Постановление от 30 ноября 2022 г. по делу № А41-17456/2021

ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А41-17456/21
30 ноября 2022 года
г. Москва




Резолютивная часть постановления объявлена 23 ноября 2022 года

Постановление изготовлено в полном объеме 30 ноября 2022 года


Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего-судьи Иевлева П.А.,

судей Панкратьевой Н.А., Стрелковой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Жидок Д.Ю.,

при участии в заседании:

от истца по делу - АО "ОДИНЦОВСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ" - ФИО1 адвокат по доверенности от 10.01.2022;

от ответчика по делу - ТСЖ "ТРЕХГОРКА" - извещено, представитель не явился;

от третьего лица по делу - ОАО "ОДИНЦОВСКИЙ ВОДОКАНАЛ" - извещено, представитель не явился,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу акционерного общества "ОДИНЦОВСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ" на решение Арбитражного суда Московской области от 21.03.2022 года по делу № А41-17456/21 по иску АО "ОДИНЦОВСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ" к ТСЖ "ТРЕХГОРКА" о понуждении к заключению единого договора, третье лицо: ОАО "ОДИНЦОВСКИЙ ВОДОКАНАЛ",

УСТАНОВИЛ:

АО «ОДИНЦОВСКЯ ТЕПЛОСЕТЬ» (истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ТСЖ «ТРЕХГОРКА» о понуждении к заключению единого договора №925/2-20 холодного водоснабжения и водоотведения в редакции от 01.02.2021г.

Определением Арбитражного суда Московской области от 20.07.2021 исковые требования оставлены без рассмотрения на основании пункта 2 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 20.10.2021, оставленным без изменений постановлением Арбитражного суда Московского округа от 02.02.2022г, определение суда первой инстанции отменено, вопрос направлен на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Решением Арбитражного суда Московской области от 21.03.2022 в удовлетворении исковых требований отказано.

АО "ОДИНЦОВСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ" не согласилось с выводами суда, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, по мотивам, изложенным в жалобе.

Судебное заседание проведено в соответствии с нормами статей 121-123, 153, 156 АПК РФ, в отсутствие представителей ТСЖ "ТРЕХГОРКА", ОАО "ОДИНЦОВСКИЙ ВОДОКАНАЛ" надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе публично путем размещения информации в картотеке арбитражных дел на сайте (www//kad.arbitr.ru) в соответствии с положениями ч. 6 ст. 121 АПК РФ.

В судебном заседании представитель АО "ОДИНЦОВСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ" в своем выступлении поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции отменить, апелляционную жалобу удовлетворить.

Законность и обоснованность принятого решения проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном ст. ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд полагает, что решение суда первой инстанции подлежит отмене с принятием по делу нового судебного акта об удовлетворении заявленных требований.

Как следует из материалов дела, Постановлением Администрации Одинцовского городского округа Московской области № 751 от 18.03.2020 г. АО «Одинцовская теплосеть» наделена статусом гарантирующей организации по водоснабжению и водоотведению на территории Одинцовского городского округа Московской области.

В этой связи АО «Одинцовская теплосеть» письмом исх. № 07/99-230 от 21.04.2020г. направило Ответчику предложение заключить единый договор холодного водоснабжения и водоотведения №925/2-20 от 01.02.2021г. (т. 1 л.д. 24-47).

Ранее в целях предоставления коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения сточных вод Ответчик заключил с ОАО «Одинцовский Водоканал» договор № 925/2-07 от 01 января 2007 г. на оказание услуг по водоснабжению и водоотведению.

Уведомлением от 20.03.2020 года ОАО «Одинцовский Водоканал» сообщило Ответчику, что с 31 марта 2020 года прекращает деятельность по оказанию услуг холодного водоснабжения и водоотведения, в связи с чем расторгает вышеуказанный договор. Также в уведомлении содержалась информация о том, что с 1 апреля 2020 года услуги холодного водоснабжения и водоотведения оказывает АО «Одинцовская теплосеть» (т. 1 л.д. 49).

Однако, ТСЖ «Трехгорка» письмом № 300 от 06 мая 2020г. отказалось от заключения предложенного АО «Одинцовская теплосеть» договора, мотивируя это тем, что аналогичный договор «уже был ранее заключен с другой ресурсоснабжающей организацией» (т. 1 л.д. 50).

Указывая, на то, что на предложение о заключении договора был получен отказ ТСЖ "ТРЕХГОРКА", истец обратился в суд с настоящим иском о понуждении ответчика заключить договор на основании ч.4 ст.445 ГК РФ.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции указал, что истец, получив в мае 2020 года отказ ответчика от заключения договора на предложенных условиях, с требованием об урегулировании возникших разногласий в арбитражный суд не обращался. Доказательств обратного не представлено. Только в марте 2021 года истец обратился с иском о понуждении ответчика к заключению договора холодного водоснабжения и водоотведения, несмотря на истечение шестимесячного срока, установленного п. 2 ст. 446 ГК РФ. В процессе рассмотрения настоящего спора Истец представил новую редакцию договора и просил суд понудить Ответчика заключить Единый договор № 925/2 - 20 холодного водоснабжения и водоотведения от 01.02.2021г. с датой начала подачи холодной воды - 01 февраля 2021 года; датой начала приема сточных вод - 01 февраля 2021 года. Из фактических обстоятельств дела следует, что срок действия договора, с требованием о понуждении к заключению которого обратился истец, составляет один год и был определен сторонами с 01.02.2021 года. Условие о распространении действия договора на предшествующий период, возможно включить, лишь в такой договор, который может быть заключен в настоящем и на будущий период. Заключение посредством судебного решения договора, который к моменту вынесения решения суда уже будет прекращен, как того требует на сегодняшний день истец, невозможно. Судом установлено, что на момент рассмотрения спора срок действия договора холодного водоснабжения и водоотведения, на который стороны намеревались его заключить, истек. Заключение посредством судебного решения договора, который к моменту вынесения решения суда уже будет прекращен, невозможно. Стоимость фактически оказанных истцом ответчику услуг по холодному водоснабжению и водоотведению за период, на который истец хотел понудить заключить договор, уже взыскана им в судебном порядке (дело №№ А41-71584/20, А41- 15211/21, А41-66184/21), в связи с чем права истца отсутствием подписанного сторонами договора на прошедший период никаким образом не нарушены.

Проверив правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, обоснованность выводов суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что выводы суда первой инстанции связаны с неполным выяснением обстоятельств, имеющих значение для дела, в связи с чем решение подлежит отмене с принятием нового судебного акта об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Пункт 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с пунктом 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 12 ст. 161 ЖК РФ управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 настоящего Кодекса, договоров, в том числе в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, за исключением случаев, предусмотренных частью 1 статьи 157.2 настоящего Кодекса. Срок действия и другие условия указанных договоров, заключаемых в том числе в отношении приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 настоящего Кодекса.

Таким образом, на ответчика законом возложена обязанность заключить с истцом договор на холодное водоснабжение и водоотведение.

Суд первой инстанции при разрешении дела сослался на абзац 2 пункта 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 года № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений гражданского кодекса РФ о заключении и толковании договора» согласно которому по смыслу пункта 2 статьи 446 ГК РФ, указано, что если разногласия возникли при заключении договора и не были переданы на рассмотрение суда в течение шести месяцев с момента их возникновения, суд отказывает в удовлетворении требования об их урегулировании, если только ответчик по такому иску прямо не выразит согласия на рассмотрение спора судом.

Однако, судом первой инстанции не учтено, что в абзаце 3 пункта 41 названного постановления Пленума установлено, что если во время рассмотрения спора о заключении договора одна сторона осуществляет предоставление, а другая сторона его принимает, то пропуск сроков на обращение в суд, установленных статьями 445 и 446 ГК РФ, не является основанием для отказа в удовлетворении иска.

Кроме того, абзацем 11 п. 1 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 № 14 «Обзора практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» определено, что Гражданский кодекс Российской Федерации не решает вопрос о том, вправе ли сторона, для которой заключение договора обязательно, передать разногласия по договору на рассмотрении суда, однако если они были переданы, а контрагент представил в суд свои предложения по условиям договора, то в этом случае арбитражный суд должен исходить из того, что спор передан на его рассмотрение по соглашению сторон.

