Постановление от 24 марта 2023 г. по делу № А41-53172/2018

ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

10АП-12691/2022, 10АП-13642/2022

Дело № А41-53172/18
24 марта 2023 года
г. Москва



Резолютивная часть постановления объявлена 20 марта 2023 года

Постановление изготовлено в полном объеме 24 марта 2023 года


Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Катькиной Н.Н.,

судей Муриной В.А., Семикина Д.С.,

при ведении протокола судебного заседания: ФИО1,

при участии в заседании:

от администрации Волоколамского городского округа Московской области: ФИО2 по доверенности № Дов-1 от 10.01.23,

от конкурсного управляющего акционерного общества «Волоколамская Управляющая компания» ФИО3: ФИО4 по доверенности № 22-1 от 15.07.22,

от общества с ограниченной ответственностью «ВЭЙСТ-ТРАНС»: ФИО5 по доверенности от 01.12.22,

рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы конкурсного управляющего акционерного общества «Волоколамская Управляющая компания» ФИО3 и общества с ограниченной ответственностью «ВЭЙСТ-ТРАНС» на определение Арбитражного суда Московской области от 15 июня 2022 года по делу №А41-53172/18, по заявлению администрации Волоколамского городского округа Московской области об исключении имущества из конкурсной массы акционерного общества «Волоколамская Управляющая компания»,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Волоколамского городского округа Московской области обратилась в Арбитражный суд Московской области в рамках дела о банкротстве акционерного общества «Волоколамская Управляющая компания» (АО «Волоколамская УК») с заявлением, в котором, с учетом поданных в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнений, просила:

1. Исключить из конкурсной массы АО «Волоколамская УК» и передать в собственность Волоколамского городского округа в лице администрации Волоколамского городского округа Московской области следующее имущество:

№
Наименование, назначение и краткая характеристика объекта

Год выпуска (постройки, приобретения)

Инвентарный

номер/

кадастровый

1
Водозаборный узел п. Сычево № 2, инв.№ 00000403

1964

000000058

2
Котел ДКВР 4-13, инв. № 00000171

1967

000000096

3
Блок-контейнер БК-00

2011

000000252

4
Автоматика «Кристал», инв. № 00000150

1985

000000031

5
Артскважина п. Сычево, инв. № 00000506

1960

000000041

6
Артскважина п. Сычево, инв. № 00000507

1965

000000042

7
ВД-413 свар, выпрямитель, инв. № 00001004

2007

000000045

8
Вентилятор ВДН-8 сх. 1 (15x1500) правый 90*, инв. №00001593

2010

000000048

9
Насос ЦНСГ 60-165 б/дв, б/рамы, инв. № 00001048

2009

000000131

10

Вентилятор, инв. № 00000012

1987

000000051

11

Водозаборный узел п. Сычево № 1, инв.№00000504

1962

000000057

12

Водонапорная башня п. Сычево, инв. № 00000508

1962

000000061

13

Вентилятор ВДН-8 сх. (Левый 90*)

