Постановление от 25 января 2024 г. по делу № А54-4857/2016

1160/2024-2160(1)


ДВАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

Староникитская ул., 1, г. Тула, 300041, тел.: (4872)70-24-24, факс (4872)36-20-09 e-mail: info@20aas.arbitr.ru, сайт: http://20aas.arbitr.ru


ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Тула Дело № А54-4857/2016 20АП-4501/2023

Резолютивная часть постановления объявлена 23 января 2024 года. Постановление изготовлено в полном объеме 25 января 2024 года.

Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Волошиной Н.А., судей Тучковой О.Г. и Холодковой Ю.Е., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, в отсутствии лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в том числе путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу УФНС России по Рязанской области на определение Арбитражного суда Рязанской области от 01.06.2023 по делу № А54-4857/2016 (судья Белов Н.В.), вынесенное по результатам рассмотрения заявления общества с ограниченной ответственностью «Юридический центр «Гарантия» (г. Рязань, ОГРН <***>, ИНН <***>) об отмене обеспечительных мер, принятых определением суда от 04.04.2019, в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью «РУДО-АКВА» (г. Рязань, ОГРН <***>, ИНН <***>),

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «ДОЙЧЕ ЛИЗИНГ ВОСТОК» (далее – АО «ДОЙЧЕ ЛИЗИНГ ВОСТОК») обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью «РУДО- АКВА» (далее – должник, ООО «РУДО-АКВА») в связи с наличием непогашенной задолженности на общую сумму 2 084 379 Евро 22 евроцента и 281 032 руб. 60 коп. - расходы по оплате государственной поплины (задолженность на основании решений Арбитражного суда города Москвы по делу № А40-18821/16-182 от 02.06.2016 и № А4018812/16-114-153 от 28.04.2016).

Определением Арбитражного суда Рязанской области от 14.09.2016 в отношении ООО «РУДО-АКВА» возбуждено дела о несостоятельности (банкротстве).

Определением Арбитражного суда Рязанской области от 13.07.2017 в отношении ООО «РУДО-АКВА» введена процедура банкротства - наблюдение.

Сообщение о введении в отношении ООО «РУДО-АКВА» процедуры банкротства - наблюдения опубликовано в газете «Коммерсантъ» 22.07.2017.

Решением Арбитражного суда Рязанской области от 13.04.2020 ООО «РУДОАКВА» признано банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство.

Определением от 04.04.2019 заявление Федеральной налоговой службы о принятии обеспечительных мер удовлетворено частично. От ООО «Юридический центр «Гарантия» в материалы дела поступило ходатайство об отмене обеспечительных мер в отношении объекта недвижимости, принятых определением от 04.04.2019 в связи с тем, что на основании решения Симоновского районного суда г.Москвы от 17.12.2020 по делу № 24554/2020 за ООО «Юридический центр «Гарантия» признано право собственности на нежилое здание площадью 285,4 кв.м., кадастровый номер 77:05:0001012:1118, расположенное по адресу: 115191, г. Москва г, ФИО2, д. 48.

Определением Арбитражного суда Рязанской области от 01.06.2023 отменены обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного суда Рязанской области от 04.04.2019 в части запрета ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <***>) совершать сделки по отчуждению, передаче в залог и обременению любыми иными правами третьих лиц в отношении помещения (сооружение) - кадастровый номер 77:05:0001012:1118, площадь 285.40 кв.м., расположенное по адресу: 115191, г. Москва г, ФИО2, д. 48.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, УФНС России по Рязанской области обратилось с апелляционной жалобой в Двадцатый арбитражный апелляционный суд об отмене обжалуемого определения.

Мотивируя позицию, заявитель указывает на нарушение судом области норм материального и процессуального права, несоответствие выводов суда материалам дела.

Конкурсный управляющий ФИО4 в отзыве на апелляционную жалобу просит определение суда первой инстанции отменить.

ООО «Юридический центр «Гарантия» в отзыве на апелляционную жалобу просит определение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, представителей в судебное заседание не направили, что в порядке части 3 статьи 156 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Обжалуемый судебный акт проверен судом апелляционной инстанции в порядке статей 266, 268 АПК РФ в пределах доводов жалобы.