Так ответчиком в суде первой инстанции был представлен отзыв на иск, в котором отражены возражения относительно редакции договора и его конкретных условий, а именно, неправильного определения границ эксплуатационной ответственности, отсутствия условия о подачи воды на нужды пожаротушения, недостаточности давления воды, неправильного определения общей площади помещений, входящих в состав общего имущества.

Ответчик не отрицал, что истец фактически осуществляет предоставление ему услуг. Более того, наличие судебных актов по делам, указанным судом первой инстанции ((дело №№ А41-71584/20, А41-15211/21, А41-66184/21), свидетельствует о наличии фактически сложившихся между сторонами отношениях.

Учитывая изложенное, основания для отказа в удовлетворении иска отсутствовали.

В отзыве на иск, представленном в суд первой инстанции (т. 1 л. д. 118-128), ответчик заявил ряд возражений относительно представленного истцом проекта договора, а именно, в части определения даты начала его действия, неправильного определения границ эксплуатационной ответственности, отсутствия условия о подачи воды на нужды пожаротушения, недостаточности давления воды, неправильного определения общей площади помещений, входящих в состав общего имущества.

При таких обстоятельства, апелляционный суд считает необходимым разрешить по существу разногласия сторон в отношении соответствующих условий договора.

При наличии возражений ответчика относительно даты начала действия договора суд исходит из возможности определить срок начала действия договора с даты вступления в законную силу судебного акта по данному делу. Поэтому в п. 4 и 44 договора необходимо указать, что датой начала подачи холодной воды и приема сточных вод, вступления договора в силу является дата вступления в законную силу судебного акта по делу № А41-17456/21.

Относительно приложения № 1 к договору (акт о разграничении балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности) суд приходит к следующим выводам.

Согласно объяснениям представителя ответчика, изложенным в отзыве на иск (т. 1 л. д. 123-124) в обслуживаемых многоквартирных домах (МКД) установлены общедомовые приборы учета (ОДПУ), измеряющие объем услуг по водоснабжению. В свою очередь, в указанных МКД не установлены ОДПУ, измеряющие объем услуг по водоотведению.

Истец не опровергает данные доводы.

Согласно ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно преамбулы Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", данные правила регулируют отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме (далее - общее имущество).

Согласно абз. 2 п. 1 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" к отношениям, возникающим между организациями водопроводно-канализационного хозяйства, собственниками и (или) пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов и (или) товариществами собственников жилья либо жилищно-строительными, жилищными кооперативами и (или) иными специализированными потребительскими кооперативами, управляющими организациями, связанными с обеспечением предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме или жилом доме коммунальных услуг по холодному водоснабжению, водоотведению, положения настоящих Правил применяются в части, не урегулированной жилищным законодательством.

Таким образом, вопреки утверждению истца, в данном случае в первую очередь подлежат применению Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 8 данных Правил внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

В проекте приложения № 1 к договору истец указал разные места границы балансовой принадлежности (для истца – водопроводные колодцы и канализационный колодец; для ответчика – внешняя поверхность наружной стены здания объектов и лотки выпускных колодцев канализации из здания объектов).

Вместе с тем, исходя их указанной выше нормы, суд приходит к выводу, что границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности не могут быть установлены для сторон в различных местах. Поэтому соответствующие условия об установлении в указанном акте (приложении № 1 к договору) иной границы применительно к истцу подлежат исключению.

Таким образом, суд, с учетом п. 8 указанных Правил, пришел к выводу, что границами балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по холодному водоснабжению (с учетом наличия ОДПУ) следует указать место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с инженерной сетью холодного водоснабжения, входящей в МКД; в отношении водоотведения (с учетом отсутствия ОДПУ) следует указать внешнюю граница стены многоквартирного дома.

Относительно гарантированного объема подачи воды на нужды пожаротушения истец в проекте приложения № 2 к договору (сведения о режиме подачи холодной воды) указал, что такой объем следует определять в соответствии с проектной документацией.

Ответчик, ссылаясь на отсутствие такого условия в проекте истца, не представил в материалы дела проектную документацию. Каких-либо юридически значимых действий для получения соответствующих доказательств не совершил.

Определениями от 19.09.2022, 10.10.2022 суд предлагал сторонам представить проектную документацию на дома. Ответчик в судебное заседания не являлся, дополнительные доказательства не представил, какие-либо ходатайства, направленные на получение таких доказательств, в суд не направил.

Равным образом, ответчиком не приведены доводы, опровергающие мнение истца о том, что указанный объем следует определять в соответствии с проектной документацией.

При таких обстоятельствах, суд соглашается с мнением истица, полагает правильным указать в приложении № 2 к договору, что гарантированный объем подачи холодной воды на нужды пожаротушения определяется в соответствии с проектной документацией.

В приложениях № 2 (сведения о режиме подачи холодной воды) и № 2 ОДН (сведения о режиме подачи холодной воды на ОДН) истцом указано, что гарантированный уровень давления холодной воды в централизованной системе водоснабжения в месте присоединения определяется в соответствии с проектной документацией.

Ответчик в своем отзыве указал определенные уровни давления, сославшись на требования проектной документации. При этом, проектную документацию ответчик в материалы дела не представил.

Согласно п. 5.11 СП 31.13330.2012 Свода правил (Водоснабжение. Наружные сети и сооружения) минимальный свободный напор в сети водопровода населенного пункта при максимальном хозяйственно-питьевом водопотреблении на вводе в здание над поверхностью земли должен приниматься при одноэтажной застройке не менее 10 м, при большей этажности на каждый этаж следует добавлять 4 м.

Согласно п. 5.11 СП 31.13330.2021 Свода правил (Водоснабжение. Наружные сети и сооружения) минимальный свободный напор в сети водопровода поселения или города при максимальном хозяйственно-питьевом водопотреблении на вводе в здание над поверхностью земли должен приниматься при одноэтажной застройке не менее 10 м, при большей этажности свободный напор следует принимать по пункту 8.21 СП 30.13330.2020.

В свою очередь, согласно п. 8.21 СП 30.13330.2020 Свода правил (Внутренний водопровод и канализация зданий) свободный напор (давление) на отметке наиболее высоко расположенного санитарного прибора в зоне системы водоснабжения следует принимать не менее 20,0 м вод.ст. (0,2 МПа).

Таким образом, достаточным является свободный напор не менее 20,0 м вод. ст.

Согласно объяснениям представителя истца, не опровергнутым ответчиком, уровень давления должен быть поставлен в зависимость от наличия в доме ИТП (индивидуального теплового пункта) или ЦТП (центрального теплового пункта).

В связи с изложенным, в отсутствие иных доводов и доказательств, суд соглашается с мнением истца, что в МКД с ЦТП следует обеспечить гарантированный уровень давления холодной воды в 70 и в 74 м вод. ст.

В свою очередь, принимая во внимание п. 8.21 СП 30.13330.2020 Свода правил (Внутренний водопровод и канализация зданий), суд приходит к выводу, что, вопреки мнению истца в домах с ИТП следует обеспечить гарантированный уровень давления холодной воды в 20 м вод.ст. (а не в 10 м вод.ст.).

В приложениях № 2 ОДН (сведения о режиме подачи холодной воды на ОДН) и № 3 ОДН (сведения о режиме приема сточных вод на общедомовые нужды) указаны сведения об общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах.

Ответчик, указав в отзыве на иск (т. 1 л. д. 126) соответствующие площади, какие-либо доказательства, подтверждающие свои выводы, не представил.

В свою очередь, истец представил в материалы дела сведения с сайта ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области», согласно которым площадь всех помещений общего имущества в отношении обслуживаемых МКД составляет: ул. ФИО2, д. 2- 17 623,5 м2; ул. ФИО2, д. 6- 7 242,7 м2; ул. ФИО2, д. 8- 7 214,8 м2; ул. ФИО2, д. 12- 4 943,6 м2; ул. ФИО2, д. 14- 7 023,9 м2; ул. ФИО2, д. 16- 7 157,8 м2; ул. ФИО2, д. 18- 15 144,4 м2; ул. ФИО2, д. 22- 3 811,6 м2; ул. ФИО2, д. 24- 2 650,2 м2.