2011

000000245

14

ФИО6. 14-273-4000, инв. № 00000182

2009

000000062

15

Водопроводные сети п. Сычево протяженность 4272 м/п, инв. № 00000432

1962

000000065

16

Помещение нежилое <...> инв. № 00000551

1962

000000068

17

Деаэраторный бак У=15 м3, инв. № 00000997

2007

000000070

18

Дымосос ДН-9 15/1500, инв. № 00001601

2009

000000072

19

Дымосос ДН-9, инв. № 00000181

1994

000000073

20

Подогреват. паровод., инв. № 00000175

1976

000000149

21

Помещение нежилое <...> инв. № 00000693

1962

000000077

22

Подогреватель пароводяной ПП 1-53-0,7-4, инв. №00001599

2004

000000150

23

Здание КНС п. Сычево, инв. № 00000420

1964

000000078

24

Здание котельной Сычево, инв. № 00000143

1963

000000082

25

Иловая площадка п. Сычево, инв. № 00000428

1964

000000086

26

Иловая площадка п. Сычево, инв. № 00000426

1964

000000087

27

Иловая площадка п. Сычево, инв. № 00000427

1964

000000088

28

Канал, сети п. Сычево 5702 метра, инв. № 00000295

1964

000000090

29

Клапан пред, инв. № 00000927

2002

000000093

30

Котел ДКВР 2.5-13, инв. № 00000168

1962

000000094

31

Котел ДКВР 6.5/13, инв. № 00000204

1979

000000097

32

Моноблочный сигнализатор СТП-2Д20(в) п. Сычево, инв. № 00000960

2005

000000110

33

Моноблочный сигнализатор СТП-2Д20(в) п. Сычево, инв. № 00000963

2005

000000111

34

Насос Д 315/50 с двиг. 75квт, инв. № 00001014

2007

000000114

35

Насос К 100-65-2506 с/дв 30 кВт, инв. № 00001572

2010

000000115

36

Насос К 100-65-2506 с/дв 30 кВт, инв. № 00001594

2010

000000116

37

Насос К 8/18, инв. № 00000010

1994

000000120

38

Насос К-100-65-250 без дв., инв. № 00000996

2007

000000124

39

Насос К-100-65-250, инв. № 00000999

2007

000000125

40

Насос СД 100/406 с дв. 18,5 кВт/3000об., инв. №00001019

2008


41

Подогрев, паровод., инв. № 00000161

2006

000000142

42

Подогрев, паровод., инв. № 00000162

2001

000000143

43

Подогрев, паровод., инв. № 00000163

1973

000000144

44

Подогрев, паровод., инв. № 00000164

1972

000000145

45

Подогрев, паровод., инв. № 00000165

1969

000000146

46

Подогреват. 1 ЮСТ, инв. № 00000570

1994

000000147

47

Подогреват. 1 ЮСТ, инв. № 00000571

1968

000000148

48

Подоподогр. паровод., инв. № 00000167

1972

000000151

49

Поля фильтрации /8карт/ п. Сычево, инв. № 00000429

1964

000000152

50

Помещение нежилое <...> этаж инв. № 00000700

1962

000000159

51

Помещение нежилое <...> этаж инв. № 00000699

1962

000000160

52

Помещение нежилое <...> этаж инв. № 00000700

1962

000000163

53

Помещение нежилое п. Сычево Детская д 1, 1 этаж, инв. № 00000694

1963

000000164

54

Помещение прачечной п. Сычево, инв. № 00000515

1962

000000170

55

Преобразователь давления ПЧ-ТТПТ-75-380-50-04- УХ, инв. №00001017

2008

000000173

56

Преобразователь частоты ПЧ-ТТПТ-100-3 80-50, инв. № 00000966

2009

000000174

57

Тепловые сети Сычево 2d протяженность 4628 п/м, инв. № 00000225

1962

000000179

58

Теплообменник, инв. № 00000174

1979

000000180

59

Труба дымовая, п. Сычево инв. № 00000192

1963

000000183

60

ФИО7 оды в котел., инв. № 00000145

1963

000000185

61

Ус-ка авт. сист. учета газа котельной Сычево, инв. № 00000957

2005

000000188

62

Фильтр N-катионит., инв. № 00000196

1980

000000189

63

Экономайзер ЭП 2-142, инв. № 00000205

1979

000000191

64

Насос ЭЦВ 10-65-150

2010

000000220

65

Насос ЭЦВ 10-65-150

2010

000000219

66

Насос 1Д 315-50 б/дв, б/р

2010

000000222

67

Преобразователь частоты ES021-04-0900А 45 кВт

2010

000000223

68

Насос 1ЦНСГ 60-165 с/дв 55 кВт Гидромаш

2011

000000254

69

Насос к 45/55, инв. № 00000579

1977

000000119

70

Насос 1Д 315-71 а с/дв ЭОкВТ

2011

000000255

71

Тепловизор FLUKE TI90

2015

000000269

72

Насос ЭЦВ 10-65-150нрк, инв. № 00001574

2008

000000134

73

Насос ЭЦВ 8-65-145

2008

000000250

74

Насос 1К 100-65-250 с/дв 45 кВт

2010

000000226

75

Пневматическая реверсивная вальцовочная машина ПТ-800

2011

000000234

76

Насос ЦНСГ 60-165 с/дв 55 кВт

2011

000000246

77

Насос К 100-65-250 с/дв 45кВт

2011

000000253

78

Котел ДКВР 2.5-13

2014

000000263

79

Насос ЭЦВ 8-40-150 НРК

2011

000000242

80

Насос КМ 100-80-160 дв. 15квт, инв. № 00001002

2007

000000126

81

Преобразователь давления воды, инв. № 00000984

2006

000000172

82

Тепловые сети Гряды 2d протяженность 902 п/м, инв. № 00000281

1967

000000177

83

Водопроводные сети д. Гряды протяженность 6141 + 90м/п, инв. № 00000097

1984

000000064

84

Арт. скважина № 1 Гряды, инв. № 00000091

1984

000000035

85

Арт. скважина № 2 Гряды, инв. № 00000092

1984

000000036

86

Водозаборный узел Гряды, № 1 инв. № 00000482

1972

000000053

87

Водозаборный узел д. Аксеново, инв. № 00000001

2000

000000054

88

Водопроводные сети п. Чисмена протяженность 2000 п, инв. № 00000900

1984

000000063

89

ГРУ в котел., инв. № 00000021

1995

000000069

90

Дымосос ДН-10, инв. № 00000203

2003

000000071

91

Здание котельной д. Гряды, инв. № 00000001

1994

000000080

92

Здание насосной ВЗУ д. Гряды, инв. № 00000090

1972

000000084

93

Иловые площадки площадь 1920 м2, д. Гряды инв. № 00000025

1987

000000089

94

Канализационные сети д. Гряды 4429 метра, инв. № 00000028

1987

000000092

95

Котел Энергия 6СТ, инв. № 00000003

1996

000000103

96

Котел Энергия 6СТ, инв. № 00000004

2008

000000104

97

Котел Энергия 6СТ, инв. № 00000002

2009

000000105

98

Моноблочный сигнализатор СТП-1 Д20(в) д. Г ряды, инв. № 00000961

2005

000000106

99

Моноблочный сигнализатор СТП -2Д20(в) д. Гряды, инв. № 00000958

2005

000000108

100

Насос КМ 100-80-160 дв.15квт, инв. № 00001003

2007

000000127

101

Насос КМ 6550-125 дв. 3 квт, инв. № 00001001

2007

000000128

102

Отстойник д. Гряды, инв. № 00000023

1987

000000141

103

Поля фильтрации площадь 3750 м2 д. Гряды, инв. № 00000026

1987

000000157

104

Поля фильтрации площадь 3750 м2 д. Гряды, инв.№00000027

1987

000000158

105

Приемн. резервуар, инв. № 00000431

1987

000000175

106

Труба дымовая Гряды Н= 18-20 м б=800мм, инв. № 00000022

1995

000000181

107

ФИО7. котельной, инв. № 00000013

1995

000000184

108

Ус-ка авт. сист. учета газа котельной д. Гряды, инв. № 00000956

2005

000000186

109

Насос дренажный 600 Вт

2011

000000229

110

Насос ЭЦВ 8-40-150 НРК

2011

000000243

111

Преобразователь частоты ES021-04-0900A 45 кВт

2013

000000262

112

Счетчик газа СГ 16 М-100, инв. № 00000898

2000

000000176

113

Котел КЧМ-5. в к-те, инв. № 00001026

2008

000000099

114

Здание котельной школы Чисмена, инв. № 00000895

1963

000000083

115

Котел КЧМ-5 К 80-03 9-ти секционный в к-те

2010

000000021

116

Котел КЧМ-5, инв. № 00000887

2009

000000098

117

Котел универсальный КЧМ-5-Комби 9 секции, инв. №00001028

2008

000000102

118

Труба дымовая котельной средней школы в п. Чисмена

2010

000000112

119

Электронасос КМ-50-32-125, инв. № 00000894

2008

000000194

120

Насос ЭЦВ 8-65-145, инв. № 00001577

2009

000000138

121

Ус-ка авт. сист. учета газа котельной Судниково, инв. № 00000955

2006

000000187

122

Насос 1К 100-65-250 с/дв 55кВт

2012

300000258

123

Поля фильтрации д. Судниково, инв. № 00000410

1971

000000154

124

Насос К 45/55, инв. № 00000576

1977

000000118

125

Аккумул. бак, инв. № 00000559

1977

000000032

126

Аккумул. бак, инв. № 00000560

1977

000000033

127

Артскважина д. Судниково, инв. № 00000484

1988

000000037

128

Артскважина д. Таболово, инв. № 00000483

1975

000000038

129

Артскважина д. Таболово, инв. № 00000493

1975

000000039

130

Артскважина д. Судниково, инв. № 00000494

1989

000000040

131

Биопруд, д. Судниково инв. № 00000414

1971

000000043

132

Биопруд, д. Судниково инв. № 00000415

1971

000000044

133

Вентилятор ВДН-10, инв. № 00000566

1977

000000046

134

Вентилятор ВДН-10, инв. № 00000568

1977

000000047

135

Водозаборный узел д. Судниково, инв. № 00000481

1988

000000055

136

Водозаборный узел д. Таболово, инв. № 00000491

1975

000000056

137

Водонапорная башня д. Судниково инв. №00000486

1975

000000059

138

Водонапорная башня д. Судниково, инв.№00000496

1988

000000060

139

Водопроводные сети Судниково протяженность 4064 п/, инв. № 00000474

1971

000000066

140

Г Р У в котельной, инв. № 00000586

1977

000000067

141

Дымосос ДН, инв. № 00000564

1977

000000074

142

Дымосос, инв. № 00000563

1977

000000075

143

Здание КНС Судниково, инв. № 00000430

1971

000000079

144

Илов. площ. на очист. Судниково, инв. №00000407

1971

000000085

145

Здание котельной Судниково, инв. № 00000558

1977

000000081

146

Канал.сети Судниково 2429 метра, инв. №00000359

1971

000000091

147

Котел ТВГ-8.3М, инв. № 00000561

1977

300000100

148

Котел ТВГ-8.3М, инв. № 00000562

1977

300000101

149

Моноблочный сигнализатор СТГ1 -1 Д20 (в) д. Судниково, инв. № 00000962

2009

000000107

150

Моноблочный сигнализатор СТГ1 -2Д20(в) д. Судниково, инв. № 00000959

2006

000000109

151

Поля фильтрации д. Судниково, инв. № 00000409

1971

000000153

152

Насос К 45/55, инв. № 00000574

1977

300000117

153

Насос К 90/85, инв. № 00000582

1977

300000121

154

Насос К 90/85, инв. № 00000583

1977

300000122

155

Насос К 90/85, инв. № 00000585

1977

300000123

156

Насос СД 80/18 с дв. 11 * 1,5, инв. № 00000967

2003

000000130

157

Насос ЭЦВ 8-65-145, инв.№00001011

2007

000000135

158

Насосн.2-ого под., инв. № 00000495

1975

300000139

159

Насосная 2-ого подъема, инв. № 00000485

1988

000000140

160

Поля фильтрации д. Судниково, инв. № 00000411

1971

000000155

161

Поля фильтрации д. Судниково, инв. № 00000412

1971

000000156

162

Тепловые сети Судниково 2d протяженность 3130 м/п, инв. № 00000597

1978

000000178

163

Труба дымовая д. Судниково, инв. № 00000588

1994

000000182

164

Химводоочистка, инв. № 00000590

1985

000000190

165

Эл. оборудов. котельной, д. Судниково инв. № 00000587

1977

000000193

166

Насос СД 100/406 с дв. 18,5кВт/3000об.

2011

000000241

167

Земельный участок под котельной д. Судниково

2012

000000260

168

Электродвигатель АИР 225 М2 55кВт

2013

000000264

2. Установить размер компенсации, подлежащий выплате администрацией Волоколамского городского округа Московской области в конкурсную массу должника в размере балансовой стоимости имущества на дату передачи с учетом амортизации в сумме 4 235 000 рублей (т. 1, л.д. 7, 21-27, 45-48, т. 5, л.д. 32-43, 97-102, т. 6, л.д. 20-25).

Заявление подано на основании статей 131, 132 Федерального закона № 127-ФЗ от 26.10.02 «О несостоятельности (банкротстве)».

