Постановление от 10 октября 2024 г. по делу № А45-2945/2024

СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Набережная реки Ушайки, дом 24, Томск, 634050, https://7aas.arbitr.ru



П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


город Томск                                                                                     Дело № А45-2945/2024


Резолютивная часть постановления объявлена 26 сентября 2024 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 11октября 2024 года.


Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего                             Хайкиной С.Н.,

судей                                                             Зайцевой О.О.,

                                                                       Кривошеиной С.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Волковой Т.А. с использованием средств аудиозаписи, рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу товарищества собственников жилья «Никитинский» (№ 07АП-5151/2024) на решение от 23.05.2024 Арбитражного суда Новосибирской области по делу №А45-2945/2024 (судья Е.А. Нахимович) по заявлению товарищества собственников жилья «Никитинский» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), г. Новосибирск, о признании недействительным предписания от 26.10.2023 №08-03-/1529-1, от 30.11.2024 №08-03-/1701-1, заинтересованное лицо: Государственная жилищная инспекция Новосибирской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), г. Новосибирск,

третьи лица: ФИО1, ФИО2.

В судебном заседании приняли участие:

от заявителя: ФИО3, доверенность от 31.01.2023, паспорт, диплом (онлайн);

от заинтересованного лица: ФИО4, доверенность от 28.12.2023, паспорт, диплом (онлайн),

от третьих лиц: без участия, извещены. 



УСТАНОВИЛ:

товарищество собственников жилья «Никитинский» (далее - заявитель, товарищество, ТСЖ «Никитинский») обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с заявлением о признании недействительным предписания от 26.10.2023 №08-03-/1529-1, от 30.11.2024 №08- 03-/1701-1, заинтересованное лицо: Государственная жилищная инспекция Новосибирской области (далее – Инспекция, ГЖИ НСО).

К участию в деле, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ФИО1, ФИО2.

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 23.05.2024 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, ТСЖ «Никитинский» обратилось в суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

В обоснование апелляционной жалобы её податель указывает, что само по себе выделение в квитанции отдельных строк «обслуживание лифтов» и «услуги банка» не нарушает прав и законных интересов собственников помещений многоквартирного жилого дома, и не приводит к увеличению расходов, на содержание и текущий ремонт жилья, действующим законодательством не установлен запрет на применение смешанного способа установления размера платы. Исполнение предписаний в части требований по перерасчету приведёт к возникновению неосновательного обогащения на стороне жильцов, так как услуги были фактически оказаны. В случае неисполнения обоих предписаний, ТСЖ может быть привлечено к административной ответственности по статье 19.5 КоАП РФ, то есть фактически юридическое лицо будет дважды привлечено к ответственности за одно и тоже нарушение. Судом не была дана оценка тому обстоятельству, что собственники, в отношении которых принято решение ГЖИ НСО о проведении перерасчета с какими либо жалобам в ГЖИ НСО не обращались, то есть принято решение о правах и обязанностях лиц, которым об этом даже не известно и не получено на это их согласие.

В порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) Инспекция представила отзыв на апелляционную жалобу, в котором просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Суд, руководствуясь статьями, 9, 41, 268 АПК РФ удовлетворил ходатайство ТСЖ «Никитинский» о приобщении к материалам дела акта проверки от 07.05.2024 и предписания от 07.05.2024.

К материалам дела приобщены, поступивший от Инспекции протокол собрания от 29.12.2023 №2, объяснения ТСЖ «Никитинский» с приложенной сметой расходов и доходов на 2023 год.

Инспекцией представлены дополнительные пояснения на апелляционную жалобу.

Судебное заседание на основании статьи 158 АПК РФ откладывалось, а также объявлялся перерыв на основании статьи 163 АПК РФ. В соответствии со статьей 18 АПК РФ в составе суда производилась замена судьи.

В судебном заседании апелляционной инстанции, проводимом с использованием систем веб-конференции, представители сторон поддержали свои позиции в полном объеме.

Третьи лица, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, не явились в судебное заседание суда апелляционной инстанции.

Арбитражный апелляционный суд считает возможным на основании статей 123, 156, 266 АПК РФ рассмотреть дело при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителей заявителя и заинтересованного лица, изучив доводы апелляционной жалобы, отзыва, дополнительно представленных пояснений, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со статьями 266, 268 АПК РФ, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует,  в ходе проведения внеплановой документарной проверки инспекцией установлено, что ТСЖ «Никитинский» допустило нарушение пункта 8 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), в части начисления размера платы за услугу по обслуживанию лифтов по жилому помещению № 82 многоквартирного дома № 2/1 по ул. ФИО5 в г. Новосибирске. 