Данные сведения ответчиком не опровергнуты.

Учитывая изложенное, в приложениях № 2 ОДН и № 3 ОДН суд указывает сведения об общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, исходя из редакции, представленной истцом.

Учитывая, что договор является обязательным для заключения ответчиком, условия договора соответствуют требованиям действующего законодательства, суд апелляционной инстанции признает требования АО "ОДИНЦОВСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ" обоснованными и подлежащими удовлетворению путем обязания ТСЖ "ТРЕХГОРКА" заключить договор на условиях, определенных судом.

На основании ст. 110 АПК РФ расходы истца по госпошлине подлежат возмещению ответчиком.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 2 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 21.03.2022 по делу № А41-17456/21 отменить.

Иск удовлетворить.

Обязать ТСЖ «Трехгорка» заключить с АО «Одинцовская теплосеть» единый договор холодного водоснабжения и водоотведения № 925/2-20 на следующих условиях:


ЕДИНЫЙ ДОГОВОР № 925/2-20 холодного водоснабжения и водоотведения

г. Одинцово""г.

Акционерное общество «Одинцовская теплосеть», именуемое в дальнейшем организацией водопроводно-канализационного хозяйства (организацией ВКХ), в лице Начальника управления по сбыту ФИО3, действующего на основании Доверенности № 167/22 от 11 апреля 2022 года, с одной стороны, и Товарищество собственников жилья «Трехгорка» (ТСЖ «Трехгорка»), именуемое в дальнейшем абонентом, в лице Председателя правления ФИО4, действующего на основании Устава, с другой стороны, именуемые в дальнейшем сторонами, заключили настоящий договор о нижеследующем:

I. Предмет договора

По настоящему договору организация ВКХ, осуществляющая холодное водоснабжение и водоотведение, обязуется подавать абоненту холодную (питьевую) воду установленного качества через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения и осуществлять прием сточных вод абонента от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект.

Абонент обязуется соблюдать в соответствии с настоящим договором режим потребления холодной воды и режим водоотведения, оплачивать водоотведение и принятую холодную воду в сроки, порядке и размере, которые предусмотрены настоящим договором, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и исправность используемых им приборов учета, соблюдать требования к составу и свойствам сточных вод.

Граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по водопроводным и канализационным сетям абонента и организации ВКХ определяется в акте о разграничении балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, согласно Приложению № 1.

Местом исполнения обязательств по договору является - водопроводные вводы и канализационные выпуски, указанные в Приложении № 1.

II. Сроки и режим подачи холодной воды и водоотведения

Датой начала подачи холодной воды и приема сточных вод является дата вступления в законную силу судебного акта по делу № А41-17456/21.

Сведения о режиме подачи холодной воды приведены в Приложении № 2, 2ОДН.

Сведения о режиме приема сточных вод приведены в Приложении № 3, 3ОДН.

III. Тарифы, сроки и порядок оплаты по договору

Оплата по настоящему договору осуществляется абонентом по тарифам на холодную воду и водоотведение, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Расчетный период, установленный настоящим договором, равен 1 календарному месяцу. Абонент оплачивает полученную холодную воду и отведенные сточные воды до 15-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем, на основании счетов, выставляемых к оплате организацией ВКХ не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет организации ВКХ.

Своевременное получение счетов является обязанностью абонента.

В случае неполучения организацией ВКХ от абонента письменных замечаний по количеству и/или качеству оказанных услуг в течение 5 (пяти) дней с момента получения счета, считается, что представленный расчет принят абонентом в полном объеме без замечаний.

Сверка расчетов по настоящему договору проводится между организацией ВКХ и абонентом не реже 1 раза в год либо по инициативе одной из сторон путем составления и подписания сторонами соответствующего акта. Сторона, инициирующая проведение сверки расчетов по настоящему договору, составляет и направляет в адрес другой стороны акт сверки расчетов в 2 экземплярах. Подписание акта сверки расчетов осуществляется в течение 3 рабочих дней со дня его получения. Акт сверки расчетов, в случае неполучения ответа в течение более 10 рабочих дней после направления стороне, считается признанным (согласованным) обеими сторонами.

IV. Права и обязанности сторон

Организация водопроводно-канализационного хозяйства обязана:

а)осуществлять подачу абоненту холодной воды установленного качества в объеме, установленном настоящим договором. Не допускать ухудшения качества холодной воды ниже показателей, установленных законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения и настоящим договором, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

б)обеспечивать эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей, принадлежащих ей на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах ее эксплуатационной ответственности, согласно требованиям нормативно-технических документов;

в)осуществлять производственный контроль качества холодной воды;

г)соблюдать установленный режим подачи холодной воды и режим приема сточных вод;

д)при выявлении несоответствия показателей холодной воды, характеризующих ее безопасность, требованиям законодательства Российской Федерации незамедлительно известить об этом абонента в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации;

е)предоставлять абоненту информацию в соответствии со стандартами раскрытия информации в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации;

ж)отвечать на жалобы и обращения абонента по вопросам, связанным с исполнением настоящего договора, в течение срока, установленного законодательством Российской Федерации;

з)при участии абонента, если иное не предусмотрено действующим законодательством, осуществлять допуск к эксплуатации узлов учета;

и)опломбировать абоненту приборы учета холодной воды и сточных вод без взимания платы, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством РФ, при которых взимается плата за опломбирование приборов учета;

к) предупреждать абонента о временном прекращении или ограничении холодного водоснабжения и (или) водоотведения в порядке и в случаях, которые предусмотрены настоящим договором и нормативными правовыми актами Российской Федерации;

л) принимать необходимые меры по своевременной ликвидации аварий и повреждений на централизованных системах холодного водоснабжения и водоотведения, принадлежащих ей на праве собственности или ином законном основании, в порядке и сроки, которые установлены нормативно-технической документацией;

м) уведомлять абонента о графиках и сроках проведения планово-предупредительного ремонта водопроводных и канализационных сетей, через которые осуществляется холодное водоснабжение и водоотведение.

Организация водопроводно-канализационного хозяйства вправе:

а)осуществлять контроль за правильностью учета объемов поданной (полученной абонентом) холодной воды и учета объемов принятых (отведенных) сточных вод;

б)осуществлять контроль за наличием самовольного пользования и (или) самовольного подключения абонента к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения и принимать меры по предотвращению самовольного пользования и (или) самовольного подключения к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения;

в)временно прекращать или ограничивать холодное водоснабжение и (или) водоотведение (от холодного и горячего водоснабжения) в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

г)иметь беспрепятственный доступ к водопроводным и канализационным сетям, приборам учета холодной воды и сточных вод в порядке, предусмотренном разделом VI настоящего договора;

д)инициировать проведение сверки расчетов по настоящему договору;

е)взимать с абонента плату за отведение сточных вод (от холодного и горячего водоснабжения) сверх установленных нормативов по объему сточных вод и нормативов водоотведения по составу сточных вод, а также за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения;

ж)информировать потребителей, в том числе путем размещения информации о задолженности абонента в сети Интернет на официальном сайте ОВКХ, о состоянии расчетов исполнителя за коммунальный ресурс по соответствующему договору ресурсоснабжения, но не чаще 1 раза в месяц

Абонент обязан:

а) обеспечивать эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей, принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, согласно требованиям нормативно-технических документов;

б) обеспечивать сохранность пломб и знаков поверки на приборах учета, узлах учета, задвижках обводной линии, пожарных гидрантах, задвижках и других устройствах, находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, соблюдать температурный режим в помещении, где расположен узел учета холодной воды (не менее +5 °C), обеспечивать защиту такого помещения от несанкционированного проникновения, попадания грунтовых, талых и дождевых вод, вредных химических веществ, гидроизоляцию помещения, где расположен узел учета холодной воды, и помещений, где проходят водопроводные сети, от иных помещений, содержать указанные помещения в чистоте, а также не допускать хранения предметов, препятствующих доступу к узлам и приборам учета холодной воды и сточных вод, механических, химических, электромагнитных или иных воздействий, которые могут искажать показания приборов учета;

в)обеспечивать учет получаемой холодной воды и отводимых сточных вод в порядке, установленном разделом V настоящего договора, и в соответствии с действующим законодательством РФ;

г)установить приборы учета холодной воды и приборы учета сточных вод на границах эксплуатационной ответственности

д)соблюдать установленный настоящим договором режим потребления холодной воды и режим водоотведения;

е)получать счета на оплату; производить оплату по настоящему договору в порядке, в сроки и размере, определенными настоящим договором;

ж)передавать сведения о показаниях приборов учета организации водопроводно-канализационного хозяйства любыми доступными способами, позволяющими подтвердить получение такого уведомления адресатом.

