Решение от 13 сентября 2019 г. по делу № А07-3085/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89,

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А07-3085/2019
г. Уфа
13 сентября 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена 11.09.2019

Полный текст решения изготовлен 13.09.2019

Арбитражный суд Республики Башкортостан в лице судьи Бобылёва М.П., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев дело по заявлению

Администрации МР Иглинского района Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "ТОРГСЕРВИС" (ИНН 0277914780, ОГРН 1160280107371)

третьи лица:

1) общество с ограниченной ответственностью "СК Строй"

2) ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ»

3) Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о признании недействительными сведений об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 02:26:010704:285, принадлежащего ООО "Торг Сервис", расположенного по адресу: РБ, <...>

в судебном заседании приняли участие представители:

от истца – ФИО2 доверенность от 10.06.2019;

от ответчика (1) – не явились, извещены;

(2) ФИО3 доверенность от 18.10.2018 г.;

от третьего лица – ФИО4 доверенность от 11.01.2019;

Администрация МР Иглинского района Республики Башкортостан обратилась в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью ООО "ТОРГСЕРВИС", к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан о признании недействительными сведений об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 02:26:010704:285, принадлежащего ООО "Торг Сервис", расположенного по адресу: РБ, <...>.

Определением суда от 30 апреля 2019 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ».

Представитель заявителя представил уточнение требований, в соответствии с которым просит суд:

1.Признать недействительными сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 02:26:010704:285, принадлежащего ООО «Торг Сервис», расположенного по адресу: РБ, <...>

2.Установить местоположение границ земельных участков в прежнее положение;

3.Внести соответствующие изменения в сведения государственного

кадастра недвижимости.

Уточнение судом принято в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель заявителя ходатайствует об изменении процессуального положения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан, просит привлечь в качестве третьего лица.

Представители сторон не возражают.

Ходатайство судом удовлетворено, исключить из числа ответчиков - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан, привлечь в качестве третьего лица.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, Постановлением Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан от 11.09.2015г. № 09-3754 «Об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории» утверждена схема расположения земельного участка по ул. Ворошилова, площадью 1297 кв.м, с кадастровым номером 02:26:010703:866 для размещения канализационно-насосной станции и был отведен для указанных целей ООО «СК Строй».

Заявитель указывает, что указанный земельный участок вошел в состав проекта очистных сооружений 2000 куб.м, и трассы канализации от мкр.Южный до ул. Горького, 2а и имеет стратегическое значение.

В августе 2016 года земельный участок с кадастровым номером 02:26:010703:866 по заявлению представителя Администрации сельского поселения Иглинский сельсовет МР Иглинский район РБ снят с кадастрового учета. В августе того же года кадастровым инженером ФИО5 на данный земельный участок поставлен на учет (перенесен) с другого кадастрового квартала, расположенного на расстоянии нескольких километров участок с кадастровым номером 02:26:010704:285, с видом разрешенного использования «для ведения ЛПХ». Ранее земельный участок с кадастровым номером 02:26:010704:285 имел адрес: <...>, был | образован из земельного участка с кадастровым номером 02:26:010704:275, общей площадью 1939 кв.м. На момент «уточнения» (переноса) границ земельного участка с кадастровым номером 02:26:010704:285 собственником участка являлся ФИО6. В сентябре 2016 на основании договора купли-продажи данный земельный участок перешел ООО «ТоргСервис».

Сведения о земельном участке кадастровым номером 02:26:010704:275 внесены в октябре 2012 года, в 2015 году из данного кадастрового номера образовались еще два 02:26:010704:285, 02:26:010704:286. Сведения о местоположении границ земельного участка по заявлению ФИО7 на основании описания земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО5 были указаны координаты поворотных точек границ и сведения об участках границ земельного участка с кадастровым номером 02:26:010704:285.

Заявитель указывает, что в результате действий кадастровой палаты изменились уникальные характеристики земельного участка и его местоположение по сведениям, содержащимся в кадастре недвижимости, в результате чего он оказался в кадастровом квартале 02:26:010703, что, по сути, является грубейшим нарушением ведения государственного кадастра недвижимости, принципа его достоверности. Заявитель полагает, что месторасположение земельного участка с кадастровым номером 02:26:010704:285 должно быть перенесено в прежнее положение, а сведения земельного участка с кадастровым номером 02:26:010703:866 восстановлены.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст.71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает заявление подлежащим удовлетворению на основании следующего.

По смыслу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации правом на судебную защиту обладают лица, чьи права и законные интересы нарушены.