Определением Арбитражного суда Московской области от 15 июня 2022 года из конкурсной массы АО «Волоколамская УК» было исключено следующее имущество (за исключением пп. 16, 21, 50-54 заявленного перечня):

№
Наименование, назначение и краткая характеристика объекта

Год выпуска (постройки, приобретения)

Инвентарный

номер/

кадастровый

1
Водозаборный узел п. Сычево № 2, инв.№ 00000403

1964

000000058

2
Котел ДКВР 4-13, инв. № 00000171

1967

000000096

3
Блок-контейнер БК-00

2011

000000252

4
Автоматика «Кристал», инв. № 00000150

1985

000000031

5
Артскважина п. Сычево, инв. № 00000506

1960

000000041

6
Артскважина п. Сычево, инв. № 00000507

1965

000000042

7
ВД-413 свар, выпрямитель, инв. № 00001004

2007

000000045

8
Вентилятор ВДН-8 сх. 1 (15x1500) правый 90*, инв. №00001593

2010

000000048

9
Насос ЦНСГ 60-165 б/дв, б/рамы, инв. № 00001048

2009

000000131

10

Вентилятор, инв. № 00000012

1987

000000051

11

Водозаборный узел п. Сычево № 1, инв.№00000504

1962

000000057

12

Водонапорная башня п. Сычево, инв. № 00000508

1962

000000061

13

Вентилятор ВДН-8 сх. (Левый 90*)