Решение собственниками многоквартирного дома № 2/1 по ул. ФИО5 в г. Новосибирске по вопросу начислений размера платы за услугу по обслуживанию лифтов собственникам жилых помещений не принималось, при этом в платежном документе по кв. 82 ТСЖ «Никитинский» производит начисления за указанную услугу отдельной строкой в виде дополнительной услуги.

Протоколом № 1 собрания членов ТСЖ «Никитинский» и собственников помещений в многоквартирном доме № 2/1 по ул. ФИО5 в г. Новосибирске от 29.05.2023 утверждена смета доходов и расходов ТСЖ «Никитинский» на 2023 год, утвержден тариф на «содержание, обслуживание и текущий ремонт жилья» в размере 24,41 руб./кв.м. Сметой предусмотрено поступление средств за обслуживание лифтов от собственников нежилых помещений.

В связи с чем, ТСЖ «Никитинский» выдано предписание о прекращении, устранении выявленных нарушений обязательных требований, проведении мероприятий по обеспечению их соблюдения по жилому помещению №82 многоквартирного дома № 2/1 по ул. ФИО5 в г. Новосибирске от 26.10.2023 № 08-03-/1529-1 со сроком исполнения до 20.12.2023.

В ходе проведения внеплановой документарной проверки по вновь поступившему обращению другого собственника жилого помещения по выше указанному адресу, Инспекцией установлено, что ТСЖ «Никитинский» допустило нарушение пункта 8 статьи 156 ЖК РФ, в части начисления размера платы за услугу по обслуживанию лифтов, «услуги банка»  по всем жилым помещениям многоквартирного дома № 2/1 по ул. ФИО5 в г. Новосибирске.

Решение собственниками многоквартирного дома №2/1 по ул. ФИО5 в г. Новосибирске по вопросу начислений размера платы за «услуги банка» и за услугу по обслуживанию лифтов собственникам жилых помещений не принималось, при этом в платежных документах ТСЖ «Никитинский» производит начисления за указанные услуги отдельными строками в виде дополнительной услуги.

В связи с чем, выдано предписание о прекращении, устранении выявленных нарушений обязательных требований, проведении мероприятий по обеспечению их соблюдения от 27.11.2023 № 08-03-/1701-1 по всем жилым помещениям многоквартирного дома по адресу <...> со сроком исполнения до 26.01.2024.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения товарищества в арбитражный суд с соответствующим заявлением.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции исходил из того, что структура платы за жилое помещение, установленная частью 2 статьи 154 ЖК РФ, не предусматривает возможность разделения ее на самостоятельные составляющие, соответственно, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифтов, являются составной частью деятельности по содержанию общего имущества в доме. В части   требования   об исключении строки «услуги банка» судом первой инстанции оценка доводов   ТСЖ в судебном акте не дана. Мотивы по которым суд первой инстанции отказал   ТСЖ в  указанной части в судебном акте отсутствуют.

Оценивая доводы сторон в ходе рассмотрения дела, суд апелляционной инстанции, считает что судом первой инстанции не учтены следующие обстоятельства.

В соответствии с частью 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В силу пункта 1.1 статьи 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Частью 2.2 статьи 161 ЖК РФ установлено, что при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно пункту 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Частью 8 статьи 156 ЖК РФ установлено, что размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год (пункт 33 Правил N 491).

В соответствии с разделом I п. 7, разделом II п. 17 Правил № 491 содержание лифта является жилищной услугой, которая входит в расходы на содержание общего имущества, доля расходов на которое определяется соразмерно долям в праве общей собственности на это имущество и оплачивается путем внесения обязательных платежей и взносов собственников помещений.  Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.

При этом, не включение в расходы на содержание общего имущества платы за услуги  по обслуживанию лифтов, не может освобождать  собственников  помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, от  расходов на его содержание в силу прямого указания норм статьи 161 ЖК РФ.

Как установлено судом апелляционной инстанции  структура   тарифа на содержание жилья, утвержденная   протоколом № 1 от 29.05.2023  общего собрания членов ТСЖ «Никитинский» и собственников помещений в МКД  жилищной инспекций в ходе проверки не проверялась.  Судом первой инстанции обстоятельства формирования тарифа на содержание жилья, с учетов заявленных доводов  ТСЖ не устанавливались.

Вместе с тем,  протоколом № 1 от 29.05.2023 утвержден тариф по статье «Содержание, обслуживание и текущий ремонт жилья» в размере 24,41 руб., который включается  отдельной строкой в платежные документы собственников жилья.

Дополнительно, отдельной строкой  в платежные документы включены 2,01 руб.  за обслуживание лифтов и 3.00 руб.  за услуги банка.

Согласно сметы  доходов и расходов, утвержденной собранием  членов ТСЖ «Никитинский»  на 2023  предусмотрено поступление средств от собственников  жилых помещений по тарифу 24.41 руб. в размере  2753 184 руб., от собственников нежилых помещений по тарифу 24,41 руб. в размере   117 930 руб., итого  на сумму 2 871 114 руб.