В силу ст.4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных прав и законных интересов, следовательно, обращение в суд имеет целью защиту нарушенных прав и интересов.

Согласно ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявитель должен доказать, каким образом оспариваемое решение нарушает его права и законные интересы, а также в защиту и на восстановление каких прав предъявлены, заявлены указанные требования.

В соответствии с ч.1 ст.198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В силу ч. 4 ст. 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с ч.1 ст.198, ч.2 ст.201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для признания ненормативного акта (решения), действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц недействительными (незаконными) необходимо наличие одновременно двух условий: несоответствие их закону и иному нормативному правовому акту и нарушение прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Поскольку для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных познаний, суд, руководствуясь ст.82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определением от 13 июня 2019 года назначил судебную землеустроительную экспертизу, производство экспертизы было поручено Государственному бюджетному учреждению Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» (450097, <...>).

На разрешение судебной землеустроительной экспертизы поставить следующие вопросы:

1).Соответствуют ли границы земельного участка с кадастровым номером 02:26:010704:285 исторически сложившимся границам земельного участка, существующим более 15 лет?

2).Определить наличие (отсутствие) кадастровой ошибки в межевом плане на земельный участок с кадастровым номером 02:26:010704: 285? Если да, то каким способом устраняется несоответствие.

3).Есть ли наложение земельного участка с кадастровым номером 02:26:010704:285, площадью 944 кв.м, на земельный участок, ранее имевший кадастровый номер 02:26:010703:866 площадью 1298 кв.м., адрес: Республика Башкортостан 452410, с/с Иглинский, с Иглино, по ул. Ворошилова, кадастровый паспорт земельного участка № 02/14/1-342301 от 26.05.2014г.? Какова площадь наложения и границы пересечения?

4).Есть ли наложение земельного участка 02:26:010704:285 площадью 944 кв.м, на территориальные зоны, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе улицы, проезды, границы красных линий), а также на территорию, где расположены инженерные коммуникации - канализационный колодец; Какова площадь наложения и границы пересечения с проездами, улицами?

5).Определить, соответствуют ли границы и площадь земельного участка 02:26:010704:285 его правоустанавливающим/правоудостоверяющим документам, в том числе и свидетельству о праве собственности от 2013, от 13.05.2016 № 02-04/123-04/323/001/2016-2551/2?

19.08.2019 года в адрес Арбитражного суда РБ поступило дело с заключением эксперта. На поставленные вопросы заключением эксперта сделаны следующие выводы.

По первому вопросу:

Ответ: Определить соответствуют ли границы земельного участка с кадастровым номером 02:26:010704:285 исторически сложившимся границам земельного участка, существующего более 15 лет, не представляются возможным, т.к. земельный участок с кадастровым номером 02:26:010704:285 существует менее 15 лет и был образован в 2013 году, путем раздела земельного участка с кадастровым номером 02:26:010704:275 на 02:26:010704:285 и 02:26:010704:286.

По второму вопросу:

Термин «Кадастровая ошибка» заменена на «реестровую» согласно ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (вступ. в силу с 02.01.2017) далее реестровая ошибка.

Реестровой ошибкой признается воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или предоставленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия.

Законом предусмотрены три варианта исправления реестровых ошибок:

-путем формирования межевого или технического плана;

-в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в ЕГРН, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия);

-на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (вне зависимости от причин ее возникновения).

Исходя из межевого плана на земельный участок с кадастровым номером 02:26:010704:285 от 10.05.2016г., представленного на основании запроса №1032-22 от 17.07.2019г. от ФГБУ «ФКП Росроеестр» по РБ, местоположение (адрес) земельного участка не соответствует фактическому местоположению земельного участка после обследования.

Местоположение земельного участка с кадастровым № 02:26:010704:285 из сведений межевого плана: Республика Башкортостан, Иглинский р-н, с/с Иглинский, <...>.

Местоположение земельного участка с кадастровым № 02:26:010704:285 по факту после обследования: Республика Башкортостан, Иглинский р-н, с/с Иглинский, <...> севернее д.30а.

Кадастровая выписка №99/2019/271555898 от 08.07.2019г. приложена к заключению (см. прил. 8).

