсвязьбанк», суд первой инстанции пришел к следующим выводам.

Требования ПАО «Промсвязьбанк» в размере 9 312 872, 49 руб. включены в реестр требований кредиторов должника определением суда от 28.02.2020. При этом изначально кредитор не ссылался на наличие залоговых отношений, поскольку при подаче изначального заявления предмет залога находился в собственности ФИО10 к., а не должника.

ФИО6 обратилась в Кинельский районный суд Самарской области с иском о разделе совместно нажитого имущества.

Решением Кинельского районного суда Самарской области от 24.11.2022 по делу № 2-33/2022 исковые требования удовлетворены. Имущество супругов Б-вых было разделено в следующем порядке:

- ФИО11 к. переданы в собственность 108 объектов недвижимости, из них в залоге у ПАО «Промсвязьбанк» следующие объекты недвижимости:

1) земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, с/п Светлое Поле, с. Малая Царевщина, общей площадью 2 952 кв.м., кадастровый номер: 63:26:1802002:4025, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

2) земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, с/п Светлое Поле, с. Малая Царевщина, общей площадью 2 980 кв.м., кадастровый помер: 63:26:1802002:4026, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

3) земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, с/п Светлое Поле, с. Малая Царевщина, общей площадью 2 744 кв.м., кадастровый номер: 63:26:1802002:4028, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

4) земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, с/п Светлое Поле, с. Малая Царевщина, общей площадью 1 680 кв.м., кадастровый номер: 63:26:1802002:4029, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

5) земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, с/п Светлое Поле, с. Малая Царевщина, общей площадью 2 725 кв.м., кадастровый номер: 63:26:1802002:4032, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельною участка: для индивидуального жилищного строительства;

6) земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, с. Малая Царевщина, общей площадью 3 кв.м., кадастровый номер: 63:26:1802002:3817, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

7) земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, с. Малая Царевщина, общей площадью 850 кв.м., кадастровый номер: 63:26:1802002:3835, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

8) земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, с. Малая Царевщина, общей площадью 847 кв.м., кадастровый номер: 63:26:1802002:3958, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

9) земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, с. Малая Царевщина, общей площадью 1 009 кв.м., кадастровый номер: 63:26:1802002:3992, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

10) земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, с. Малая Царевщина, общей площадью 734 кв.м., кадастровый номер: 63:26:1802002:3959, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

11) земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, с. Малая Царевщина, общей площадью 926 кв.м., кадастровый номер: 63:26:1802002:3853, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

12) земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, с. Малая Царевщина, общей площадью 413 кв.м., кадастровый номер: 63:26:1802002:3866, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельною участка: для индивидуального жилищного строительства;

13) земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, с. Малая Царевщина, общей площадью 841 кв.м., кадастровый номер: 63:26:1802002:3863, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

14) земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, с. Малая Царевщина, общей площадью 857 кв.м., кадастровый номер: 63:26:1802002:3652, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

15) земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, с. Малая Царевщина, общей площадью 863 кв.м., кадастровый номер: 63:26:1802002:3656, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

16) земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, с. Малая Царевщина, общей площадью 871 кв.м., кадастровый номер: 63:26:1802002:3660, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

17) земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, с. Малая Царевщина, общей площадью 794 кв.м., кадастровый номер: 63:26:1802002:3703, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

18) земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, с. Малая Царевщина, общей площадью 827 кв.м., кадастровый номер: 63:26:1802002:3706, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

19) земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, с. Малая Царевщина, общей площадью 847 кв.м., кадастровый номер: 63:26:1802002:3710, категория земель: земли населенных пунктов, вид

разрешенного использования земельною участка: для индивидуального жилищного строительства;

20) земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, с. Малая Царевщина, общей площадью 831 кв.м., кадастровый номер: 63:26:1802002:3736, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

21) земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, с. Малая Царевщина, общей площадью 851 кв.м., кадастровый номер: 63:26:1802002:3771, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

22) земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, с. Малая Царевщина, общей площадью 806 кв.м., кадастровый номер: 63:26:1802002:3797, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

23) земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, с. Малая Царевщина, общей площадью 836 кв.м., кадастровый номер: 63:26:1802002:3830, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

24) земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, с. Малая Царевщина, общей площадью 881 кв.м., кадастровый номер: 63:26:1802002:3980, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

25) земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, с. Малая Царевщина, общей площадью 848 кв.м., кадастровый номер: 63:26:1802002:3981, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

26) земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, с. Малая Царевщина, общей площадью 830 кв.м., кадастровый номер: 63:26:1802002:3852, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства,

- ФИО8 переданы в собственность 124 объекта недвижимости из них в залоге у ПАО «Промсвязьбанк» один объект недвижимости, а именно земельный участок, расположенный по адресу, установленному относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Самарская область. <...>, общей площадью 943 кв.м., кадастровый номер 63:26:1802002:3686, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.