На момент заключения настоящего договора стороны пришли к соглашению осуществлять передачу показаний приборов учета путем направления акта контрольного снятия показаний приборов учета (далее - Акт) на электронный адрес организации ВКХ. Форма Акта и адреса электронной почты указаны на официальном сайте организации ВКХ;

з)обеспечивать беспрепятственный доступ представителей организации ВКХ к водопроводным и (или) канализационным сетям, приборам учета в случаях и в порядке, которые предусмотрены разделом VI настоящего договора;

и)содержать в исправном состоянии системы и средства противопожарного водоснабжения, принадлежащие абоненту или находящиеся в границах (зоне) его эксплуатационной ответственности, включая пожарные гидранты, задвижки, краны и установки автоматического пожаротушения, а также устанавливать соответствующие указатели согласно требованиям норм противопожарной безопасности;

к) незамедлительно уведомлять организацию ВКХ и структурные подразделения территориальных органов федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на решение задач в области пожарной безопасности, о невозможности использования пожарных гидрантов из-за отсутствия или недостаточного напора холодной воды в случаях возникновения аварии на его водопроводных сетях;

л) уведомлять организацию ВКХ о передаче прав на объекты, в отношении которых осуществляется водоснабжение и водоотведение, устройства и сооружения, предназначенные для подключения (технологического присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения, а также о предоставлении прав владения и (или) пользования такими объектами, устройствами или сооружениями третьим лицам в порядке, установленном разделом X настоящего договора;

м) незамедлительно сообщать организации ВКХ обо всех повреждениях или неисправностях на водопроводных и канализационных сетях, сооружениях и устройствах, приборах учета, о нарушениях работы централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения, которые могут оказать негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения и причинить вред окружающей среде;

н) обеспечить в сроки, установленные законодательством Российской Федерации, ликвидацию повреждения или неисправности водопроводных и канализационных сетей, принадлежащих абоненту на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, а также устранить последствия таких повреждений и неисправностей;

о) предоставлять иным абонентам и транзитным организациям возможность подключения (технологического присоединения) к водопроводным и канализационным сетям, сооружениям и устройствам, принадлежащим абоненту на законном основании, при наличии согласования организации ВКХ;

п) представлять организации ВКХ сведения об абонентах, в отношении которых абонент является транзитной организацией, по форме и в объеме, которые согласованы сторонами;

р) не создавать препятствий для водоснабжения и водоотведения абонентов и транзитных организаций, водопроводные и (или) канализационные сети которых присоединены к водопроводным и (или) канализационным сетям абонента;

с) не допускать возведения построек, гаражей, стоянок транспортных средств, складирования материалов, мусора, посадок деревьев, а также не осуществлять производство земляных работ в местах устройства централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения, в том числе в местах прокладки сетей, находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, без согласия организации ВКХ;

т) не реже одного раза в 6 (шесть) месяцев уведомлять организацию ВКХ о сроках и результатах проведения абонентом проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и (или) проверки их состояния с правом представителей организации ВКХ участвовать в таких проверках;

у) предоставлять организации ВКХ доступ к общему имуществу в многоквартирном доме для осуществления ограничения или приостановления, а также возобновления предоставления потребителю коммунальной услуги, либо в случаях, предусмотренных пунктом 21(1) Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 №124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами», по соглашению с организацией ВКХ осуществлять ограничение или приостановление, а также возобновление предоставления потребителю коммунальной услуги;

ф) в случае прекращения действия договора ресурсоснабжения или одностороннего отказа организации ВКХ от договора ресурсоснабжения с абонентом в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления коммунальной услуги в жилых помещениях многоквартирного дома предоставить организации ВКХ в течение 5 рабочих дней со дня расторжения договора следующие сведения:

фамилия, имя, отчество (при наличии), дата и место рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, в том числе ИНН и СНИЛС, контактный телефон и адрес электронной почты (при наличии) каждого собственника жилых помещений в многоквартирном доме, наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации юридического лица, контактный телефон, если собственником жилого помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо;

адреса жилых помещений в многоквартирном доме, собственникам или пользователям которых предоставляются коммунальные услуги, с указанием общей площади жилого помещения, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, площади жилых помещений, а также количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении, и иных сведений, необходимых для расчета платы за коммунальные услуги в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг;

сведения о наличии и типе установленных в жилых помещениях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, дате и месте их установки (введения в эксплуатацию), сроках поверки заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей последнюю поверку прибора учета, дате опломбирования приборов учета, на основании показаний которых производится расчет платы за коммунальные услуги, а также их показания за 12 расчетных периодов, предшествующих дате предоставления таких сведений;

сведения о составленных актах обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в жилых помещениях многоквартирного дома;

сведения о применении в отношении собственника и пользователя жилых помещений в многоквартирном доме мер социальной поддержки по оплате коммунальных услуг в соответствии с законодательством Российской Федерации;

сведения о жилых помещениях, в отношении которых введено ограничение или приостановление предоставления соответствующей коммунальной услуги в случае, предусмотренном подпунктом "а" пункта 117 Правил предоставления коммунальных услуг, на дату предоставления сведений, а также сведения об устранении оснований для введения такого ограничения или приостановления;

сведения о случаях, периодах и основаниях перерасчета размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителю, копии документов, подтверждающих право потребителя на перерасчет размера платы в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, за предыдущие 12 календарных месяцев;

реквизиты документов, подтверждающих право собственности на каждое жилое помещение в многоквартирном доме, и (или) их копии (при их наличии);

Абонент имеет право:

а)получать от организации ВКХ информацию о результатах производственного контроля качества холодной

воды;

б)получать от организации ВКХ информацию об изменении установленных тарифов на холодную воду и тарифов на водоотведение, надбавок к тарифам на водоснабжение и водоотведение;

в)инициировать проведение сверки расчетов по настоящему договору;

г)осуществлять в целях контроля качества холодной воды отбор проб холодной воды, в том числе параллельных проб, а также принимать участие в отборе проб холодной воды, осуществляемом организацией ВКХ;

д)информировать потребителей, о состоянии расчетов абонента за коммунальный ресурс по соответствующему договору ресурсоснабжения, но не чаще 1 раза в месяц

V. Порядок осуществления учета поданной холодной воды и принимаемых сточных вод, сроки и способы

представления показаний приборов учета организации водопроводно-канализационного хозяйства

Для учета объемов поданной абоненту холодной воды и объема принятых сточных вод (от холодного и горячего водоснабжения) стороны используют приборы учета. В случае отсутствия у абонента приборов учета холодной воды абонент обязан в течении 60 дней с момента заключения договора установить и ввести в эксплуатацию приборы учета холодной и горячей воды либо представить документы на установленные общедомовые приборы учета, а именно паспорт, свидетельство о государственной поверке, акт допуска узла учета к эксплуатации.

Сведения об узлах учета и приборах учета воды, сточных вод приведены в Приложении № 4.

Абонент осуществляет коммерческий учет полученной холодной воды по показаниям приборов учета холодной воды, а отведённых организацией ВКХ сточных вод по показаниям приборов учета холодной воды и горячей воды.

Абонент в период с 20 по 25 число текущего месяца самостоятельно снимает и передает показания приборов учета холодной воды и горячей воды в организацию ВКХ в соответствии с пп. «ж» п. 12 настоящего договора.

Объем холодной воды и сточных вод (в объеме холодной воды и горячей воды), поставляемой в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки холодной воды собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам, заключенным ими непосредственно с организацией ВКХ (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета), в соответствии с подпунктом «а» п. 21 Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами».