2011

000000245

14

ФИО6. 14-273-4000, инв. № 00000182

2009

000000062

15

Водопроводные сети п. Сычево протяженность 4272 м/п, инв. № 00000432

1962

000000065

17

Деаэраторный бак У=15 м3, инв. № 00000997

2007

000000070

18

Дымосос ДН-9 15/1500, инв. № 00001601

2009

000000072

19

Дымосос ДН-9, инв. № 00000181

1994

000000073

20

Подогреват. паровод., инв. № 00000175

1976

000000149

22

Подогреватель пароводяной ПП 1-53-0,7-4, инв. №00001599

2004

000000150

23

Здание КНС п. Сычево, инв. № 00000420

1964

000000078

24

Здание котельной Сычево, инв. № 00000143

1963

000000082

25

Иловая площадка п. Сычево, инв. № 00000428

1964

000000086

26

Иловая площадка п. Сычево, инв. № 00000426

1964

000000087

27

Иловая площадка п. Сычево, инв. № 00000427

1964

000000088

28

Канал, сети п. Сычево 5702 метра, инв. № 00000295

1964

000000090

29

Клапан пред, инв. № 00000927

2002

000000093

30

Котел ДКВР 2.5-13, инв. № 00000168

1962

000000094

31

Котел ДКВР 6.5/13, инв. № 00000204

1979

000000097

32

Моноблочный сигнализатор СТП-2Д20(в) п. Сычево, инв. № 00000960

2005

000000110

33

Моноблочный сигнализатор СТП-2Д20(в) п. Сычево, инв. № 00000963

2005

000000111

34

Насос Д 315/50 с двиг. 75квт, инв. № 00001014

2007

000000114

35

Насос К 100-65-2506 с/дв 30 кВт, инв. № 00001572

2010

000000115

36

Насос К 100-65-2506 с/дв 30 кВт, инв. № 00001594

2010

000000116

37

Насос К 8/18, инв. № 00000010

1994

000000120

38

Насос К-100-65-250 без дв., инв. № 00000996

2007

000000124

39

Насос К-100-65-250, инв. № 00000999

2007

000000125

40

Насос СД 100/406 с дв. 18,5 кВт/3000об., инв. №00001019

2008


41

Подогрев, паровод., инв. № 00000161

2006

000000142

42

Подогрев, паровод., инв. № 00000162

2001

000000143

43

Подогрев, паровод., инв. № 00000163

1973

000000144

44

Подогрев, паровод., инв. № 00000164

1972

000000145

45

Подогрев, паровод., инв. № 00000165

1969

000000146

46

Подогреват. 1 ЮСТ, инв. № 00000570

1994

000000147

47

Подогреват. 1 ЮСТ, инв. № 00000571

1968

000000148

48

Подоподогр. паровод., инв. № 00000167

1972

000000151

49

Поля фильтрации /8карт/ п. Сычево, инв. № 00000429

1964

000000152

55

Преобразователь давления ПЧ-ТТПТ-75-380-50-04- УХ, инв. №00001017

2008

000000173

56

Преобразователь частоты ПЧ-ТТПТ-100-3 80-50, инв. № 00000966

2009

000000174

57

Тепловые сети Сычево 2d протяженность 4628 п/м, инв. № 00000225

1962

000000179

58

Теплообменник, инв. № 00000174

1979

000000180

59

Труба дымовая, п. Сычево инв. № 00000192

1963

000000183

60

ФИО7 оды в котел., инв. № 00000145

1963

000000185

61

Ус-ка авт. сист. учета газа котельной Сычево, инв. № 00000957

2005

000000188

62

Фильтр N-катионит., инв. № 00000196

1980

000000189

63

Экономайзер ЭП 2-142, инв. № 00000205

1979

000000191

64

Насос ЭЦВ 10-65-150

2010

000000220

65

Насос ЭЦВ 10-65-150

2010

000000219

66

Насос 1Д 315-50 б/дв, б/р

2010

000000222

67

Преобразователь частоты ES021-04-0900А 45 кВт

2010

000000223

68

Насос 1ЦНСГ 60-165 с/дв 55 кВт Гидромаш

2011

000000254

69

Насос к 45/55, инв. № 00000579

1977

000000119

70

Насос 1Д 315-71 а с/дв ЭОкВТ

2011

000000255

71

Тепловизор FLUKE TI90

2015

000000269

72

Насос ЭЦВ 10-65-150нрк, инв. № 00001574

2008

000000134

73

Насос ЭЦВ 8-65-145

2008

000000250

74

Насос 1К 100-65-250 с/дв 45 кВт

2010

000000226

75

Пневматическая реверсивная вальцовочная машина ПТ-800

2011

000000234

76

Насос ЦНСГ 60-165 с/дв 55 кВт

2011

000000246

77

Насос К 100-65-250 с/дв 45кВт

2011

000000253

78

Котел ДКВР 2.5-13

2014

000000263

79

Насос ЭЦВ 8-40-150 НРК

2011

000000242

80

Насос КМ 100-80-160 дв. 15квт, инв. № 00001002

2007

000000126

81

Преобразователь давления воды, инв. № 00000984

2006

000000172

82

Тепловые сети Гряды 2d протяженность 902 п/м, инв. № 00000281

1967

000000177

83

Водопроводные сети д. Гряды протяженность 6141 + 90м/п, инв. № 00000097

1984

000000064

84

Арт. скважина № 1 Гряды, инв. № 00000091

1984

000000035

85

Арт. скважина № 2 Гряды, инв. № 00000092

1984

000000036

86

Водозаборный узел Гряды, № 1 инв. № 00000482

1972

000000053

87

Водозаборный узел д. Аксеново, инв. № 00000001

2000

000000054

88

Водопроводные сети п. Чисмена протяженность 2000 п, инв. № 00000900

1984

000000063

89

ГРУ в котел., инв. № 00000021

1995

000000069

90

Дымосос ДН-10, инв. № 00000203

2003

000000071

91

Здание котельной д. Гряды, инв. № 00000001

1994

000000080

92

Здание насосной ВЗУ д. Гряды, инв. № 00000090

1972

000000084

93

Иловые площадки площадь 1920 м2, д. Гряды инв. № 00000025

1987

000000089

94

Канализационные сети д. Гряды 4429 метра, инв. № 00000028

1987

000000092

95

Котел Энергия 6СТ, инв. № 00000003

1996

000000103

96

Котел Энергия 6СТ, инв. № 00000004

2008

000000104

97

Котел Энергия 6СТ, инв. № 00000002

2009

000000105

98

Моноблочный сигнализатор СТП-1 Д20(в) д. Г ряды, инв. № 00000961

2005

000000106

99

Моноблочный сигнализатор СТП -2Д20(в) д. Гряды, инв. № 00000958

2005

000000108

100

Насос КМ 100-80-160 дв.15квт, инв. № 00001003

2007

000000127

101

Насос КМ 6550-125 дв. 3 квт, инв. № 00001001

2007

000000128

102

Отстойник д. Гряды, инв. № 00000023

1987

000000141

103

Поля фильтрации площадь 3750 м2 д. Гряды, инв. № 00000026

1987

000000157

104

Поля фильтрации площадь 3750 м2 д. Гряды, инв.№00000027

1987

000000158

105

Приемн. резервуар, инв. № 00000431

1987

000000175

106

Труба дымовая Гряды Н= 18-20 м б=800мм, инв. № 00000022

1995

000000181

107

ФИО7. котельной, инв. № 00000013

1995

000000184

108

Ус-ка авт. сист. учета газа котельной д. Гряды, инв. № 00000956

2005

000000186

109

Насос дренажный 600 Вт

2011

000000229

110

Насос ЭЦВ 8-40-150 НРК

2011

000000243

111

Преобразователь частоты ES021-04-0900A 45 кВт

2013

000000262

112

Счетчик газа СГ 16 М-100, инв. № 00000898

2000

000000176

113

Котел КЧМ-5. в к-те, инв. № 00001026

2008

000000099

114

Здание котельной школы Чисмена, инв. № 00000895

1963

000000083

115

Котел КЧМ-5 К 80-03 9-ти секционный в к-те

2010

000000021

116

Котел КЧМ-5, инв. № 00000887

2009

000000098

117

Котел универсальный КЧМ-5-Комби 9 секции, инв. №00001028

2008

000000102

118

Труба дымовая котельной средней школы в п. Чисмена

2010

000000112

119

Электронасос КМ-50-32-125, инв. № 00000894

2008

000000194

120

Насос ЭЦВ 8-65-145, инв. № 00001577

2009

000000138

121

Ус-ка авт. сист. учета газа котельной Судниково, инв. № 00000955

2006

000000187

122

Насос 1К 100-65-250 с/дв 55кВт

2012

300000258

123

Поля фильтрации д. Судниково, инв. № 00000410

1971

000000154

124

Насос К 45/55, инв. № 00000576

1977

000000118

125

Аккумул. бак, инв. № 00000559

1977

000000032

126

Аккумул. бак, инв. № 00000560

1977

000000033

127

Артскважина д. Судниково, инв. № 00000484

1988

000000037

128

Артскважина д. Таболово, инв. № 00000483

1975

000000038

129

Артскважина д. Таболово, инв. № 00000493

1975

000000039

130

Артскважина д. Судниково, инв. № 00000494

1989

000000040

131

Биопруд, д. Судниково инв. № 00000414

1971

000000043

132

Биопруд, д. Судниково инв. № 00000415

1971

000000044

133

Вентилятор ВДН-10, инв. № 00000566

1977

000000046

134

Вентилятор ВДН-10, инв. № 00000568

1977

000000047

135

Водозаборный узел д. Судниково, инв. № 00000481

1988

000000055

136

Водозаборный узел д. Таболово, инв. № 00000491

1975

000000056

137

Водонапорная башня д. Судниково инв. №00000486

1975

000000059

138

Водонапорная башня д. Судниково, инв.№00000496

1988

000000060

139

Водопроводные сети Судниково протяженность 4064 п/, инв. № 00000474

1971

000000066

140

Г Р У в котельной, инв. № 00000586

1977

000000067

141

Дымосос ДН, инв. № 00000564

1977

000000074

142

Дымосос, инв. № 00000563

1977

000000075

143

Здание КНС Судниково, инв. № 00000430

1971

000000079

144

Илов. площ. на очист. Судниково, инв. №00000407

1971

000000085

145

Здание котельной Судниково, инв. № 00000558

1977

000000081

146

Канал.сети Судниково 2429 метра, инв. №00000359

1971

000000091

147

Котел ТВГ-8.3М, инв. № 00000561

1977

300000100

148

Котел ТВГ-8.3М, инв. № 00000562

1977

300000101

149

Моноблочный сигнализатор СТГ1 -1 Д20 (в) д. Судниково, инв. № 00000962

2009

000000107

150

Моноблочный сигнализатор СТГ1 -2Д20(в) д. Судниково, инв. № 00000959

2006

000000109

151

Поля фильтрации д. Судниково, инв. № 00000409

1971

000000153

152

Насос К 45/55, инв. № 00000574

1977

300000117

153

Насос К 90/85, инв. № 00000582

1977

300000121

154

Насос К 90/85, инв. № 00000583

1977

300000122

155

Насос К 90/85, инв. № 00000585

1977

300000123

156

Насос СД 80/18 с дв. 11 * 1,5, инв. № 00000967

2003

000000130

157

Насос ЭЦВ 8-65-145, инв.№00001011

2007

000000135

158

Насосн.2-ого под., инв. № 00000495

1975

300000139

159

Насосная 2-ого подъема, инв. № 00000485

1988

000000140

160

Поля фильтрации д. Судниково, инв. № 00000411

1971

000000155

161

Поля фильтрации д. Судниково, инв. № 00000412

1971

000000156

162

Тепловые сети Судниково 2d протяженность 3130 м/п, инв. № 00000597

1978

000000178

163

Труба дымовая д. Судниково, инв. № 00000588

1994

000000182

164

Химводоочистка, инв. № 00000590

1985

000000190

165

Эл. оборудов. котельной, д. Судниково инв. № 00000587

1977

000000193

166

Насос СД 100/406 с дв. 18,5кВт/3000об.

2011

000000241

167

Земельный участок под котельной д. Судниково

2012

000000260

168

Электродвигатель АИР 225 М2 55кВт

2013

000000264

в исключении имущества в большем объеме отказано, установлен размер компенсации, подлежащий выплате администрацией Волоколамского городского округа Московской области в конкурсную массу АО «Волоколамская УК» в счет исключенного настоящим определением имущества, в сумме 4 235 000 рублей, с администрации Волоколамского городского округа Московской области в конкурсную массу АО «Волоколамская УК» взыскано 4 235 000 рублей (т. 6, л.д. 49-56).

Не согласившись с вынесенным судебным актом, общество с ограниченной ответственностью (ООО) «ВЭЙСТ-ТРАНС» обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просило определение отменить, ссылаясь на отсутствие оснований для удовлетворения заявленных требований (т. 6, л.д. 58-59).

Конкурсный управляющий АО «Волоколамская УК» ФИО3, не согласившись с вынесенным судебным актом, обратился в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение отменить в части суммы размера компенсации, ссылаясь на неполное выяснение судом обстоятельств, имеющих значение для дела (т. 6, л.д. 63-66).

Законность и обоснованность определения суда проверены апелляционным судом в соответствии со статьями 266-268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела и доводы апелляционных жалоб, заслушав представителей лиц, участвующих в судебном заседании, апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Как следует из материалов дела, постановлением главы Волоколамского муниципального района Московской области от 27 октября 2011 года № 3435 «О приватизации муниципального унитарного предприятия «Сычевское ПТП ЖКХ» путем его преобразования в открытое акционерное общество» было принято решение о приватизации МУП «Сычевское ПТП ЖКХ» путем его преобразования в открытое акционерное общество «Сычевское производственно-техническое предприятие жилищно-коммунального хозяйства» (ОАО «Сычевское ПТП ЖКХ») и утвержден состав подлежащего приватизации имущественного комплекса МУП «Сычевское ПТП ЖКХ» (т. 1, л.д. 60-61).

Запись о создании ОАО «Сычевское ПТП ЖКХ» путем реорганизации в форме преобразования была внесена в ЕГРЮЛ 24.02.12 (т. 1, л.д. 67, 71-74).

Единственным учредителем ОАО «Сычевское ПТП ЖКХ» является муниципальное образование «Волоколамский муниципальный район».

На основании Передаточного акта подлежащего приватизации имущественного комплекса МУП «Сычевское ПТП ЖКХ» от 01.12.11, утвержденного председателем Комитета по управлению имуществом Волоколамского муниципального района Московской области, МУП «Сычевское ПТП ЖКХ» передало, а ОАО «Сычевское ПТП ЖКХ» приняло подлежащий приватизации имущественный комплекс муниципального унитарного предприятия, состав которого указан в Приложении № 1 к данному акту (т. 1, л.д. 62-66).

Постановлением главы Волоколамского муниципального района Московской области от 13 ноября 2015 года № 2431 наименования ОАО «Сычевское ПТП ЖКХ» было изменено на АО «Волоколамская управляющая компания», утвержден Устав акционерного общества и и.о. генерального директора (т. 1, л.д. 68).

Определением Арбитражного суда Московской области от 21 августа 2018 года было возбуждено производство по делу № А41-53172/18 о банкротстве АО «Волоколамская управляющая компания».

Определением Арбитражного суда Московской области от 02 октября 2018 года в отношении АО «Волоколамская управляющая компания» была введена процедура банкротства – наблюдение, временным управляющим должника утвержден ФИО8.