Согласно расходной части сметы в состав тарифа  24,41 руб. включены только расходы на страхование лифтов в размере   9 900 руб.  или 0,084 руб. из расчета за 1 кв.м. (стр. 1.22) которые складываются   из услуг по страхованию лифтов по договору SOGX12338482588000 в размере 1 500 руб. в год и 8 400 руб. в год за поверку лифтов по договору № 722 от 16.11.2016 г.


Иные затраты на содержание лифтов в установленный тариф 24,41 руб. не включены. Доказательств обратного,   Инспекцией не представлено.

Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что 2,01 руб. является  услуги по обслуживанию и содержанию лифтов  (лампочки, кнопки), оказываемые ТСЖ на основании договора, заключенного с  ООО «Сиблифтремонт».  Инспекцией  данное  обстоятельство не опровергнуто.

Услуги по содержанию  лифтов являются обязательной составной частью содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного жилого дома, поскольку без оказания соответствующих услуг специализированными организациями невозможно использование жилого дома по назначению.

При этом, законодатель не устанавливал запрета самостоятельно определять собственникам размер и способы оплаты таких услуг, в том числе начисление услуг несколькими строками.

При таких обстоятельствах, апелляционный суд приходит к выводу, что само по себе выделение в квитанции отдельных строк «содержание лифтов» не нарушает прав и законных интересов собственников помещений многоквартирного жилого дома, и не приводит к увеличению расходов, так как не входят в расчет «содержание и текущий ремонт жилья».

Доводы Инспекция о том, что ЖК РФ установлены только два способа утверждения тарифа за содержание жилого помещения в многоквартирном доме и исходя из системного толкования норм ЖК РФ следует, что если на общем собрании собственников утвержден тариф на текущее содержание помещения, то услуга «содержание лифта» автоматически входит в него, основан на неверном толковании норм ЖК РФ.

Вместе с тем, Инспекция не проверила из чего состоит тариф на «содержание, обслуживание и текущий ремонт жилья», утвержденный товариществом на 2023 год.

Действующим законодательством не установлен запрет на применение смешанного способа установления размера платы. В данном случае в отношении части услуг ТСЖ был применен тариф утвержденный решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а в отношении «обслуживания  лифта»,  установлен исходя из фактически предоставленного объема услуг, что не противоречит требованиям ЖК РФ и согласуется с решениями общих собраний собственников.

   Доказательств, превышения утвержденного общим собранием ТСЖ тарифа и отдельно выставленных услуг в совокупности,  размера норматива, утвержденного органом местного самоуправления, Инспекция в ходе проверки не установила, доказательств  в ходе рассмотрения дела не представила.

Таким образом, суд первой инстанции ошибочно поддержал позицию Инспекции, что работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифтов, не могут учитываться отдельной строкой в платежном документе.

Кроме того,    внеочередным общим собранием  членов ТСЖ от 29.12.23  собственники помещений одобрили  размер платы за обслуживание лифтов 2, 01 руб. за 2023.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 20.03.2014 N 563-О, положения части 7 статьи 156 ЖК РФ не содержат запрета на подтверждение на общем собрании собственников жилых помещений размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме за прошлый период, с учетом понесенных управляющей организацией расходов, поскольку направлены на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям. Указанная правовая позиция может  быть применена   и к рассматриваемой ситуации.

    При таких обстоятельствах, учитывая, что услуги по содержанию лифтов являются обязательной составной частью содержания общего имущества многоквартирного жилого дома, были оказаны и плата за них выставлялась исходя из фактически предоставленного объема в размере, не превышающем установленный органом местного самоуправления, у ТСЖ имелись оснований для установления платы за данные услуги отдельной строкой исходя из фактически представленного объема услуг.

В силу вышеизложенного,  требования заявителя о признания  недействительными предписание № 08-03-/1529-1 от 26.10.2023 и предписание № 08-03-/1701-1 от 30.11.2023 в части исключения строки «обслуживание лифтов» из платежного документа собственникам помещений данного многоквартирного дома, а также произвести перерасчёт по данной строке подлежат удовлетворению.

В части исключения строки «Услуги банка» по предписанию № 08-03-/1701-1 от 30.11.2023 апелляционный суд приходит к выводу о законности оспариваемого предписания в данной части.

Как следует из материалов дела  в платежных документах на оплату   содержания, ремонт и предоставление коммунальных услуг  ТСЖ отдельной строкой  к оплате предъявлялись  «услуги» банка в размере 3.00 руб.   на основании  заключенного  договора  от  01.06.2011№ С240/НП  с  НП «Объединенная расчетная система» на  оказание  услуги по обеспечению информационного и технологического взаимодействия между участниками расчетов при начислении и приеме платы Абонентов Заказчика, за жилое помещение, коммунальные и другие услуги в рамках единой городской информационной системы обмена данными по начислению и учету платы населения за жилое помещение, коммунальные и другие услуги.