Объем холодной воды и сточных вод (в объеме холодной воды и горячей воды), поставляемой за расчетный период (расчетный месяц) в многоквартирный дом, в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, если период работы прибора учета составил более 3 месяцев, в течение 3 месяцев после наступления такого события определяется исходя из среднемесячного объема потребления холодной воды, в соответствии с подпунктом «в(2)» п. 21 Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами».

Объем холодной воды и сточных вод (в объеме холодной воды и горячей воды), поставляемой за расчетный период (расчетный месяц) в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, а также по истечении 3 месяцев после выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, при непредставлении абонентом сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в сроки, установленные договором, либо при недопуске абонентом 2 и более раз представителей организации ВКХ для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета (проверки достоверности представленных сведений о показаниях такого прибора учета), определяется в соответствии с подпунктом «в» п. 21 Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами».

В случае не предоставления либо неполного предоставления абонентом документов, а именно актов ввода в эксплуатацию индивидуальных приборов учета, первичных сведений поступивших от собственников жилых и нежилых помещений подтверждающих объем потребленного коммунального ресурса (данных из личных кабинетов, книг учета сбора показаний индивидуальных приборов учета, а также начислений собственникам в отсутствие установленных индивидуальных приборов учета) подтверждающих объем потребленных коммунальных ресурсов в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, необходимых для определения объема холодной воды, поставляемой за расчетный период (расчетный месяц) в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета и невозможностью применения порядка расчетов в соответствии с подпунктом «в» п. 21 Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами», объем холодной воды, поставляемой за расчетный период (расчетный месяц) в многоквартирный дом определяется в соответствии с Приложением № 5.

Расчет объемов холодного водоснабжения и водоотведения, предоставленного при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется в соответствии с положениями п. 21(1) Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами».

Объем сточных вод, отводимых за расчетный период (расчетный месяц) по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения от многоквартирного дома, не оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета сточных вод, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета сточных вод или истечения срока его эксплуатации, определяется в соответствии с подпунктом «в(4)» п. 21 Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами».

VI. Порядок обеспечения абонентом доступа организации ВКХ к водопроводным и канализационным сетям, местам отбора проб воды, приборам учета холодной воды и сточных вод

Абонент обязан обеспечить доступ представителям организации водопроводно-канализационного хозяйства или по ее указанию представителям иной организации к водопроводным и канализационным сетям, приборам учета (узлам учета) холодной и горячей воды и иным устройствам в следующем порядке:

а)организация водопроводно-канализационного хозяйства предварительно оповещает абонента о дате и времени посещения (не менее чем за 15 минут до посещения);

б)уполномоченные представители организации ВКХ предъявляют абоненту служебное удостоверение;

в)абонент принимает участие в проведении организацией водопроводно-канализационного хозяйства всех проверок, предусмотренных настоящим разделом;

г)при воспрепятствовании абонентом в доступе представителям организации ВКХ в течение более чем 30 минут с момента их прибытия составляется акт, фиксирующий факт несовершения абонентом действий, необходимых для обеспечения доступа;

д)отказ в доступе (недопуск) к приборам учета (узлам учета) воды и сточных вод приравнивается к неисправности прибора учета, что влечет за собой применение расчетного способа (методом учёта пропускной способности) при определении количества поданной (полученной) за определенный период холодной воды и принятых сточных вод за весь период нарушения.

VII. Порядок контроля качества холодной воды

Производственный контроль качества холодной воды, подаваемой абоненту с использованием централизованных систем холодного водоснабжения, осуществляется в соответствии с правилами осуществления производственного контроля качества холодной воды, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Качество подаваемой холодной воды должно соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения. Допускается временное несоответствие качества холодной воды установленным требованиям, за исключением показателей качества холодной воды, характеризующих ее безопасность, при этом оно должно соответствовать пределам, определенным планом мероприятий по приведению качества холодной воды в соответствие установленным требованиям.

Абонент имеет право в любое время в течение срока действия настоящего договора самостоятельно отобрать пробы для проведения лабораторного анализа качества холодной воды и направить их для лабораторных испытаний организациям, аккредитованным в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Отбор проб воды, в том числе отбор параллельных проб воды, производится в порядке, утвержденном действующим законодательством РФ. Абонент обязан известить организацию ВКХ о времени и месте отбора проб воды не позднее 3 суток до проведения отбора проб воды.

VIII. Условия временного прекращения или ограничения холодного водоснабжения и приема сточных вод

Организация ВКХ вправе осуществить временное прекращение или ограничение холодного водоснабжения и приема сточных вод абонента только в случаях, установленных Федеральным законом "О водоснабжении и водоотведении", при условии соблюдения порядка временного прекращения или ограничения холодного водоснабжения и водоотведения, установленного правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Организация ВКХ в течение 24 часов с момента временного прекращения или ограничения холодного водоснабжения и приема сточных вод абонента уведомляет о таком прекращении или ограничении абонента, орган местного самоуправления, территориальный орган федерального органа исполнительной власти, осуществляющего федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор, структурные подразделения территориального органа исполнительной власти, уполномоченного на решение задач в области пожарной безопасности.

IX. Порядок уведомления организации водопроводно-канализационного хозяйства о переходе прав на объекты, в отношении которых осуществляется водоснабжение и водоотведение

В случае передачи прав на объекты, устройства и сооружения, предназначенные для подключения (присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения, а также предоставления прав владения и (или) пользования такими объектами, устройствами или сооружениями третьим лицам абонент в течение 3 дней со дня наступления одного из указанных событий направляет организации ВКХ письменное уведомление с указанием лиц, к которым перешли права.

Уведомление считается полученным организацией ВКХ с даты почтового уведомления о вручении или подписи о получении уполномоченным представителем организации ВКХ на 2-м экземпляре уведомления.

X. Условия водоснабжения и (или) водоотведения иных лиц, объекты которых подключены к водопроводным и (или) канализационным сетям, принадлежащим абоненту

Абонент представляет организации ВКХ сведения о лицах, объекты которых подключены к водопроводным и (или) канализационным сетям, принадлежащим абоненту.

Сведения об абонентах, объекты которых подключены к водопроводным и (или) канализационным сетям, принадлежащим абоненту, представляются в письменном виде с указанием наименования лиц, срока подключения, места и схемы подключения, режима подачи воды и режима водоотведения, наличия узла учета воды и сточных вод. Организация ВКХ вправе запросить у абонента иные необходимые сведения и документы.

Организация водопроводно-канализационного хозяйства не несет ответственности за нарушения условий настоящего договора, допущенные в отношении лиц, объекты которых подключены к водопроводным сетям абонента и которые не имеют договора холодного водоснабжения и (или) единого договора холодного водоснабжения и водоотведения с организацией ВКХ.

Абонент в полном объеме несет ответственность за нарушения условий настоящего договора, произошедшие по вине лиц, объекты которых подключены к канализационным сетям абонента и которые не имеют договора водоотведения и (или) единого договора холодного водоснабжения и водоотведения с организацией ВКХ.

XI. Порядок урегулирования споров и разногласий

Все споры и разногласия, возникающие между сторонами, связанные с исполнением настоящего договора, подлежат досудебному урегулированию в претензионном порядке.

Претензия направляется по адресу стороны, указанному в реквизитах договора, и должна содержать:

а)сведения о заявителе (наименование, местонахождение, адрес);

б)содержание спора и разногласий;

в)другие сведения по усмотрению стороны.

Сторона, получившая претензию, в течение 5 рабочих дней со дня ее поступления обязана рассмотреть претензию и дать ответ.

Сторонами может быть составлен акт об урегулировании спора (разногласий).

В случае недостижения сторонами соглашения спор и разногласия, возникшие в связи с исполнением настоящего договора, передаются на разрешение Арбитражного суда Московской области по истечении десяти календарных дней со дня направления претензии.

XII. Ответственность сторон

За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут

ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В случае нарушения организацией ВКХ требований к качеству холодной воды, режима подачи холодной воды и (или) уровня давления холодной воды абонент вправе потребовать пропорционального снижения размера оплаты по настоящему договору в соответствующем расчетном периоде.