Изучив материалы дела и доводы жалобы, Двадцатый арбитражный апелляционный суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом области, 28.09.2018 временный управляющий ООО "РУДО-АКВА" ФИО5 обратилась в Арбитражный суд Рязанской области с заявлением о привлечении к субсидиарной ответственности по обязательствам должника лиц, контролирующих ООО "РУДО-АКВА", а именно бывших руководителей ФИО3 и ФИО6.

От ФНС России поступило ходатайство о принятии обеспечительных мер. С учетом уточнений заявитель просит:

1. Принять обеспечительные меры в виде запрета ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <***>) совершать сделки по отчуждению, передаче в залог и обременению любыми иными правами третьих лиц в отношении следующих активов:

-помещение (сооружение) - кадастровый номер 77:05:0001012:1118, площадь 285.40 кв.м., расположенное по адресу: 115191, г. Москва г, ФИО2, д. 48;

- автомобиль ТОЙОТА КАМРИ 2016 г.в.; VIN: <***>;

- доли 5% в уставном капитале ООО «Прогресс» ИНН <***> (<...> Б, д. 48) - номинальная стоимость доли 500 руб.;

- доли 100% в уставном капитале ООО «Рудо-Барсад» ИНН <***> (<...> пом. Н7) - номинальная стоимость доли 150 000 руб.

-доли 100% в уставном капитале ООО «Рудо-Вингро» ИНН <***> (Калмыкия респ, <...>) - номинальная стоимость доли 8 400 руб.

-доли 100% в уставном капитале ООО «Рудо-Торгалко» ИНН <***> (<...>) - номинальная стоимость доли 10 000 руб.;

- доли 50% в уставном капитале ООО «Сюрпрайз Дринкс Ист» ИНН <***> (<...>) - номинальная стоимость доли 5 000 руб.;

2. Принять обеспечительные меры в виде запрета ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <***>) совершать сделки по от-

чуждению, передаче в залог и обременению любыми иными правами третьих лиц в отношении следующих активов:

- жилое помещение (квартира) КН 77:06:0008011:4846, 138 кв.м., расположенная по адресу: <...>, дата регистрации владения11.08.2017;

- нежилое помещение КН 77:06:0008011:5339, 14,70 кв.м., расположенное по адресу: <...>, дата регистрации владения - 03.08.2017;

- жилое помещение (квартира) КН 77:06:0008011:5430, 65,80 кв.м., расположенная по адресу: <...>, дата регистрации владения11.08.2017;

- помещение КН 77:06:0008011:5070, 14 кв.м., расположенное по адресу: <...>, дата регистрации владения- 21.07.2017.

- автомобиль ОПЕЛЬ МОККА 2013 г.в. VIN <***>, регистрации владения-03.09.2013;

- автомобиль ХЕНДЭ Н-1 2016 г.в. VIN <***>, регистрации владения-08.09.2016;

- автомобиль ФОРД ФОКУС 2006 г.в. VIN <***>, регистрации владения-24.12.2018.

3. Принять обеспечительные меры в виде запрета ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <***>) совершать сделки по отчуждению, передаче в залог и обременению любыми иными правами третьих лиц в отношении следующих активов:

- квартира - кадастровый номер 62:29:0060010:3590, площадь 105.60 кв.м., расположенная по адресу: 390044, <...> (кадастровая стоимость - 4 675 032.38 руб.);

- доли 100% в уставном капитале ООО «Олимп» ИНН <***> (<...>, литера А, помещение Н4) - номинальная стоимость доли 400 000 руб.

4. Принять обеспечительные меры в виде запрета совершения регистрационных действий Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, МРЭО ГИБДД УМВД России по отчуждению имущества, принадлежащего ФИО3:

- помещение (сооружение) - кадастровый номер 77:05:0001012:1118, площадь 285.40 . кв.м., расположенное по адресу: 115191, г. Москва, ФИО2 (кадастровая стоимость - 35 399 791.63 руб.);

-автомобиль ТОЙОТА КАМРИ 2016 г.в.; VIN: <***>, средняя , рыночная стоимость - 1 400 000 руб.