Апелляционным определением Самарского областного суда от 25.07.2023 решение Кинельского районного суда Самарской области от 24.11.2022 по делу № 2-33/2022 оставлено без изменения.

08.11.2023 на официальном сайте Федресурс финансовым управляющим опубликовано сообщение № 12891768 об итогах инвентаризации имущества, принадлежащего ФИО8

Согласно инвентаризации, Должнику ФИО8 принадлежит на праве собственности земельный участок, кадастровый номер 63:26:1802002:3686, назначение

объекта недвижимости: для индивидуального жилищного строительства, вид разрешенного использования объекта недвижимости: земли населенных пунктов, адрес: <...>, площадь: 943 кв. м., вид права, доля в праве: собственность.

Указанный объект недвижимости является предметом залога ПАО «Промсвязьбанк».

При этом статус залога в отношении указанного объекта установлен Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.12.2021 по делу № А55-14944/2019.

Решением Кинельского районного суда Самарской области от 24.11.2022 по делу № 2-33/2022 установлена оценочная стоимость земельного участка, переданного в собственность Должника и обремененного залогом в пользу ПАО «Промсвязьбанк», а именно:

№

Имущество (описание, местоположение, характеристики)

Оценка, руб.

1

земельный участок, расположенный по адресу, установленному

относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <...>, общей площадью 943 кв.м., кадастровый номер 63:26:1802002:3686, категория земель: земли населенных пунктов,

вид разрешенного использования земельного участка: для

индивидуального жилищного строительства

846 000

В силу пункта 4 статьи 134, пункта 2 статьи 138 Закона о банкротстве, требования

кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, удовлетворяются за счет стоимости предмета залога в порядке, установленном статьей 138 настоящего Федерального закона, в случае, если залогом имущества должника обеспечиваются требования конкурсного кредитора по кредитному договору, из средств, вырученных от реализации предмета залога, восемьдесят процентов направляется на погашение требований конкурсного кредитора по кредитному договору, обеспеченному залогом имущества должника, но не более, чем основная сумма задолженности по обеспеченному залогом обязательству и причитающихся процентов.

Как разъяснено в абзацах шестом и восьмом пункта 20 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя", при установлении требований залогового кредитора в деле о банкротстве залогодателя, не являющегося должником по основному обязательству, их размер определяется как сумма денежного удовлетворения, на которое может претендовать залогодержатель за счет заложенного имущества, но не свыше оценочной стоимости данного имущества. Стоимость заложенного имущества определяется арбитражным судом на основе оценки заложенного имущества, предусмотренной в договоре о залоге, или начальной продажной цены, установленной решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, с учетом доводов заинтересованных лиц об изменении указанной стоимости в большую или меньшую сторону. Если выручка от продажи заложенного имущества превышает размер требований залогодержателя согласно реестру требований кредиторов, определенный на основании приведенных разъяснений, погашение требований залогового кредитора осуществляется за счет указанной выручки в пределах размера требования, обеспеченного залогом.

Таким образом, оценочная стоимость заложенного имущества принимается во внимание на стадии рассмотрения вопроса об обоснованности требования залогового кредитора, носит, по своей сути, учетный характер и применяется в дальнейшем для целей отражения требования залогового кредитора в реестре, определения объема его прав при голосовании на собраниях кредиторов должника и при принятии решений в рамках процедур банкротства.

Однако обязательство должника признается обеспеченным залогом в целом независимо от упомянутой учетной оценки заложенного объекта (за исключением случая, когда обязательство обеспечивалось залогом не в полном объеме, а только в части).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 2 Обзора судебной практики по спорам об установлении требований залогодержателей при банкротстве залогодателей (утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 21.12.2022) при установлении требований залогового кредитора в деле о банкротстве залогодателя, не являющегося должником по основному обязательству, их размер определяется как сумма денежного удовлетворения, на которое может претендовать залогодержатель за счет стоимости заложенного имущества.

Эта стоимость определяется арбитражным судом на основе оценки заложенного имущества, предусмотренной в договоре о залоге, или начальной продажной цены, установленной соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, с учетом доводов заинтересованных лиц об изменении указанной стоимости в большую или меньшую сторону.