В случае нарушения организацией ВКХ режима приема сточных вод абонент вправе потребовать пропорционального снижения размера оплаты по настоящему договору в соответствующем расчетном периоде.

Ответственность организации ВКХ за качество подаваемой холодной воды определяется до границы эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям абонента и организации водопроводно - канализационного хозяйства, установленной в соответствии с актом о разграничении эксплуатационной ответственности, приведенным в Приложении № 1.

XIII. Обстоятельства непреодолимой силы

Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы (природные стихийные явления, военные действия) и если эти обстоятельства повлияли на исполнение настоящего договора.

При этом срок исполнения обязательств по настоящему договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства, а также последствиям, вызванным этими обстоятельствами.

Сторона, подвергшаяся действию непреодолимой силы, обязана известить другую сторону любыми доступными способами без промедления (не позднее 24 часов) о наступлении указанных обстоятельств или предпринять все действия для уведомления другой стороны.

Извещение должно содержать данные о наступлении и характере указанных обстоятельств.

Сторона должна без промедления, не позднее 24 часов, известить другую сторону о прекращении таких обстоятельств.

XIV. Действие договора

Настоящий договор вступает в силу с момента вступления в законную силу судебного акта по делу № А41-17456/21.

Настоящий договор заключен на срок 1 год.

Настоящий договор считается продленным на календарный год на тех же условиях, если за один месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо о заключении нового договора на иных условиях.

Настоящий договор может быть расторгнут до окончания срока действия настоящего договора по обоюдному согласию сторон.

В случае, предусмотренного законодательством Российской Федерации отказа организации водопроводно - канализационного хозяйства от исполнения настоящего договора в одностороннем порядке, настоящий договор считается расторгнутым.

Односторонний отказ от исполнения договора ресурсоснабжения с абонентом в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления коммунальной услуги в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома в случае наличия у абонента признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед организацией ВКХ за поставленный коммунальный ресурс в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения независимо от факта последующей оплаты данной задолженности абонентом, за исключением случая полного погашения такой задолженности абонентом до вступления в законную силу судебного акта.

По истечении 30 календарных дней со дня направления абоненту уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора ресурсоснабжения в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме договор на оказание услуг считается прекращенным полностью, а договор ресурсоснабжения считается прекращенным в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и продолжает действовать в части приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, объем которых определяется в соответствии с пунктом 21(1) Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами».

В случае принятия общим собранием собственников жилых помещений в многоквартирном доме решения о переходе на прямые договоры с организацией ВКХ, договор ресурсоснабжения продолжает действовать в части приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, объем которых определяется в соответствии с пунктом 21(1) Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами», а также пунктов 21 и 22 настоящего договора.

Абонент вправе направить организации ВКХ отказ от исполнения договора ресурсоснабжения в случае прекращения обязанностей по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и (или) предоставлению соответствующей коммунальной услуги. Абонент обязан оплатить поставленный до момента расторжения договора ресурсоснабжения коммунального ресурса в полном объеме и исполнение иных возникших до момента расторжения договора ресурсоснабжения обязательств, в том числе обязательств, возникших вследствие применения мер ответственности за нарушение договора, либо отказ от исполнения договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунальных ресурсов в целях предоставления коммунальной услуги - в случае прекращения обязанностей по предоставлению соответствующей коммунальной услуги.

XV. Прочие условия

Изменения к настоящему договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде, подписаны уполномоченными на то лицами и заверены печатями обеих сторон.

Одна сторона в случае изменения у нее наименования, места нахождения или банковских реквизитов обязана уведомить об этом другую сторону в письменной форме в течение 5 рабочих дней со дня наступления указанных обстоятельств любыми доступными способами, позволяющими подтвердить получение такого уведомления адресатом.

При исполнении настоящего договора стороны обязуются руководствоваться законодательством Российской Федерации, в том числе положениями Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении", правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утверждаемыми Правительством Российской Федерации, и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

Приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью:

Приложение 1 - Акт о разграничении балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.

Приложение 2 - Сведения о режиме подачи холодной воды.

Приложение 2ОДН - Сведения о режиме подачи холодной воды на ОДН.

Приложение 3 - Сведения о режиме приема сточных вод.

Приложение 3ОДН - Сведения о режиме приема сточных вод на ОДН

Приложение 4 - Сведения об узлах учета и приборах учета воды, сточных вод.

Приложение 5 - Баланс водоснабжения и водоотведения.

XVI. Адреса и реквизиты сторон

Организация ВКХ: АО «Одинцовская теплосеть»

143002, <...> ИНН <***>; КПП 503201001; ОГРН1085032325542; Р/с <***> К/с 30101810200000000823 БИК 044525823

АО «Газпромбанк», г. Москва Тел./факс: <***> E-mail: teploset@odhs.ru

Абонент:

ТСЖ « Трехгорка»

143005, Московская область, г. Одинцово,

ул. ФИО2, д. 2

Банковские реквизиты:

ИНН: <***>; КПП 503201001;

ОГРН1065032016928

р/с <***>

в ПАО СБЕРБАНК г. Москва

БИК: 044525225

к/с № 30101810400000000225

E-mail: tsjtrehgorka@gmail.ru

Председатель правления

ТСЖ «Трехгорка

Начальник управления по сбыту

АО «Одинцовская теплосеть»

ФИО3

ФИО4

Приложение № 1

к Единому договору холодного водоснабжения и водоотведения № 925/2-20

от

АКТ

о разграничении балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности

Акционерное общество «Одинцовская теплосеть», именуемое в дальнейшем организацией водопроводно-канализационного хозяйства (организацией ВКХ), в лице Начальника управления по сбыту ФИО3, действующего на основании Доверенности № 167/22 от 11 апреля 2022 года, с одной стороны, и Товарищество собственников жилья «Трехгорка» (ТСЖ «Трехгорка»), именуемое в дальнейшем абонентом, в лице Председателя правления ФИО4, действующего на основании Устава, с другой стороны, именуемые в дальнейшем сторонами, заключили настоящий Акт о нижеследующем:

Границей балансовой принадлежности систем

холодного водоснабжения ижилых домов ТСЖ «Трехгорка» по адресу:

водоотведения<...>;

<...>; <...>; <...>; <...>; <...>; <...>; <...>;<...>


по холодному водоснабжению

является: место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с инженерной сетью холодного водоснабжения, входящей в МКД.


по водоотведению: внешняя граница стены многоквартирного дома.


Границей эксплуатационной ответственности систем

холодного водоснабжения ижилых домов ТСЖ «Трехгорка» по адресу:

водоотведения<...>;

<...>; <...>; <...>; <...>; <...>; <...>; <...>;<...>

(объект)


по водоотведению: внешняя граница стены многоквартирного дома.



Приложение:

Схемы подключения объектов абонента к централизованным сетям холодного водоснабжения и водоотведения

Подписи сторон:

Начальник управления по сбытуПредседатель правления

по холодному водоснабжению: место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с инженерной сетью холодного водоснабжения, входящей в МКД.

является

АО «Одинцовская теплосеть»ТСЖ «Трехгорка»

ФИО4

ФИО3

МП

МП


Приложение N 2

к единому договору № 925/2-20 отг.

СВЕДЕНИЯ о режиме подачи холодной воды

Режим установленгода.

N п/п

Наименование объекта

Гарантированный объем подачи холодной воды (суточный),

м3

Гарантированный объем подачи холодной воды (часовой),

м3

Гарантированный

объем подачи холодной воды на

нужды пожаротушения (секундный), м3

Гарантированный уровень давления холодной воды в централизованной

системе водоснабжения в

месте присоединения, м вод.ст.