5. Принять обеспечительные меры в виде запрета совершения регистрационных действий Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области по отчуждению имущества, принадлежащего ФИО6:

- квартира - кадастровый номер 62:29:0060010:3590, площадь 105.60 кв.м., расположенная по адресу: 390044, <...> (кадастровая стоимость - 4 675 032.38 руб.);

6. Принять обеспечительные меры в виде запрета совершения регистрационных «действий Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (115191, <...>), МРЭО ГИБДД УМВД России по отчуждению имущества, принадлежащего ФИО7:

- жилое помещение (квартира) КН 77:06:0008011:4846, 138 кв.м., расположенная по адресу: <...>, дата регистрации владения -1 1.08.2017;

- нежилое помещение КН 77:06:0008011:5339, 14,70 кв.м., расположенное по адресу: <...>, дата регистрации владения - 03.08.2017;

- жилое помещение (квартира) КН 77:06:0008011:5430, 65,80 кв.м., расположенная но адресу: <...>, дата регистрации владения11.08.2017;

- помещение КН 77:06:0008011:5070, 14 кв.м., расположенное по адресу: <...>, дата регистрации владения- 21.07.2017.

- автомобиль ОПЕЛЬ МОККА 2013 г.в. VIN <***>, регистрации владения-03.09.2013;

- автомобиль ХЕНДЭ Н-1 2016 г.в. VIN <***>, регистрации владения-08.09.2016;

- автомобиль ФОРД ФОКУС 2006 г.в. VTN <***>, регистрации владения-24.12.2018.

7. Принять обеспечительные меры в виде наложения ареста на принадлежащие ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <***>) доли в уставных капиталах следующих юридических лиц:

- ООО «Прогресс» ИНН <***> (<...> Б, д. 48) - размер доли 5%, номинальная стоимость доли 500 руб.;

- ООО «Рудо-Барсад» ИНН <***> (<...>- Прибоя, д. 44 пом. Н7) - размер доли 100%, номинальная стоимость доли 150 000 руб.;

- ООО «Рудо-Вингро» ИНН <***> (Калмыкия респ, <...> д. ДО) - размер доли 100%, номинальная стоимость доли 8 400 руб.;

- ООО «Рудо-Торгалко» ИНН <***> (<...>) - размер доли 100%, номинальная стоимость доли 10 000 руб.;

- ООО «Сюрпрайз Дринкс Ист» ИНН <***> (<...>) - размер доли 50%, номинальная стоимость доли 5 000 руб.

8. Запретить Межрайонной ИФНС России № 46 по г. Москве осуществлять регистрационные действия, направленные на отчуждение принадлежащей ФИО3 доли в уставном капитале ООО "Прогресс" ИНН <***> (<...> Б, д. 48) - размер доли 5%, номинальная стоимость доли 500 руб.

9. Запретить Межрайонной ИФНС России № 2 по Рязанской области осуществлять регистрационные действия, направленные на отчуждение принадлежащей Ре- тинскому Л. М. доли в уставном капитале следующих юридических лиц:

- ООО «Рудо-Барсад» ИНН <***> (<...>- Прибоя, д. 44 пом. Н7) - размер доли 100%, номинальная стоимость доли 150 000 руб.;

- ООО «Рудо-Торгалко» ИНН <***> (<...>) - размер доли 100%, номинальная стоимость доли 10 000 руб.;

- ООО «Сюрпрайз Дринкс Ист» ИНН <***> (<...>) - размер доли 50%, номинальная стоимость доли 5 000 руб.

10. Запретить Межрайонной ИФНС России по г. Элисте осуществлять регистрационные действия, направленные на отчуждение принадлежащей ФИО3 доли в уставном капитале ООО «Рудо-Вингро» ИНН <***> (Калмыкия респ, <...> д. ДО) - размер доли 100%, номинальная стоимость доли 8 400 руб.;

11. Принять обеспечительные меры в виде наложения ареста на принадлежащие ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <***>) доли в уставных капиталах следующих юридических лиц:

- ООО «Олимп» ИНН <***> (<...>, литера А, помещение Н4) - размер доли 100%, номинальная стоимость доли 400 000 руб.

12. Запретить Межрайонной ИФНС России № 2 по рязанской областиосуществ- лять регистрационные действия, направленные на отчуждение принадлежащей ФИО6 доли в уставном капитале ООО «Олимп» ИНН <***> (<...>, литера А, помещение Н4), размер доли - 100%, номинальная стоимость доли 400 000

руб.