В настоящем деле стоимость имущества, переданного должнику ФИО8 и находящегося в залоге у ПАО «Промсвязьбанк», установлена вступившим в законную силу решением Кинельского районного суда Самарской области от 24.11.2022 по делу № 2-33/2022 и составляет 846 000 (Восемьсот сорок шесть тысяч) рублей.

В соответствии с ч.3 ст. 69 АПК РФ вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

Согласно п.3 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" если кредитор при установлении требований не ссылался на наличие залоговых отношений, в результате чего суд установил данные требования как не обеспеченные залогом, то впоследствии кредитор вправе обратиться с заявлением о признании за ним статуса залогового кредитора по делу в соответствии со статьей 138 Закона о банкротстве.

С учетом первоначально вынесенного определения суда о включении требований кредитора в третью очередь такое заявление не является повторным и направлено на установление правового положения кредитора как залогового кредитора.

Рассмотрение заявления осуществляется арбитражным судом в порядке, предусмотренном для установления требований кредиторов. Определение суда, устанавливающее наличие права залога, является основанием для внесения изменений в реестр требований кредиторов.

В пункте 4 данного Постановления также разъяснено, что залоговый кредитор имеет право обратиться требованием о признании за ним статуса залогового кредитора в срок, установленный пунктом 1 статьи 142 Закона о банкротстве, то есть до истечения двух месяцев с даты опубликования сведений о признании должника несостоятельным (банкротом) и об открытии конкурсного производства.

Если такой кредитор предъявил свои требования к должнику или обратился с заявлением о признании за ним статуса залогового кредитора по делу с пропуском данного срока он не имеет специальных прав, предоставляемых залогодержателям Законом о банкротстве.

Как следует из материалов дела, требования ПАО «Промсвязьбанк» в размере 9 312 872, 49 руб. включены в реестр требований кредиторов Должника определением суда от 28.02.2020 по настоящему делу. При этом изначально кредитор не ссылался на наличие залоговых отношений, поскольку при подаче изначального заявления предмет залога находился в собственности ФИО10 к., а не Должника.

В рассматриваемом случае наличие залогового имущества в натуре подтверждается описью имущества Должника от 16.11.2023 по итогам инвентаризации, проведенной финансовым управляющим. Согласно опубликованным финансовым управляющим сведениям недвижимое имущество, ранее принадлежащее ФИО10 к. и находящееся в залоге Банка возвращено в конкурсную массу ФИО8 Соответственно, за Должником осуществлена государственная регистрация права в ЕГРП.

Абзацем первым пункта 2 статьи 223 ГК РФ предусмотрено, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

По правилам пункта 1 статьи 334.1 ГК РФ залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных тканом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона).

Ипотека может быть установлена только в отношении недвижимого имущества (статья 130 ГК РФ), права на которое зарегистрированы в установленном законом порядке (пункт 1 статья 5 Закона об ипотеке).

Таким образом, из указанных норм права следует, что государственная регистрация в ЕГРН за должником права собственности на недвижимое имущество является надлежащим доказательством наличия у должника имущества в натуре и фактом возникновения у должника статуса залогодателя имущества.

Согласно пункту 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан» по смыслу пункта 4 статьи 213.24 Закона о банкротстве в процедуре реализации имущества должника конкурсные кредиторы и уполномоченный орган вправе по общему правилу предъявить свои требования к должнику в течение двух месяцев со дня опубликования сведений о признании должника банкротом и введении процедуры реализации его имущества (абзац третий пункта 1 статьи 142 Закона о банкротстве). В случае пропуска указанного срока по уважительной причине он может быть восстановлен судом по ходатайству конкурсного кредитора или уполномоченного органа. Вопрос о восстановлении срока разрешается судом в судебном заседании одновременно с рассмотрением вопроса об обоснованности предъявленного требования.

В настоящем случае, как указано выше, ПАО «Промсвязьбанк» до завершения процедуры переоформления прав собственности на земельный участок на должника, не мог заявить требование о включении его требований в реестр требований кредиторов Должника, основанных на договоре ипотеки земельного участка № Н-2/17/ГА/07837 от 26.01.2017, заключенного с ФИО10 к.

Согласно пункту 1 статьи 329, пункту 1 статьи 334 ГК РФ исполнение обязательства может обеспечиваться залогом, в силу которого по общему правилу кредитор-залогодержатель имеет право в случае неисполнения должником обеспеченного залогом обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами.

В силу пункта 2 статьи 209, пункта 1 статьи 336 ГК РФ собственник может обременить залогом принадлежащие ему оборотоспособные вещи, в том числе земельные участки, здания, сооружения.