1
2

3
4

5
6


1
ТСЖ « Трехгорка»

Московская область,

<...> (17-23 этажа)

252,48

10,52

в соответствии с

проектной документацией

74,0


2
Московская область,

<...> (24 этажа)

1 5 3 ,76

6,406

в соответствии с

проектной документацией

20,0


3
Московская область,

<...> (24 этажа)

1 4 1 , 1 1

5,879

в соответствии с

проектной документацией

20,0


4
Московская область,

<...> (16 этажей)

54,67

2,277

в соответствии с

проектной документацией

70,0


5
Московская область,

<...> (24 этажа)

1 44,09

6,003

в соответствии с

проектной документацией

20,0


6
Московская область,

<...> (24 этажа)

1 4 1 , 1 1

5,879

в соответствии с

проектной документацией

20,0


7
Московская область,

<...> (17-23 этажа)

207, 18

8,632

в соответствии с

проектной документацией

74,0


8
Московская область,

<...>

7 1 , 1 8

2,965

в соответствии с

проектной документацией

20,0



(24 этажа)



9
Московская область,

<...> (16 этажей)

3 1 , 3 8

1,307

в соответствии с

проектной документацией

70,0



Допустимая продолжительность перерыва подачи холодной воды:

не более 8 часов (суммарно) в течение месяца;

4 часа единовременно;

при авариях - в соответствии с требованиями СНиП 2.04.02-85.

Организация ВКХАбонент

Начальник управления по сбытуПредседатель правления

ФИО3

АО «Одинцовская теплосеть»ТСЖ «Трехгорка»

ФИО4Приложение N 3

к единому договору № 925/2-20 отг.

СВЕДЕНИЯ о режиме приема сточных вод

Режим установлен на период с года.

N п/п

Наименование объекта

Максимальный расход сточных вод (суточный),

м3

Максимальный расход сточных вод (часовой),

м3

Максимальный расход сточных вод (секундный),

м3


1
2

3
4

5

1

ТСЖ «Трехгорка»

Московская область,

<...>

440,94

18,372

0,005103


2
Московская область,

<...>

15 3 ,76

6,406

0,00177


3
Московская область,

<...>

141,11

5,879

0,001633


4
Московская область,

<...>

95 ,48

3,978

0,001105


5
Московская область,

<...>

144,09

6,0037

0,00166


6
Московская область,

<...>

141,11

5,879

0,001633


7
Московская область,

<...>

361,83

15,076

0,00418


8
Московская область,

<...>

71,18

2,9658

0,00082



9
Московская область,

<...>

54, 8 1

2,283

0,00634



Допустимая продолжительность перерыва в приеме сточных вод:

не более 8 часов (суммарно) в течение месяца;

4 часа единовременно.

Организация ВКХАбонент

Начальник управления по сбытуПредседатель правления

ФИО3

АО «Одинцовская теплосеть»ТСЖ «Трехгорка»

ФИО4Приложение № 2 ОДН

к Единому договору № 925/2-20 отг.

СВЕДЕНИЯ

о режиме подачи холодной воды на ОДН

Нормативы потребления холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Московской области согласно Распоряжению № 63-РВ от 22.05.2017 года

Категория жилых помещений

Единица измерения

Этажность

Норматив потребления коммунальной услуги холодного водоснабжения

Норматив потребления коммунальной услуги горячего водоснабжения


Многоквартирные

дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением

куб.метр в месяц на кв. метр общей площади

От 10 до 16

0,007

0,007


Многоквартирные

дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением

куб.метр в месяц на кв. метр общей площади

Более 16

0,006

0,006


Многоквартирные

дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением

куб.метр в месяц на кв. метр общей площади

Разноуровневые многоквартирные дома более 16

0,005

0,005



№ п/п

Наименование объекта

Режим установлен с(дата)

Максимальный расход сточных вод (суточный), м3

Наличие ИТП

Гарантированный уровень давления холодной воды в централизованной

системе водоснабжения в

месте присоединения


1
2


3
4



МКД по адресу: Московская обл. Одинцовский р-он, г. Одинцово



1
ул. ФИО2, д. 2

01.04.2020

2,899

нет

74,0


2
ул. ФИО2, д. 6

01.04.2020

2,859

да

20,0


3
ул. ФИО2, д. 8

01.04.2020

2,848

да

20,0


4
ул. ФИО2, д. 12

01.04.2020

1,138

нет

70,0


5
ул. ФИО2, д. 14

01.04.2020

2,773

да

20,0


6
ул. ФИО2, д. 16

01.04.2020

2,825

да

20,0


7
ул. ФИО2, д. 18

01.04.2020

2,491

нет

74,0


8
ул. ФИО2, д. 22

01.04.2020

1,505

да

20,0



9
ул. ФИО2, д. 24

01.04.2020

0,610

нет

70,0



Допустимая продолжительность перерыва подачи холодной воды:

не более 8 часов (суммарно) в течение месяца;

4 часа единовременно;

при авариях - в соответствии с требованиями СНиП 2.04.01-85.

Расчет объема коммунальной услуги по холодному водоснабжению на общедомовые нужды при отсутствии общедомового прибора учета для домов, не оборудованных ИТП, определяется по следующей формуле:

Уодн = 0,007 х 8общ.

Уодн = 0,006 хSg6i.

Уодн = 0,005 XSg6i.

где:

0,007; 0,005 - норматив потребления холодной воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (нормативы потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды) на территории Московской области (Распоряжение Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области № 63-РВ от 22.05.2017 года).

Расчет объема коммунальной услуги по холодному водоснабжению на общедомовые нужды при отсутствии общедомового прибора учета для домов, оборудованных ИТП, определяется по следующей формуле:

Уодн = (0,007+0,007) XSg6i. Уодн = (0,006+0,006) XSg6i. Уодн = (0,005+0,005) XSg6i.

где:

0,006; 0,005 - норматив потребления холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (нормативы потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды) на территории Московской области (Распоряжение Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области № 63-РВ от 22.05.2017 года).

Sобщ. - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (кв. м), расположенном по адресу Московская обл., Одинцовский р-он, г. Одинцово:

ул. ФИО2, д. 2- 17 623,5 м2; 17-23 этажа

ул. ФИО2, д. 6- 7 242,7 м2; 24 этажа

ул. ФИО2, д. 8- 7 214,8 м2; 24 этажа

ул. ФИО2, д. 12- 4 943,6 м2; 16 этажей

ул. ФИО2, д. 14- 7 023,9 м2; 24 этажа

ул. ФИО2, д. 16- 7 157,8 м2; 24 этажа

ул. ФИО2, д. 18- 15 144,4 м2; 17-23 этажа

ул. ФИО2, д. 22- 3 811,6 м2; 24 этажа

ул. ФИО2, д. 24- 2 650,2 м2; 16 этажей

Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам.

Организация ВКХАбонент

Начальник управления по сбытуПредседатель правления

АО «Одинцовская теплосеть»ТСЖ «Трехгорка»

Приложение № 3ОДН

к Единому договору № 925/2-20 от20 г.

СВЕДЕНИЯ

о режиме приема сточных вод на общедомовые нужды

Нормативы потребления холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Московской области согласно Распоряжению № 63-РВ от 22.05.2017 года

Категория

жилых

помещений

Единица измерения

Этажность

Норматив

потребления

коммунальной

услуги

холодного

водоснабжения

Норматив потребления коммунальной услуги горячего водоснабжения


Многоквартирные дома с

централизованным холодным и горячим

водоснабжением, водоотведением

куб.метр в месяц на кв. метр общей площади

От 10 до 16

0,007

0,007


Многоквартирные дома с

централизованным холодным и горячим

водоснабжением, водоотведением

куб.метр в месяц на кв. метр общей площади

Более 16

0,006

0,006


Многоквартирные дома с

централизованным холодным и горячим

водоснабжением, водоотведением

куб.метр в месяц на кв. метр общей площади

Разноуровневые многоквартирные дома более 16

0,005

0,005



№ п/п

Наименование объекта

Режим установлен с (дата)

Максимальный расход сточных вод (суточный),

м3

Наличие ИТП


1
2


3
4



МКД по адресу: Московская обл. Одинцовский р-он, г. Одинцово



1
ул. ФИО2, д. 2

01.04.2020

5,797

нет


2
ул. ФИО2, д. 6

01.04.2020

2,859

да


3
ул. ФИО2, д. 8

01.04.2020

2,848

да


4
ул. ФИО2, д. 12

01.04.2020

2,227

нет


5
ул. ФИО2, д. 14

01.04.2020

2,773

да


6
ул. ФИО2, д. 16

01.04.2020

2,825

да


7
ул. ФИО2, д. 18

01.04.2020

4,982

нет



8
ул. ФИО2, д. 22

01.04.2020

1,505

да


9
ул. ФИО2, д. 24

01.04.2020

1,220

нет



Допустимая продолжительность перерыва в приеме сточных вод:

не более 8 часов (суммарно) в течение месяца;

4 часа единовременно.