13. Принять обеспечительные меры в виде запрета ООО «Олимп» ИНН <***>, ООО «Прогресс» ИНН <***>, ООО «Рудо-Барсад» ИНН <***>, ООО «Рудо- Вингро» ИНН <***>, ООО «Рудо-Торгалко» ИНН <***> и ООО «Сюрпрайз Дринкс Ист» ИНН <***> совершать сделки по отчуждению, передаче в залог и обременению любыми иными правами третьих лиц, принадлежащего ему недвижимого имущества.

14. Принять обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии осуществлять любые регистрационные действия в отношении объектов имущества, принадлежащих ООО «Олимп» ИНН <***>. ООО «Прогресс» ИНН <***>, ООО «Рудо-Барсад» ИНН <***>/, ООО «Рудо-Вингро» ИНН <***>, ООО «Рудо-Торгалко» ИНН <***> и ООО «Сюрпрайз Дринкс Ист» ИНН <***>.

15. Принять обеспечительные меры в виде ареста на денежные средства ООО «Олимп» ИНН <***>, ООО «Прогресс» ИНН <***>, ООО «Рудо-Барсад» ИНН <***>'/. ООО «Рудо-Вингро» ИНН <***>. ООО «Рудо-Торгалко» ИНН <***> и ООО «Сюрпрайз Дринкс Ист» ИНН <***>, находящиеся на расчетных счетах (в том числе на денежные средства, которые будут поступать на банковские счета). 16. Принять обеспечительные меры в виде наложения ареста на денежные средства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, находящиеся на расчетных счетах (в том числе денежные средства, которые будут поступать на банковские счета), а также на денежные средства, которые будут поступать на вновь открытые счета кредитных организациях.

17. Запретить Межрайонной ИФНС России по г. Элисте осуществлять регистрационные действия, направленные на отчуждение принадлежащей ФИО3 доли в уставном капитале ООО «Рудо-Вингро» ИНН <***> (Калмыкия респ, <...> д. ДО) - размер доли 100%, номинальная стоимость доли 8 400 руб.

Определением суда от 04.04.2019 Заявление Федеральной налоговой службы (127381, <...>) о принятии обеспечительных мер удовлетворено частично.

Приняты обеспечительные меры в виде запрета ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <***>) совершать сделки по отчуждению, передаче в залог и обременению любыми иными правами третьих лиц в отношении следующих активов:

-помещение (сооружение) - кадастровый номер 77:05:0001012:1118, площадь

285.40 кв.м., расположенное по адресу: 115191, г. Москва г, ФИО2, д. 48;

- автомобиль ТОЙОТА КАМРИ 2016 г.в.; VIN: <***>;

- доли 5% в уставном капитале ООО «Прогресс» ИНН <***> (<...> Б, д. 48) - номинальная стоимость доли 500 руб.;

-доли 100% в уставном капитале ООО «Рудо-Вингро» ИНН <***> (Калмыкия респ, <...>) - номинальная стоимость доли 8 400 руб.

-доли 100% в уставном капитале ООО «Рудо-Торгалко» ИНН <***> (<...>) - номинальная стоимость доли 10 000 руб.;

-доли 50% в уставном капитале ООО «Сюрпрайз Дринкс Ист» ИНН <***> (<...>) - номинальная стоимость доли 5 000 руб.

Приняты обеспечительные меры в виде запрета совершения регистрационных действий Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (115191, <...>) по отчуждению имущества, принадлежащего ФИО3: помещение (сооружение) - кадастровый номер 77:05:0001012:1118, площадь 285,4 . кв.м., расположенное по адресу: 115191, г. Москва, ФИО2

Приняты обеспечительные меры в виде запрета совершения регистрационных действий МРЭО ГИБДД УМВД России по Рязанской области по отчуждению имущества, принадлежащего ФИО3:

-автомобиль ТОЙОТА КАМРИ 2016 г.в.; VIN: <***>.

Приняты обеспечительные меры в виде наложения ареста на принадлежащие ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <***>) доли в уставных капиталах следующих юридических лиц:

ООО «Прогресс» ИНН <***> (<...> Б, д. 48) - размер доли 5%, номинальная стоимость доли 500 руб.;

ООО «Рудо-Вингро» ИНН <***> (Калмыкия респ, <...> д. ДО) - размер доли 100%, номинальная стоимость доли 8 400 руб.;

ООО «Рудо-Торгалко» ИНН <***> (<...>) - размер доли 100%, номинальная стоимость доли 10 000 руб.;

ООО «Сюрпрайз Дринкс Ист» ИНН <***> (<...>) - размер доли 50%, номинальная стоимость доли 5 000 руб.