Согласно ст. 334 ГК РФ залог является способом обеспечения обязательства, при котором кредитор - залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами.

Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае

неисполнения пли ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Обстоятельства, приведенные в обоснование заявленных требований, подтверждены заявителем надлежащими доказательствами.

Согласно абз. 2 п. 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23 июля 2009 года № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» суд при установлении требований кредитора проверяет, возникло ли право залогодержателя в установленном порядке (имеется ли надлежащий договор о залоге, наступили ли обстоятельства, влекущие возникновение залога в силу закона), не прекратилось ли оно по основаниям, предусмотренным законодательством, имеется ли у должника заложенное имущество в натуре (сохраняется ли возможность обращения взыскания на него).

Таким образом, в соответствии с положениями п. 1 Постановления Пленума ВАС № 58 суд проверяет наличие заложенного имущества у должника в натуре на дату судебного заседания.

Следовательно, при решении вопроса об установлении требования кредитора как обеспеченного залогом имущества должника в целях реального исполнения судебного акта судом необходимо установить факт наличия (отсутствия) заложенного имущества.

Если заложенное имущество выбыло из владения залогодателя, в том числе в результате его отчуждения, но право залога сохраняется, то залогодержатель вправе реализовать свое право посредством предъявления иска к владельцу имущества. В этом случае суд отказывает кредитору в установлении его требований, обеспеченных залогом имущества должника.

В рассматриваемом случае наличие залогового имущества в натуре подтверждается описью имущества Должника от 08.11.2023 по итогам инвентаризации, проведенной финансовым управляющим. Согласно опубликованным финансовым управляющим сведениям недвижимое имущество, ранее принадлежащее ФИО10 к. и находящееся в залоге Банка возвращено в конкурсную массу ФИО8

В настоящем обособленном споре судом установлено наличие залогового имущества в натуре, что подтверждается описью имущества должника от 16.11.2023 по итогам инвентаризации, проведенной финансовым управляющим.

Согласно опубликованным финансовым управляющим сведениям недвижимое имущество, ранее принадлежащее ФИО10 к. и находящееся в залоге Банка, возвращено в конкурсную массу ФИО8 Соответственно, за должником осуществлена государственная регистрация права в ЕГРП.

Абзацем первым пункта 2 статьи 223 ГК РФ предусмотрено, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

По правилам пункта 1 статьи 334.1 ГК РФ залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона).

Ипотека может быть установлена только в отношении недвижимого имущества (статья 130 ГК РФ), права на которое зарегистрированы в установленном законом порядке (пункт 1 статья 5 Закона об ипотеке).

Таким образом, из указанных норм права следует, что государственная регистрация в ЕГРН за должником права собственности на недвижимое имущество является надлежащим доказательством наличия у должника имущества в натуре и фактом возникновения у должника статуса залогодателя имущества.

Вопреки доводам апелляционной жалобы судом первой инстанции сделан правомерный вывод, что ПАО «Промсвязьбанк» до завершения процедуры переоформления прав собственности на земельный участок на должника, не мог заявить требование о включении его требований в реестр требований кредиторов должника, основанных на договоре ипотеки земельного участка № Н-2/17/ГА/07837 от 26.01.2017, заключенного с ФИО10 к.

Оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, арбитражный суд первой инстанции установил, что требование ПАО «Промсвязьбанк» является обоснованным и подлежащим включению в реестр требований кредиторов должника как обеспеченное залогом имущества должника.

Обстоятельства, приведенные в обоснование заявленных требований, подтверждены заявителем надлежащими доказательствами.

Доводы должника о пропуске кредитором двух месячного срока установленного статьей 142 Закона о банкротстве, суд первой инстанции верно отклонены, поскольку по общему правилу, предусмотренному в абзаце 3 пункта 1 статьи 142 Закона о банкротстве, реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении двух месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.

Таким образом, реестр требований кредиторов должника закрыт в порядке, установленном в пункте 4 статьи 142 Закона о банкротстве, 11.07.2021.

Требование кредитора о включении в реестр требований кредиторов предъявлено в суд 21.11.2023, т.е. после закрытия реестра требований кредиторов должника.

Согласно Постановлению Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 N 63, восстановленное (реституционное) требование подлежит включению в реестр требований кредиторов и удовлетворению в составе требований третьей очереди (пункт 3 статьи 61.6 Закона о банкротстве); такое требование может быть предъявлено должнику в порядке, предусмотренном статьей 100 Закона о банкротстве, в ходе внешнего управления или конкурсного производства.