Определением Арбитражного суда Московской области от 27 августа 2019 года производство по делу № А41-53172/18 о несостоятельности (банкротстве) АО «Волоколамская управляющая компания» прекращено в связи с утверждением заключенного между конкурсными кредиторами и должником мирового соглашения.

Определением Арбитражного суда Московской области от 04 июня 2020 года мировое соглашение расторгнуто, производство по делу № А41-53172/18 о несостоятельности (банкротстве) АО «Волоколамское управляющая компания» возобновлено.

Решением Арбитражного суда Московской области от 21 августа 2020 года по делу № А41-53172/18 АО «Волоколамская управляющая компания» было признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Московской области от 28 декабря 2020 года конкурсным управляющим должника утвержден ФИО3

Обращаясь в арбитражный суд с рассматриваемым заявлением, администрация Волоколамского городского округа Московской области указала, что переданное АО «Волоколамская управляющая компания» имущество относится к объектам инфраструктуры жилищного фонда населенных пунктов муниципального образования, в связи с чем подлежит исключению из конкурсной массы.

Принимая обжалуемое определение, суд первой инстанции руководствовался положениями статей 131, 132 Федерального закона № 127-ФЗ от 26.10.02 «О несостоятельности (банкротстве)».

Апелляционный суд считает выводы суда первой инстанции законными и обоснованными, доводы апелляционной жалобы подлежащими отклонению.

Частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статьей 32 Федерального закона N 127-ФЗ от 26.10.02 "О несостоятельности (банкротстве)" закреплено, что дела о банкротстве рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В силу пункта 1 статьи 131 Закона о банкротстве все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.

Спорное имущество относится к объектам инфраструктуры жилищного фонда населенных пунктов Волоколамского городского округа Московской области, что следует из материалов дела и участвующими в деле лицами не оспаривается.

Исходя из пункта 6 статьи 129 Закона о банкротстве к социально значимым объектам отнесены объекты, используемые для обеспечения деятельности дошкольных образовательных организаций, других образовательных организаций, лечебно-профилактических учреждений, объектов, используемых для организации доврачебной помощи, скорой и неотложной амбулаторно-поликлинической, стационарной медицинской помощи, объектов коммунальной инфраструктуры, относящихся к системам жизнеобеспечения, в том числе объектов водо-, тепло-, газо- и энергоснабжения, водоотведения, очистки сточных вод, переработки и утилизации (захоронения) бытовых отходов, объектов, предназначенных для освещения территорий городских и сельских поселений, объектов, предназначенных для благоустройства территорий (далее - социально значимые объекты), необходимых для жизнеобеспечения граждан.

В соответствии с пунктом 2 статьи 131 Закона о банкротстве из имущества должника, которое составляет конкурсную массу, исключаются имущество, изъятое из оборота, имущественные права, связанные с личностью должника, в том числе права, основанные на имеющейся лицензии на осуществление отдельных видов деятельности, средства компенсационных фондов саморегулируемых организаций в случаях, установленных законом, а также иное предусмотренное настоящим Федеральным законом имущество.

В силу пункта 2 статьи 132 Закона о банкротстве собственник имущества, изъятого из оборота, принимает от конкурсного управляющего это имущество или закрепляет его за другими лицами не позднее чем через шесть месяцев с даты получения уведомления от конкурсного управляющего.

Согласно пункту 5 статьи 132 Закона о банкротстве социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктами 4 и 4.1 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.

Из материалов дела следует и установлено судом первой инстанции, что спорное имущество, за исключением семи нежилых помещений, относится к объектам централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, а также теплоснабжения.

Как разъяснено в ответе на вопрос № 2 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2019) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.19), согласно ст. 131 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) объекты коммунальной инфраструктуры, принадлежащие должнику, включаются в конкурсную массу. Отчуждение этих объектов происходит в особом порядке с возложением на покупателей обязанности надлежащим образом содержать и использовать объекты в соответствии с их целевым назначением, а также исполнять иные устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации обязательства (п. 4 ст. 132 Закона о банкротстве).

Подобное ограничение по использованию имущества обусловлено в первую очередь публичным интересом, связанным с необходимостью сохранения статуса объектов для удовлетворения общественных потребностей.

В силу пунктом 4.1 и 4.2 статьи 132 Закона о банкротстве гарантией последующего сохранения такого статуса служит обязанность участников торгов заключить с органами местного самоуправления соглашение об исполнении условий, указанных в п. 4 этой статьи. В связи с этим права и обязанности по договору купли-продажи названных объектов, заключенному по итогам торгов, возникают после подписания данного соглашения.

Нарушение условий соглашения со стороны покупателя влечет расторжение договора купли-продажи и связанного с ним соглашения с возвратом объектов в собственность муниципального образования (абзац второй п. 4.2 ст. 132 Закона о банкротстве).

Вместе с тем в соответствии с частью 1 статьи 9 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон) отчуждение в частную собственность объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, не допускается.

Закон является специальным по отношению к Закону о банкротстве, поэтому поименованные в нем объекты не подлежат реализации в порядке, предусмотренном Законом о банкротстве, и возвращаются в собственность соответствующего публично-правового образования не обремененными правом хозяйственного ведения.

При этом возврат этих объектов свободными от прав третьих лиц не должен осуществляться без компенсации со стороны их собственника, обеспечивающей баланс публичных и частных интересов. Заинтересованные лица, в частности арбитражный управляющий, вправе обратиться в суд, рассматривающий дело о банкротстве должника, с требованием к собственнику имущества о компенсации уменьшения конкурсной массы в связи с прекращением права хозяйственного ведения с учетом того, что социальное предназначение данных объектов является таким обременением, которое снижает их рыночную стоимость (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 16 мая 2000 г. N 8-П).

Споры о возврате названных объектов в публичную собственность и (или) споры, связанные с выплатой компенсации за такой возврат, рассматриваются арбитражным судом в рамках дела о банкротстве должника.

Как правильно указал суд первой инстанции, изложенная Верховным Судом Российской Федерации правовая позиция относительно централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения в равной степени может быть применена и к централизованным объектам теплоснабжения ввиду общности целей и порядка их использования.

В соответствии с пунктом 1 статьи 28.1 Федерального закона № 190-ФЗ от 27.07.10 «О теплоснабжении» передача прав владения и (или) пользования объектами теплоснабжения, находящимися в государственной или муниципальной собственности, осуществляется только по договорам их аренды, которые заключаются в соответствии с требованиями гражданского законодательства, антимонопольного законодательства Российской Федерации и принятых в соответствии с ними иных нормативных правовых актов Российской Федерации с учетом предусмотренных настоящим Федеральным законом особенностей, или по концессионным соглашениям, заключенным в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о концессионных соглашениях, за исключением предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве) и законодательством Российской Федерации о приватизации случаев передачи прав на такие объекты.

Как указывалось выше, спорное имущество, за исключением семи нежилых помещений, указанных в перечне под номерами 16, 21, 50-54, относится к объектам централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, а также теплоснабжения.

Доказательств того, что нежилые помещения под номерами 16, 21, 50-54 относятся к подобным объектам и несут социальную функцию в материалы дела и апелляционному суду не представлено. При этом, как пояснил конкурсный управляющий должника, данные помещения сдаются в аренду третьим лицам с целью извлечения прибыли.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для исключения спорного имущества (кроме нежилых помещений, указанных в списке заявителя под номерами 16, 21, 50-54) из конкурсной массы должника.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 16 мая 2000 года № 8-П, и отраженной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2019) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.19), возврат этих объектов свободными от прав третьих лиц не должен осуществляться без компенсации со стороны их собственника, обеспечивающей баланс публичных и частных интересов.

Несмотря на отсутствие возможности включения объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, а также теплоснабжения в конкурсную массу должника, необходимо принимать во внимание, что такие объекты, равно как и иное изъятое имущество должника, находились в его собственности, следовательно, должник и его кредиторы вправе рассчитывать на получение соответствующей компенсации их стоимости.

При этом, однако, следует учитывать баланс публичных и частных интересов, то есть, с одной стороны - интересов муниципалитета, обязанного обеспечивать оказание населению коммунальных услуг и несущего обязанности по содержанию соответствующего имущества (если иное не предусмотрено законом), а с другой - интересов должника (пополнение конкурсной массы) и его кредиторов, обоснованно рассчитывающих на погашение их требований, включенных в соответствующий реестр.

Невозможность включения спорного имущества (социально значимых объектов) в конкурсную массу должника не лишает его права на получение разумной компенсации их стоимости в целях пополнения конкурсной массы и удовлетворения требований кредиторов.