На основании запроса №1032-22 от 17.07.2019г были представлены от ФГБУ «ФКП Росроеестр» по РБ: Реестровое дело объекта недвижимости №02:55:010704:285 и на электронном носителе (С1) - диск) документ, в содержании которого были межевые планы по постановке на государственный учет земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка с кадастровым 02:26:010704:275. Также представлен межевой план на уточнение местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №02:55:010704:285.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащих в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности 15 и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В представленном межевом плане в разделе «Заключение кадастрового инженера» в виде связного текста отсутствует обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. Согласно заключению кадастрового инженера ФИО5 «При проведении работ выявилось, что земельный участок 02:26:010704:285 по кадастровым сведениям не соответствует фактическому расположению границ, а именно выявилась техническая ошибка в местоположении границ и площади. Земельный участок 02:26:010704:285 был поставлен на кадастровый учет 05.04.2013г (зимой в болотистое место) Ошибка при внесении в ГКН сведений о координатах границ земельного участка с кадастровым номером 02:26:010704:285 была допущена в результате того, что границы участка не были закреплена на местности долговременными межевыми знаками из чего можно сделать вывод, что фактические границы участка не закреплены с использованием природных объектов, существующих на местности более пятнадцати лет (со слов собственника участка). Позднее участок был огорожен забором. Уточнённые координаты поворотных точек участка приведены в межевом плане. Уточнённое местоположение границ участка подтверждается материалами аэрофотосъёмки 1998 года, выполненными в масштабе 1:1000, где отчетливо видно, что фактические границы земельного участка не совпадают. Площадь участка 02:26:010704:285 в результате уточнения границ не изменилась. В результате натурного обследования на данном участке, было выявлено, что здания, сооружения, объекты незавершенного строительства отсутствуют. Земельный участок располагается в зоне ОД и предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков соответствует требованиям Правил землепользования и застройки сельского поселения Иглинский сельсовет МР Иглинский район РБ, утвержденным Решением совета СП Иглинский сельсовет МР Иглинский район РБ №88 от 11.02.2016г.»

При выполнении кадастровых работ, техническая ошибка, о которой пишет кадастровый инженер в заключении, не доказана. Документы, подтверждающие существование участка 15 и более лет в межевом плане отсутствуют. Графическое изображение, подписанное как ортофотоплан от 10.05.2016г., приложенное к межевому плану, существование границ земельного участка 15 и более лет не подтверждает.

Проведение кадастровых работ по уточнению местоположения и площади границ земельного участка является одним из способов устранения несоответствия.

По третьему вопросу:

Земельный участок с кадастровым № 02:26:010703:866 площадью 1298 кв.м., адрес: Республика Башкортостан 452410, с/с Иглинский, <...> снят с учета и определить наложение руководствуясь кадастровым паспортом участка №02/14/1-342301 от 26.05.2014г. приложенного в деле №А07-3085/2019 не представляется возможным, в связи отсутствием в нем координат поворотных точек.

Выявление наложения определено исходя координат, представленных в Градостроительном заключении от 08.09.2015 г. и приложению к нему Схемы размещения объекта приложенного в дело №А07-3085/2019. Исходя из координат поворотных точек выявляется наложение земельного участка с кадастровым номером 02:26:010704:285, площадью 944 кв.м, на земельный участок, ранее имевший кадастровый номер 02:26:010703:866 площадью 1298 кв.м., адрес: Республика Башкортостан 452410, с/с Иглинский, <...> кадастровый паспорт участка №02/14/1-342301 от 26.05.2014г.

Площадь наложения земельного участка с кадастровым номером 02:26:010704:285 на земельный участок, ранее имевший кадастровый номер 02:26:010704:866 составляет 801,7 кв.м.

По четвертому вопросу:

Земельный участок с кадастровым номером 02:26:010704:285 площадью 944 кв.м накладывается на проезд (см. Рис.2), которым пользуется неограниченный круг лиц, так же накладывается на территорию, где расположены инженерные коммуникации - канализационный колодец. Площадь наложения земельного участка с кадастровым номером 02:26:010704:285 площадью 944 кв.м. на проезд составляет 131,6 кв.м.

Границы пересечения с проездом, площадь наложения отображены на Рис.2, табл.1 и в общем плане земельного участка по результатам геодезической съемки указанной в приложении 6.

По пятому вопросу:

Определить, соответствуют ли границы и площадь земельного участка 02:26:010704:285 его правоустанавливающим/правоудостоверяющим документам, в том числе и свидетельству о праве собственности от 2013, от 13.05.2016 №02-04/123- 04323/001/2016-2551/2 не возможно, в связи с отсутствием в деле №А07-3085/2019 свидетельства от 2013г., и от 13.05.2016г.