Суд определил запретить Межрайонной ИФНС России № 46 по г. Москве осуществлять регистрационные действия, направленные на отчуждение принадлежащей ФИО3 доли в уставном капитале ООО "Прогресс" ИНН <***> (<...> Б, д. 48) - размер доли 5%, номинальная стоимость доли 500 руб.

Запретить Межрайонной ИФНС России № 2 по Рязанской области осуществлять регистрационные действия, направленные на отчуждение принадлежащей Ретинско- му Л. М. доли в уставном капитале следующих юридических лиц:

ООО «Рудо-Торгалко» ИНН <***> (<...>) - размер доли 100%, номинальная стоимость доли 10 000 руб.;

ООО «Сюрпрайз Дринкс Ист» ИНН <***> (<...>) - размер доли 50%, номинальная стоимость доли 5 000 руб.

Запретить Межрайонной ИФНС России по г. Элисте осуществлять регистрационные действия, направленные на отчуждение принадлежащей ФИО3 доли в уставном капитале ООО «Рудо-Вингро» ИНН <***> (Калмыкия респ, <...> д. ДО) - размер доли 100%, номинальная стоимость доли 8 400 руб.;

Приняты обеспечительные меры в виде запрета ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <***>) совершать сделки по отчуждению, передаче в залог и обременению любыми иными правами третьих лиц в отношении следующих активов:

1/2 доли в праве общей собственности на квартиру - кадастровый номер 62:29:0060010:3590, площадь 105.60 кв.м., расположенная по адресу: 390044, <...>;

доли 100% в уставном капитале ООО «Олимп» ИНН <***> (<...>, литера А, помещение Н4) - номинальная стоимость доли 400 000 руб.

Приняты обеспечительные меры в виде запрета совершения регистрационных действий Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области по отчуждению имущества, принадлежащего ФИО6:

1/2 доли в праве общей собственности на квартиру - кадастровый номер 62:29:0060010:3590, площадь 105.60 кв.м., расположенная по адресу: 390044, <...>;

Приняты обеспечительные меры в виде наложения ареста на принадлежащие ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <***>) доли в уставных капиталах следующих юридических лиц:

ООО «Олимп» ИНН <***> (<...>, литера А, помещение Н4) - размер доли 100%, номинальная стоимость доли 400 000 руб.

Запретить Межрайонной ИФНС России № 2 по Рязанской области осуществлять регистрационные действия, направленные на отчуждение принадлежащей ФИО6 доли в уставном капитале ООО «Олимп» ИНН <***> (<...>- ная, д. 7,

литера А, помещение Н4), размер доли - 100%, номинальная стоимость доли 400 000 руб.

Приняты обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области осуществлять любые регистрационные действия в отношении объектов имущества, принадлежащих ООО «Олимп» ИНН <***>, ООО «Рудо-Торгалко» ИНН <***> и ООО «Сюрпрайз Дринкс Ист» ИНН <***>.

Приняты обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Калмыкия (358000, <...>) осуществлять любые регистрационные действия в отношении объектов имущества, принадлежащих ООО "Рудо- Вингро" ИНН <***>.

Приняты обеспечительные меры в виде наложения ареста на денежные средства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, находящиеся на расчетных счетах (в том числе денежные средства, которые будут поступать на банковские счета) принадлежащие ответчикам.

В остальной части заявления отказано.

От ООО "Юридический центр "Гарантия" в материалы дела поступило ходатайство об отмене обеспечительных мер в отношении объекта недвижимости, принятых определением от 04.04.2019 в связи с тем, что на основании решения Симоновского районного суда г.Москвы от 17.12.2020 по делу № 2-4554/2020 за ООО "Юридический центр "Гарантия" признано право собственности на нежилое здание площадью 285,4 кв.м., кадастровый номер 77:05:0001012:1118, расположенное по адресу: 115191, г. Москва г, ФИО2, д. 48.

Отменяя обеспечительные меры в данной части , суд области руководствовался следующим.