В целях определения размера компенсации за изъятое имущество Десятый арбитражный апелляционный суд определением от 09 ноября 2022 года назначил в рамках обособленного спора по заявлению администрации Волоколамского городского округа Московской области об исключении имущества из конкурсной массы должника по делу № А41-53172/18 судебную оценочную экспертизу, проведение которой поручил эксперту ООО «Консалтинговая компания «2Б Диалог» ФИО9 (т. 7, л.д. 64?67).

На разрешение эксперта был поставлен следующий вопрос:

- определить рыночную стоимость следующего имущества на дату проведения оценки:

№
Наименование

1
Водозаборный узел п.Сычево №2, инв. №00000403

2
Котел ДКВР4-13. Инв. №00000171

3
Блок-контейнер БК-00

4
Автоматика «Кристалл», инв№00000150

5
Артскважина п. Сычево.инв.№00000506

6
Артскважина п. Сычево, инв. №00000507

7
ВД-413 свар.выпрямитель, инв. №00001004

8
Вентилятор ВДН-8 сх 1( 15x1500) правый 90*. инв. №00001593

9
Насос ЦНСГ 60-165 б/дв. б рамы, инв. №00001048

10

Вентилятор.инв.№00000012

11

Водозаборный узел п. Сычево №1, инв. №00000504

12

Водонапорная башня п. Сычево, инв.№00000508

13

Вентилятор ВДН-8 сх. (Левый 90*)