Расчет объема коммунальной услуги по водоотведению на общедомовые нужды при отсутствии общедомового прибора учета для домов, не оборудованных ИТП, определяется по следующей формуле:

Уодн = (0,007+0,007) х 8общ. Уодн = (0,006+0,006) хSq6i4. Уодн = (0,005+0,005) хSg6i.

где:

0,007; 0,005 - норматив потребления холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (нормативы потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды) на территории Московской области (Распоряжение Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области № 63-РВ от 22.05.2017 года).

Расчет объема коммунальной услуги по водоотведению на общедомовые нужды при отсутствии общедомового прибора учета для домов, оборудованных ИТП, определяется по следующей формуле:

Уодн = (0,007+0,007) хSg6i. Уодн = (0,006+0,006) хSg6i. Уодн = (0,005+0,005) хSg6i.

где:

0,006; 0,005 - норматив потребления холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (нормативы потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды) на территории Московской области (Распоряжение Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области № 63-РВ от 22.05.2017 года).

Sобщ. - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (кв. м), расположенном по адресу Московская обл., Одинцовский р-он, г. Одинцово:

ул. ФИО2, д. 2- 17 623,5 м2; 17-23 этажа

ул. ФИО2, д. 6- 7 242,7 м2; 24 этажа

ул. ФИО2, д. 8- 7 214,8 м2; 24 этажа

ул. ФИО2, д. 12- 4 943,6 м2; 16 этажей

ул. ФИО2, д. 14- 7 023,9 м2; 24 этажа

ул. ФИО2, д. 16- 7 157,8 м2; 24 этажа

ул. ФИО2, д. 18- 15 144,4 м2; 17-23 этажа

ул. ФИО2, д. 22- 3 811,6 м2; 24 этажа

ул. ФИО2, д. 24- 2 650,2 м2; 16 этажей

Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам.

Расчет объемов отведенных от Абонента сточных вод на общедомовые нужды, при отсутствии приборов учета сточных вод, принимается равным объему воды на общедомовые нужды поданной Абоненту из всех источников водоснабжения.

Организация ВКХАбонент

Начальник управления по сбытуПредседатель правления

АО «Одинцовская теплосеть»ТСЖ «Трехгорка»Приложение N 4

к единому договору № 925/2-20 « »

СВЕДЕНИЯ* об узлах учета и приборах учета воды, сточных вод

N п/п

Адрес и месторасположение узла учета

Марка и заводской номер прибора учета

Диаметр прибора учета, мм

Наличие технического паспорта

Показания приборов учета на начало подачи ресурса

Дата опломбирования

Дата очередной поверки


1
2

3
4

5
6

7
8


1
<...> (п. 1-5)

№> 14542308 (ХВС)



2
<...> (п. 6-71 зона)

№> 1 5 337057 (ХВС)



3
<...> (п. 6-7 2 зона)

№> 1 453 5740 (ХВС)



4
<...> (п. 8-12)

№> 1452298 (ХВС)



5
<...> (п. 1-5)

В ИС . Т-НС №>18676 (ГВС)



6
<...> (п. 6-71 зона)

В ИС . Т-НС №> 18686 (ГВС)



7
<...> (п. 6-7 2 зона)

ВИС.Т-НС № 18686 (ГВС)



8
<...> (п. 8-12)

В ИС . Т-НС №18696 (ГВС)



9
<...> (ИТП)

№ 14544320



10

<...> (ИТП)

№ 18323079



11

<...>

№ 04108 (ХВ С)



12

<...>

ВИС.Т-НС № 123269 (ГВ С)



13

<...> (ИТП)

№ 0 1 2 810В16



14

<...> (ИТП)

№ 14542352



15

<...> (п. 1-4)

№ 14542338 (ХВ С)



16

<...> (п. 5-6 1 зона)

№ 14542318 (ХВС)



17

<...> (п. 5-6 2 зона)

№ 14542311 (ХВС)



18

<...> (п. 7-9)

№ 14542331 (ХВ С)



19

<...> (п. 10-11)

№ 14542309 (ХВС)



20

<...> (п. 1-4)

ВИС.Т-НС № 20816 (ГВ С)



21

<...> (п. 5-9 1 зона)

ВИС. Т-НС № 20806 (ГВС)



22

<...> (п. 5-6 2 зона)

ВИС. Т-НС № 20806 (ГВС)



23

<...> (п. 10-11)

ВИС.Т-НС № 131890 (ГВ С)



24

<...> (ИТП)

№ 14542325



25

<...>

№ 14542306 (ХВ С)



26

<...>

ВИС.Т-НС № 123260 (ГВ С)



Организация ВКХАбонент

Начальник управления по сбытуПредседатель правления

ФИО3

АО «Одинцовская теплосеть»ТСЖ «Трехгорка»

ФИО4Приложение № 5 к Договору № 925/2-120 от

Баланс водоснабжения и водоотведения по ТСЖ "Трехгорка"

Наименование производственных и административных зданий

технолог. процесс

кол-во часов работы

норма водопотребления

общее водопот- ребление м3/сут.

источники водоснабжен. м3/сут.

безвозвратные потери

водоотведение мз/сут.



обоснование

расход на ед. оборуд. (в т.ч. горяч. вода) м3/сут.

холод-ная вода м3/сут.

горяч. вода м3/сут.

требуе-мое качест. воды


холодна я вода м3/сут.

горяч. вода

артез. скваж. ведомст

оборотно- повторные системы


городская канализация



кол-во единиц оборуд. человек



хозбыт в сутки

нормативно чистые воды

загряз. мех.при- месями

зягрязн. химич. прим.


<...> (жилой дом)



Проживающие

хоз.быт

1 778 чел.


0,248

0,142

0,106

питьев

440,94

252,48

188,47



440,94



<...>

(жилой дом ИТП)



Проживающие

хоз.быт

620 чел.


0,248

0,142

0,106

питьев

153,76

153,76



153,76



<...>

(жилой дом ИТП)



Проживающие

хоз.быт

569 чел.


0,248

0,142

0,106

питьев

141,11

141,11



141,11



<...> (жилой дом)



Проживающие

хоз.быт

385 чел.


0,248

0,142

0,106

питьев

95,48

54,67

40,81



95,48



<...> (жилой дом ИТП)



Проживающие

хоз.быт

581 чел.


0,248

0,142

0,106

питьев

144,09

144,09



144,09



<...> (жилой дом ИТП)



Проживающие

хоз.быт

569 чел.


0,248

0,142

0,106

питьев

141,11

141,11



141,11



<...> (жилой дом)



Проживающие

хоз.быт

1 459 чел.


0,248

0,142

0,106

питьев

361,83

207,18

154,65



361,83



<...> (жилой дом ИТП)



Проживающие

хоз.быт

287 чел.


0,248

0,142

0,106

питьев

71,18

71,18



71,18



<...> (жилой дом)



Проживающие

хоз.быт

221 чел.


0,248

0,142

0,106

питьев

54,81

31,38

23,43



54,81



Водоснабжение

1 196,95

м3/сут.



Водоотведение

1 604,31

м3/сут.



* В случае непредоставления либо неполного предоставления абонентом сведений о зарегистрированных/проживающих в жилых помещениях собственников многоквартирны домов, находящихся под управлением абонента, определение количества проживающих осуществляется исходя из трех человек на одно жилое помещение.

Председатель правления

ТСЖ "Трехгорка"ФИО4

Взыскать с ТСЖ «Трехгорка» в пользу АО «Одинцовская теплосеть» 9 000 руб. расходов по госпошлине.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Московского округа через Арбитражный суд Московской области в двухмесячный срок со дня его принятия.


Председательствующий cудья


П.А. Иевлев



Судьи



Н.А. Панкратьева


Е.А. Стрелкова