В дополнении, по свидетельству на земельный участок определить соответствие границ участка не представляется возможным, т.к. в свидетельстве указываются общие характеристики земельного участка(вид разрешенного использования, категория земель, площадь, адрес) без координат поворотных точек на земельный участок 02:26:010704:285.

В силу ст.86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заключение эксперта оглашается в судебном заседании и исследуется наряду с другими доказательствами по делу.

Оценив в порядке ст.71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации экспертное заключение, выполненное экспертом ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» в совокупности с другими доказательствами, имеющимися в деле, а также учитывая, что заключение соответствует требованиям действующего законодательства, арбитражный суд принимает его в качестве надлежащего доказательства в данном деле.

Выводы экспертизы суд полагает ясными и не допускающими неоднозначного толкования.

При этом суд учитывает, что экспертное заключение дано квалифицированным экспертом, обладающим необходимыми специальными познаниями и предупрежденными об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Оснований не доверять выводам эксперта ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» у суда не имеется.

Согласно части 3 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.

В силу ст.ст.64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Исследовав представленные в материалах дела доказательства, в том числе заключение эксперта судом установлено, что исходя из координат поворотных точек выявляется наложение земельного участка с кадастровым номером 02:26:010704:285, площадью 944 кв.м, на земельный участок, ранее имевший кадастровый номер 02:26:010703:866 площадью 1298 кв.м., адрес: Республика Башкортостан 452410, с/с Иглинский, <...> кадастровый паспорт участка №02/14/1-342301 от 26.05.2014г. Площадь наложения земельного участка с кадастровым номером 02:26:010704:285 на земельный участок, ранее имевший кадастровый номер 02:26:010704:866 составляет 801,7 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером 02:26:010704:285 площадью 944 кв.м накладывается на проезд (см. Рис.2), которым пользуется неограниченный круг лиц, так же накладывается на территорию, где расположены инженерные коммуникации - канализационный колодец. Площадь наложения земельного участка с кадастровым номером 02:26:010704:285 площадью 944 кв.м. на проезд составляет 131,6 кв.м. Границы пересечения с проездом, площадь наложения отображены на Рис.2, табл.1 и в общем плане земельного участка по результатам геодезической съемки указанной в приложении 6.

В силу статей 301, 304, 305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 70 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с пунктом 7 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о государственной регистрации недвижимости) под государственным кадастровым учетом недвижимого имущества понимается внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально- определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В соответствии со статьей 43 Закона о государственной регистрации недвижимости, государственный кадастровый учет, в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Если при государственном кадастровом учете, в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков.

При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей (пункт 2 статьи 43 Закона о государственной регистрации недвижимости).

Согласно пункту 6 статьи 43 Закона о государственной регистрации недвижимости Сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков исключаются из Единого государственного реестра недвижимости в случае поступления в орган регистрации прав копии документа о разрешении земельного спора о местоположении границ земельных участков в судебном порядке.

Учитывая выводы, содержащиеся в экспертном заключении, а также представленные в материалы дела документы, суд пришел к выводу о том, что при постановке на кадастровый учет исходного земельного участка 02:26:010704:285 была допущена реестровая (кадастровая) ошибка.

При указанных обстоятельствах, уточненные исковые требования о признании недействительными сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 02:26:010704:285, принадлежащего ООО «Торг Сервис», расположенного по адресу: РБ, <...>, об установлении места положения границ земельных участков в положение, существовавшее до августа 2016г. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Уточненный иск в части обязании внести соответствующие изменения в сведения государственного кадастра недвижимости удовлетворению не подлежит, поскольку данное решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастрового учета.

В соответствии с п.3 ч.3 ст.201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в резолютивной части решения по делу об оспаривании действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, об отказе в совершении действий, в принятии решений должно содержаться, в том числе указание на признание оспариваемых действий (бездействия) незаконными и обязанность соответствующих органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц совершить определенные действия, принять решения или иным образом устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя в установленный судом срок либо на отказ в удовлетворении требования заявителя полностью или в части.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине и расходы на экспертизу возлагаются на возлагаются ООО «Торг Сервис», в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 167-170, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации МР Иглинского района Республики Башкортостан - удовлетворить.

Признать недействительными сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 02:26:010704:285, принадлежащего ООО «Торг Сервис», расположенного по адресу: РБ, <...>.

Установить местоположение границ земельного участка в положение, существовавшее до августа 2016г.

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ТОРГСЕРВИС" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Администрации МР Иглинского района Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы на оплату экспертизы по делу в размере 20 000 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ТОРГСЕРВИС" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 6 000 руб.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru.

Судья М.П. Бобылёв