Однако, поскольку данное требование кредитор может предъявить должнику только после вступления в законную силу судебного акта, которым сделка была признана недействительной, такое требование считается заявленным в установленный абзацем третьим пункта 1 статьи 142 Закона о банкротстве срок, если оно будет предъявлено в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу указанного судебного акта. В таком случае пункт 4 статьи 142 Закона применяется с учетом названного порядка применения срока предъявления требования кредитором.

Согласно пункту 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие регистрации (в том числе право собственности на недвижимое имущество), возникают, изменяются, прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества по договору подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Абзац 2 пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъясняет, что для лиц, не являющихся сторонами сделки и не участвовавших в деле, считается, что подлежащие государственной регистрации права на имущество возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, а не в момент совершения или фактического исполнения сделки либо вступления в законную силу судебного решения, на основании которых возникают, изменяются или прекращаются такие права (пункт 2 статьи 8.1, пункт 2 статьи 551 ГК РФ).

Таким образом, в рассматриваемом случае включение спорного имущества в конкурсную массу и, соответственно, предъявление Банком требования стало возможным только после регистрации права собственности должника на недвижимое имущество.

ПАО «Промсвязьбанк» до завершения процедуры переоформления прав собственности на земельный участок на должника, не мог заявить требование о включении его требований в реестр требований кредиторов должника, основанных на договоре ипотеки земельного участка № Н-2/17/ГА/07837 от 26.01.2017, заключенного с ФИО10 к.

О завершении процедуры передачи заложенного имущества должнику и формировании конкурсной массы, Банку стало известно лишь 08.11.2023 из публикации финансового управляющего в ЕФРСБ сообщения № 12891768 «Сведения о результатах инвентаризации имущества должника».

До 08.11.2023 право собственности на объект имущества было зарегистрировано за ФИО10 к. с обременением в виде ипотеки в пользу банка, и только с ноября 2023 в ЕГРН были внесены сведения о прекращении права собственности залогодателя за ФИО10 к. на спорное имущество и возникновение у ФИО8 права собственности на имущество нового залогодателя. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах требование о признании за ПАО «Промсвязьбанк» статуса залогового кредитора в отношении объекта недвижимости после закрытия реестра требований кредиторов вызвано объективными причинами, а именно отсутствием государственной регистрации за Должником права собственности на спорный объект недвижимости.

Поскольку право собственности на объект недвижимости зарегистрировано за Должником после закрытия реестра, пропуск срока не связано с виновным поведением Банка; при этом на кредитора не могут быть возложены негативные последствия за несвоевременное осуществление регистрации права на принадлежащее должнику имущество, составляющее конкурсную массу, указанное обстоятельство не может приводить к понижению в реестре кредиторов статуса ПАО «Промсвязьбанк», являющегося залогодержателя имущества.

Иное означало бы признание за таким кредитором залогового статуса в зависимости от действий (бездействия) должника, что недопустимо.

Оценив доказательства по делу в их совокупности на основании ст. 71 АПК РФ, суд первой инстанции пришел к выводу о включении требования ПАО «Промсвязьбанк» в реестр требований кредиторов должника как обеспеченное залогом имущества должника.

Арбитражный апелляционный суд не находит оснований для переоценки выводов суда первой инстанции и для отмены обжалуемого судебного акта.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не влияют на правильность выводов суда и направлены, по сути, на переоценку обстоятельств дела, оснований для которой у суда апелляционной инстанции не имеется. При этом, заявитель апелляционной жалобы приводит доводы, не опровергающие выводы арбитражного суда первой инстанции, а выражающие несогласие с ними, что не может являться основанием для отмены законного и обоснованного определения.

Все имеющие существенное значение для рассматриваемого дела обстоятельства судом первой инстанции установлены правильно, представленные доказательства полно и всесторонне исследованы и им дана надлежащая оценка.

Несогласие заявителя апелляционной жалобы с оценкой, установленных по делу обстоятельств, не может являться основанием для отмены судебного акта.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции считает, что арбитражным судом первой инстанции обстоятельства спора в данном конкретном случае исследованы всесторонне и полно, нормы материального и процессуального права применены правильно, выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Основания для

переоценки обстоятельств, правильно установленных судом первой инстанции, у суда апелляционной инстанции отсутствуют.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены судебного акта, арбитражным апелляционным судом не установлено.

При изложенных обстоятельствах суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что оснований для отмены судебного акта по приведенным доводам жалобы и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Самарской области от 12.03.2024 по делу № А5514944/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в месячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий О.А. Бессмертная

Судьи Ю.А. Бондарева

Е.А. Серова