14

ФИО6 14-273-4000, инв.№00000182

15

Водопроводные сети п. Сычево протяженность 4272 м/п, инв.№00000432

16

Помещение нежилое и. Сычево Школьный проезд д. 9, инв. №00000551

17

Деаэраторный бак У 15мЗ, инв.№00000997

18

Дымосос ДН-9 15/1500, инв.№00001601

19

Дымосос ДН-9, инв..№00000181

20

Подогреватпаровод., инв. №00000175

21

Помещение нежилое <...> инв.№00000693

22

Подогреватель пароводяной ПП 1-53-0.7-4, инв. №00001599

23

Здание КНС п. Сычево. инв.№00000420

24

Здание котельной Сычево. инв. №00000143

25

Иловая площадка п Сычево. инв.№00000428

26

Иловая площадка п. Сычево, инв. №00000426

27

Иловая площадка п. Сычево, инв.№00000427

28

Канал.сети п..Сычево 5702 метра, инв.№00000295

29

Клапан пред, инв№00000927

30

Котел ДКВР 2 5-13. Инв. №00000168

31

Котел ДКВР 6.5/13, инв. №00000204

32

Моноблочный сигнализатор СТГ1-2Д20(в) п.Сычево, инв..№00000960

33

Моноблочный сигнализатор СТГ1-2Д20(в) п Сычево. Инв..№00000963

34

Насос Д 315/50 с двиг.75квт, инв. №00001014

35

Насос К 100-65-2506 с/дв 30 кВт, инв. №00001572

36

Насос К 100-65-2506 с/дв 30 кВт, инв.№00001594

37

Насос К 8/18, инв. №00000010

38

Насос К-100-65-250 без дв, инв. №00000996

39

Насос К-100-65-250. инв.№00000999

40

Насос СД 100/406 с дв 18,5кВт/3000об. инв.№00001019

41

Подогрев паровод. Инв. №00000161

42

Подогрев паровод ,инв. №00000162

43

Подогрев паровод .инв. №00000163

44

Подогрев паровод .инв. №00000164

45

Подогрев, паровод. инв.№00000165

46

Подогреват. 11 ОСТ, инв. №00000570

47

Подогреват 11 ОСТ, инв.№00000571

48

Подоподогрпаровод ,инв. №00000167

49

Поля фильтрации 8карт п. Сычево, инв. №00000429

50

Помещение нежилое <...> инв. №00000700

51

Помещение нежилое <...>. 9,1 этаж инв. №00000699

52

Помещение нежилое <...>. 9,1 этаж инв. №00000700

53

Помещение нежилое и Сычево Детская д 1,1 этаж. инв..№00000694

54

Помещение прачечной п Сычево, инв. №00000515

55

Преобразователь давления 1Ч-ТТПТ-75-3 80-50-04-УХ, инв. №00001017

56

Преобразователь частоты ПЧ-ТТПТ-100-380-50. Инв. №00000966

57

Тепловые сети Сычево 2dпротяженность 4628 и м, инв. №00000225

58

Теплообменник, инв.№00000174

59

Груба дымовая, п Сычево инв. №00000192

60

ФИО7 оды в котел ,инв. №00000145

61

Ус-ка автсист.учета газа котельной Сычево, инв.№00000957

62

Фильтр N-катионит., инв.№00000196

63

Экономайзер ЭП 2-142, инв.№00000205

64

Насос ЭЦВ 10-65-150

65

Насос ЭЦВ 10-65-150

66

Насос 1Д 315-50 б/дв, б/р

67

Преобразователь частоты Н8021-04-0900А 45 кВт

68

Насос 1ЦНСГ 60-165 с/дв55кВт гидромаш

69

Насос к 45/55, инв. №00000579

70

Насос 1Д 315-71ас/двЭОкВТ

71

Тепловизор FLUKE Т190

72

Насос ЭЦВ 10-65-150нрк, инв №00001574

73

Насос ЭЦВ 8-65-145

74

Насос 1К 100-65-250 с/дв 45 кВт

75

Пневматическая реверсивная вальцовочная машина ПТ-800

76

Насос ЦНСГ 60-165 с/дв 55 кВт

77

Насос К 100-65-250 с/дв 45кВт

78

Котел ДКВР 2 5-13

79

Насос ЭЦВ 8-40-150 НРК

80

Насос КМ 100-80-160 дв.15квт, инв.№00001002

81

Преобразователь давления воды, инв. №00000984

82

Тепловые сети Гряды 26 протяженность 902 п/м. инв. №00000281

83

Водопроводные сети д.Гряды протяженность 6141 + 90м/п 4, инв. №00000097

84

Арт.скважина №1 Гряды, инв..№0000009|

85

Арт. скважина №2Гряды, инв.№00000092

86

Водозаборный узел Гряды, №1 инв. №00000482

87

Водозаборный узел д. Аксенове), инв.№00000001

88

Водопроводные сети п Чисмена протяженность 2000 п, инв. №00000900

89

ГРУ в котел, инв. №00000021

90

Дымосос ДН-10. инв. №00000203

91

Здание котельной д.Гряды, инв. №00000001

92

Здание насосной ВЗУ д Гряды, инв. №00000090

93

Иловые площадки площадь 1920 м2, д. Гряды инв. №00000025

94

Канализационные сети д Гряды 4429 метра, инв. №00000028

95

Котел Энергия 6СТ, инв. №00000003

96

Котел Энергия 6СТ, инв. №00000004

97

Котел Энергия-бСТ. инв. №00000002

98

Моноблочный сигнализатор СТГ1-1 Д20(в) д.Гряды. инв. №00000961

99

Моноблочный сигнализатор СТГ1 -2Д20(в) д.Гряды, инв. №00000958

100

Насос КМ 100-80-160 дв. 15квт. инв.№00001003

101

Насос КМ 6550-125 дв 3 кВт, инв..№00001001

102

Отстойник д Гряды, инв. №00000023

103

Поля фильтрации площадь 3750 м2 д. Гряды.инв.№00000026

104

Поля фильтрации площадь 3750 м2 д Г ряды, инв. №00000027

105

Приемн резервуар, инв.№00000431

106

Труба дымовая Гряды Н=18-20 м б 800мм, инв. №00000022

107

ФИО7 од котельной, инв№00000013

108

Ус-ка авт. с ист. у чета газа котельной д.Гряды, инв..№00000956

109

Насос дренажный 600Вт

110

Насос ЭЦВ 8-40-150 НРК

111

Преобразователь частоты Е5021 -04-0900А 45 кВт

112

Счетчик газа С Г 16 М-100, инв. №00000898

113

Котел КЧМ-5. в к-те, инв.№00001026

114

Здание котельной школы п. Чисмсна. инв. №00000895

115

Котел КЧМ-5 К 80-03 9-ти секционный в к-те

116

Котел КЧМ-5, инв. №00000887

117

Котел универсальный КЧМ-5-Комби 9 секции, инв.№00001028

118

Tnvoaдымовая котельной средней школы в п. Чисмена

119

Электронасос КМ-50-32-125, инв.№00000894

120

Насос ЭЦВ 8-65-145, инв.№Ю0001577

121

Ус-ка автсист учета газа котельной д. Судниково, инв. №00000955

122

Насос 1К 100-65-250 с/дв 55кВт

123

Поля фильтрации д. Судниково инв.№00000410

124

Насос К 45/55 инв. №00000576

125

Аккумул. бак. инв. №00000559

126

Аккумул.бак, инв. №00000560

127

Артскважина д. Судниково, инв. №00000484

128

Артскважина д. Таболово. Инв. №00000483

129

Артскважина д. Таболово, инв. №00000493

130

Артскважина д. Судниково, инв. №00000494

131

Биопруд, д. Судниково, инв. .№00000414

132

Биопруд, д. Судниково, инв. №00000415

133

Вентилятор ВДН-10, инв. №00000566

134

Вентилятор ВДН-10, инв. №00000568

135

Водозаборный узел д. Судниково, инв. №00000481

136

Водозаборный узел д. Таболово, инв. №00000491

137

Водонапорная башня д. Судниково, инв. №00000486

138

Водонапорная башня д. Судниково, инв. №00000496

139

Водопроводные сети д. Судниково протяженность 4064 п/, инв. №00000474

140

Г Р У в котельной, инв.№00000586

141

Дымосос ДН, инв. №00000564

142

Дымосос, инв. №00000563

143

Здание КНС д. Судниково, инв. №00000430

144

Илов площ. на очист. д. Судниково, инв. №00000407

145

Здание котельной д. Судниково, инв. №00000558

146

Канал сети д. Судниково 2429 метра, инв. №00000359

147

Котел ТВГ-8.3М. инв. №00000561

148

Котел ТВГ-8.3М. инв. №00000562

149

Моноблочный сигнализатор СТГ1 -1 Д20(в) д. Судниково, инв. № 00000962

150

Моноблочный сигнализатор СТГ1 -2Д20(в) д. Судниково. Инв. № 00000959

151

Поля фильтрации д. Судниково, инв. №00000409

152

Насос К 45 55, инв. №.00000574

153

Насос К 90/85, инв. №00000582

154

Насос К 90/85, инв. №00000583

155

Насос К 90/85, инв. № 00000585

156

Насос СД 80/18 с дв. 11 * 1,5, инв. №00000967

157

Насос ЭЦВ 8-65-145, инв. №00001011

158

Насосн.2-ого под., инв. №00000495

159

Насосная 2-ого подъема. инв..№00000485

160

Поля фильтрации д. Судниково, инв. №00000411

161

Поля фильтрации д. Судниково, инв. №00000412

162

Тепловые сети Судниково, 2с 1 протяженность 3130 м/п, шв.№00000597

163

Труба дымовая д. Судниково, инв.№00000588

164

Химводоочистка, инв.№00000590

165

Эл. оборудование котельной, д. Судниково, инв. №"00000587

166

Насос СД 100/406 с дв. 18.5кВт/3000об.

167

Земельный участок под котельной д. Судниково

168

Электродвигатель АИР 225 М2 55кВт

По результатам проведенной экспертизы 08.12.22 в апелляционный суд поступило заключение эксперта № 10ААС/2022-1 от 06.12.22, согласно которому рыночная стоимость представленных к оценке объектов на дату 24.12.2020 составила 61 589 800 рублей с учетом НДС или 51 324 833 рубля 33 копейки без учета НДС (т. 7, л.д. 76-77).

Исследовав и оценив указанное заключение в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд не может принять его в качестве допустимого доказательства по делу.

В силу части 3 статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заключение эксперта является одним из доказательств по делу, не имеет заранее установленной силы, не носит обязательного характера и подлежит исследованию и оценке судом наравне с другими представленными доказательствами.

Требования к заключению экспертов установлены частью 2 статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой в заключении эксперта или комиссии экспертов должны быть отражены:

1) время и место проведения судебной экспертизы;

2) основания для проведения судебной экспертизы;

3) сведения о государственном судебно-экспертном учреждении, об эксперте (фамилия, имя, отчество, образование, специальность, стаж работы, ученая степень и ученое звание, занимаемая должность), которым поручено проведение судебной экспертизы;

4) записи о предупреждении эксперта в соответствии с законодательством Российской Федерации об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения;

5) вопросы, поставленные перед экспертом или комиссией экспертов;

6) объекты исследований и материалы дела, предоставленные эксперту для проведения судебной экспертизы;

7) содержание и результаты исследований с указанием примененных методов;

8) оценка результатов исследований, выводы по поставленным вопросам и их обоснование;

9) иные сведения в соответствии с федеральным законом.

Материалы и документы, иллюстрирующие заключение эксперта или комиссии экспертов, прилагаются к заключению и служат его составной частью.

Если эксперт при проведении экспертизы установит обстоятельства, которые имеют значение для дела и по поводу которых ему не были поставлены вопросы, он вправе включить выводы об этих обстоятельствах в свое заключение.

Правовые основы проведения судебных экспертиз в арбитражном процессе регулируются положениями Федерального закона N 73-ФЗ от 31.05.01 "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации".

Статьей 8 Закона "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" закреплено, что эксперт проводит исследования объективно, на строго научной и практической основе, в пределах соответствующей специальности, всесторонне и в полном объеме.

Требования к содержанию заключения эксперта установлены статьей 25 Закона "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", согласно которой в заключении эксперта или комиссии экспертов должны быть отражены:

время и место производства судебной экспертизы;

основания производства судебной экспертизы;

сведения об органе или о лице, назначивших судебную экспертизу;

сведения о государственном судебно-экспертном учреждении, об эксперте (фамилия, имя, отчество, образование, специальность, стаж работы, ученая степень и ученое звание, занимаемая должность), которым поручено производство судебной экспертизы;

предупреждение эксперта в соответствии с законодательством Российской Федерации об ответственности за дачу заведомо ложного заключения;

вопросы, поставленные перед экспертом или комиссией экспертов;

объекты исследований и материалы дела, представленные эксперту для производства судебной экспертизы;

сведения об участниках процесса, присутствовавших при производстве судебной экспертизы;

содержание и результаты исследований с указанием примененных методов;

оценка результатов исследований, обоснование и формулировка выводов по поставленным вопросам.

С учетом требований изложенных выше норм права надлежащим образом выполненное экспертное заключение должно содержать подробное описание проведенных исследований, сделанные в результате этих исследований выводы и ответы на поставленные арбитражным судом вопросы.

Из заключения эксперта № 10ААС/2022-1 от 06.12.22, подготовленного экспертом ООО «Консалтинговая компания «2Б Диалог» ФИО9, следует, что оценка была произведена на 24.12.2020, в то время как определением Десятого арбитражного апелляционного суда от 09 ноября 2022 года на разрешение эксперта был поставлен вопрос «определить рыночную стоимость следующего имущества на дату проведения оценки». То есть, исходя из содержания названного заключения, оценка должна была быть проведена на фактическую дату проведения оценки.

Неверное определение экспертом даты проведения оценки стоимости спорного имущества привело к тому, что заключение было подготовлено без учета двух лет (2021-2022 г.г.) амортизации спорных объектов, следовательно, размер подлежащей выплате компенсации установлен в размере большем, чем есть в настоящее время.

Более того, на странице 81 заключения в таблице 13. «Расчет рыночной стоимости объектов оценки — движимого имущества на основании данных инвентарной описи» эксперт приводит информацию на основании инвентаризационных описей основных средств АО «Волоколамская управляющая компания» от 30.09.2020 (по Унифицированной форме № ИНВ-1, утвержденной постановлением Госкомстат России № 88 от 18.08.98), составленных на основании Приказа Общества № 003 от 28.08.2020, являющихся единственным документом, легшим в основу применения метода балансовой оценки.

Вместе с тем, в соответствии с пунктом 14 Приказа Минфина России от 30.03.01 № 26н (ред. от 16.05.16) «Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01» (Зарегистрировано в Минюсте России 28.04.01 № 2689) стоимость основных средств, в которой они приняты к бухгалтерскому Учету, не подлежит изменению, кроме случаев, установленных настоящим и иными положениями (стандартами) по бухгалтерскому учету.

Также, указанным пунктом предусмотрено, что изменение первоначальной стоимости основных средств, в которой они приняты к бухгалтерскому учету, допускается в случаях достройки, дооборудования, Реконструкции, модернизации, частичной ликвидации и переоценки объектов основных средств.