Согласно части 1 статьи 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечение иска по ходатайству лица, участвующего в деле, может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело.

Названной статьей не предусмотрены основания, по которым обеспечение иска может быть отменено; данный вопрос разрешается судом в каждом конкретном случае с учетом обстоятельств дела. Отмена обеспечения может быть вызвана, в частности, тем, что отпали основания, по которым были приняты обеспечительные меры, либо после принятия таких мер появились обстоятельства, обосновывающие отсутствие необходимости в сохранении обеспечения.

В пункте 22 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской

Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" указано, что ответчик, иные лица, участвующие в деле (часть 1 статьи 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), а также лица, чьи права и интересы нарушены в результате применения обеспечительных мер (статья 42 Кодекса), после получения определения арбитражного суда о применении обеспечительных мер вправе обратиться с ходатайством об их отмене в суд, их применивший, в порядке, предусмотренном статьей 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представив объяснения по существу примененных мер, на основании которых суд повторно проверяет наличие оснований, установленных частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и оценивает отношения на предмет соответствия критериям, указанным в пункте 10 настоящего постановления. С учетом сбалансированной оценки доводов заявителя и ответчика суд отказывает в отмене обеспечительных мер либо выносит определение об их отмене.

Рассмотрев заявления об отмене обеспечительных мер, принимая во внимание фактические обстоятельства дела, суд области пришел к выводу о том, что заявление об отмене обеспечительных мер подлежит удовлетворению в части указанного объекта: нежилое здание площадью 285,4 кв.м., кадастровый номер 77:05:0001012:1118, расположенное по адресу: 115191, г. Москва г, ФИО2, д. 48.

Судебная коллегия не может согласиться с данным выводом суда области ввиду следующего.

Действительно, в пункте 22 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" указано, что ответчик, иные лица, участвующие в деле (часть 1 статьи 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), а также лица, чьи права и интересы нарушены в результате применения обеспечительных мер (статья 42 Кодекса), после получения определения арбитражного суда о применении обеспечительных мер вправе обратиться с ходатайством об их отмене в суд, их применивший, в порядке, предусмотренном статьей 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представив объяснения по существу примененных мер, на основании которых суд повторно проверяет наличие оснований, установленных частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и оценивает отношения на предмет соответствия критериям, указанным в пункте 10 настоящего постановления. С учетом сбалансированной оценки доводов заявителя и ответчика суд отказывает в отмене обеспечительных мер либо выносит определение об их отмене.

Между тем, как следует из материалов дела, согласно выписке из ЕГРН в

отношении спорно объекта недвижимости, по состоянию на 20.12.2023 право собственности на: нежилое здание площадью 285,4 кв.м., кадастровый номер 77:05:0001012:1118, расположенное по адресу: 115191, г. Москва г, ФИО2, д. 48 зарегистрировано за ФИО3.

Таким образом, до настоящего времени собственником здания является ФИО3

Регистрация перехода права собственности на иное лицо, в частности, ООО «Юридический центр «Гарантия» отсутствует.

В силу положений пунктов 1 и 2 статьи 8.1 и статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации; они возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.

Согласно пункту 1 статьи 223 ГК РФ право собственности переходит к приобретателю по договору с момента передачи вещи, если иное не установлено договором или законом. В отношении недвижимого имущества момент перехода права собственности императивно привязан к моменту регистрации такого перехода (пункт 2 статьи 223 Гражданского кодекса).

В связи чем, правовых оснований для отмены обеспечительных мер, у суда области не имелось.

Руководствуясь статьями 266, 268, 269, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Рязанской области от 01.06.2023 по делу № А544857/2016 отменить.

Заявление ООО «Юридический центр «Гарантия» об отмене обеспечительных мер, принятых определением Арбитражного суда Рязанской области от 04.04.2019 в части запрета ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <***>) совершать сделки по отчуждению, передаче в залог и обременению любыми иными правами третьих лиц в отношении помещения (сооружение) - кадастровый номер 77:05:0001012:1118, площадь 285.40 кв.м., расположенное по адресу: 115191, г. Москва г, ФИО2, д. 48. оставить без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в течение месяца со дня изготовления постановления в полном объеме. В соответствии с

частью 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба на постановление подается через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий Н.А. Волошина

Судьи Ю.Е. Холодкова

О.Г. Тучкова