При этом, как следует из   Сметы доходов и расходов, утвержденной  протоколом общего  собрания  членов ТСЖ от  29.05.2023 в состав  тарифа на содержание и обслуживания жилья в размере 24,41 руб.  были включены расходы по услугам банка.  Члены ТСЖ  согласовали и утвердили в составе тарифа  услуги банка по обслуживанию расчетного счета, перечислению денежных средств со счета на счет, комиссию банка за операции по расчетному счету.

Оплата услуг через платежного агента не является  обязательной составляющей тарифа за содержание и обслуживания жилья, следовательно, правомочность оплаты такой услуги должна быть установлена  решением собрания собственников ТСЖ, поскольку налагает на  собственников помещений дополнительные расходы по оплате услуг платежного агента.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальныеуслуги вносится следующим лицам: управляющей организации; жилищными жилищно-строительным кооперативам, товариществам собственниковжилья; ресурсоснабжающим организациям; застройщику.           Согласно ч. 15 ст. 155 ЖК РФ исполнитель ЖКУ вправе взимать платус собственников и нанимателей помещений при участии платёжных агентов, в том числе банковских.           В соответствии с  п. 63 Правил No 354 «О предоставлении коммунальных услугсобственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах ижилых домов» (далее – Правила No 354) потребители обязаны своевременноплатить исполнителю или действующему по его поручению платёжномуагенту. Право исполнителя коммунальной услуги  привлекать на основании договораспециализированную организацию для начисления платы, подготовки идоставки платёжных документов закреплено также в пп. «е» п. 32 Правил No354.

Пунктом 64 Правил No 354 предусмотрено, что потребители вправепри наличии договора, содержащего положения о предоставлениикоммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющейорганизации, товарищества или кооператива, вносить плату за коммунальныеуслуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, котораяпродает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковскихплатежных агентов в том случае, когда решение о переходе на такой способрасчетов и о дате перехода принято общим собранием собственниковпомещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива.             Между тем,  ТСЖ «Никитинский» не представило  суду доказательств наличия  решения  общего собрания собственников помещений  о переходе на способ расчетов посредством платежного агента.

Поскольку данная услуга не является обязательной, члены ТСЖ не принимали решения о переходе на систему оплаты через платежного агента, доказательств обратного не представлено суду, предъявление  данной услуги  отдельной строкой собственникам помещений ТСЖ «Никитинский» является неправомерным. В связи с этим, последующее одобрение данных расходов внеочередным собранием собственников  от 29.12.2023   не может свидетельствовать   о незаконности     предписания  Инспекции   от 30.11.2023 № 08-03-/1701-1 в данной части.

С учетом изложенного апелляционный суд считает, что выводы суда первой инстанции, сделаны при неверном применении норм материального права и неполном выяснении обстоятельств дела, в связи с чем решение от 23.05.2024 Арбитражного суда Новосибирской области по делу №А45-2945/2024 подлежит отмене с принятием в соответствии с пунктом 2 статьи 269 АПК РФ нового судебного акта.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины в связи с удовлетворением апелляционной жалобы подлежат отнесению на Инспекцию.

Руководствуясь статьями 258, 268, 270, 271, пунктом 2 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд   



ПОСТАНОВИЛ:

решение от 23.05.2024 Арбитражного суда Новосибирской области по делу №А45-2945/2024 отменить, принять по делу новый судебный акт.

Признать недействительным предписание № 08-03-/1529-1 от 26.10.2023, вынесенное Государственной жилищной инспекцией Новосибирской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, г. Новосибирск).

Признать недействительным предписание № 08-03-/1701-1 от 30.11.2023, вынесенное Государственной жилищной инспекцией Новосибирской области ОГРН: <***>, ИНН: <***>, г. Новосибирск), в части исключения строки «обслуживание лифтов» из платежного документа собственникам помещений данного многоквартирного дома, а также произвести перерасчёт по данной строке.

В остальной части требований отказать.

Взыскать с Государственной жилищной инспекцией Новосибирской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, г. Новосибирск) в пользу товарищества собственников жилья «Никитинский» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, г. Новосибирск) 6 000 рублей судебных расходов за рассмотрение заявления и 1 500 рублей судебных расходов за рассмотрение апелляционной жалобы.

Возвратить товариществу собственников жилья «Никитинский» из федерального бюджета 1 500 рублей государственной пошлины, излишне уплаченной по платежному поручению от 14.06.2024 №145 за рассмотрение апелляционной жалобы.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Новосибирской области.

Настоящее постановление выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».



Председательствующий                                                                                  С.Н. Хайкина



судьи                                                                                                     О.О. Зайцева



С.В. Кривошеина