Из материалов настоящего дела не следует, что в отношении объектов основных средств АО «Волоколамская управляющая компания» с момента приватизации должником муниципального имущества в 2011 году была произведена переоценка, доказательств принятия должником каких-либо инвестиционных или эксплуатационных обязательств при получении имущества в порядке приватизации, сведений о достройке, дооборудовании, реконструкции, модернизации, основных средств (объектов недвижимого имущества) не представлено.

С учетом изложенного балансовая стоимость спорного имущества должника не могла быть изменена.

Из содержания страницы 11 рассматриваемого заключения эксперта следует, что оценка объектов с порядковыми номерами 4-6, 10, 12, 15, 20, 25-29, 41-49, 55-62, 67, 81?85, 87-89, 92, 97, 102-108, 111, 118, 121, 124-132, 139-142, 144, 146, 151, 160-165 производилась на основании данных, указанных в приложении к постановлению Главы Волоколамского муниципального района Московской области № 3435 от 27.10.11, без учета их текущего состояния.

При этом сам эксперт в ходатайстве исх. № 16 от 18.01.23 указал, что им в адрес конкурсного управляющего АО «Волоколамская управляющая компания» был направлен запрос на предоставление технической информации по 77 объектам имущества для уточнения количественных и качественных характеристик, а также что текущая информация не позволяет идентифицировать объекты и корректно определить их рыночную стоимость (т. 7, л.д. 103-104).

Учитывая изложенное, апелляционный суд приходит к выводу о том, что представленное в материалы дела заключение эксперта № 10ААС/2022-1 от 06.12.22, подготовленное экспертом ООО «Консалтинговая компания «2Б Диалог» ФИО9, не может быть принято в качестве допустимого доказательства, подтверждающего размер компенсации за изъятое имущество.

Поскольку экспертом обязанности по проведению судебной экспертизы выполнены ненадлежащим образом с наличием существенных нарушений, представленное заключение не соответствует требованиям действующего законодательства, апелляционный суд признает такое заключение недопустимым доказательством по делу в связи с чем, оснований для выплаты эксперту вознаграждения за проведение экспертизы не имеется (определение Верховного Суда РФ от 16.04.21 № 302-ЭС18-24444).

В силу части 1 статьи 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при недостаточной ясности или полноте заключения эксперта, а также при возникновении вопросов в отношении ранее исследованных обстоятельств дела может быть назначена дополнительная экспертиза, проведение которой поручается тому же или другому эксперту.

Администрацией Волоколамского городского округа и конкурсным управляющим АО «Волоколамская управляющая компания» в судебном заседании Десятого арбитражного апелляционного суда 14 декабря 2023 года были заявлены ходатайства о назначении дополнительной экспертизы (т. 7, л.д. 100-102, 113-119, 150, 152).

Определением от 30 января 2023 года Десятый арбитражный апелляционный суд предложил конкурному управляющему АО «Волоколамская управляющая компания» представить правоустанавливающие документы на объекты, в отношении которых заявлено о проведении оценочной экспертизы, скорректировать перечень объектов, в отношении которых заявлено о проведении оценочной экспертизы, в соответствии с перечнем объектов, указанных в постановлении Главы Волоколамского муниципального района Московской области от 29.01.19 № 31 и в передаточном акте от 01.12.11.

Во исполнение указанного определения в Десятый арбитражный апелляционный суд поступило ходатайство конкурного управляющего АО «Волоколамская управляющая компания» о приобщении к материалам дела правоустанавливающих документов на 47 объектов.

Также в судебном заседании апелляционного суда 15 февраля 2023 года представитель конкурного управляющего АО «Волоколамская управляющая компания» представил выписки из ЕГРП в отношении 16 объектов.

Определением от 15 февраля 2023 года Десятый арбитражный апелляционный суд предложил лицам, участвующим в деле, представить скорректированный перечень объектов, в отношении которых заявлено о проведении оценочной экспертизы, с учетом представленных правоустанавливающих документов.

В судебном заседании Десятого арбитражного апелляционного суда 20 марта 2023 года представители администрации Волоколамского городского округа Московской области и конкурсного управляющего АО «Волоколамская УК» завили об отказе от ходатайств от назначения по делу дополнительной судебной экспертизы, что занесено в протокол судебного заседания, и просили рассмотреть апелляционные жалобы по существу по имеющимся в деле доказательствам.

Поскольку лица, участвующие в деле, отказались от ранее заявленных ходатайств о назначении по делу дополнительной экспертизы, оснований для назначения такой экспертизы не имеется.

При обращении в арбитражный суд с рассматриваемым заявлением, администрация Волоколамского городского округа Московской области просила установить размер компенсации, подлежащий выплате администрацией Волоколамского городского округа Московской области в конкурсную массу должника в размере балансовой стоимости имущества на дату передачи с учетом амортизации в сумме 4 235 000 рублей

В силу пункта 3 резолютивной части и пункта 8 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 16.05.2000 N 8-П впредь до разработки в законодательном порядке механизма определения размера и порядка выплаты компенсации за переданное в муниципальную собственность имущества обязанность по определению размера компенсации возлагается на суды и другие правоприменительные органы в целях обеспечения гарантий, предусмотренных в статье 35 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

Исходя из совокупного толкования вышеприведенных норм и разъяснений, при определении разумного размера компенсации за изъятие имущества, владение и распоряжение которым связано с возложенными на муниципальное образование обязанностями по решению вопросов местного значения, в том числе по организации тепло- и водоснабжения, водоотведения, следует исходить из необходимости обеспечения баланса частных интересов конкурсных кредиторов должника, разумно рассчитывающих на удовлетворение установленных требований, и публичных интересов муниципального образования и его жителей. Размер такой компенсации не может быть равен рыночной стоимости указанного имущества.

Аналогичная правовая позиция указана в определении Верховного Суда РФ от 11 апреля 2022 года № 301-ЭС19-2131(2).

Из пункта 1 постановления главы Волоколамского муниципального района Московской области № 1291 от 23.06.15 «О мерах по реформированию жилищно-коммунального хозяйства в Волоколамском муниципальном районе» в Волоколамском муниципальном районе была создана единая ресурсоснабжающая организация по осуществлению функции по теплоснабжению, горячему, холодному водоснабжению и водоотведению на материально-технической базе АО «Волоколамское ПТП РЖКХ» (т. 5, л.д. 69).

В соответствии с пунктами 2 и 3 названного Постановления деятельности ОАО «Сычевское ПТП ЖКХ» (правопредшественника АО «Волоколамская УК») исключены функции по теплоснабжению, горячему, холодному водоснабжению и водоотведению, внесены изменения в Устав ОАО «Сычевское ПТП ЖКХ» в связи с уменьшением видов деятельности, а также предписано осуществить мероприятия по расторжению договоров с потребителями, поставщиками и подрядчиками в части эксплуатации подведомственных объектов жилищно-коммунального хозяйства и оказания услуг по теплоснабжению, горячему, холодному водоснабжению и водоотведению.

Все имущество ОАО «Сычевское ПТП ЖКХ» с 2015 года было передано в пользование единой ресурсоснабжающей организации в лице АО «Волоколамское ПТП РЖКХ» и находится в ее владении по настоящее время.

Исходя из фактических обстоятельств дела, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что указанный администрацией Волоколамского городского округа размер компенсации в сумме 4 235 000 рублей, равной стоимости основных средств должника на отчетную дату отчетного периода (2018 год), указанной в его бухгалтерском балансе, является разумным, учитывая то, что имущество, первоначально созданное за счет Администрации, претерпело на сегодняшний день существенный износ, ему требуется ремонт, либо строительство новых объектов, после передачи спорного имущества муниципалитет должен будет нести расходы на его содержание, а также на надлежащее обеспечение необходимых социальных нормативов.

С учетом изложенного суд первой инстанции правомерно удовлетворил заявленные требования.

Доводов, опровергающих выводы суда первой инстанции по существу, апелляционные жалобы не содержат.

При таких обстоятельствах апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта, в связи с чем апелляционные жалобы удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 части 4 статьи 272, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд



ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Московской области от 15 июня 2022 года по делу № А41-53172/18 оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Московского округа через Арбитражный суд Московской области в месячный срок со дня его принятия.


Председательствующий


Н.Н. Катькина


Судьи:


В.А. Мурина


Д.С. Семикин